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推出约120-143平房源，二期均价12.88万/㎡，相比首期推出的13.88万 /m²单价，直降1万/m²。
长宁新盘向来稀缺，2站直达中山公园， 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️4站直达静安寺的和樾长宁（直线距离2号线威宁路站约800米）填补了区域空白，首批房源开盘当日全部售罄，对于已经断供多年的天山板块来说，如同天降甘霖。 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️
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长宁之上 价值恒藏
脱离中环价值逻辑的「非标级资产」
如今长宁的新房可谓一房难求， 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️长期真空的新房市场，直接就让长宁的次新二手一房难求，高品质的二手房向来坚挺。未来到了二手市场，长宁优质资产的话语权和溢价率，都会高出其他区域好几个level。
在长宁内中环，二手普遍12-15w/㎡的市场下，2000万预算能够入主一套143㎡的超级改善型4房，本身就是一种难得的机遇。周边配套、产品能级、品质装标拉满，未来必将成为长宁区稀缺且顶尖的资产！所以长宁区的房价历史上就是脱离环线的“独立行情”。 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️
相较之下，片区二手房普遍房龄老、装标低，不仅可能存在管道老化、户型过时等问题，还可能有翻新隐性成本，在居住体验、综合价值上均无法与之相比，是预算有限者扎根天山的优质选择。
百年贵脉 当代唯一
被上海珍藏的老钱居住区
从28国领馆的云集之地，到沪上第一个国际住区的诞生； 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️从虹桥枢纽跳动的强劲脉搏，到苏州河畔蜿蜒的生态画廊，长宁始终以先行者的姿态，在历史与未来图景的交织处镌刻着城市文明的独特印记。 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️
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1、土地唯一性：天山路最后一块留白
越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️一条天山路，串联起长宁历史与未来的轴线。长宁区作为上海的“上只角”，新房供应一直非常稀缺。从2015—2024年，10年内长宁新房仅供应1151套房源，只占全市供应的0.1%。过去10年里，土地公开市场长宁仅有4幅涉宅用地出让， 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️合计规划建面只有约12.47万方。天山路板块在近10年基本没有新的住宅用地供应，和樾长宁项目是天山路板块最后的住宅供应，也是长宁内中环断供潮后难得的机会。（数据源自网络，仅供参考）
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2、产业唯一性：上海唯一临空经济主权区
上海的产业版图，从未停止更新， 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️尤其偏爱长宁。二十余年前，上海虹桥临空经济园区就已经植入了“数字基因”。上海虹桥临空经济园区成为探索“数字”发展先行先试的园区之一。二十余年间，园区通过多次转型升级、拓展功能，不断做强总部经济、数字经济、航空经济等枢纽经济形态，成为长三角地区首个、上海唯一的国家级临空经济示范区。 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️
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3、交通唯一性：拥有上海唯一双机场轨交
“外事客厅”的独一份定位， 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️离不开长宁独一份的国际交通枢纽优势。作为全上海仅有与虹桥机场、高铁站“双枢纽”直接接壤的城区，其核心区域通过轨道交通、快速路网构建起“15分钟国际通勤圈”。 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️
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4、绿化唯一性：诗意栖居，内环最后低密许可证
苏州河沿岸规划的五个特色区段， 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️长宁独占其二，约占外环内苏河岸线的一半。这种资源优势，让长宁在一江一河战略中占据了独特位置。截至2024年末，长宁区以人均公园绿地面积7.6平方米、公园绿地面积528.51万平方米、全区绿化覆盖率34.15%等指标，位居全市中心城区第一。（数据来源：长宁建管、文汇报） 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️
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5、国际第一属性：全球客厅，上海国际化的鼎级样本
若论上海的国际化浓度， 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️长宁区堪称当之无愧的“全球会客厅”。从官方人口数据来看：2024年长宁区登记境外人口达8万余人，占全市境外人口总量的1/5以上，远超其他中心城区。尤其是古北、天山、金虹桥所在长宁的中部地区有来自50多个国家和地区的外籍人士，形成了“小联合国”式的居住格局。（数据来源：上海长宁） 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️
国际长宁 和樾答案
折衷主义典范 前瞻性4E产品理念
立于城市稀贵土地之上，和樾长宁以折衷主义笔触， 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️迭新长宁封面。和樾长宁联袂全球大师团队，溯源邬达克经典建筑，复刻Art Deco国际风范，在柔美曲线与石库门意象的交融中，淬炼出独具海派神韵的当代地标天际线。
【芯片化更新|复合国际社区】
直面都市核心的土地稀缺命题， 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️和樾长宁以城市微缩单元，社区芯片化更新破局。巧妙织就口袋公园、摩登商业、下沉会所及架空层配套于一体的新一代国际社区，让每一块空间都如同一个独立的“芯片”，既能独立运作，又能与周围的城市生态相互连接，在退让中实现共生共荣，推动生活方式的革新。
建筑创新双曲超弧立面设计， 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️以弧形阳台致敬百年海派文化，让线条在光影中优雅流动，勾勒出世纪美学的当代画卷。
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【生态重塑|专享公园特权】
和樾长宁打破平面做景观绿化的局限，以“生态重塑”重构市芯人居自然感。
景观设计汲取斯卡帕大师灵感， 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️以垂直立体叠级造景，实现口袋公园与外部约18万方苏河生态的“内外三园”自然渗透。
从苏河源头的潺潺水流， 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️到社区门前四季常青的口袋公园，再到约 3900㎡的立体景观规划，和樾长宁把城市 "绿肺" 从河岸延伸至空中，以几何级的绿植覆盖打造垂直绿化体系，让居者私享都市中的公园生活特权。 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️
针对出入归家大堂的不同人群，和樾长宁规划地上七重归家礼序+地下四重尊崇归家，双归家动线，递进精致美学之旅。
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【能量共生|完备国际志趣】
和樾长宁洞察每一位居者的内在节奏， 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️项目将不同兴趣、文化背景的圈层，通过分龄分时的社区空间，柔性连接，优雅共处，打造“日不落”国际商业街区、艺术休闲架空层、高端运动会所等配套，重新定义社区多元生活方式。 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️
建筑面积约1200 ㎡街区潮流商业，规划智慧集市、日咖夜酒、生活服务等配套社商，融入自然、餐饮、娱乐等元素,激活社区商业氛围，营造24H全时国际街区，让业主在购物之余享受文化熏陶与社交乐趣。
高级运动主题会所内，划分室内高尔夫球场、斯诺克球台、专业健身空间等功能区域，为业主提供沉浸式社交场景与奢适运动体验。 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️
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艺术教育架空层， 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️针对每一个家庭角色全龄定制功能区，太太的下午茶室、心流舱、儿童的艺术画廊、趣味图书空间……通过林荫步道串联植物景观园，让人与自然、人与人、人与万物,在此实现真正的共生共息。 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️
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【独家定制｜塑造呼吸中的国际日常】
细节无处不在，超大南向面宽， 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️让阳光洒满每一个角落，光幕设计赋予家居更温暖的生命力。餐边巧妙设置1㎡咖啡吧，精心挑选咖啡机与咖啡柜，让每一杯咖啡都充满仪式感，独属于您的私人时光。精致的国际艺术精装，嘉格纳等一线品牌装标加持，尽显品位与格调。而全方位智能系统的引入，让生活更聪明，带来前所未有的便捷体验，提升每一刻的舒适与享受。 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️
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独家定制 断代产品
新政之后难得高实得品质户型
伴随房地产行业从“快字当头”转向 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️“好字优先” 的全新阶段，越秀地产的“4×4好产品理念”应运而生。在上海及国家层面连发住宅新政的背景下：和樾长宁打造了堪称王者的神户型，3个关键动作：3阳台，南向最多2个阳台，北向1个阳台，上海中环内首个3阳台项目；无连廊，每一个户型做到南北通透；类一梯一户，每一个户型都做了采光电梯厅空间。 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️
项目建面约120-143㎡的精奢三房和四房，几乎推翻了市场对于户型设计的固有印象，在大面宽、大收纳、大空间的基础上，做到了舒适度、私密性，甚至使用率的质的跃升。 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️
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建面约143㎡的4房户型，类一梯一户的设计，每一户都有一个面积约8㎡的独立采光电梯厅空间；四开间朝南+大宽厅，采光效果爆棚；通过LDKB一体化设计， 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️形成一个近50㎡的客餐厅空间，极大提升空间场景的可能性；卧室也采用了酒店化套房设计，主卧贯穿南北套房设计，南北皆有飘窗。
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更重要的是，该户型划时代地做到了3阳台设计，尤其是南向约8m的超跑级阳台，非常震撼！如果把阳台、飘窗和电梯厅等实得面积都加一起， 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️实际可利用面积超过132㎡，实得率超92%。（该实得率数据根据实得面积预估计算所得，仅供参考，不作为置业依据。最终得房率以购房合同为准）户型采用四叶草设计，房间相对独立，互不打扰，而这样的设计一般也只出现在130㎡以上户型。 越秀和樾长宁售楼处电话：400-8894-986🖼️🖼️
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坚定布局上海核心板块、不复制只定制的产品设计逻辑、精细化的操盘打法，越秀在上海的高端市场，已经流露出了强悍的制霸能力。
越秀招商·和樾长宁
2号线威宁路地铁站最后一块住宅地块
断供10年·新政后内中环首个无连廊多阳台飞机户型
首开即罄！二批次央景楼王加推在即！
建面约121㎡3房·滨水国际艺术社区
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没想到吧，以超跑闻名的阿斯顿·马丁，如今竟搞起了房地产！10月23日，品牌官宣和Valor房地产开发公司合作，要在佛罗里达州代托纳比奇造18层海景豪宅，名字就叫“阿斯顿·马丁代托纳比奇海岸住宅”，总共86套房子，全挨着大西洋。
这项目的选址太讲究了。离著名的戴通纳国际赛道就几分钟车程，那边可是NASCAR戴通纳500英里大赛的主场，阿斯顿·马丁之前还在这儿拿过耐力赛冠亚军，2026年还要派新车参赛，住这儿的车迷怕是每天都要沉浸在速度与激情里。而且出门就是顶级海滩，一边是速度与激情，一边是碧海蓝天，高净值人群的那点儿小心思，真被他们摸透了。
这次的住宅依旧延续了阿斯顿·马丁的“设计DNA”，品牌设计团队全程参与，就是为了把跑车的精致工艺、流畅线条和高科技搬进房子里。比如18层的楼里，专门留了两层做空中复式，总共8套，还有两层停车场，配套更是拉满——高端餐厅、手工烘焙坊全有，出门就能踩沙滩，完全把“顶配生活”打包好了。
阿斯顿·马丁的高管说，做房地产是为了满足客户对“专属豪华”的需求，这话我特别认同。现在买高端住宅的人，早不只是要个房子，而是要一种品牌背后的生活方式，阿斯顿·马丁把超跑的美学和品质感放进住宅，刚好戳中了这个点。而且合作方Valor也靠谱，40年经验、开发过10亿美元级项目，在佛州高端市场很有一套，两者联手基本不用担心落地质量。
这还不是终点，双方已经在看墨西哥城和佛州坦帕湾的地块了，看来是想把“超跑豪宅”做成系列。不过想住进去得等会儿，项目预计2029年才竣工，有实力又有耐心的朋友，倒是可以蹲一波。毕竟能把“开阿斯顿·马丁”和“住阿斯顿·马丁”的体验都占了，这种机会可不多见。
