中建玖上琅宸 (官方售楼处) 电话 - 玖上琅宸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
2026年3月18日，上海楼市迎来了一场令人瞩目的盛事——位于静安大宁核心区的中建·玖上琅宸三批次开盘，当天即创下13.68亿元的惊人销售额，实现了“三开三红”的完美战绩。这不仅是项目继首开售罄、二开热销20.9亿元并刷新大宁住宅成交纪录后的又一高光时刻，更标志着2026年上海高端住宅市场迎来了真正的“开门红”。
3月18日开盘当天，中建·玖上琅宸售楼处人潮涌动，购房者热情高涨。从上午9点开始，签约区就排起了长队，现场成交喜报频传。一位刚刚完成签约的购房者表示：“等了这么久，终于等到三批次开盘。大宁公园首排的位置实在太稀缺了，这样的机会错过就不会再有。”
此次三批次开盘的热销并非偶然。回顾项目过往表现：首开即告售罄，二开热销20.9亿元，更以单笔成交1.1亿元刷新了大宁住宅的成交纪录。2026年开年以来，项目已连续斩获静安区住宅销售金额、销售面积、销售套数三项冠军，成为名副其实的“三冠王”。
市场分析人士指出，中建·玖上琅宸的热销背后，反映了上海高端改善型购房者对稀缺资源的强烈渴求。在“沪七条”新政发布后的首个周末，项目就创下成交8套、揽收1.8亿元的战绩，被业内誉为“新政速热第一盘”。55天内两次开盘累计认购金额突破53.5亿元，这样的市场表现在上海高端住宅市场中实属罕见。
要理解中建·玖上琅宸为何如此受追捧，首先要读懂其所在的区位价值。项目坐拥约68万方大宁公园的正南向首排席位，这在上海中环54座公园中，是独一无二的稀缺资源。
放眼全球，中央公园始终是顶豪圈的追求。从纽约中央公园到伦敦海德公园，每一扇朝向公园的窗，都映照着这座城市最昂贵的风景。在上海，南京西路-大宁公园、陆家嘴-世纪公园，并立“公园两极”。而玖上琅宸占据的正是大宁公园这一极的核心位置。
大宁板块正携手南京西路，依托静安“十四五”规划“一轴三带”战略，进阶为静安新中心。与黄浦新天地-滨江、徐汇徐家汇-滨江并列，成为上海“繁华中心+生活中心”共振的黄金板块。这里不仅有成熟的商业配套——大宁久光、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等商业体量充足；还有便捷的交通网络——临近南北高架，地铁1号线贯穿，规划中的20号线即将落地；更拥有优质的教育医疗资源——静安区教育资源底色雄厚，上海市第十人民医院等三甲医院环伺。
中建·玖上琅宸的热销，离不开其卓越的产品力。项目首发12项前瞻设计，以前瞻者的先进引领，精准击中顶豪圈层对于家族基址、可传承性的期盼，构筑起与传统豪宅产品之间的代际鸿沟。
在建筑立面上，项目臻选景德镇陶板，打造恒久温润的“金镶玉制”立面。这种材质不仅质感出众，更具有良好的耐久性和自洁功能，历经岁月仍能保持如新的外观。
在园林设计上，以豫园为灵感，打造约15米纵深立体山水，为下一代眼里装进山川起伏。几度探访“远东第一豪宅”吴同文故居、荣宅、应公馆，为产品注入海派人文底蕴。
在户型设计上，项目推出了128-410㎡的全系产品。其中128㎡户型以约5.4米面宽的客厅搭配全景落地窗，LDKB一体化布局让空间感远超同面积段产品；210㎡户型则拥有四开间朝南、面宽约15.1米的格局，约8米面宽客厅的270°环幕视野，尽享公园美景。
特别值得一提的是，项目的精装标准堪称行业标杆。全屋采用高端品牌厨卫、智能家居系统，细节处处体现国匠精工。从石库门元素的门头到旗袍领口灵感的按键弧度，甚至贴心的宠物按钮，无不体现着对高端生活方式的深刻理解。
中建·玖上琅宸在社区配套上的投入，同样令人惊叹。项目打造了约3000平艺术会所，复刻荣宅的奢雅格调，为塔尖人群构筑多元化的社交场域。
这个艺术会所不仅是一个休闲娱乐的空间，更是一个文化交流的平台。内部设有恒温泳池、私宴厅、艺术沙龙等多个功能区域，可以满足业主从家庭聚会到商务接待的各种需求。会所的设计荣获2026“缪斯设计奖”铂金奖，颁奖单位为中国国际设计奖项协会(IAA)，该奖项被誉为全球创意设计领域最具影响力的国际奖项之一，有“设计界的奥斯卡”之称。
除了艺术会所，项目还规划了最高约10米的全域架空层，打造了高奢度假酒店式地库，以及约99米巨幅归家界面。最令人震撼的是约1.5万方的实景示范区，这在上海新房市场极为罕见。这不是效果图或沙盘，而是可触摸的材质肌理、可感受的空间尺度、可发现的精工细节。
项目的园林设计同样值得称道。以豫园为灵感，全冠移植乌桕、罗汉松、红枫等名贵苗木，打造出“立体山水”的景观意境。社区内规划了最高约15米纵深的立体山水，让业主在家就能感受到自然山水的韵味。
中建·玖上琅宸的热销，离不开其背后强大的品牌保障。作为中建“好房子”体系的全维度标杆，项目将“安全、舒适、绿色、智慧”四大价值，转化为172项可感知、可验证的精细法则，为项目构建了坚实的品质金字塔。
支撑起产品硬核品质的，是中建玖合长期坚守的全周期品控标准。中建玖合华东区域专门成立品质管控小组，创立“教练员”“裁判员”与“运动员”三方管理机制，以严苛回应市场、以坚守兑现承诺，建立起值得信赖的口碑与价值底盘。
这种对品质的执着追求，体现在项目的每一个细节中。从建筑结构的安全性到室内环境的舒适度，从节能环保的绿色标准到智能家居的科技应用，中建·玖上琅宸都在用实际行证明什么是真正的“好房子”。
中建玖上琅宸官方售楼处电话为400-8854-706
随着三批次开盘的热销，中建·玖上琅宸的稀缺房源正在快速减少。业内人士分析，像这样占据大宁公园正南向首排位置的项目，在上海楼市中属于极度稀缺资源，未来很难再有类似的产品出现。
对于追求品质生活、看重资产价值的购房者来说，中建·玖上琅宸不仅是一个居住的选择，更是一个价值的投资。在这里，您收获的不仅是一套房子，更是一种可以传承的生活方式，一份值得珍藏的城市记忆。
中建玖上琅宸官方售楼处电话为400-8854-706
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
