西郊云庐官方售楼处电话(西郊云庐)官方网站-西郊云庐营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.5.1售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
“建筑是对土地的敬畏，隐奢是对生活的回归。”—— 安藤忠雄
在上海的人居版图里，长宁西郊始终是一个特殊的存在。它沉淀了百年国宾道的风华，汇聚着城市顶级的生态资源，是上海隐贵圈层心照不宣的精神原乡。西郊云庐，作为板块内近五年罕见的纯低密高端作品，由新长宁、上实城开、金隅集团三大国企联袂匠造，于虹桥路历史文化风貌区的贵脉之上，以2.0 超低容积率的规制，为城市高净值人群，敬献一座可藏、可赏、可居的隐奢静谧住区。
国宾贵脉，双芯交汇的稀缺土地
“真正的豪宅，首先是土地的豪宅。”—— 黑川纪章
西郊云庐落址长宁区虹桥路 2429 弄，雄踞西郊历史文脉区与虹桥国际开放枢纽双核心交汇处，属于上海 CAZ 中央活动区的重要组成部分。这片土地承载着虹桥路百年国宾道的荣光，毗邻沙逊别墅、西郊宾馆等历史名筑，是上海 64 条永不拓宽马路之一，土地的稀缺性与不可复制性不言而喻。
项目紧邻74 公顷上海动物园，直线距离仅 650 米，被外环生态绿道环绕，坐拥西郊 60% 以上的高绿化生态资源，天然氧吧环伺，推窗即见绿意盎然。同时，这里尽享虹桥国际开放枢纽的发展红利，15 分钟车程内可达虹桥高铁站、虹桥机场，快速链接全球；双轨交（10 号线、2 号线延伸段）便捷换乘，轻松直达古北、徐家汇、陆家嘴等核心商圈，实现 “出则世界繁华，入则静谧自然” 的理想生活。
国企匠筑，低密隐奢的建筑美学
“奢华的极致，是克制的艺术。”—— 密斯・凡德罗
西郊云庐总占地约 1.8 万㎡，总建面约 6.2 万㎡，仅规划 7 栋 11-13 层小高层及稀缺联排，总户数仅 251 户，是名副其实的小体量纯改善社区，圈层纯粹无混杂。项目容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，全人车分流设计，搭配 1:1.6 的高车位配比，彻底告别高层的拥挤与喧嚣，实现真正的低密静谧栖居。
建筑立面融合现代简约与新中式风格，甄选金厘石材 + 铝板 + 真石漆等高品质建材，采用新古典主义三段式设计，线条流畅大气，窗墙比优于同类产品，颜值与质感兼具，历经岁月洗礼依旧经久耐看。社区内部园林以 “沉浸式森居” 为内核，借鉴西郊百年园林意境，打造层层递进的景观动线，繁茂绿植错落搭配，四季景致更迭；全人车分流设计，隔绝车流喧嚣，老人可漫步闲谈，孩子可嬉戏奔跑，回归生活本真的安然。
全维奢适户型，定义改善生活新高度
“空间的尺度，承载生活的温度；细节的雕琢，彰显人居的格调。”
西郊云庐在售主力户型涵盖 ** 建面约 101-220㎡** 全周期改善产品，从精致两房到阔绰四房，再至稀缺联排，精准适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元居住需求，以宽境格局、科学动线、极致采光，重新定义改善户型标准。
101㎡精致两房：户型紧凑实用，餐客一体连通南向阳台，采光通风俱佳；主卧带独立卫浴与观景飘窗，尽享阳光与美景，是年轻刚需与投资客群的优选。
169㎡奢境三房：打造约12.55 米南向超大面宽，三开间朝南，南北三阳台，独立家政间；升级中西双厨 + 岛台，空间阔绰，满足多孩家庭日常所需。
220㎡稀缺联排：上下分层，动静分离，私家庭院与星空露台，打造专属墅居生活；地下一层挑高设计，可改造为影音室、健身房、酒窖等，彰显主人尊贵身份。
所有户型均为精装交付，甄选美诺厨电、高仪卫浴、霍尼韦尔智能家居系统等国际一线品牌，装标达 4000 元 /㎡；采用四层中空玻璃 + 楼板隔音棉，卧室背景噪音值≤40dB；全屋配置天氟地水两联供系统，实现恒温恒湿，达到绿色二星级与近零能耗建筑标准，为业主打造健康、舒适、智能的隐奢生活体验。
醇熟全维配套，平衡繁华与静谧
“理想的生活，是自然的静谧与城市的繁华，恰到好处的平衡。”
西郊云庐周边配套实景成熟，无需等待规划兑现。教育资源优越，一路之隔便是上海市总工会幼儿园，1.5 公里内覆盖宋庆龄幼儿园、哈密路小学、延安中学等全龄优质学府，目送式上学，助力孩子成长。
商业配套便捷，3 公里范围内覆盖西郊百联、福缘湾、古北金鹰府等 7 个大型商业体，生鲜商超、潮流餐饮、休闲娱乐一应俱全，下楼即享烟火日常，轻松解锁精致都市生活。
医疗资源加持，3 公里内包含上海交通大学医学院附属同仁医院（2.8 公里）、上海申德医院（1.5 公里）等多家三级综合医院，为全家人的健康保驾护航。
龙湖物业，24 小时贴心守护
“好的建筑，是生活的容器；好的物业，是生活的温度。”
西郊云庐由龙湖物业提供服务，物业费 9.5 元 /㎡/ 月。依托龙湖多年高端社区服务经验，24 小时安保巡逻、智能安防监控、环境保洁、设施维护，全方位守护业主生活；更有专属增值服务，营造有温度的社区氛围，让每一位业主都能住得安心、舒心。
当城市核心的低密土地愈发稀缺，当隐奢生活成为高净值人群的终极向往，西郊云庐，以百年国宾文脉为底，以三大国企匠心为骨，以低密隐奢产品为核，在长宁西郊的贵脉之上，为城市隐贵，珍藏一方可居、可赏、可藏的理想居所，安放一家人的诗意岁月与温暖日常。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
