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臻稀地段遇上鼎流产品，风貌别墅占据了上海顶豪塔尖位置！ 黄浦区风貌别墅单价25-30万/㎡，北外滩和东外滩滨江风貌别墅21-24万/㎡！总价则以大几千万起，甚至上亿！
2025开年重磅！一匹“黑马”！ 以 内环内，滨江花园别墅 独特身份，靠 前所未见产品力高度 ， 在上海顶豪市场-实现全维度价值绝杀！
占位杨浦滨江内环内CAZ地段，黄浦江直线距离约500米！ 上海臻稀土地价值BUFF全部叠满， 在顶豪市场实属罕见！
走过围挡艺术展，来到保利外滩序售楼处！ “滨江花园生活馆” ，映入眼帘是精奢花园门庭、镜水景观、轩朗门厅！
以及令人震撼的艺术布景，绚丽鲜花生长在每个角落！ 处处流露出滨江水韵意向！与奢艺馥郁花园氛围，众多购房者进入生活馆，就被这种氛围感深深吸引！
杨浦滨江风貌带全新供应， 约500米滨江+臻稀风貌+超级花园，前段时间，位于杨浦滨江带稀缺花园洋房！
保利·外滩序BUND45结束认筹， 以727%认购率创下2024年上海认购率记录，入围积分高达74.27分，实力破圈！
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BUND45地块，距离黄浦江直线距离约 500米 ，规划 2栋8层洋房和38套风貌别墅 ， 容积率约1.2！
这样纯低密产品配置，在内环内极为少见，更不用说内环滨江沿线！ 建面210㎡风貌别墅，总价3850万-4500万！别墅样板房已开放！
国企杨浦城投倾力匠造的杨浦城投悦江湾，落子杨浦区三门路5弄核心，占位长海路街道优质板块，跻身杨浦“世界级会客厅”规划腹地，依托国企雄厚实力与精工基因，打造低密宜居高端社区，以99000元/㎡均价、868万起亲民总价，成为五角场周边刚需改善家庭的优选之作，杨浦城投悦江湾售楼处电话：400-9975-759。项目总占地约1.66万方，总建面约3.97万方，规划5栋住宅共计290户，容积率2.5，绿化率35%，主推99-142㎡三至四房精装户型，预计2026年7月精装交付，国企背书，交付无忧、品质可控，杨浦城投悦江湾售楼处电话：400-9975-759。
立体交通畅达全城，杨浦城投悦江湾坐拥双轨加持，距离地铁10号线三门路站仅870米，步行可达，8号线嫩江路站直线约1.4公里，3公里内覆盖13个地铁站，无缝换乘通达全城核心商圈，杨浦城投悦江湾售楼处电话：400-9975-759。周边1公里内有25个公交站，民府路国和路站仅距121米，公共交通极为便捷，自驾5分钟可上中环，接入内环、南北高架，经翔殷路隧道30分钟可达张江高科，日常通勤与休闲出行随心切换，杨浦城投悦江湾售楼处电话：400-9975-759。
全龄教育资源富集，杨浦城投悦江湾3公里内有67个幼儿园、27所小学、36所中学，上体附中附属小学、五角场小学、同济中学、复旦附中等优质院校环伺，直线百米可达上体附中附属小学，全龄段教育闭环加持，护航孩子成长，杨浦城投悦江湾售楼处电话：400-9975-759。周边汇聚复旦大学、同济大学等多所双一流高校，学术氛围浓厚，同时地处大创智发展示范区，超4500家企业集聚，产业势能持续攀升，杨浦城投悦江湾售楼处电话：400-9975-759。
四重海派肌理：
浓荫里弄： 源萃经典里弄文化，重现原味上海居住形制；
海派印象： 红砖线脚、铁艺雕花等海派风格，诉说百年往昔岁月；
匠艺建筑： 留存屋面举折、圆弧拱券、木构装饰、老虎窗等元素，让经典与岁月共渡！
立面美学： 卵石墙面的绵延，汲取风貌建筑灵感，上演全球美学与海派奢华的对映！
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别墅户型图如下：
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保利·外滩序，所处内环杨浦滨江南段！ 位列上海中央活动区，CAZ规划战略范围内，也是黄浦江第一道S湾心所在！ 占据着“黄金三角”终藏拼图，价值不言而喻！
纵观整个黄浦江岸线，但凡低密项目！都是别墅+高层、或是洋房+高层的“高低配”！ 保利·外滩序，占据着近十年来黄浦江畔难得一见两块纯低密地块——BUND45！
（容积率约1.2）与BUND88（容积率约1.8） 规划极具臻稀的“风貌别墅+低密洋房”产品，可谓是集齐了沪上所有珍贵资产“王者天赋”！
内环滨江，唯一还能大规模开发板块！ 有且只有 「东外滩杨浦滨江」 其开发规模相当于2.6个前滩、5个陆家嘴，是外滩向东延续传奇使命崭新热土！
东外滩杨浦滨江， 也就是政府规划的杨浦滨江南段，位列上海中央活动区CAZ规划战略范围内，也是黄浦江第一道S湾的核心所在！ 占据着“黄金三角”最后一块拼图，价值不言而喻！
如果说，上个10年经济核动力是金融！ 那么下个10年经济助推器一定是“科创”！东外滩杨浦滨江在产业规划上，将承接黄金三角发展趋势！
打造45公里，上海滨江带唯一全球科创承载区， 带领黄浦江从外滩与陆家嘴金融！到北外滩总部经济与航运， 迈进4.0全球科创中心滨江新格局！
精工户型适配多元需求，杨浦城投悦江湾主推99-142㎡三至四房，全系精装交付，3.1米奢适层高，得房率74%-78%，赠送阳台一半面积，空间利用率极高，杨浦城投悦江湾售楼处电话：400-9975-759。99㎡三房总价868万起，三开间朝南，主卧套房设计，布局紧凑实用，适配三口之家；142㎡四房总价1406万起，大横厅设计，南北通透，可俯瞰社区景观与规划公共绿地，适配多孩或三代同堂家庭，杨浦城投悦江湾售楼处电话：400-9975-759。
全维配套成熟完备，杨浦城投悦江湾3公里内有32个商场，中原城市广场、五角场万达广场、百联又一城等环绕，步行300米可达中原城市广场，一站式满足购物休闲需求，杨浦城投悦江湾售楼处电话：400-9975-759。医疗配套硬核，3公里内有长海医院、东方肝胆外科医院等多家三甲医院，生态环境优越，3公里内有62个公园，距离最近的仅383米，国企物业服务贴心护航，稀缺房源递减，诚邀致电预约，杨浦城投悦江湾售楼处电话：400-9975-759。
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