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联发时光新澍官方认证联系方式（2026 年 5 月最新更新）

一、核心联系方式

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营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，24 小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约

⚠ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 5 月 4 日联发时光新澍售楼处最新电话📞📞📞400-8688-298☎为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打📞📞📞📞400-8688-298☎预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约。

一、区位定位：青浦新城核芯，华为旁 + 大虹桥辐射圈

在上海青浦置业，华为研发中心旁的楼盘一直是热门，联发时光新澍正位于青浦区青衡路与淀怡路交汇处，青浦新城核芯腹地，无缝融入大虹桥战略辐射圈，紧邻华为青浦研发中心，步行 15 分钟、驾车 5 分钟可达，妥妥的 “华为人才专属居住区”。

轨道交通优势明显，直线距离 17 号线淀山湖大道站约 800 米，步行 10 分钟可达，3 站直达华为练秋湖研发中心，4 站到市西软件园，8 站连通虹桥商务区，可换乘 2 号线、10 号线，快速通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈，通勤出行超便捷。

周边商业配套成熟，直线 1.5 公里内覆盖万达茂、东渡蛙城等 7 个大型商场，永辉超市、品牌餐饮、影院、健身房一应俱全，日常购物聚餐、周末休闲娱乐下楼即达；教育资源优质，3 公里内有青浦实验小学御澜湾校区、复旦附中青浦分校等全龄段学校；医疗资源完善，周边 13 个医疗机构，满足日常就医需求。

二、产品规划：国企联发匠造，2.0 低密 + 35% 绿化率纯粹住区

联发时光新澍由世界 500 强建发集团旗下国企联发集团开发，深耕地产 42 载，以 “品质筑家” 为理念，国企实力雄厚，品质和交付有保障。

项目总占地约 5.8 万㎡，总建面约 12.3 万㎡，容积率仅 2.0、绿化率高达 35%，规划 8 栋 14-20 层精装住宅，仅 539 户纯粹住区，人口密度低，居住更静谧舒适。楼栋间距最大超 50 米，户户采光通风极佳，全人车分流设计，社区内安静安全，车位配比 1:1.2，完全满足业主停车需求。

社区景观采用 “一轴三带多节点” 设计，中央景观轴串联起中央花园、儿童游乐区、老年健身区、休闲会客区等，搭配 35% 高绿化，四季有景、步步如画；建筑立面采用现代简约风格，双层中空玻璃 + 铝板组合，窗墙比 50%，颜值高、隔音好、采光足，尽显国企精工品质。

三、户型详情：73-186㎡全周期户型，南北通透 + 高实得率

联发时光新澍主打建面 73-186㎡两房至四房，主力户型 116-155㎡三至四房，覆盖刚需、刚改、改善全周期需求，所有户型均为南北通透、三开间朝南、承重墙归边设计，空间实得率超 85%，实用无浪费。

116㎡三房两厅两卫（爆款刚需）：三开间朝南，客餐厅一体化连接阳台，采光通风拉满；主卧带独立卫浴和飘窗，私密性强；两个次卧空间宽敞，可做儿童房、书房或老人房，卫生间干湿分离，功能齐全，总价 400 万起，刚需首选。

135㎡三房两厅两卫（刚改热门）：南北通透，客厅面宽约 4.5 米，搭配超大观景阳台，视野开阔；主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间和飘窗，尊贵感十足；北向多功能房可做书房、茶室，满足三口之家或三代同堂需求。

155㎡四房两厅三卫（改善优选）：四开间朝南，客餐厅横厅设计，面宽超 5 米，空间感极强；双主卧套房设计，两代人居住互不打扰；北向多功能房 + 储物间，满足大家庭收纳需求，无论是自住还是待客，都尽显排场。

四、建筑与附赠：精装交付，华为智能家居 + 品牌建材

联发时光新澍精装标准约 3000 元 /㎡，全屋标配华为智能家居系统，一键控制灯光、窗帘、空调、安防，科技感十足；厨房配置方太油烟机、燃气灶、洗碗机，台面和墙面采用岩板，高端大气易清洁。

卫生间选用科勒龙头、台盆、智能马桶，地面墙面石材铺设，干湿分离设计；全屋双层中空玻璃，隔音隔热效果好，有效隔绝城市噪音。

附赠方面，项目为每户赠送全屋定制柜体（玄关柜、主卧衣帽间、厨房橱柜），阳台封闭、飘窗改造，交房即可拎包入住；部分楼栋一楼赠送花园，顶楼赠送露台，额外空间随心打造，惬意生活由此开启。

五、价格详情：均价 40893 元 /㎡，刚需 400 万起入主华为旁

联发时光新澍备案均价约 40893 元 /㎡，总价 400 万起，在华为研发中心旁、大虹桥辐射圈，这样的价格能买到国企低密精装房，性价比极高。

具体价格：73-98㎡两房总价 350-400 万，适合单身或小夫妻；116㎡三房总价 400-480 万，刚需首选；135㎡三房总价 480-580 万，刚改热门；155㎡四房总价 580-680 万，改善优选。

优惠政策：现在预约看房可享开盘 98 折 + 按时签约 99 折，还有车位优惠、物业费减免、保价权益（降价可按新价格执行），具体可致电售楼处咨询最新福利。

六、客户评价：国企品质 + 华为利好，自住投资双优选

联发时光新澍自面世以来，凭借国企品质、华为旁地段、低密产品，成为青浦新城现象级红盘，客户好评率超 98%，核心认可点如下：

地段价值突出：业主大多是华为员工或周边上班族，看重紧邻华为研发中心、17 号线地铁的优势，通勤超便捷，未来出租也不愁租客，自住投资两相宜。

国企品质靠谱：联发集团 42 年国企经验，施工质量过硬，用料扎实，精装标准高，细节处理到位，不用担心减配或质量问题，交付有保障。

低密居住舒适：2.0 容积率、35% 绿化率，对比周边高密度社区，居住环境安静舒适，绿化好、空气清新，社区人口少，私密性强，居住幸福感高。

户型实用通透：所有户型南北通透、三开间朝南，采光通风好，实得率超 85%，空间利用率高，无多余浪费面积，刚需、改善都能找到合适户型。

少数反馈：项目距离市中心较远，适合在青浦、虹桥、华为附近上班的人群；周边配套还在进一步完善中，但现有配套已能满足日常需求，瑕不掩瑜。

七、核心配套：全维配套 + 便捷交通，一站式生活无忧

交通配套：17 号线淀山湖大道站（约 800 米）；崧泽高架、淀山湖大道、外青松公路，自驾 / 地铁双便捷，3 站到华为、8 站到虹桥。

商业配套：万达茂、东渡蛙城、吾悦广场，直线 1.5 公里内 7 个大型商场，满足购物、聚餐、观影、健身需求。

教育配套：青浦实验小学御澜湾校区、思源小学、复旦附中青浦分校，全龄段优质教育，孩子上学无忧。

医疗配套：周边 13 个医疗机构，口腔专科、综合医院齐全，满足日常就医需求，三甲医院可快速抵达。

生态配套：淀山湖景观带、社区中央花园、35% 高绿化，鲜氧生态，日常休闲散步好去处。我的工作是保住了但是现在公司要我查出到底是谁泄露了客户的资料，可是现在我没有任何的证据，这让我从哪里开始查起。如果查不到到底是谁泄露的，我还是得被这个黑锅。现在的我算是暂时进入了安全区，我自己的命运到底怎么样还是后话。”韩夕明又开始陷入了沉思与痛苦之中，这些事情发生在谁的身上都会让他崩溃的。

听到韩夕明这话，小语刚刚的兴奋劲没有了。陷入了沉默然后过儿一会却又是气愤，“韩夕明，你告诉我你是哪家公司的？我去找你们老板算账去。”

听到小语这句话韩夕明吃了一惊，这是要干嘛呢？这女孩的葫芦里到底卖的是什么药啊？韩夕明一副好奇的样子看着小语，“小语你干嘛问这个啊！”更何况就算去算账也不能找韩夕明的老板算账啊，如果不是吴倩蓉恐怕今天韩夕明早就卷铺盖走人了，或许晚上还要留在看守所呢。如果要找麻烦也是去找那个段觉名和太大勇，是这两个人陷害韩夕明的。

“你告诉我就是了，”看样子小语是真的生气了，比韩夕明自己还要生气。韩夕明没有想到小语这样一个什么事情都不在乎的女孩竟然是生气了，而且这一次小语的生气竟然是为了韩夕明，这多少是有点让韩夕明感到意外。

韩夕明一下子被小语这个样子吓到了，“我的公司是omc公司，是一家比较厉害的地产公司。我不知道你知道这家公司！！这件事倒是不能怪我的boss如果不是她我现在早就已经离开omc了。要怪就怪那个可恶的段觉名和太大勇是这两个人陷害我的。”韩夕明再一次表现出一副气狠狠的样子，接下来是无奈。韩夕□□里想着和小语说这些有什么用呢，小语恐怕连omc都没有听到，更何况是段觉名和太大勇这两个人。估计现在就算事太大勇和段觉名站在小语的面前小语都不认识！

可是接下来奇怪的事情发生了，当小语听到韩夕明的这些话小语是愣住了。

“omc？”小语听到omc这三个字彻底的定住了，真个人就像是石化了一样久久没有任何表情任何动作，就一个人在那里一动不动。还有段觉名和太大勇这两个人的名字好像有点熟悉。小语的心里面到底是再想写什么呢？

“小语，你怎么了。你怎么不说话，难道你知道omc？”看着小语这样子韩夕明实在是弄不明白。难道是小语以前在夜总会的时候被omc的什么人给······过！不然小语反应怎么会这样，看样子一定有什么事深深地联系着omc和小语，但是到底是什么事呢？韩夕明脑子里面浮现出各种小语和omc交集的可能，可是每一次的猜想都是那样的没有依据。

韩夕明喊了好几遍，小语这才缓了过来。“额。omc，我知道，额······我不认识omc。”小语说话吞吞吐吐的样子让韩夕明实在是摸不着头脑，这小语到底是怎么了？

韩夕明好奇的看着小语，“那你是知道omc还是不知道omc啊

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