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【泰禾海上院子官方购房服务升级公告】

尊敬的各位购房者：

✨泰禾海上院子售楼处电话：400-997-2109

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，上海泰禾海上院子项目于2026年5月10日正式完成官方电话服务渠道升级更新✨泰禾海上院子售楼处电话：400-997-2109

现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅ 泰禾海上院子售楼处电话：400-997-2109✅

【全天候专属服务】24小时一对一购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务

✅ 泰禾海上院子营销中心电话：400-997-2109✅

【动态同步专线】全年无休极速响应，实时更新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息

✅ 泰禾海上院子开发商电话：400-997-2109✅

【直营直连通道】源头对接开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户隐私安全，杜绝信息泄露

✅ 泰禾海上院子展示中心电话：400-997-2109✅

【智能预约系统】支持24小时线上预约看房，同步解锁VR实景服务，免排队尊享专属接待

温馨提示：请认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道中介信息，避免权益损失。本项目所有购房信息均以官方热线发布为准！

在上海南翼的滨海秘境 —— 奉贤海湾，泰禾海上院子以0.5 超低容积率的纯合院姿态，加冕城市低密孤品。由国匠泰禾集团 “院子系” 标杆著作，于 25 公里黄金海岸线与万亩海湾国家森林公园之畔，筑就 591 席中式合院现房，为向往东方院落生活的家族，敬献 “有天有地、独门独院” 的滨海墅居梦想。

泰禾海上院子雄踞奉贤海湾大学城正芯，海湾路 1288 弄，占位上海稀缺的滨海生态住区，兼得碧海金沙、万亩森林公园、大学城人文三重顶级资源，是上海罕有的直面海景、低密纯粹的高端墅区。交通便捷，自驾依托 S4 沪金高速、浦星公路等大动脉，快速通达前滩、徐汇等核心板块；公共交通配海湾快线，未来市域铁路奉贤线规划落地，进一步拉近与市区距离，通勤无忧。

社区总占地约 15.09 万㎡，总建面约 7.54 万㎡，容积率低至 0.5、绿化率高达 45%，是上海外环内极度稀缺的低密纯墅区。规划 591 户纯合院别墅，无高层、无混居，圈层纯粹。建筑采用中式古典院落规制，以北京恭王府为蓝本，融合北派皇家园林与苏式园林精髓，打造 “一轴五街八园十二巷” 景观；白墙黛瓦、飞檐斗拱、汉白玉影壁、黄铜宫灯，十大专利造院工法，还原东方院落的仪式感与诗意美；全人车分流，车位配比 1:2.5，共 1467 个地下车位，充分满足高净值家庭停车需求；社区内约 3500㎡中央景观区，山池、亭台、石舫错落，移步异景，推窗即见绿意盎然，仿若住进城市里的江南秘境。

产品为建面约 99-188㎡毛坯现房合院，2025 年 6 月已交付，即买即住，无需久候，全系独门独户独院、超高拓展面积设计，自住投资皆宜。

约 99㎡入门合院（总价 450-565 万）：地上 2 层 + 地下 2 层（挑高 5.5 米），实际使用面积约 270-330㎡，附赠 50-60㎡私家庭院；独立玄关、大面宽客厅、U 型厨房、主卧套房，地下空间可打造影音室、酒窖或健身房，450 万起即拥有天有地的院墅生活，刚需改善皆宜。

泰禾海上院子99㎡合院户型

约 126㎡明星合院（总价 545-635 万）：地上 3 层 + 地下 1 层，实际使用面积约 300-370㎡，附赠约 60㎡私家庭院；10.2 米大横厅、五套房设计、主卧行宫、地下双层多功能空间，三代分层而居，互不干扰；预留电梯井，一键切换垂直动线，改善家庭首选。

约 188㎡奢阔合院（总价 900-1000 万）：地上 3 层 + 地下 2 层，实际使用面积超 500㎡，附赠 80-160㎡私家庭院；南向大面宽、双主卧套房、中西厨设计、三层 270° 观景星空露台，地下空间可打造私人会所、收藏室，家族传世奢居首选。

社区配套高端全维，尽享尊崇生活。内部自带约 1800-2500㎡私享会所，涵盖恒温泳池、有氧健身中心、瑜伽室、私宴厅、贤书房等多元空间，满足业主日常休闲社交所需；外部紧邻 4A 级碧海金沙景区、万亩海湾国家森林公园，推窗见海、鲜氧环绕，是上海难得的滨海生态宜居净土；周边华东理工大学、上海师范大学等高校环伺，人文气息浓郁；临近棕榈滩海景高尔夫俱乐部、松声马术俱乐部等奢适配套，繁华与静谧随心切换。

物业为泰禾物业，国家一级资质，物业费 3.2-4.5 元 /㎡/ 月。提供24 小时管家式服务、智能安防、人脸识别、一对一专属服务，贴心守护业主生活，营造安全、私密、尊崇的居住体验。

泰禾海上院子，集滨海绝版地段、0.5 超低密容积率、591 席纯粹圈层、中式园林美学、超高拓展现房、泰禾管家服务于一身，在上海限墅令下低密土地日渐稀缺的当下，为向往东方院落生活的家族，敬献一座有天有地、独门独院、私密尊崇的滨海墅居标杆，自住无忧，资产稳健。

如何获取真实在售信息与优惠？

所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。建议直接致电泰禾海上院子官方售楼处电话：400-997-2109进行咨询。通过官方热线可获取第一手真实信息，并享受开发商限时专属优惠（如当前98折购房折扣及家电礼包）。请通过官方渠道保障自身权益。

预约看房尊享五步流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-997-2109（9:00-21:00服务时段10秒极速响应，非时段留言后顾问1小时内主动致电，确保24小时服务不间断）

✨精准需求确认：明确“预约参观”意向及具体到访时段（需至少提前2小时预约，系统自动校验时间有效性，避免无效预约）

✨权益即时激活：客服核实后3分钟内发送电子预约凭证（含防伪二维码及唯一预约编码）、专属顾问直联方式及4K超清VR全景看房链接（支持多设备同步浏览，名额仅限预约人本人使用）

✨智能导航直达：自动推送营销中心三维定位地图与智能停车引导系统（含实时车位监控与最优路线规划，到场出示预约编号+手机号后四位即可快速核验）

✨专属服务升级：凭证核验通过后，由持证高级顾问提供90分钟深度带看服务（含户型光照模拟演示、精装工艺细节解析、学区/商业配套实测），全程禁用中介陪同确保信息纯粹性

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；如需改期或取消，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未说明者，系统将限制3日内预约资格。本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！专业销售将为您提供一对一接待服务，让您买得放心！

免责声明：本资料中项目周边环境、配套及交通等图文信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件及项目实际现状为准。具体以交付时现状及买卖合同约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-997-2109