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三、防伪与合规提示

核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准大华望樾唯一服务热线✅400-868-8298，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以 “代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费” 等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及营销中心官方口径为准；

信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。

前言

在大虹桥徐泾板块置业，既要依托国家级板块红利，又要实地核验楼盘硬实力，大华望樾作为徐泾断供多年面世的稀缺纯住宅新盘，地处青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，17 号线徐泾北城站步行约 80 米，完美契合地铁 800 米内优质置业准则，由上海本土国企大华集团开发，资金底盘稳健，规避房企烂尾交付隐患。本文从交通配套实测、户型得房解析、精装交房细则、购房资金征信规划、板块价值研判、购房者十大高频疑问六大板块全方位拆解，给刚需与改善购房者一份可落地的置业参考。

一、交通与配套实地实测：锚定地铁红利，全维生活配套落地

买房优先实地测算通勤距离与配套落地进度，是避开规划画饼房源的关键准则，大华望樾坐落大虹桥国际开放枢纽 + 长三角一体化示范区双重战略板块，实地踏勘后，交通与生活配套数据全部可落地核验。

（一）轨道交通实测（步行 80 米达标优质地铁房标准）

项目南侧直线 80 米直达 17 号线徐泾北城站，步行实测 2 分钟即可进站，完全符合优选 800 米内地铁房源的置业标准。轨交动线实测：1 站抵达天空万科广场 TOD、2 站直达蟠龙天地商圈、3 站抵达国家会展中心、4 站直达虹桥火车站与虹桥机场，无缝换乘 2 号线、10 号线，远期衔接规划 13 号线延伸段、25 号线机场联络线，去往静安寺、陆家嘴、新天地等主城核心区通勤时效可控在 40 分钟内，适配主城上班族日常通勤需求。自驾路网紧邻崧泽高架、嘉闵高架、北翟高架三大城市主干道，3 分钟驶入外环快速路、5 分钟接入中环，自驾 30 分钟覆盖上海长宁、徐汇、普陀等主城板块，跨城去往苏州、嘉兴等长三角城市出行便捷。周边 500 米范围布设 3 条社区公交接驳线，衔接周边社区与商超，满足老人、孩童短途出行需求。

（二）商业、医疗、教育全配套实测

商业配套：已开业成熟商业：1 站之隔天空万科广场（超 12 万方综合商业，商超、影院、餐饮全业态落地）、2 站蟠龙天地文旅商业，日常买菜、大型购物、休闲聚餐一站式满足；项目自带约 1800㎡下沉式会所，规划恒温泳池、私宴厅，满足业主圈层休闲需求，社区底商规划生鲜超市、便民药房，交房即可投入使用。

医疗配套（三甲落地，筑牢家庭健康保障）：项目 373 米可达德达国际医保定点专科医院，处理心脑血管专科疾病；1.5 公里徐泾社区卫生服务中心，承接日常小病诊疗、疫苗接种；5 公里范围内复旦大学附属华山医院虹桥院区（公立三甲），科室全覆盖，疑难重症就医无忧，完美满足全年龄段家庭医疗刚需，契合优选三甲配套的置业逻辑。

教育配套理性科普：周边现有徐泾中小学、徐泾幼儿园，新房购房需理性看待学区，开发商与售楼处无法书面承诺交房对口具体学校，最终学区划分以交房当年青浦区教育局公示文件为准，避免轻信口头学区承诺盲目入手。

（三）板块长期规划与产业研判

徐泾作为大虹桥核心居住板块，依托虹桥商务区千亿级产业导入，现已落地会展经济、航空总部、跨境贸易、生物医药四大支柱产业，累计导入近 80 万办公就业人口，海量刚需与改善居住需求持续释放，产业落地是支撑区域房价稳步上行的核心底层逻辑。板块近三年鲜有宅地出让，土地稀缺性拉高存量新房保值属性，从长期置业角度，大华望樾坐拥板块产业与土地双重红利，自住保值双向兼顾。同时对比周边次新二手房挂牌均价，同地段二手住宅单价普遍高于本项目新房备案价，新房存在明显价格倒挂，置业性价比突出。

二、户型图与得房率深度解析：面宽决定舒适度，得房看清套内实用面积

很多购房者只关注建筑面积，忽略得房率与南向面宽，入住后才发现套内空间局促，大华望樾打造 94㎡刚需三房至 180㎡联排全产品线，全户型三阳台优化设计，南向面宽拉满，高层得房率 78%-82%，叠加优化拓展空间最高套内使用率可达 89%，拓展面积细则全部写入购房补充协议，规避赠送面积产权纠纷风险。

94㎡三房两厅两卫（刚需上车主力）：三开间朝南设计，南向面宽约 9.8 米，客餐连通观景阳台，主卧独立卫浴 + 飘窗，建筑面积 94㎡，套内实用面积约 73㎡，得房率 78%，总价约 570 万，适配首套刚需三口之家，空间紧凑无浪费，兼顾居住舒适度与总价门槛。

106㎡三房两厅两卫（刚改爆款）：南向四面宽布局，面宽突破 11.2 米，南北通透双阳台，入户预留独立玄关收纳空间，次卧预留嵌入式衣柜位置，得房率 79%，套内实得约 84㎡，总价 560-620 万，适合二孩家庭，起居与休憩分区明确，动静分离。

128㎡四房两厅两卫（改善优选）：四开间朝南，南向面宽 13.6 米，横厅搭配全景落地阳台，四个卧室分区排布，满足三代同堂居住需求，得房率 81%，套内实用约 104㎡，是板块改善置业热门户型。

149㎡四房两厅三卫 + 170-180㎡联排别墅（高端改善）：149㎡户型主卧套房双卫浴设计，五面宽南向采光，得房率 82%；联排产品地上四层 + 地下拓展空间，三面庭院，适配高端自住需求，得房率可达 85% 以上。

置业提醒：选购户型务必核对户型图纸，区分产权面积与拓展面积，不要被销售口头高赠送话术误导，优先选择南向面宽大的房源，采光、通风、居住舒适度会有质的提升。

三、精装标准与交房时间详解，国企开发保障按期交付

（一）精装交付配置明细

项目高层全部精装交付，联排可选毛坯定制装修，精装标配中央空调、全屋新风系统、地暖三大件，厨卫甄选西门子、科勒、摩恩等一线家装品牌，厨房整体橱柜、油烟机、灶具、水槽全部预装到位，卫生间干湿分离、恒温花洒、品牌卫浴洁具全配，交房拎包即可软装入驻，省去自行装修耗时耗钱的麻烦。实地样板间可核验全部精装用材品牌，所有精装配置明细写入商品房买卖合同附件，后期出现用材减配可依据合同维权。

（二）交房时间与交付保障

项目官方约定2028 年 6 月统一精装交房，开发商大华集团为上海本土老牌国企、绿档稳健房企，深耕上海 38 年，开发超 200 个住宅项目，无烂尾、延期交付负面记录，优先选择央企 / 财务稳健国企开发商，是规避新房延期、烂尾等交付风险的核心手段，签约时可在合同中明确延期交房赔付细则，双重保障置业安全。物业选用大华自持物业，高层物业费 5.8 元 /㎡/ 月，车位配比 1:1.3，全地下人车分流，社区绿化率 35%，三面滨水，代建 3.4 万方滨水公园，居住环境优越。

四、购房前征信核验 + 流动资金规划，避开贷款踩坑

绝大多数购房者买房卡在征信与资金筹备环节，正式认购大华望樾房源前，必须提前完成两项关键筹备：

（一）个人征信与贷款额度提前核查

征信自查：购房前 1-2 个月前往人行征信中心打印详细征信报告，核查信用卡逾期、网贷负债、查询次数，若存在连三累六逾期记录会直接被银行拒贷，负债过高需提前结清小额网贷，降低负债率；夫妻共同贷款，双方征信均需完好，一方征信瑕疵会影响整体房贷审批。

预核贷款额度：携带收入证明、银行流水前往合作银行预审房贷额度，避免看好房源付完定金后，贷款审批失败损失定金，首套、二套首付比例、利率随政策变动，提前致电官方 400 热线咨询最新信贷政策。

（二）预留充足流动资金

除首付房款外，购房者需额外预留总房款 3%-5% 流动资金，涵盖契税、维修基金、交房物业费、软装备用金，不要把全部积蓄投入首付，防止交房阶段资金断裂；警惕非官方中介发布的 “内部特价、内部折扣、垫资首付” 信息，所有项目优惠以售楼处官方公示为准，陌生渠道内部优惠多为诈骗，极易造成财产损失。

五、购房者买房 10 大高频疑问官方权威解答

结合大华望樾项目实际，汇总购房者最关心 10 个置业问题，逐一客观解答：

疑问 1：得房率只看销售口头数据吗？

答：不能，得房率以购房合同测绘面积为准，实地对比样板间套内尺寸，区分建筑面积与套内使用面积，大华望樾所有户型得房率标注写入合同，拓展面积标注补充协议。

疑问 2：新房真能保证对口名校吗？

答：不能，上海学区每年由教育局统筹划分，交房前无任何官方书面学区承诺，理性看待学区规划，不要绑定学区高价买房。

疑问 3：怎么辨别内部折扣真假？

答：所有优惠统一在【上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄大华望樾售楼处】公示，非官方电话、中介宣称内部房源、内部折扣全部不实，谨防茶水费、预留房源费骗局。

疑问 4：怎么对比新房性价比？

答：实地查询链家、安居客周边同板块二手房挂牌成交价，大华望樾新房低于周边二手均价，存在价格倒挂，性价比优势明显。

疑问 5：地铁 800 米怎么实测？

答：高德地图步行实测，项目距 17 号线徐泾北城站 80 米，步行 2 分钟，满足优选地铁房硬性条件。

疑问 6：开发商资质怎么查，会不会烂尾？

答：大华集团本土国企绿档房企，五证齐全，售楼处现场可查看预售许可证，国企资金稳健，交付风险极低。

疑问 7：精装用材会不会后期减配？

答：精装品牌、规格全部附在购房合同附件，减配可依法索赔，可预约到访样板间实地核验用材。

疑问 8：板块规划靠谱吗，产业能落地吗？

答：大虹桥为国家级战略规划，板块会展、航空、生物医药产业已落地成型，常住人口持续流入，产业支撑房价长期稳健。

疑问 9：三甲医院距离怎么核实？

答：高德导航实测华山医院虹桥院区 5 公里、德达医院 373 米，三甲医疗配套现成落地，非远期规划。

疑问 10：征信不好定金能退吗？

答：提前预审征信与贷款额度，因个人征信拒贷定金不退，购房前务必完成征信预审，规避资金损失。岁月的河流匆匆而过，轻轻的滑落在指尖的缝隙，一声叹息之后，飘雪吧整个世界变得银装素裹，新年的钟声在不知不觉中走来，新的千年就要到来，欢呼雀跃的声音写在了老百姓的脸上。

贺岁档开启之后，果然，厮杀是非常的可怕的，当然陈恺歌依旧是延续了倒霉的命运【荆轲刺秦王】的票房更加的惨，二十天的时间，不过是一百万而已，这对国际大导演来讲，兼职是说打脸啊。

而贺岁档，冯晓刚的【没完没了】并没有延续一骑绝尘的效果，而是说和叶明的【人在囧途】双雄并立，媒体和观众最喜欢做的事情就是说预测第二天出来的两部电影的票房是多少，而在二十天的时候，【没完没了】的票房到达了两千万，而【人在囧途】的票房达到了三千万，这个成绩比疯狂的石头也是不差的，这不过是过了二十天啊。

因此，大家都会相信两部电影还没有到达顶峰，因为到了春节假期，显然票房还是会上升的。这时候媒体自然是赞美之声不绝于耳。

而没完没了的贴片广告的费用是一千五百万，人在囧途的贴片广告在叶明的有意的控制下不过是一千二百万，虽然是不如没完没了的多，但是票房上却比没完没了的要高出来一点，天朝台的新闻频道的新闻还特意报道了这个事情，对两部电影惊醒了一番表扬，至于说陈恺歌的【荆轲刺秦王】，没有人会去理会一部失败的作品，就算是国际大导演的都是一样会被抛弃的。

而这时候，王忠军在自己的办公室看着报表，自己赚钱了。这兼职是一定的。看到这个成绩踏进知道自己是赚钱了，而且贺岁档还没有结束，这个成绩不是最后的成绩。因此，在这样子的一个情况下。这时候票房还是有很大的提升空间的，但是在这样子的时候他却是怎么样都是高兴不起来了。

因为冯晓刚作为贺岁片之父，往年可是都是头把交椅的，票房上重来没有输给过别人，但是现在被叶明超过了，这让王忠军心中是有些不爽的。他皱着眉头说：“叶明，这小子真的是厉害啊，三千万的票房。这一次辉煌影视又是赚大发了。”

冯晓刚倒是没有太多的抱怨，笑呵呵地说：“叶明的电影我去看了。不醋意哦，相当的不错，这部电影是用了春运的主题的，很是能够吸引人啊，因此，在这样子的一个情况下，这事情确实是我们没有预料到的。其实最生气的不是我们。伯爵还不知道气成什么样子呢。叶明这小子的两个粉丝，娃娃，喵喵。对了还有一个本村小地主，这三个都是有钱人啊，包场都有十多次了。我们比不了啊，让我去唱歌你还不如杀了我呢。”

电影贵族，电影伯爵陈恺歌，这时候根本就是说连生气的机会都没有了，动用了国际大导演的特权，安排好了那么好的排片量，结果却是取得了那么差点成绩，这个简直是让人无语啊。

【人在囧途】能够取得这样子的成绩，方方姐自然是非常的高兴。看着报表说：“老板，你说。我们的这部电影票贩是不是鞥能够打破【疯狂的石头】的票房啊，要是能够打破的话。那我们公司的资金就能够宽松一些了，不然，陈石俊他们三个人办的视频网站我们都未必支持的起来啊，要不，我们先在国内办一下，成熟了再把目标转移到国外去？”

这叶明挥挥手说：“票房还有进步空间，毕竟还没有到家去，到了假期，我想能够更进一步，超过六千万，其实也不是不可能的。，而视频网站这样子的一个情况，就不用说了。我们要建设世界上第一家视频网站，就要提前布局，别的地方不用说，几个发达国家，一定要先布局好，我知道是烧钱的行业，但是回头我们可以找风头嘛，做好了，华尔街的金融财团还是多的，不赢担心没有钱用。”

叶明很是明白，前期投资自己还能够支撑的下去，但是网站毕竟是一个烧钱的行业，到时候，购买版权什么的，没有钱是不可能的。

叶明的打算是先把网站做起来，然后找风投资金，到时候，可就不是几百万上千万的风投资金了，而是几个亿，这样子的资金规模才能够真正的让视频网站大发展。不过要让那些财团看到网站的价值，估计要用一年左右的时间。这一年，将会是自己最为艰苦的一年。

此刻，很长时间没动静的娱乐帝国系统响起来一阵熟悉的音乐，【宿主触动系统中期任务，成为亚洲巨星，两年内达到冲击好莱坞的标准。达不到目标直接，抹杀，系统终极任务为强制性任务，宿主无法拒绝。】

我去，听到这种霸道的说法，叶明一阵的后怕，好家伙，系统也是太霸道了吧？叶明闭上眼睛，假装睡觉，防范给很知趣的离开了。叶明问【惩罚如此，奖励是什么呢，最近系统对我的帮助不是很大啊，这是不是说系统有消极怠工的嫌疑啊。】

系统用那一点感情都没有的声音说【系统正在计算宿主成功的可能性，接下来，宿主将会接收到一个巨大的挑战，风险越大，收获越大，一旦是成功了，宿主可以得到系统的终极任务的第一个奖赏，星光大道。此为系统终极功能之一。宿主鸿运当头，近期有好事降临】

星光大道，这个奖励是怎么样的一个功能，系统没有说，但是作为终极任务的第一个奖励，想来应该是有特殊的作用的。

叶明对这样子的一个任务也是相当的期待的。当下就说【什么好事能够透露一下子吗？】系统机械式的回答【无可奉告】。

在华夏娱乐圈混到现在，叶明也是觉得自己的演技已经停止了很长时间了，想要突破一千的话，那是需要一个契机的，而不突破一千的话，那想要成为亚太巨星，似乎是不可能的事情。因此，叶明也是非常的期待系统说的鸿运当头是怎么样的一个鸿运当头的方法。

叶明的最后一个推荐名额还没有用出去，赵桉便是有些坐不住了，他生怕叶明再给推荐一个不着调的演员上来，因此，主动的吧叶明给找到了春晚之家说：“晚会的形式是比较的创新的，领导也是非常的满意，请你这个顾问算是请对了。但是你注意到了我们春晚剧组是缺少一个真正的天后级别的歌手来压阵的，你和王妃那瑛两个人的关系都是非常的不错的，要是把她们两个人能够请过来的话，那这时候便是说让整个晚会显得完美了。我们希望你能够做一下说客让这二位能够上春晚，如果能两位一起上更好，但是如果是好说一个人也能够说得过去。”

叶明想了想说：“导演，这个，似乎应该是你们找过她们两个吧，不然你也不会直接打点名了。”

赵桉倒是光棍，点点头说：“差不多，没有直接的问，，我让一些朋友试探了一下，但是两个人似乎对上春晚好像是没有什么兴趣啊，如果是说我们春晚的人去请，对方不答应的话，那这事情就根本没有任何的挽回的余地了。因此，我不会轻易那么做的。”

叶明想了想说：“这个事情，似乎，怎么样说呢，王妃是不可能了，最近王妃的情况你也不是不知道，虽然是换了新东家，发行了新的唱片的，但是个人的感情生活可是非常的不如意啊，因此，在这样子的时候想要让王妃上春晚的话，那根本是不可能的事情。”

王妃的脾气可谓是孤傲的很，有一种孤傲绝世的风采，上春晚对别的延缓或者是说很激动，但是对王妃这样子的天后级别的存在，确实是说没有多大的诱惑力的。王妃这样子的级别的歌手已经是不需要春晚的肯定了，她自己的江湖地位已经是非常耳朵稳定了。

赵桉想了想说：“那只有那瑛了，实际上我找人问过，那英对这样子的事情没有多大的兴趣啊。你和那瑛的关系是不错的，因此，在这样子的一个情况下，你自己说说看，在这样子的时候我们怎么样的邀请那瑛来啊。”

终于还是给了那瑛这个机会了，因为春晚缺少一个天后级别的歌手压阵，真正的天后级别的歌手。但是就像是赵桉说的那样子，那瑛似乎对上春晚的事情不是那么的用心。上不上就成，内地天后，这不是随便说出来的，而是那瑛用一首首歌曲赢得的观众的认可。

不上春晚那英的专辑一样是热销。叶明想了想说：“我自己说，恩，这个嘛，你知道我们春晚对天王天后级别的歌手为什么没有什么吸引力吗？”

这个问题赵桉还真的是不怎么的清楚，毕竟他是天朝台的导演，一向是趾高气昂的，在其他媒体面前几乎都是横着走的，对这些事情他怎么样会去关心啊。因此，赵桉摇摇头，表示自己对这样子的一个问题是非常的不理解的，他认为是没有理解的必要了。

叶明沉默了一下说：“作品，天王天后都是非常的爱惜自己的羽毛的，没有足够好的作品他们是不愿意到这里来丢人现眼的，毕竟这里是面对的亿万观众不是吗？如果唱得好了是皆大欢喜，要是唱的不这么的好的话，那在这样子的一个情况下，丢人的就是他们了，换句话说，他们丢不起这人。”

【相约九八】这是春晚的一个经典，一个传奇，很难复制的两大天后同台，唱出来了流传的经典歌曲。(未完待续

历史的车轮还是缓慢的向前推进，那瑛最后并没有接受春晚的邀请，一切都是和上一世一样，内地真正的两位天后级别的歌手终于还是没有能够上两千年的春晚，除了多一个范彬彬，这一切都是照常进行，林欣如也是作为宝岛方面的演员的代表，被春晚邀请了过来。

在春晚最后一次的带妆彩排现场，叶明遇到了一个熟人，章紫怡，这时候的章紫怡，虽然依旧是一副高傲的样子，但是已经经过了一年的磨练的她，也是终于开始适应了娱乐圈的一些人情世故。就算是说章紫怡看叶明不是怎么样的爽，但是叶明的成绩也是她无法忽视的，况且两个人毕竟是有过合作，拍摄了【我的父亲母亲】这部电影，要说贺岁片之外最辉煌的电影，那便是这部张一谋的最新力作了。

因此，就算是说在宣传上，章紫怡和叶明也是有过一些交际的。虽然两人的性格注定了两人不能够成为朋友，但是，至少在见面的时候，章紫怡不是那种冷着脸爱答不理的样子。而按照叶明在娱乐圈的地位，章紫怡见到之后如果是说不主动的过来打招呼的话，那在这样子的时候，叶明可以完全的无视章紫怡的。

因此这时候章紫怡看到叶明，却也是学会了主动的打招呼：“叶明，没有想到，开场曲居然是你演唱的，这个可是所有的歌手的一个梦想啊。

有机会把张导给阅约出来，我们聚聚。”章紫怡之所以有这样地转变，那是因为张一谋告诉过她，在一个娱乐圈，就算是说你很是不喜欢一个人，只要是说不打算和他撕破脸。见面打招呼那是非常的有必要的，娱乐圈就是一个大戏台，人人都是带着面具闯荡娱乐圈的。

只有真正的运用好了这个面具的艺人才能够走的更远。什么都挂在脸上的艺人是终究会被淘汰的。

这是张一谋的经验之谈，一般的人是不可能得到张导这样子的指点的。

张一谋其实也是为了想把章紫怡给变成第二个巩俐。因此，在这样子的一个情况下才会不遗余力的栽培提点章紫怡的。叶明也是没有想到能够和章紫怡闹的太僵硬，笑呵呵地说：“这个感情好，彩排完了看看张导有时间没有，请他出来坐坐。”

春晚剧组，紧张的气氛就像是一座大山一般压在每个演员的头上，没有到真正的开始直播，绝大多数的演员都是会担心自己是不是会被拿下来。

叶明也能够从每个人凝重的表情上看到这一点。就算是春晚的下品相声几个大拿。脸上的表情也是相当的严峻的，他们虽然是春晚的常客了。

但是春晚改革，改革的几乎是说他们都不认识了，这还是春晚吗？因此，这时候大概除了本山大叔稳坐钓鱼台之外，剩下的演员都是心里面直打鼓。就算是章紫怡有张一谋的推荐，心中也是七上八下的。

而且，章紫怡在春晚剧组也是不没有什么熟人，她的冷漠高傲的情歌注定了她不可能短时间里面和别人打成一片的。

比如说几个春晚的舞蹈演员，想要和章紫怡合影。但是被章紫怡以太忙的借口推掉了。

其实合影签名根本浪费不了多少时间，但是章紫怡的性格就是显得更加的高傲一点了。

她还没有学会怎么样的和自己的粉丝相处。

这时候，叶明能够看到几个被拒绝的舞蹈演员嘀嘀咕咕地说：“有什么了不起啊。不就是跟着张导混的，春晚她大腕的演员多了去了，也没有见到别人耍大牌，在春晚耍大牌，好了不起吗？”

另外的一名小姐妹拉着这个舞蹈演员说：“算了算了，林子大了什么鸟都有，谁让人家是谋女郎啊，起点比我高多了。”

看着两个舞蹈演员的离开，这时候。叶明看了直摇头，虽然是说章紫怡也是努力的想要融入这个大舞台。但是在短时间里面想要改变自己的性个人还是不太鲁可能的。腊月二十九，晚上。春晚带妆彩排结束，梅地亚的咖啡厅内，叶明喝着香醇的咖啡，静静的品味这一丝宁静。

张一谋憨厚的声音想起来了：“叶明，你到时一个人好兴致啊，躲在这里清闲，外面可是热闹的很，都是找你们这些春晚演员采访的记者。”说话间，张一谋带着章紫怡过来了。很显然，在彩排之后，章紫怡找到张一谋，这才一起来赴约。

叶明笑呵呵的站起来说：“那些记者，还是躲开一点比较好，不然明天不知道又有什么新闻出现了。张导看你的心情，非常的不错啊。有什么喜庆的事情说来听听。”看到张一谋那张红光满面的老脸，仿佛是一朵盛开的鲜花一般，也，就知道有什么好的事情。张一谋开怀大侠，坐下说：“你说的没有错，还真的是有好消息，柏林电影节已经是传来了消息了，【我的父亲母亲】成为了竞赛单元的影片，过了年，少不得你和章紫怡两个演员要和我去柏林走一趟啊。”

这个在叶明的意料之中的，【我的父亲母亲】成为了柏林电影节银熊奖的作品，而章紫怡也是凭借这部影片在国际上崭露头角，而真正的让章紫怡名声大振的就是明年的【卧虎藏龙】了。但是不可否认，【我的父亲母亲】让章紫怡站在了一个非常高的起点上了。

至少能够和赵微这个幸运儿号称是四大花旦，这绝对不是幸运的。张一谋讲到这里的时候，能够看出来章紫怡的心中也是非常的激动，那种压抑的心中的野心在章紫怡的眼中如同是一团燃烧的火焰一般，仿佛要把空气都给燃烧起来。

柏林电影节啊，国际三大电影节之一，这是所有的演员都梦寐以求的舞台。章紫怡也是兴奋地说：“能够登上国际三大一级电影节的红毯，我简直就像是在做梦一般啊。”

说实在的，此刻，其实才是章紫怡的真正的内心的流露的，这时候，她自己丝毫不掩饰自己心中的那种野望。这是一个不甘心人后的演员熊熊燃烧的野心给了她前进的动力。

这时候，叶明也是非常的配合的露出一份惊讶的表情说：“这个，感情好，那我就恭喜张导能够在柏林电影节上大放光彩，我也是跟着张导后面沾点光就是了。”

张一谋笑嘻嘻地说：“你这人啊，有些言不由衷啊，能够去柏林，那是你自己的努力，不然我就算是给你机会你也是没有办法去的。说来，我也是要感谢你啊，评委会我也是有几个朋友的，他们毫不掩饰对你的表演的赞美，你也是有很大的机会啊。”

作为国际导演，在国际上自然是有自己的关系网了。虽然是说舞弊什么的不太可能，但是提前知道一下那些评委的态度什么的，这个面子张一谋还是有的。

因此，这时候，张一谋甚至是说对叶明的运气都是有些嫉妒了。当然，对叶明的演技，张一谋也是有了一个很好的认识。那几个评委张一谋非常的清楚，能够让他们动心的话，那在这样子的一个情况下，可是不是一件容易的事情啊。

因为柏林电影节的关系，因此，在这时候三个人的关系顿时变得轻松了不少。有了共同的话题的话，那感情就是会变的比较的融洽了。

这时候叶明还是有些琢磨不定张一谋是什么意思，但是能够看出来张一谋是有些欲言又止的样子，直到张卫平这家伙走进来之后，事情才算是有了一丝的改变了。

这时候张卫平看了一下现场的气氛，这时候毫不客气的问：“张导这就是你的不是了，到现在难道说你就没有把事情给挑明了？”

张一谋神色一动，最后才说：“谁第一个不是一样啊，这个我认为没有必要。”

听到这话，章紫怡明显的在一旁有些不高兴，但是她有是一个非常的聪明的人，张知道在张一谋的面前，自己还是乖乖的听话比较好。自己能够成名，能够上春晚，那还不睡说都是有了张一谋的支持。

但是张卫平这时候可是有些不客气的说：“这个有什么啊，和叶明也不是什么外人了，直接的说了不就完事了。叶总，这次我们找你还真的是有一个事情想要你帮忙，不知道你能不能帮啊。”叶明知道这里面是有事情的，却也是轻松地说：“张总说笑话了，有什么事情你说话，能帮的我自然是会帮忙了。”

张卫平非常的爽快的说：“痛快，我就喜欢和叶总这样子的痛快人合作。其实呢，我们本来是想着让章紫怡上春晚开场歌曲的，但是没有想到赵导却说，你是第一个开场演唱的，这样子的话，章紫怡就只能够排在第二位了。你作为前辈，去年和前年都是开场歌曲，能不能够把这个机会让给我们。”

话都说到这个份上了，在这样子的时候张一谋就开口说：”其实是我们想着力推章紫怡的，但是有你在，她不可能作为第一个的，”

叶明耸耸肩膀说：“这个不是我能够左右的吧？春晚可不是我们家开的。“看到叶明有了一丝的松动，这时候张卫平马上就说：”这个你不用管，只要是你点头的话，那在这样子时候我们是有办法让赵导点头的

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