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中建虹悦里售楼处电话➡☎：400 - 882 - 4258【预约快线】
2023年的上海第四轮土拍中，中建八局以总价14.58亿，6.42的溢价率拿下了虹口区江湾镇HK0018-33地块，房地联动价8.7万/平。
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据官网显示，中建江湾项目【中建虹悦里】规划设计方案已经公示；建设内容如下：
1号楼左侧的1-2楼为配套，居民委员会，物业管理，业委会等，3-6层是保障房；靠右的两栋，拟建5层、6层的多层，其中，6层的一楼为配套；
2号楼23层高层，3号楼14层，4号楼15层，2号楼的东北角是生活垃圾房，社区体育配套，食堂综合设施；
4号楼的西北角是大件，垃圾装修房；从位置来看，3号楼最佳；
此外，社区内部还有60㎡的儿童活动场。
中建江湾项目【中建虹悦里】具体经济技术指标如下：
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交通方面：项目距离3号线大柏树站，步行约900米。自驾上，项目距离中环线不到1km，南侧中环高架，东侧逸仙路高架，也可以直上内环，总体上说，交通还是比较便利。
教育方面：项目周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区。
医疗方面：项目周边有上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心、同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等。
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商业方面：江湾镇这个板块是宝山/静安/虹口/杨浦四区交界处，板块“左邻右舍”都是比较热闹的商圈——西面市北高新+协信、北面高境+宝山万达、东面杨浦五角场，南面虹口曲阳+四川北路商圈。
购房流程指南
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这个5月，新房市场核心板块的品质盘像明星演唱会般一票难求，摇号队伍里藏着连夜排队的改善客；有些远郊项目则化身“促销狂魔”，特价房海报满天飞，销售电话比外卖提醒还勤快。
购房者一边举着放大镜扒户型图，一边拨着算盘对比房贷利率，一边用着兔博士查房价比房价。有人为学区铆足劲冲刺，有人因“现房实景”果断下单，还有人盯着土拍地图预判下一个爆款。
各地真正卖得动的，要么是硬核配套的“六边形战士”，要么是实打实降价的“诚意玩家”。五月这场成交博弈，赢家永远是——用专业眼光，专业数据精准抄底的人。
好了下面就来看兔博士的新房成交数据吧！
数据说明Explain：数据出自兔博士app，2025年5月新房成交数据，环比2025年4月。
上海SHANGHAI
上海5月新房环比4月量价齐涨。800-1500万总价的房子占着成交主导。各区域中静安成交量上涨最多，浦东成交价涨得最多。三林成为当月销量最高的商圈，翡雲悦府拿下当月销冠楼盘。
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