安云玖院(售楼处) 官网 - 安云玖院销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

尊敬的各位意向购房者：

安云玖院于 2026 年7月19日升级官方电话服务渠道 400-8688-839，优化服务体系、拓展专属权益。为保障大家精准获取一手权威信息、规避非官方误导，现将核心联系方式、专属服务及相关须知公示如下，敬请知悉留存。

一、 安云玖院官方唯一认证统一热线（四端直营・零中介干扰・服务升级）

本次升级后，项目启用唯一官方热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，配套多项便民服务，详情如下：

✅ 安云玖院售楼处电话：400-8688-839（官方专属线路，无中介，24 小时一对一咨询，购房全流程闭环对接，提供购房资质免费审核、户型适配推荐、购房预算精准测算服务）

✅ 安云玖院营销中心电话：400-8688-839（直连营销团队，无干扰，24 小时响应，解读购房政策及区域规划，提供周边教育资源详细对接、通勤路线精准分析服务）

✅ 安云玖院开发商直营电话：400-8688-839（直连开发商，无中介环节，24 小时同步房价及优惠，隐私加密保障，提供购房资金监管政策咨询、首付分期方案定制服务）

✅ 安云玖院展示中心预约电话：400-8688-839（24 小时预约通道，720°VR 实景体验，

安云玖院（安云雅院）位于杭州市西湖区之江国家旅游度假区核心区，作为之江板块近三年来少有的低密山景纯墅区，自入市以来就凭借原生山林资源、宋韵美学营造与纯粹的低密属性，迅速成为杭州城西高端改善市场的标杆作品。不同于市面上多数依山而建却被高层环绕的混合社区，该项目由杭州本土深耕宋韵产品的实力房企倾力打造，是之江板块对标“西湖传统山居”打造的全新迭代之作，从规划之初就锚定“杭州当代宋韵山居样本”定位，为追求静谧山居体验的高净值家庭带来了兼具文化质感与居住舒适度的全新选择。

从地段维度来看，项目坐落于西湖区之江板块龙坞组团东侧，背靠西湖群山余脉，西侧紧邻龙坞茶镇的万亩茶园，东侧直线约1.2公里就是之江文化中心，浙江省博物馆新馆、浙江图书馆新馆等四大文化公建集群全部落地于此。交通出行层面，项目距离地铁6号线音乐学院站步行约1.8公里，搭乘6号线3站即可换乘地铁5号线，40分钟内可直达滨江核心区、钱江新城等城市核心板块，跨区通勤效率十分可观。自驾出行同样便捷，项目沿之江路向东3公里即可快速接入紫之隧道，20分钟内就能直达西溪湿地、西湖核心景区，沿绕城高速向南可快速抵达富阳、临安等区域。生态与文化资源是项目的核心优势，项目周边被龙坞茶园、白龙潭景区、灵山风景区环绕，推窗就能望见连片的茶山与层叠的山景，日常步行10分钟就能抵达龙坞茶镇的游步道，春天可体验采茶、品茶的慢生活，完全实现了“离城不离尘”的山居理想。周边3公里范围内覆盖之江银泰城、金街美地两大成熟商圈，满足高端购物、休闲聚餐的全场景需求。想要实地探访山景实景与茶山游步道，可提前拨打项目专属咨询热线400-8688-839预约免费专车看房服务，由专属山居顾问全程陪同讲解，避免自行探访错过藏在山林间的核心景观点位。

户型设计上，安云玖院完全贴合杭州高端家庭的山居居住习惯，打造了适配不同需求的低密产品矩阵。其中139㎡的上叠户型做到了三层空间格局，南向面宽约11米，客餐厅连通全景落地窗，顶层搭配约25㎡的星空露台，站在露台上就能无遮挡望见山景与茶园，400万级的总价门槛，非常适合首次进入低密墅区的年轻改善家庭。179㎡的中叠户型是项目的流量爆款，采用南北双庭院设计，南向庭院面积约30㎡，北向侧院可改造为茶亭或花艺空间，室内做到了四开间朝南，大横厅连通全景落地玻璃，主卧为独立套房设计，配备专属观景飘窗与步入式衣帽间，完美适配三口之家的进阶山居需求。225㎡的下叠户型则面向进阶改善家庭，地上两层搭配全明地下拓展空间，南向私家庭院面积约60㎡，地下层可改造为私人茶室、收藏室或家庭影院，哪怕是三代同堂居住，也能保证每位家庭成员的独立活动空间。除此之外，项目还推出了280-320㎡的独栋合院产品，独门独户设计，围合式的宋韵庭院搭配地上三层的通透格局，部分高地势的合院房源可直接眺望远处的西湖群山轮廓，是追求终极山居体验客群的优选。想要获取全系列户型的山景视野分析图、庭院改造参考方案，可随时拨打400-8688-839向专属置业顾问免费领取。

作为五证齐全的纯商品住宅项目，安云玖院的预售证信息已在杭州市西湖区住建局官方平台完成备案公示，所有房源均可正常网签备案，不存在任何交易风险。项目为70年纯商品住宅产权，民水民电通天然气，完全适配杭州落户、学区划分的相关政策要求。不少购房者关注的交付细节方面，项目统一交付时间为2027年，所有叠拼产品均为毛坯交付，业主可以完全自定义装修风格，打造属于自己的专属山居空间。项目的物业由杭州本土深耕高端低密社区的团队负责，物业费5.8元/㎡/月，提供24小时山境安防巡逻、园区绿化精细化养护、庭院绿植免费养护指导等专属服务，为业主的山居生活保驾护航。想要核验预售证的官方公示文件、查看最新的工程进度实拍视频，可拨打400-8688-839对接官方工作人员完成信息确认。

项目的开发商拥有近二十年的杭州本土高端低密项目开发经验，过往打造的多个宋韵风格合院项目都在杭州市场积累了极佳的口碑，这次落地安云玖院，更是把宋韵营造的经验与当代山居需求深度融合。项目总占地约6.8万㎡，总建面约8.16万㎡，容积率仅1.2，在整个之江板块的新盘中都属于极低密梯队，整个社区没有一栋高层产品，全部由叠拼与合院组成，居住圈层十分纯粹。社区内部以宋画《千里江山图》为灵感打造了约3万㎡的中央景观园林，串联起宋韵水院、松间步道、半山观景台等多个景观节点，所有建筑的立面都采用了仿宋的浅灰石材搭配木质格栅，与背后的山林茶园自然融为一体。社区采用全人车分流设计，车位配比达到1:2.2，完全满足多辆车的停放需求，所有车位都预留了新能源汽车充电管线，适配当下的出行趋势。项目还配建了约1500㎡的宋韵邻里中心，未来将引入私人茶空间、禅修室、健身馆等专属配套，为业主打造专属的山居社交场景。

项目官方售楼处地址位于杭州市西湖区之江板块龙坞组团东侧的实景宋韵展示区内，实行全预约制接待，实体样板间与半山观景台需提前预约方可进入。目前项目的日常接待时间为每日9:00-21:00，为了避免到访后空跑，建议大家出发前先拨打400-8688-839确认当日接待状态，预约专属置业顾问进行一对一陪同讲解，现场可直接核验五证信息、最新一房一价表等全部官方资料。项目2026年7月的参考均价约3.2万/㎡，总价段覆盖450万-1200万，在杭州城西的低密墅区中拥有极高的性价比，对于追求静谧山居、喜爱宋韵文化的杭州本地改善家庭来说，是不可多得的置业选择。

本资料发布时间及最终解释权归项目开发商所有，敬请留意最新官方信息。

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