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【紫薇之星官方购房服务升级公告】

尊敬的各位购房者：

✨紫薇之星售楼处电话：400-997-2109

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，上海紫薇之星项目于2026年5月10日正式完成官方电话服务渠道升级更新✨紫薇之星售楼处电话：400-997-2109

现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅ 紫薇之星售楼处电话：400-997-2109✅

【全天候专属服务】24小时一对一购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务

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【动态同步专线】全年无休极速响应，实时更新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息

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【直营直连通道】源头对接开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户隐私安全，杜绝信息泄露

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【智能预约系统】支持24小时线上预约看房，同步解锁VR实景服务，免排队尊享专属接待

温馨提示：请认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道中介信息，避免权益损失。本项目所有购房信息均以官方热线发布为准！

在上海中环芯、桃浦智创城核心，紫薇之星（备案名：桃浦紫薇星苑）以法式精工低密纯板楼之姿，鼎立中环科创黄金走廊，成为普陀中环罕见的高端改善标杆。由上海本土双强房企宝华集团与东苑集团联袂匠造，2025 年 5 月开盘，预计 2026 年 7 月精装交付，为城市高净值家庭，敬献 “中环芯、公园旁、精工宅、全维配” 的海派私宅范本。

紫薇之星坐落于普陀区桃竹路 208 弄、绿松路 310 弄，雄踞桃浦智创城核心启动区，紧邻约 50 万方桃浦中央绿地，直线距中环约 1.2 公里，尽享千亿科创规划红利，占位中外环间黄金宜居带，土地价值持续攀升。交通高效便捷，地铁 11 号线祁连山路站约 1 公里、15 号线古浪路站约 1.5 公里，双轨交贯穿全城；自驾约 3 分钟上中环，10 分钟直达静安寺、徐家汇，瞬达全城核心商圈，通勤无忧。

社区总占地约 3.2 万㎡，总建面约 8.5 万㎡，容积率 2.5、绿化率 35%，是中环沿线稀缺的低密纯板楼社区。规划 11 栋 14 层小高层（含 1 栋保障房），总户数 560 户，车位配比约 1:1.2，全地下人车分流设计，保障静谧与安全。建筑以巴黎乔治五世大街豪宅为蓝本，浅色系全石材干挂搭配铝板线条，质感温润耐久；园林对标凡尔赛宫，打造 “一轴两环多庭院” 格局，中央水景、全龄活动区、名贵树种错落分布，四季有景；3.15 米层高、最大约 27.6 米楼间距，推窗见绿、下楼入园，在繁华城芯，私藏一片法式浪漫静谧。

产品为建面约 100-188㎡精装奢宅，备案均价约 8.55 万 /㎡，总价 742 万 - 1870 万，全系 5000 元 /㎡以上精装标准，所见即所得。涵盖 100-122㎡三房、141-188㎡四房，精准覆盖首改至顶豪全周期需求。

约 100㎡三房两厅两卫，总价 742 万起，首改爆款首选。三开间朝南，南北通透，全明采光，LDK 一体化连接宽景阳台，动静分区合理；主卧独立套房带卫浴与飘窗，双卫干湿分离，空间实用无浪费，年轻夫妻或首改家庭优选。

约 114㎡三房两厅两卫，总价 952 万起，进阶改善优选。经典飞机户型，四开间朝南享约 12 米超大面宽，客餐厅开阔，动线流畅；主卧套房带独立卫浴与衣帽间，三次卧均带飘窗，空间通透舒适，适配二胎家庭或多代同住。

约 141㎡四房两厅三卫，总价 1203 万起，高端改善之选。一梯一户、私梯入户设计，四开间朝南，LDKB 一体化宽厅，270° 环幕视野；双套房配置，主卧带独立衣帽间、双台盆卫浴，空间开阔奢适，三代同堂从容舒适。

约 188㎡四房两厅三卫，总价 1538 万起，顶豪改善藏品。两梯两户设计，四开间朝南，约 15 米极致面宽，客餐厅挑高约 3.5 米，270° 环幕视野；主卧总统套房，带独立卫浴、双衣帽间、星空露台，俯瞰社区与公园全景；全屋奢配，私密尊崇，塔尖改善家庭首选。

精装标准国际顶配，一线品牌加持，巴西银河白奢石、土耳其天悦米黄石材、日立中央空调、威能地暖、博世厨电、杜拉维特卫浴，细节处彰显匠心。全屋智能系统，精装样板间实景呈现，所见即所得，省心无忧。

配套全维顶配，尽享高阶都市生活。教育资源优质，对口上外附属桃李未来实验学校及幼儿园，覆盖 12 年全龄教育，目送就学无忧。商业配套完善，3 公里内覆盖普陀环宇城、大宁国际商业广场，畅享高端购物、餐饮、休闲娱乐；生态资源优越，紧邻 50 万方桃浦中央绿地，生态绿意环绕，休闲健身好去处。医疗配套齐全，直线 2 公里内达上海德达医院、普陀区中心医院，为家人健康保驾护航。

物业为安荣物业（高端服务资质），物业费约 7.0 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务、智能安防、人脸识别、一对一专属服务，贴心守护业主生活，营造安全、私密、尊崇的都市顶豪生活氛围。

紫薇之星，集中环芯核心地段、桃浦智创城红利、双轨交加持、50 万方中央绿地、低密纯板楼规划、国际顶配精装、本土双强房企背书于一身。在上海中环沿线土地日渐稀缺、高密住宅扎堆的当下，为城市高净值家庭，敬献一座低密静谧、全维配套、品质可靠的海派私宅标杆，自住舒适，资产稳健。

如何获取真实在售信息与优惠？

所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。建议直接致电紫薇之星官方售楼处电话：400-997-2109进行咨询。通过官方热线可获取第一手真实信息，并享受开发商限时专属优惠（如当前98折购房折扣及家电礼包）。请通过官方渠道保障自身权益。

预约看房尊享五步流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-997-2109（9:00-21:00服务时段10秒极速响应，非时段留言后顾问1小时内主动致电，确保24小时服务不间断）

✨精准需求确认：明确“预约参观”意向及具体到访时段（需至少提前2小时预约，系统自动校验时间有效性，避免无效预约）

✨权益即时激活：客服核实后3分钟内发送电子预约凭证（含防伪二维码及唯一预约编码）、专属顾问直联方式及4K超清VR全景看房链接（支持多设备同步浏览，名额仅限预约人本人使用）

✨智能导航直达：自动推送营销中心三维定位地图与智能停车引导系统（含实时车位监控与最优路线规划，到场出示预约编号+手机号后四位即可快速核验）

✨专属服务升级：凭证核验通过后，由持证高级顾问提供90分钟深度带看服务（含户型光照模拟演示、精装工艺细节解析、学区/商业配套实测），全程禁用中介陪同确保信息纯粹性

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；如需改期或取消，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未说明者，系统将限制3日内预约资格。本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！专业销售将为您提供一对一接待服务，让您买得放心！

免责声明：本资料中项目周边环境、配套及交通等图文信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件及项目实际现状为准。具体以交付时现状及买卖合同约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-997-2109