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绿城逸庐2026年4月17日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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一、项目基本信息

项目全称：绿城逸庐（备案名：栖云逸庭）

开发商：绿城中国，央企背景 TOP 级房企，“庐系” 高端序列上海首作。由上海泉秀置业有限公司操盘，绿城品牌与品质享誉全国，以极致产品力与优质物业服务著称，交付口碑稳居行业前列。

位置：浦东新区北蔡镇，内中环间，紧邻北蔡楔形绿地。地处陆家嘴、张江科学城、世博前滩三大核心板块黄金交汇点，直线距张江约 5 公里、陆家嘴约 9 公里，兼得城市繁华与生态静谧。

项目规模：总占地约2.04 万㎡，总建面约7.3 万㎡，容积率仅2.0。规划4 幢 14-16 层小高层 + 5 幢 4-5 层叠墅，总户数267 户，车位配比 1:1.4，低密纯粹，定位高端改善社区。

绿城逸庐

二、区域优势

交通便利性：三轨环绕，步行可达18 号线芳芯路站、13 号线华夏中路站，16 号线罗山路站近在咫尺。自驾紧邻罗山路高架，快速接驳内、中、外环，15 分钟达张江、陆家嘴。未来 13 号线东延伸进一步赋能，立体路网通达全城。

生活配套：3 公里内拥山姆会员店、长泰广场、嘉里城等商业，龙阳路 TOD 综合体在建。医疗近仁济东院、华山东院等三甲医院，日常消费、健康保障一站式满足。

教育资源：3 公里内覆盖23 所全龄学校，含上海市实验学校、进才中学北校、浦东模范中学等优质资源，社区自带公办幼儿园，教育氛围浓厚。

三、项目设计

建筑风格：以 “现代形、东方意” 为理念，GOA 大象设计执笔。立面采用铝板 + 玻璃幕墙，金色线条勾勒，通透轻盈。最大楼间距约85 米，高低配布局，兼顾采光与隐私。

户型介绍：小高层主力120㎡三房、145㎡四房，类一梯一户，享约 7-8㎡独立电梯厅。全明通透、多开间朝南、全屋飘窗，LDKB 一体化设计。叠墅208-236㎡，带庭院 / 露台，尺度奢阔。

绿化景观：以 “立体山水游园” 为核，复刻豫园意境，打造叠石、景桥、悬亭等景观。配约1200㎡下沉式会所（恒温泳池、健身、书吧），全龄化社区空间，静谧雅致。

四、户型推荐

主力户型 1：120㎡ 三房两厅两卫（改善入门）

布局：三开间朝南，经典飞机户型，南北通透。主卧套房，双卧飘窗，客厅连通阳台。

优点：低密社区里的高性价比户型，功能齐全，采光极佳，独立电梯厅提升私密性。缺点：空间紧凑，无多余拓展空间。

主力户型 2：145㎡ 四房两厅两卫（终极改善）

布局：四开间朝南，约4.3 米横厅，外接大阳台。主卧 270° 转角飘窗，四房均好，适配多代同堂。

优点：尺度奢阔，通透无遮挡，动线流畅，居住舒适度拉满。缺点：总价门槛较高。

五、价格和优惠政策

价格定位：小高层均价约10.5 万 /㎡，总价1000-1700 万；叠墅2550-3600 万。对比内中环竞品（11-12 万 /㎡），价格合理，低密属性更具稀缺性。

付款方式：支持全款、商业 / 公积金贷款，首付比例灵活，适配高净值客群资金规划。

购房优惠：认购享95 折+5 万车位券；老业主复购额外 1% 优惠；按时签约再享 0.5% 优惠，多重让利，性价比凸显。

绿城逸庐样板间

六、未来发展潜力

占位张江科学城核心辐射区，承接海量高知人群居住外溢。北蔡楔形绿地（约 10.6k㎡）开发启动，生态价值持续兑现。龙阳路枢纽、区域旧改推进，板块价值稳步攀升，低密住宅稀缺性加剧，长期保值增值能力强劲。

七、客户评价

“绿城品牌放心，2.0 容积率在内中环太稀缺，楼间距大，采光通风都很好。”

“145㎡四开间朝南，户型方正，精装标准高，会所配套全，适合改善家庭。”

“紧邻楔形绿地，环境安静，离张江近，通勤方便，居住纯粹。”

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅绿城逸庐官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为绿城逸庐项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅绿城逸庐官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅绿城逸庐官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由绿城逸庐项目方于2026年4月17日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅绿城逸庐官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《绿城逸庐看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

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