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宝山南大智慧城核心，姚湾路88弄。
距15号线南大路站仅约300米，步行可达。
中建七局地产集团首进上海，“好房子”营造体系首批试点。
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中环沿线稀缺小高层
总建面约5.06万㎡，规划4栋14-17层住宅。
总户数246套，可售仅98套，容积率2.5。
楼间距约40-44.5米，全人车分流。
车位配比1:1.15，2027年6月精装交付。
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全屋飘窗，华为智慧家居
110㎡三房：三开间朝南，客厅面宽约5.2米，主卧270°飘窗。
139㎡四房：四开间朝南，面宽约14.5米，三卧室朝南。
全屋飘窗标配，厨房配备方太集成中心带空调。
华为智慧家居系统+智能中控屏，预留扩展空间。
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精装交付，一线品牌配置
大金中央空调+地暖、百朗新风系统。
厨房：方太集成烹饪中心（带空调烟灶联动）、水槽洗碗机。
卫浴：杜拉维特、汉斯格雅等品牌。
外窗采用“三玻两腔”高性能玻璃，同层排水静音设计。
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架空层泛会所，全龄主题
2#、3#、4#楼设置主题架空层。
童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾万卷、樾友会、樾学堂。
覆盖儿童游乐、社交会客、健身休闲、康体颐养。
地上地下双精装大堂，五感归家礼序。
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双TOD环绕，配套加速兑现
距15号线南大路站约300米，周边还有7号线。
北面约800米在建华润万象汇（约16万方）。
南面约500米在建南大中央公园（约300亩）。
华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院在侧。
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价格速览
参考均价约67396元/㎡，总价约660-1060万。
首批去化率89%，获“北上海销冠”。
交付时间：预计2027年6月精装交付。
物业：中建七局物业，5.46元/㎡/月。
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