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总价3700-5400万,杨浦现房别墅--沁风雅苑热销中!
杨浦新江湾城豪宅「沁风雅苑」
建面约310-478㎡叠加别墅
硬装现房 均价约12万/㎡
总价3700万-5400万,定金300万
不积分 不摇号 可直接选
看房请线上预约,需验资1000万起可看房
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小区实景照片
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小区实景样板房照片
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沁风雅苑位于新江湾城安徒生童话公园以北,政和路与国晓路交汇处,2012年,开发商新加坡庆隆集团以6.1亿元获得该地块。
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观家新房获悉,项目容积率1.2,由18栋6层楼的叠加组成,总套数108套,主力面积约312-478㎡,整体呈倾斜镜像状排列,为增强隐私防护采用客厅、阳台位置交替的设计,配有私人电梯,地下设有停车场可供业主专用。
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分上、中、下三叠
主力户型为约310-360㎡叠墅
(1复2,3复4,5复6,共6层)
在售户型图如下:
下叠户型(1复2)
约325-326㎡ 3+2房2厅
![](https://t2.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/a815274f-5e89-4750-8e04-3a7a8db8e76f.JPEG)
下叠户型(1复2)
约311-314㎡ 3+2房2厅
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中叠户型(3复4 )
约337-340㎡ 3+2房2厅
![](https://t2.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/0f1b24c2-88d7-4817-80ec-8ee3bbf4f4a8.JPEG)
上叠户型(5复6)
约356-360㎡ 3+2房2厅
![](https://t2.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/acb99d9a-0312-4e66-90a8-9ac76374e60f.JPEG)
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为增强隐私防护采用客厅、阳台位置交替的设计,配有私人电梯,地下设有停车场可供业主专用。从目前透露的品牌来看,较高端。有瑞族、嘉格纳,杜拉维特等等。
![](https://t2.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/34611772-ce5d-422b-8171-0708e394df11.JPEG)
项目位于新江湾城安徒生童话公园以北,政和路与国晓路交汇处,位置较为优越;距离10号线新江湾城站、殷高东路站、三门路站都很近;自驾出行,可开车直通逸仙高架至市区。
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项目毗邻约90万方的铁狮门商业圈,驾车去往五角场商圈也非常便捷。
![](https://t2.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/fcfffbca-daca-4477-8f31-aaedc28f78fa.JPEG)
教育方面,周边有中福会幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中,上海音乐学院实验中小学。
医疗方面,项目周边有上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院。
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