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6站前滩│8号线枢纽TOD
「象屿·天宸雅颂」✅✅ 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9975-759✅✅
加推218套建面约101-203㎡高层&叠墅&联排
均价63699元/㎡
9.18-9.22认购
文末一房一价
前期建面约89-139㎡高层热销中
总价约507-900万
高层89㎡已全部推售，错过再无
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2024年10月25日，象屿地产以410639万元竞得 闵行区浦江镇✅✅ 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9975-759✅✅MHPO-1316单元01-03、01-02、03-02地块，成交楼面价29200元/㎡， 住宅部分装修标准不低于3000元/㎡！✅✅ 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9975-759✅✅
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项目共计由3幅地块组成，目前设计方案均已公示：
01-02地块：拟建8栋17-18F高层住宅以及若干社区配套用房，规划可售住宅约524套，将推出建面约89-128㎡3-4房；
01-03地块：拟建9栋17-18F高层住宅、1栋2 ✅✅ 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9975-759✅✅0F保障房以及若干社区配套用房，规划可售住宅约472套，将推出建面约89-140㎡3-4房；
同时01-03地块规划有下沉式庭院，地下会所， ✅✅ 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9975-759✅✅该地块距离地铁站也更近一些！
高层除140㎡户型为两梯两 ✅✅ 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9975-759✅✅400-9975-759
03-02地块：拟建8栋4-7F多层住宅、5栋3F低 ✅✅ 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9975-759✅✅层住宅以及若干社区配套用房，将推出叠墅以及联排产品，共计约182套！
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本次加推房源↓
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高层户型鉴赏↓✅✅ 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9975-759✅✅
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叠墅&联排户型鉴赏↓
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板块配套
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交通配套
项目距离8号线沈杜公路站步行约350-600米左右，可快✅✅ 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9975-759✅✅速直达前滩、陆家嘴等核心区域，也算是项目一大卖点；通过浦星公路可直接上南北高架，自驾出行也十分便捷！✅✅ 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9975-759✅✅
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商业配套
项目高层东侧规划约15万方的商业，该商业地块 ✅✅ 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9975-759✅✅应于住宅一并打包出让，共同组成真正的TOD项目，但目前做了拆分！
另外距离项目约3.3公里有浦江城市生活广场、绿地乐和 ✅✅ 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-9975-759✅✅城，约3.9公里有万达广场、4.4公里有浦江欢乐颂等商业！
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教育资源
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医疗资源
距离项目约4公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院！
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生态环境
项目周边被浦江郊野公园环绕，低密宜居！
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认购细则&一房一价表
认购时间：9月18日9时-9月22日12时
认购金：50万
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入围比：1:1.3
社保系数：0.12/月
开盘时间：9月26日11:00
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10月1日一早，闵行区保利海上印悦名邸的售楼处已热闹起来。购房者黄先生攥着刚打印好的购房合同，正带着女儿填写车位认购表：“多亏‘沪六条’，让留学归来的女儿提前拿到‘房票’，终于能在上海安家了！”记者在现场看到，咨询台旁的“收官批次售罄”红色海报格外醒目，工作人员正忙着为像黄先生这样的业主办理后续手续。今年国庆假期，“沪六条”新政下的上海外环外楼市，处处透着回暖的烟火气。
改善房成“香饽饽” 52套房源引79组认筹
9月中旬，保利海上印推出的第四批次，是项目最后52套房源，主打128平方米、149平方米大面积户型，总价1100万元至1300万元。“9月中旬开启认购时，短短几天就来了79组客户，不少是周边住了15-20年的老业主，想换套品质更高的新房。”该项目销售负责人朱鹏介绍，项目配有会所、精装修房，还有赠送的车位抵用券，都是吸引改善客的关键。
现场一位正在签合同的张女士告诉记者，自己之前住的老小区没电梯、户型局促，“看了好几个新盘，就这儿的户型和配套最合心意，加上新政放开外环外限制，没犹豫就来认购了，就想早点住上舒服的新房”。
朱鹏透露，这批次房源认购当天就全部售罄，延续了前三次推盘“日光”的热度，而这样的热销，在“沪六条”实施后，在外环外并非个例。
新政解锁“房票” 年轻人实现“一步到位”
“79组认筹客户里，新上海人占了一半！”朱鹏翻着客户登记册告诉记者，“沪六条”对外环外“1年社保即可购房”的政策，让不少此前“没房票”的新市民圆了购房梦。
黄先生的女儿就是其中之一。“女儿去年从英国回来，在闵行一家研究院工作，之前社保才交了半年，想买房根本没资格。”黄先生笑着说，8月底“沪六条”出台后，他第一时间带女儿来看房，最终选了一套150平方米左右的新房，“一步到位，以后老人过来帮忙带孩子也住得下”。
在售楼处休息区，记者还遇到了带着两岁宝宝的于女士夫妇。“我们俩都是新上海人，之前在莲花路租房，孩子出生后就想换套三房。”于女士说，新政出台后，他们觉得“窗口期到了”，对比了多个项目后选择了这里，“离15号线地铁800米，去市区方便，央企开发也放心”。
9月一二手成交双增 外环外成“核心战场”
售楼处的火热，正是上海9月楼市回暖的缩影。10月1日，上海市房地产交易中心发布的最新数据显示，自8月25日“沪六条”实施一个多月来，上海住房市场活跃度持续提升：9月一、二手住房累计成交207万平方米，环比增加8%，同比增加24%，在8月“由负转正”的基础上进一步巩固态势。
