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杨浦·东外滩 新规3.5代宅

「 中海云邸玖章 」三期二批次 正在认购

将推约100-120㎡3房

共计120套房源

均价11.75万元/㎡

目前售楼处&样板房已开放

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基本信息

在2025年九批次土拍中，中海以零溢价拿下的杨浦定海社区K8-03地块，就在中海云邸玖章北区和南区之间（即中海云邸玖章三期），成交楼板价6.88万/㎡，装标要求不低于4000元/㎡，容积率2.28。

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中海云邸玖章三期这次确实把“产品力”卷到了社区底盘层面，不只是户型升级，而是把整个社区的底层逻辑都重做了一遍。

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1、门头就是一座“公馆级地标”

直接把一套市值约 1亿元的380㎡风貌别墅 搬来做社区门头，这在片区几乎找不到第二例。

保留老上海风貌肌理，用顶豪私宅级别的设计细节，让每位业主的归家第一眼，就拥有类似“走进历史公馆”的尊贵感，