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▶ 实景样板间 预约即可品鉴汇龙湖畔│传世院墅
双境会所│对望华二
「 建发·瑞湖 」
少量建面约99㎡洋房热销中
总价约280万起
少量建面约258-310㎡联排热销中
总价约1100-1600万
5月中旬加推138套建面约120-155㎡洋房
建档中，可落位
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国企建发建瓴东方美学精粹
建发集团丨《财富》世界500强第85位
建发集团，2024年度《财富》世界500强第85位，年营业收入超7800亿元、资产规模超8800亿元，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。
建发房产丨中国房企销售榜单第7位
建发房产，深耕全国70余城，连续13年获得“中国房地产开发企业 50 强”，2024年位列克而瑞“中国房企销售榜单”第7名，致力于成为“中国优秀的房地产投资运营服务商”。
建发房产 首献金山风雅宋韵作品
1.25超低容积率，淬炼出建发·瑞湖建面约185-205㎡藏品叠墅、建面约255-308㎡传世联排产品形态。
显赫门庭
恢弘门庭以奢石与金属细节，勾勒极致的静奢格调与威仪气场。是归家的第一重仪式，更是家族门风与显赫身份的时代序言。
飞檐逸韵 石鎏雅制
建筑立面以现代材料转译宋代美学，铝板一体板、金属漆一体板臻筑，凝萃奢石点缀，以匠心融汇现代技艺与宋式形制，飞檐楼阁与祥纹图样，于细节处彰显端方威仪与风雅逸韵。
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三轴两园一带
臻制礼序三轴，融汇东西双园，以《西园雅集》千年画卷为基，复现宋式建筑匠造哲思。
三轴·|风雅归家
以“三轴”为骨，勾勒出建发·瑞湖的秩序与意蕴。东西向景观主轴及两园区各一条的归家次轴，层层递进礼序。由繁华至静谧的心灵过渡，三轴纵横，交织出社区的骨骼与脉络。既有徜徉于画中的闲情，亦有归家于礼序的尊荣。
两园·|东方意境
以宋式美学为魂，将山、水、石、木、花纳入匠心布局，营造出层次丰富、意境深远的两园十五景。每一景皆可游、可赏、可居，步移景异，处处成画。
一带·|活力交织
一条绿意盎然的生态动线，如飘逸的丝带，将南北两大运动公园流畅衔接。它不仅是链接社区的活力纽带，更串联起全龄段的健康生活场景，让运动如诗，人在画中游。
高定会所 隐贵之境
约1700㎡下沉式会所+约2500㎡架空层泛会所，双重会所体系，演绎动静欢愉，共筑全龄共享生活盛景。
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户型分布↓
洋房首开房源↓
洋房5月加推房源↓
30栋，32栋，33栋，合计138套
30栋32栋： 中间套142平，40套，边套155平，40套，总高11层
33栋： 面积120平，58套，总高10层
联排&叠墅户型鉴赏↓
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洋房户型鉴赏↓
项目位于金山汇龙湖畔，以1.25容积率打造宋韵风格园林，配置下沉式会所与架空层泛会所。 目前样板间已开放接待，新品洋房同步入市。
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项目实景图，非交付标准，仅供参考
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金山正芯 丨汇龙湖畔，华二为邻，执掌城市生活版图
内外八园 丨外享六大公园 （规划中） ，内拥东西双园，营造东方宋韵意境
低密墅区 丨约1.25超低容积率，以传世湖墅及低密洋房，敬呈宋韵低密墅区著品
双境会所 丨约1700㎡下沉式会所+约2500㎡架空层泛会所，构筑全龄共享生活盛景
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建发·瑞湖 ， 坐落于金山正芯汇龙湖畔，以约1.25的超低容积率，珍藏约78亩天然湖域。建面约182-206㎡藏品叠墅、建面约258-310㎡传世联排，将约6.4米层高地下室、私梯入户、奢度层高、前庭后院与宋人四时闲事的雅致生活完美融合，宽幕厅堂的传世尺度，真实呈现。
一向以品质著称的建发没有辜负这绝版的天赋，带来了 金山首座风雅宋韵！ 臻制礼序三轴，融汇东西双园，以《西园雅集》千年画卷为基，复现宋式建筑匠造哲思。
建发瑞湖 示范区 造 凝萃 江南灵秀与宋式美学精髓 ， 一草一木皆暗含宋画意境 ， 宛若展开一幅可居可游的 立体《 西园雅集图 》 。依循宋代造园理法， 金山罕有 东西双大门 规制， 东西两园分别 以 “三进”礼序，营造层层递进 ，将千年前宋人的风雅意趣，妥帖融入金山当代诗意生活之典范。
建发以 一带三轴两园九景 为纲，联袂六位当代大师，让千年东方居住智慧在当代墅居中重生。
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从钩窗阑槛的人文之美到榫卯技艺的结构之美，从非遗漆画大师陈剑兵亲手绘制 《千里江山图》 《蓬莱仙境》巨幅漆画，到齐白石曾孙女齐驸亲笔题写门匾及每户 “姓氏 + 府” 门牌，还有当代陶瓷艺术大师洪冰晖定制天青、枇杷黄、青绿三色釉韵名瓷，让社区成为可赏可藏的文化瑰宝！
显赫门庭： 恢弘门庭以奢石与金属细节，勾勒极致的静奢格调与威仪气场。是归家的第一重仪式，更是家族门风与显赫身份的时代序言。
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以 “飞檐逸韵，石鎏雅制” 为设计核心，建发将宋代建筑哲思与现代匠艺完美融合，打破传统别墅的刻板印象，打造兼具威仪感与风雅气的宋式墅境，辨识度拉满！
实景图
金属一体板 搭配石材点缀，质感细腻且经久耐用，搭配大面积落地窗，既增强了室内采光与通透性，又让建筑外立面在光影下呈现出“虚实结合”的层次感。
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实景图
建发·瑞湖联排产品堪称金山顶阶人群的终极居住之选， 既能满足日常居住需求，也能承载高端社交与家族收藏功能！户型为建面约258-310㎡，其中310m²户型只有4套，手慢无！
实景图
走进约 258 ㎡联排样板间，便能感受到空间的阔绰与尊崇：一层 约10.05-12.7米的南向大开间， 配合最高约3.6米的层高，营造出轩朗恢弘的厅堂气度，让室内空间尽显通透，告别压抑；客厅大面宽设计，让阳光与园林景观自然入户，将窗外风光化作室内画卷。
主要讲两点：
① 层高、开间设计尽显墅级格调！
一层餐客厅层高约3.6米，搭配约10-12.7米南向大开间，气度拉满！
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地下室挑高约6.4米，拓展出了约120-175m²的“第二主场”，未来业主 可打造为私人会客厅、影音室、酒窖或棋牌室，让地下空间为高端社交与家庭休闲的重要延伸！
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② 超大庭前绿地空间和露台！
约70-200m²的庭前绿地空间和约20-40m²的星空露台，业主可根据喜好打造为 中式园林、露天泳池、烧烤区、亲子乐园 或 休闲凉亭
实景图
闲暇时可养花种草、陪伴家人，也可举办高端私人派对，每一种生活想象都能在此落地！
实景图
如果说联排以顶阶尺度标定圈层高度，那叠墅则是用巧思设计兑现改善理想，二者各展所长，共同勾勒出宋式低密墅境的完整轮廓！
建发·瑞湖 上叠产品，打破传统上叠“无花园、空间局促”的弊端，以“空中庭院+阁楼露台”的创新设计，打造“有天有地”的空中墅生活！
下叠产品主打 “庭院+地下拓展” 的全能改善体验！南向入户庭院，归家仪式感拉满；一层餐客厅层高3.4米，地下室6.4米，空间拓展性极强
南向庭前绿地空间尺度阔绰，可打造中式庭院或烧烤区，每一寸面积都物尽其用！
附项目叠墅/联排全套户型图
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样板间鉴赏↓
建发物业 钻石管家礼遇
建发物业以“钻石标准”为准则，坚持用心呵护“好房子”、提供“好服务”、营造“好生活”
已连续7年位列住宅物业服务满意度赛惟数据库行业TOP5，2024年位列第2名。
板块配套
长三角一体化时代，金山向着“上海湾区”品牌澎湃向前。湾区核芯，金山新城展开城市更新恢弘画卷，凝萃全球城市智慧，运营城市全维升级。
“上海湾区”高能起点上，金山新城正芯以成片式住宅开发，汇聚政务、商务、生活等顶层资源，构建约1.8平方公里“九宫格”核芯生活版图，驱动金山新城强势崛起。
建发房产，以国企气魄、前瞻眼光，不断迭新的高品质作品，与金山同频共振，助力城市璀璨蝶变。
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交通配套
轨交22号线金山卫站（项目直线距离约2.4公里），约32分钟直达上海南站。
项目周边还有高速通道，自驾上G15沈海高速、G60沪昆高速、虹桥枢纽7路等高速通道，均可直达虹桥，畅达市区各大商圈。
商业配套
项目周边拥有近62万方商业配套，与万达广场直线距离约1.7公里，与红星美凯龙直线距离约600米。
教育资源
项目2公里范围内有
幼儿园：海丰幼儿园、新城幼儿园
小学：金山小学、龙航小学
初中：金山中学
九年制：华二金山实验（参考旁边小区汇龙府，大概率对口）
民办：金山世外
（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）
长三角一体化时代，金山向着“上海湾区”品牌澎湃向前。湾区核芯，金山新城展开城市更新恢弘画卷，凝萃全球城市智慧，运营城市全维升级。
“上海湾区”高能起点上，金山新城正芯以成片式住宅开发，汇聚政务、商务、生活等顶层资源，构建约1.8平方公里“九宫格”核芯生活版图，驱动金山新城强势崛起。
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TA不仅是金山的核心资产，更是穿越市场周期的产品标杆；不仅是一席湖居别墅，更是承载世家传承的文化藏品；不仅是公认的高净值圈层，更是整个区域更具排面的置业硬通货！
项目距离华二金山实验学校约700米，这所由金山区与华东师大二附中合作创办的九年一贯制学校，2025年新校区启用后将共享顶尖教育资源（信息仅供参考，不作为教育承诺）
医疗资源
项目距离复旦大学附属金山医院直线距离约2.3公里。
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