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敬的购房者，项目于 2026 年 5 月正式更新电话：400-8688-298

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弘安里官方认证联系方式（2026 年 5 月最新更新）

一、核心联系方式

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营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，24 小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约

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二、拨打与服务说明

预约到访

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专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约。

一、前言：实地走进弘安里，感受顶豪的真实魅力

作为上海顶豪市场的 “网红盘”，弘安里一直备受关注。但 “耳听为虚，眼见为实”，今天，我就带大家实地走进弘安里，从项目简介、产品规划、户型详情、建筑与附赠、价格、口碑与客户评价、核心配套七大维度，全方位、无死角地测评，看看这座 1.1 容积率的石库门别墅，到底有多惊艳？

二、项目简介：黄金三角上的石库门秘境

从市区出发，自驾约 20 分钟即可到达弘安里。项目位于虹口区武进路 536 弄，紧邻四川北路商圈，步行可达北外滩滨江，地理位置非常优越。

走进项目，第一感觉就是 **“安静、私密、有格调”**。虽然地处内环核心，但社区内非常安静，完全没有外界的喧嚣；45% 的绿地率，搭配百年香樟、水景、石库门建筑，一步一景，处处皆文脉，仿佛走进了老上海的石库门里弄，又兼具现代豪宅的精致与奢适。

项目总占地约 3.7 万㎡，总建面约 9.6 万㎡，70 年纯正住宅产权，容积率仅 1.1，建筑限高 10 米，121 席纯石库门联排别墅，是内环内罕见的 “低层、低密度、低容积率” 三低文脉社区。

三、产品规划：纯粹低密，打造顶豪圈层生活

在社区内漫步，能深刻感受到 **“纯粹低密、圈层共鸣”** 的产品规划理念。

全别墅社区：121 套房源全部为 2-3 层的石库门联排别墅，无任何高层或洋房产品，社区人口密度极低，居住静谧性拉满。

人车分流：社区采用全人车分流设计，车辆从入口直接进入地下车库，地面完全留给行人与绿化，安全、安静、私密。车位配比高达 1:1.5，每户至少可停 1-2 辆车，彻底告别停车难的问题。

海派园林：景观规划非常用心，**“一轴三园五巷”** 的海派园林格局，主弄的百年香樟、中央的水景园、精致的雕花与石库门元素，复刻老上海的里弄风情，又兼具现代园林的精致与舒适。

高奢会所：社区内有约 1600㎡的高奢会所，内部配备恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室等，为业主提供私密的社交与休闲空间，满足顶豪圈层的生活与社交需求。

弘安里会所

四、户型详情：实景样板间，奢阔尺度超乎想象

最让人惊艳的，还是实景样板间的户型尺度与空间感。我们重点参观了建面约 380㎡的主力户型，实地感受非常震撼。

地上三层，全明通透：地上三层设计，客厅、卧室全部朝南，全景落地窗，采光非常充足，视野开阔，私密性强。

13.3 米宽景横厅，尺度惊人：一层客厅面宽高达 13.3 米，横厅设计，南北通透，空间感极强，可轻松容纳 20-30 人聚会，满足家庭聚会、商务宴请、圈层社交等多元需求。客厅直接连通约 60㎡的私家庭院，室内外空间无缝衔接，采光与景观效果拉满。

二层双套房，私密尊享：二层设计两个套房，主卧面宽近 8 米，配独立卫浴、衣帽间、露台，空间奢阔，私密尊享；次卧同样为套房设计，独立卫浴、露台一应俱全，适合老人或孩子居住。

三层主卧 + 星空露台，极致浪漫：三层为独立主卧空间，配超大衣帽间、独立卫浴、星空露台，夜晚可俯瞰城市夜景，享受私密与浪漫时光。

地下两层，百变功能：地下两层全赠送，面积约 180㎡，层高 3.7 米，可自由规划为影音室、酒窖、健身房、收藏室、保姆房等，功能性极强，满足高品质生活需求。

整体来看，户型设计方正实用、全明通透、尺度奢阔、附赠空间大、功能性强，几乎没有任何浪费面积，完美满足终极改善需求。只不过，很多事情说起来容易，做起来难。

一个人在山野外面发现一座金矿，兴奋过后，也得发愁，该怎么把金子挖出来。

反正，微博是要注册的。

张骆很清楚，它即使到了十五年后，也仍然是一个巨头式的存在，影响力极大。

而微博到了后期，更是有很多的变现手段。

其实，说来也很奇怪。他竟然一直到高考结束以后，才申请了QQ号这些。在那之前，他也就是去网吧打游戏，从来没有想过要申请这些社交帐号。也因为这个原因，他其实在高考之后，跟很多以前的同学都没有任何联系。

就在这个时候，家里电话响了。

张骆去接电话。

他以为是找他爸妈的电话，结果竟然是李玫打来的。

“张骆，你的酬劳我给你申请下来了，你自己有银行卡吗？我给你打到银行卡账号，还是怎么给你？”

张骆：“我怎么会有银行卡，你等一下，我问一下我爸妈的银行卡号，等会儿再给你回过去，行吗？”

“行。”李玫说，“这就是我的手机号，你看得到吗？”

电话机上有显示。

张骆说可以。

“对了，李记者，你有QQ吗？要不我加你QQ发给你吧？银行卡号数字太长，电话里说容易报错了。”

“行啊，那你加我。”

张骆没想到，这一世，他QQ加的第一个好友，竟然是李玫。

张骆去找了找家里的银行卡??他们家的银行卡，一般都分散放的，常用的那张，放在一个花瓶里。这主要是为了防贼。张骆翻出花瓶里那一张，加了李玫的QQ，给她把卡号发了过去。

又说：谢谢李记者。

李玫：什么李记者啊，别扭死了，以后喊玫姐。

张骆：好的，玫姐。

李玫：你这QQ号，刚申请的啊？

张骆：对，今天家里刚买的电脑。

李玫：我说呢，这么新的一个号，回头财务那边打款了，我跟你说，或者你收到了告诉我一声，免得我隔三岔五去催。

张骆：好嘞，玫姐。

李玫：对了，今天晚上你们和许老师采访那一段会播出，你们李老师跟你们说了吗？

张骆：说了，我爸妈严阵以待，就等着看。

李玫：你镜头挺多，值得他们等着看。

张骆：啊？我的镜头很多吗？这不是给许老师的采访吗？

李玫：许老师这一段有三分钟，你和李妙妙的片段有差不多四十秒。

张骆一看，心想，那是挺多。

李玫：效果不错，我们新闻部的人都对你的反应评价很高。

张骆：嘿嘿。

李玫：咱们上午的素材也带回台里了，大家对你的表现印象深刻，有同事还提出来，想要约你做我们电视台的特邀记者。

张骆：我？

李玫：大家开个玩笑，不过，你确实挺适合做媒体工作的，你的反应力、表现力都很好，适合上镜。

张骆：夸得我都不好意思了。

李玫：你是网瘾少年吧？

张骆：怎么突然话题转到这儿来了？

李玫：你家今天刚买的电脑，你回复我的速度怎么这么快？你这打字手速可以啊，都比得上我们的专业编辑了。

张骆惊讶到了。

这种小细节，李玫竟然都注意到了。

也是他的疏忽。

张骆：打字快是因为我们从小学开始就有电脑课，电脑课的电脑也没法儿连网，所以基本上就是在练打字好吗？

李玫：你就狡辩吧，真当我不知道你们这个年纪的小男孩经常去网吧呢。

张骆：玫姐，你不能一棒子打死所有人。

张骆：虽然我确实也会去网吧。

李玫：好好上学，别成网瘾少年。

张骆：好好上着呢，有许老师这样的老师在，谁能成网瘾少年啊。

李玫：也是，许老师确实是我见过的、最负责任的老师之一了，采访她以前教过的几个学生，大家说起她，都是从内心深处感谢她。

张骆：玫姐，你在二中上学的时候，许老师教过你吗？

李玫：没，没教过我，不过，其实我跟她打过一次交道，也是因为那一次交道，让我主动接了这一次的活，能有机会帮帮她，我挺乐意的。

张骆：什么事啊？

李玫：跟你说这么多呢，懒得跟你说，你好好上学吧，少上点网。

张骆：行吧。

李玫：你们许老师真是一个好老师，要是班上有同学耍混，不买她的账，欺负她，你帮我骂回去，算姐欠你一个人情。

张骆心里咯噔一声。

李玫这番话，背后所透露出来的感情，可不像是一个简单的“交道”啊。

当年许水韵做了什么，让李玫心中感激至今？

啊，最烦谜语人了！

-

晚上，他们一家三口吃了晚饭，罕见地坐在一起看起了新闻联播。

平时除了他爸偶尔看看，张骆和他妈都不看这个。

虽然看新闻联播是一个好习惯??

真正会看的人，是会在里面看信号的。

能从新闻联播里去读信号的人，到哪里都可以得到重用。

张骆看着新闻联播，想起这些往事，心生感慨。

只是，这不仅是能力，也是性格。

让张骆日复一日地坐在这里看新闻，看那些他并不感兴趣的东西，他很受煎熬。

要逼迫自己一下吗？

张骆确实没有太多动力。

如果说政治这门课会考时政也就算了。

但至少在他读书这几年，包括高考，政治都是一门非常考得非常死板的学科。无论什么时候，都考得千篇一律，甭管题干多么贴近时政，解题思路以及拿分点都是那老三样。

再说了，他一个学理科的人，高考根本不考政治，不需要他在上面下功夫。

弘安里380㎡样板间

五、建筑与附赠：石库门风骨，顶奢配置细节拉满

建筑外观采用经典石库门设计，红砖墙体、石材基座、雕花门头、老虎窗等元素，重现老上海石库门的优雅与精致，颜值非常高。同时，建筑采用高端保温系统、全景落地窗、智能家居系统等现代技术与材料，实现历史风貌与现代舒适的完美融合。

在附赠空间与精装配置上，细节拉满，顶奢品质尽显：

私家庭院：每户附赠 25-100㎡私家庭院，可打造私家花园、泳池、休闲区等，有天有地，享受自然时光。

星空露台：多楼层配备星空露台，面积大，视野开阔，夜晚可俯瞰城市夜景，享受私密时光。

挑高地下室：全赠送地下 1-2 层，层高最高达 3.7 米，面积约 180-300㎡，可自由规划为多功能空间，性价比极高。

绿城精装：交付标准为绿城精装，选用国际一线品牌，如德国博世的厨电、瑞士劳芬的卫浴、日本东芝的中央空调等，细节处彰显顶奢品质。

弘安里建筑细节

六、价格分析：顶豪门槛，收藏价值大于价格

看完产品，大家最关心的还是价格。据现场销售介绍，弘安里总价 5500 万起，主力总价 5500 万 - 1.65 亿，顶奢户型约 2.4 亿，均价约 19-24 万 /㎡（一房一价）。

很多人觉得价格高昂，但实地感受后，会发现收藏价值远大于价格：

稀缺性无价：内环内纯低密别墅 + 石库门历史风貌，不可再生、不可复制，未来无竞品，收藏价值极高。

高得房率：得房率超 200%，实际使用面积远超同价位大平层，单价实际更低。

地段红利：北外滩作为上海重点发展的世界级会客厅，未来规划落地后，资产升值潜力巨大。

品质保障：三大国匠联袂打造，实景兑现度高，品质有保障，购买更放心。

对于真正的高净值人群而言，价格不是问题，稀缺与品质才是关键。弘安里，无疑是值得收藏的传世资产。

七、口碑与客户评价：真实业主怎么说？

在现场，我们随机采访了几位业主与客户，听听他们的真实评价：

业主王先生（金融行业高管）：“我是老上海人，对石库门有很深的情结。看了很多顶豪，最终选择了弘安里。这里的地段无可挑剔，离外滩近，又很安静；社区纯粹，邻居都是同圈层的精英；绿城的品质也让人放心，细节做得非常到位，实景比效果图还漂亮。”

客户李女士（企业家）：“我是朋友推荐过来的，朋友已经买了，说这里非常好。实地一看，确实惊艳，石库门的建筑风格我很喜欢，户型尺度、采光、附赠空间都超出预期，配套也很完善，果断入手了一套 380㎡的。”

置业顾问评价：“弘安里自开盘以来，口碑一直非常好，老客户推荐率很高。很多客户都是冲着地段、产品、品质来的，毕竟内环内这样的石库门别墅，真的是卖一套少一套。”

八、核心配套：全维顶级，一站式高端生活

最后，我们来看看核心配套。弘安里地处北外滩核心，周边配套成熟且顶级，全方位满足高净值人群的生活需求。

交通配套：步行约 300 米可达地铁 10 号线四川北路站，临近 4 号线、12 号线、19 号线（规划中），自驾可快速到达陆家嘴、静安寺、徐家汇、虹桥枢纽等核心区域，交通便利，通达全城。

商业配套：紧邻四川北路商圈，步行可达苏河湾万象天地、北外滩来福士、白玉兰广场等顶级商业体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐、艺术文化等，满足日常消费与高端社交需求。

生态配套：步行可达黄浦江、苏州河滨江步道，周边有四川北路公园、爱思儿童公园等，生态环境优越，是城市中的天然氧吧，闲暇时可散步、慢跑、观景，享受自然与城市的完美融合。

教育与医疗配套：周边优质学校（上海市第一中学、虹口实验小学等）与三甲医院（上海市第一人民医院、上海九院等）环绕，教育资源丰富，医疗保障完善，满足家庭全生命周期需求。

九、总结：上海顶豪的终极答案，错过再无

经过一整天的实地测评，我可以负责任地说：弘安里，是上海顶豪市场的 “终极答案”。

它占据内环核心 + 黄金三角 + 一江一河的绝版地段，拥有1.1 超低容积率 + 121 席纯粹低密别墅 + 石库门历史风貌的稀缺产品，打造全维度奢适户型 + 顶奢精装配置 + 高附赠空间的极致体验，配套全维顶级 + 成熟完善，再加上三大国匠背书 + 实景兑现 + 高口碑，几乎无短板，完美契合高净值人群的终极置业需求。

最后 60 套压轴房源即将推出，内环内石库门别墅，卖一套少一套，错过再无。想要入主弘安里，成为黄金三角上的顶豪主人，赶紧预约看房吧！新闻联播结束以后，徐阳电视台就开始播放本地新闻了。

现在这年头，网络视频还没有大规模进击，电视台还保持着最后的荣光。芒果台一年的广告收入还能突破36亿元。

哪怕是徐阳电视台这样一个本地电视台，每年广告费也还保持着1亿左右的收入。

这也是为什么李玫还在非常专注认真地跑新闻栏目。

因为这个栏目在本地收视率高，换而言之，广告收入也高。

“这个宏源奶最近总是上电视啊，是什么新饮料？”他爸看着一个广告，说，“好喝吗？张骆，你喝过吗？”

“还行吧。”他上一世喝过，只不过，这家品牌做了不到两年就倒闭了，据说是资金链出了问题，当然，后来网上一些爆料也说，不仅仅是资金链的问题，是被人做局了。

很可惜。

徐阳市这样一个非省会城市想要做出一个本地出来的知名品牌，挺难的。

好不容易做出来一个，都还没有走出省呢，就倒闭了。

“新闻开始了！”

-

江小鱼饭店。

“?，你怎么就回来了？”黄惠正忙着给各桌上菜呢，看到江晓渔背着包回来了，脸上还化着淡妆，有些惊讶，“你之前不是给我打电话，说晚上赶不回来吃晚饭了吗？”

“拍摄延时了。”江晓渔说，“刚拍完，妈，我去放下包过来帮忙啊。”

“不用，你忙你的，用不着帮忙。”

“没事，反正我现在也看不进书。”江晓渔上楼放了书包，洗脸，把脸上的妆都给卸掉了，才重现下楼，去帮忙上菜。

收银台这边有一台电视机，平时都会开着，供大堂里的人看。

江晓渔下楼的时候，正好赶上徐阳电视台的新闻栏目放片头。

赶上了。

她心轻轻一落。

踏实了。

……

“?，那小子不是张骆吗？”

来江小鱼饭店吃饭的人，大部分都是住在这个附近的。

一句话，立即吸引了不少人抬头朝电视机看去。

江晓渔也动作一顿，回头看去。

电视机上，张骆和李妙妙站在一起，穿着校服，旁边打着他们俩的身份和名字。

他和李妙妙的采访内容，几乎被原封不动地保留在了正片里。

整体呈现出来的效果是：李妙妙负责说场面话，他负责拆台，但最后又还是能圆回来。

“以前没觉着，这小子上了电视我才发现，他长得有点小帅啊。”

“是啊，看着挺有明星相的。”

“表现也好，不紧张。”

“以前没觉得他那么会说话呢。”

“跟你似的，两年前接受一个采访，一句话磕磕巴巴的说四五遍还说不完整。”

“你好到哪里去了？！”

大家七嘴八舌地议论。

江晓渔看着电视机上的画面，因为周围环境很嘈杂，其实张骆和李妙妙说的话，不是每个字都听得清楚。

但看着这两个人在电视机画面上并肩而立的样子，江晓渔感觉到自己心中流淌而过一股酸涩的感觉。

这十分罕见。

江晓渔都一时间没有反应过来，这是什么。

“晓渔，你再不给我们上菜，你手里的菜就要冷了啊！”

江晓渔惊醒，脸上露出笑容。

“抱歉，叔儿，我走神了。”

她惊觉，她吃醋了。

-

张骆非常满意地点了点头。

“我确实是长得有几分小帅的。”

梁凤英：“那你得感谢你妈给你带来的优良基因。”

张志罗不甘落后，马上补充：“还有你爸的一半。”

张骆：“要不我以后去做个演员算了。”

梁凤英：“你要考得上你就去呗，我不拦着你。”

张骆琢磨了一下，将这个念头抛之脑后。

他现在才大一，想这个为时尚早。

“好了，新闻看完了，我回房写作业了。”他起身，伸了个懒腰。

这个时候，他们家的门被敲响了。

“老张，凤英，你们家张骆上电视了！”是隔壁邻居刘璐的声音，刘璐跟梁凤英是同龄人，嗓门贼大，他们家可以经常听见她在家吼老公、吼孩子的声音。

张骆惊讶不已。

他赶紧说：“我回房看书了，不要把我叫出来当大熊猫。”

他匆匆进了房间。

谁知道，刘璐都只是一个开始。

在这之后，陆陆续续来了四五伙人，有住同一栋楼的，有住隔壁栋的，还有隔了距离的，都来。

他们家一伙一伙地接待啊。

上个电视，跟整了个大新闻似的。

张骆想要平心静气地看书、写作业，但是外面七嘴八舌的讨论声，就跟魔音攻击一样，让他无法安生。

他怎么都没有想到，上电视的威力竟然这么大。

好不容易消停，已经是晚上十点半了。

张骆脑瓜子嗡嗡的。

他的作业进度，不到20%。

他妈给他削了一盘苹果送进来。

“你爸决定明天一大早就出去钓鱼，我也跟你小姨约了，出去逛街。”他妈通知他，“反正我们两个是不打算待在家里了，你自己看着办。”

张骆：“……我去学校自习。”

他妈：“也可以。”

他妈掏出一张五十元纸币。

“午饭你自己解决，晚饭到你小姨家会合。”

张骆：“……噢。”

他把五十元纸币放进了抽屉里，忽然想起什么，“噢，对了，妈，下午李玫记者给我打电话了，说给我申请了一笔出镜的酬劳，我把你中国银行那张卡的卡号发给她了，她让我们如果收到了跟她说一声，这张卡是不是绑定了你的手机？你收到短信了告诉我一声。”

他妈露出惊讶之色。

“还真的有酬劳？”

她可从来没有听说过，接受采访还有酬劳的。

张骆说：“那你是不知道我今天帮了他们多大的忙，那叫一个大展神威。”

梁凤英翻了个白眼。

“这个时候我不需要你支棱起来，你能不能谦虚点？！”

张骆：“你这人怎么这么难伺候啊？一会儿嫌我不够支棱，一会儿又说我不够谦虚。”

“你这就觉得难伺候了？等我老了，走不动道了，有你难伺候的时候，你以为你就好伺候了？”梁凤英往张骆脑袋上轻轻敲了一下，嘴角翘起来，“受着吧你。”

-

追读1500了！

另外，因为有可能上三江和小喇叭，所以下个月1号都不一定能上架，新书期还要继续延长。

我更不能加更了……上架以后，我再努力加更吧。但也要说一下，写《择日走红》的时候，因为日更的原因，其实中间出现了好几个我在写的时候就不太对劲，但为了爆更、为了日更所以也直接发了的内容，事实结果是，反馈很负面。

《咸鱼重生》这本书，写到目前，我自己非常满意的一个地方是，每一章虽然只有2000字，但每一章都一定有几个让我很满意的地方，以及没有不满意的地方。

这让我写起来，特别有底气。我希望维持这样的写作

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