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【上城区】一线湖景房-【天阳·湖山丽舍】

400地铁口，龙湖天街，山姆店步行即可

💗主城1.1容积率纯四层！真叠墅！上叠送星空露台，下叠送6米挑高地下室

❤️🔥嘉格纳、唯宝、大金全系顶配！真奢石、真名木

220-280方，上叠3+4层➕露台

下叠1+2层➕G层➕负一层

💰1200-2600w

精装交付叠墅，装标很高

立面采用经典欧式“三段式构造”，为契合温润典雅的气质，选择米色天然莱姆石与暖色仿石铝板搭配，在转角及细部以精细的圆弧化处理，赋予建筑柔和流畅的视觉感受。项目创新采用“类孟莎式”屋顶设计-其独特的镂空处理，不仅显著提升了户与户之间的隐私性，更强化了屋顶露台的围合感与私密包裹体验

湖山丽舍实景图

建面约210-280㎡纯四层精装叠墅

听说，未来还要做健身房、儿童游乐区、书吧之类，其余则大多都是在自家玩耍，比如下叠自己的花园，相比市面上大多数产品，都更偏私密性。

上下叠独立南北入户，地下车库也有各自的归家路径。

项目独立“车库”的设计很特别，其地下车位以一户为一个门厅跨度，形成类别墅车库的专属感。

上、下叠墅，每个卧室都是套房设计，而且是有效的全套房配置。

湖山丽舍在这一点上，打破了小胖原来对叠墅户型设计的固有概念，它大开间朝南，每个卧室都搭配自己的卫浴间，且卫浴间尺度很阔绰。光这一点就能pk掉市面上大多数的同类型产品。

更惊喜的还有使用面积这一维度：

上叠居然也有地下空间啊，送了一个夹层，然后一楼也有独立的入户门厅，私密性很好，而且空间也挺大，我们看房一行人五六个人，在一个空间里，也不觉得挤。

其中，露台尺度超大，小胖很喜欢这里。在这，可以喝喝茶，看看书，和朋友小聚聊聊天；露天部分可以种种花草，夜间看看星空……

下叠带有地下室，而且这款地下室非常舒适。层高有6米左右，比一般的叠墅都要高些，空间很通透，旁边是做了采光井的。

就连旁边的保姆房都有采光窗，自带独立卫浴间！比许多奋斗小年轻租的套房都好了……

对了，一般来讲叠墅的保养和装修费用不低。关于项目的精装修问题，小胖也向工作人员打听到了。

有大金的中央空调、新风地暖；厨房用的是嘉格纳的4件套（2台冰箱、蒸烤箱、洗碗机），以及博世的吸油烟机和灶具；卫浴选用唯宝、高仪、汉斯格雅等国际品牌，所有卫生间都配了智能马桶，主卫还配了美妆冰箱。

细节部分如客餐厅地面采用希腊木纹大理石，所有卧室斜向鱼骨拼接拼花地板，楼梯是玻璃扶手，弧形转角吊顶……整体看下来，项目的精装修还是蛮扎实的。

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