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在城市发展的浪潮中， 绿城黄浦ONE开发商电话☎：400-9975-759✔✔✔【预约☎】 人们对家的期许从未停歇——既渴望执掌繁华的便捷，也眷恋自然静谧的惬意，更追求品质生活的温度。绿城黄浦ONE深谙人居本质，以匠心笔触勾勒生活蓝图，将地段优势、产品修为、社区温度与全能配套融为一体，为城市精英打造可遇不可求的理想生活主场。 绿城黄浦ONE营销中心热线✅✅ 400-9975-759✅✅ 绿城黄浦ONE售楼处地址|预约热线：400-9975-759✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话
过去5年间，上海顶豪的 “核心圈子” 经历了一场 “边界扩张与价值回归” 的博弈：
从最初 “ 外滩-陆家嘴-北外滩 ” 第一代黄金三角，到 前滩、徐汇滨江、世博 等板块，顶豪版图看似不断扩容，实则暗藏底层逻辑
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这种扩张并非 “价值能级的自然跃升”，而是源于 顶豪核心区 长期断供下的 “被迫外溢”，以及上海城市发展中 “新兴板块的功能补位”
但市场规律从未改变：
当核心区终于迎来新房供应，那些曾借势崛起的 “外围顶豪”，往往自动退居二线，唯有核心区的标杆住宅，始终站在价值金字塔的顶端
回溯这场 “ 扩张与回归 ” 的历程，两个关键节点尤为清晰：
2020-2023年，黄浦核心、陆家嘴、北外滩等传统顶豪区连续三年新房供应紧缩，大量高净值人群被迫将目光转向徐汇滨江、前滩等新兴板块，推动这些区域房价持续跃升
但2024年起，随着核心区纯住宅用地入市，市场迅速呈现 “ 向核心回归 ” 的态势，黄浦城市更新不断，顶流新盘持续爆火，这种供应决定流向的现象，恰恰印证了顶豪人群的 “核心信仰”：
核心区的标杆住宅，才是 “终极置业的终点”
而 绿城黄浦ONE 的入市，正是这场 价值回归 的绝佳载体！
项目一期入市，便受到高净值人群追捧，超 152% 的认购率，奠定了其顶豪核心区顶流红盘的地位！
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这样亮眼成绩的背后，是绿城黄浦ONE在 地段、产品、总价、户型、装标、生态 等方面全方位超配、满配！
项目户型图如下：
真正的豪宅应该有什么样的价值？
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若答案关乎地段、产品与资源的「不可再生性」，那么 真正的豪宅，理应提供一座城市中 最高级别的生活体验 ——不仅是物质的极致，更是精神的共鸣！
而在中国，若要以一座城市为这种价值加冕，那一定是上海；若要在上海找到这样一个与全球文明对话、与未来共鸣的场所，则 必然属于黄浦。
但住在黄浦也并非易事！所有人都必须认清的 楼市现状：
①长期看，新房持续涨价；
②短期内核心区豪宅即将全面突破 20万！
以黄浦新房为例，最近一次黄浦入市新房单价率先突破20万，区域内新房总价都在6千万+，在价格全面飙升的情况下， 总价段在2800-3600万的绿城黄浦ONE显得格外值得入手！
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地段，是人居价值的核心底色， 绿城黄浦ONE看房预约电话：400-9975-759【 预约热线 】 更是生活便捷的先决条件。绿城黄浦ONE雄踞城市发展核芯板块，坐享“三横三纵”立体交通路网，紧邻城市主干道与地铁线路，步行片刻即可抵达地铁站，多条公交线路环伺四周，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松畅达全城。周边政务、商业、文化、医疗等顶级资源环伺，大型商业综合体举步即达，超市、生鲜市场、餐饮娱乐等生活配套一应俱全，让繁华生活触手可及。更坐拥城市优质教育资源，从幼儿园到中小学一站式教育体系环绕，书香浸染成长每一步，为孩子的未来筑牢根基。 绿城黄浦ONE售楼处电话: 400-9975-759☎官方预约看房热线☎开发商已认证✅绿城黄浦ONE官方电话: 400-9975-759✅︎✅︎✅
产品，是生活品质的直接载体，绿城黄浦ONE以极致匠心雕琢每一寸空间。秉持“以人为本”的设计理念，精心规划多种经典户型，涵盖刚需两居、改善三居至奢阔四居，满足不同家庭结构的居住需求。 绿城黄浦ONE售楼处电话:400-9975-759
绿城黄浦ONE营销中心电话:400-9975-759 户型设计遵循南北通透、全明采光的原则，最大化引入阳光与清风；宽景阳台、独立玄关、主卧套房等人性化设计，兼顾实用与私密，让每一处空间都尽显品质感。 上海绿城黄浦ONE售楼处电话☎：400-9975-759（预约看房热线） 同时，项目严选品牌建材，融入智能化家居系统，从入户安防到室内温控，全方位提升居住的便捷性与安全性，用细节诠释匠心，让家成为安放身心的温暖港湾。 绿城黄浦ONE 售楼处电话：4009975759
新房价格示意图，仅供参考
新天地1KM
全区唯一在售＜200㎡非超高层住宅
绿城黄浦ONE
收官加推建面约 155-193㎡ 3-4房
过会均价17.2万/㎡
即将开盘！
让艺术成为日常
让顶奢装标填满生活
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01 新天地：永不落幕的上海封面
一个真正的豪宅应当要占据整座城市最核心的土地之一！
有人说：“上海的城市魅力只有在黄浦才能感同身受，”也有人说：“在上海，不住在黄浦，生活将毫无意义。”
黄浦，永远难以替代！
便捷的生活、轻松的商业氛围、繁华的商业中心和金融中心 ， 无数机遇在这里无限放大 ；
几乎第一时间享受到 完善的公共设施 ， 文化艺术的盛宴 在这里尽情绽放， 情绪价值永远丰满。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759
罗斯福公馆，图源公众号黄浦最上海
而 项目所在的黄浦核心新天地板块又是绝对的世界IP。
它是全世界旅人来上海的第一站，又是上海人的终极置业梦想！
黄浦区历史上的荣光无需赘述，其发展的脚步亦是永不停歇。作为2035年上海十四五规划的全域CAZ中心，黄浦区将形成 新天地“东进南扩”与 CAZ“十字发展轴”的双重提升。
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①新天地“东进南扩”规划：
去年新天地“东进南扩”计划开始实行，即东进衔接豫园，南扩联动黄浦世博滨江，打造为一个 “大新天地” ，“大新天地”总面积达1.2万平方公里，是原新天地整体面积的2.4倍。
这一规划不仅物理上扩大了新天地的面积，更是重构了城市肌理，让几个片区左右相连，当中不再有断裂，联合构成一个强劲的黄浦中部板块。同时，也让 绿城黄浦ONE成为了大新天地板块的新核心！绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759
新天地全景效果示意图
②CAZ“十字发展轴”：
竖轴为 项目紧邻的西藏路复合功能发展轴 ，将老城厢的顶级豪宅与徐汇滨江、世博滨江、前滩所组成的科创黄金三角紧密相连； 绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759
横轴为 复兴路历史文化传承轴，距离本案直线距离900米。 这一轴线将新天地的时尚潮流、老城厢的文化底蕴以及“外滩-陆家嘴-北外滩”的金融三角进行了无缝链接；
本案作为CAZ“十字发展轴”的一部分，既要秉承西藏路历史豪宅基因，又要延续复兴路的历史传承，将文化、艺术与建筑形成完美融合，绿城黄浦ONE将会是黄浦豪宅新地标！ 绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759
社区，是生活的延伸， 绿城黄浦ONE售楼处电话☎：400-9975-759【售楼热线】✔✔✔绿城黄浦ONE营销中心热线☎400-9975-759售楼处地址☎400-9975-759 更是情感的归属。绿城黄浦ONE以打造“有温度的社区”为目标，斥巨资打造主题式生态园林，以多重景观层次构建四季皆景的诗意秘境。园内甄选多种名贵乔木与花卉，搭配叠水景观、休闲步道、阳光草坪等景观节点，移步异景，让业主在归家途中即可卸下疲惫。 绿城黄浦ONE 售楼处电话：4009975759，社区内精心规划全龄段活动空间，涵盖儿童游乐区、青年健身区、老年康养区等，为不同年龄段的业主提供专属活动场所。清晨，老人在林间晨练打太极；午后，孩子在游乐区肆意欢笑；傍晚，全家在步道上漫步闲谈，邻里温情在此自然流淌。
绿城黄浦ONE 售楼处电话：4009975759，物业服务，是品质生活的重要保障。绿城黄浦ONE携手国家一级资质物业服务团队，打造24小时管家式服务体系， 「绿城黄浦ONE」正在认购中 线上预约享团购优惠，售楼处线上预约中，绿城黄浦ONE24小时vip热线☎:400-9975-759 从日常安保巡逻、环境卫生维护，到设施设备检修、业主专属需求响应，每一个细节都力求精益求精。智能安防系统全方位覆盖社区，电子监控、人脸识别、一键呼叫等多重安防保障， 绿城黄浦ONE 售楼处电话：4009975759，让业主居住更安心。定期举办邻里文化活动，中秋赏月会、邻里烧烤节、亲子嘉年华等活动，拉近邻里距离，营造和谐友爱的社区氛围。
图源上海市黄浦区2035年城市单元规划
同时，作为大新天地板块的新核心和CAZ“十字发展轴”的一部分， 本案必将享受着上海城市资源浓度最高的土地！
直线3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴 等上海市地标节点；黄浦区内有11家美术馆、2家博物馆，项目2公里范围内有上海当代艺术馆、中华艺术宫 等等，艺术氛围浓厚！
生活区内 可通过多种交通方式直达各大城市节点：双轨一高架四隧道。
双轨：地铁8/9号线陆家浜站
高架 ：南北高架；
四隧道 ：延安路隧道、西藏南路隧道、外滩隧道、复兴路隧道，直达多个商圈。 绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759
新天地，图源网络
为什么有人说：“城市的魅力只有在城市中心才能感同身受？”
因为城市中心不仅能 满足日常生活所需，休闲娱乐 ，还能拥有 更优质的教育资源，更健全的医疗保障， 为家庭保驾护航。
项目周边的教育资源十分丰富 （学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准） ：
小学： 徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学；
中学： 上海市大同初级中学、上海市第八中学、市南中学。 绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759
在医疗资源上，项目周边有上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院 等为业主健康保驾护航！
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图片来源：上海师范大学附属卢湾实验小学官网
最高级别的城市资源自然也吸引来了 顶豪的聚集！
项目位置所在的核心生活区都是顶级豪宅。
而一个纯粹的圈层势必会给项目带来超越行政区和地段本身的IP和价值认同， 就像全国人民都知道的汤臣一品是豪宅一样。 绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759
住在绿城黄浦ONE，就是住在上海顶豪聚集区，就能享受上海顶级资源！
示意图，仅供参考
02 天生豪宅：绿城，只造好房子
一个真正的豪宅应当有着独特的基因传承！
2000年，绿城带着与生俱来的人文和理想主义基因来到了上海。
从上海绿城到玫瑰园，再至黄浦湾、玉兰花园、锦绣兰庭 ，为业界打造出一个标杆企业在上海持续深耕的示范性样本。 绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759
2023年，绿城提出“绿城好房子体系”。2024年以6大要素 (高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康) 为基准，输出行业首个企业“好房子”标准，并编制成册，通过中国标准院专家组评审，成为行业首个企业“好房子”标准。自标准实施以来，绿城不断通过实践提升产品力，致力于实现客户价值最大化。
从一纸蓝图到实景呈现，从空间营造到生活赋能， 绿城黄浦ONE售楼处电话：4009975759，绿城黄浦ONE始终以人居需求为导向，将每一份对生活的热爱融入项目建设的点滴之中。在这里，繁华与静谧随心切换，品质与温度完美交融，教育与医疗无需远行。 绿城黄浦ONE售楼处电话：4009975759，无论是奋斗中的年轻人、成长中的三口之家，还是追求品质的改善家庭，都能在这方天地间找到属于自己的幸福生活。
理想生活，触手可及。绿城黄浦ONE营销中心现已盛大开放，实景样板间恭迎亲鉴。诚邀怀揣生活梦想的你，亲临现场，解锁理想人居的更多可能，让家的美好，在此绽放。
预约方式：拨打 绿城黄浦ONE售楼处电话400-9975-759☑️☑️，或通过官方微信公众号在线预约。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打 绿城黄浦ONE售楼处电话400-9975-759☑️☑️
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
现在，诚邀您预约 绿城黄浦ONE售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验
继绿城中国打造了黄浦湾、外滩兰庭、潮鸣东方等黄浦标杆豪宅之后，2025年，由绿城建设管理的绿城·黄浦ONE，在世界的新天地，在黄浦城市都心，集21位世界先锋艺术家之力，打造一座艺文摩登高定私邸，致敬上海摩登先锋的城市精神，融入黄浦不息向上的更新版图。
效果图
03 稀缺：黄浦唯一在售＜200㎡项目
一个真正的豪宅必然珍贵，而珍贵的前提在于稀缺！
2022年-2025年上半年，黄浦区新房供应 仅约3602套 ， 占总供应的1.38% ，供应套数极少！ 绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759
数据源于网上房地产
再把时间拉近，目前 全黄浦在售新房中，200㎡以内的楼盘，只有唯一一个：绿城黄浦ONE！
这样的唯一性代表着低总价也能轻松占据高价值区域，而且这样的面积段未来在二手市场的流通性也会更强！
不仅面积段稀缺， 项目作为市中心地块，竟然还有罕见的 公园景观！
就像纽约豪宅ONE57一样，旁边就是中央公园，直接俯瞰“城芯生态绿洲” ，但落地窗又把内外分割开来。
这样的状态恰是顶级买家的内心写照：既要自然的宁静，又要都市的喧嚣，确保金钱能够买断一切景观却不必听见城市的呼吸。 绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759
绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9975-759☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，华发时代之城已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感 自动调节室内温度，净水系统搭载四重过 滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚 从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启 —— 这种「让科技融入日常的贴心」，正通过绿城黄浦ONE 售楼处话：400-9975-759☑️☑️等探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘 186个暖心的科技设计。
中指研究院数据显示，2025年，TOP100企业拿地总额9640亿元，同比增长3.9%。房企全年拿地均保持积极态度，一方面，为稳定土地市场，多地推出利好政策，推地质量也不断提升，增加了房企拿地积极性；另一方面，近年来房企拿地力度较弱，存量土地已基本开发殆尽，当前均抓住利好时机积极补仓，以图可持续发展。
更多2025年1-12月房企拿地数据分析：
2025年全国房地产企业拿地TOP100排行榜
1月份，热点城市土拍较少，但上海、成都等城市仍有值得关注的土拍。下文整理了部分热点城市的1月土拍信息，供行业查阅与参考~
北京
1月，北京暂无宅地土拍。目前北京有3宗涉宅用地待出让，出让时间均为2月3日，3宗地块分别位于通州区、石景山区和顺义区，总起始价达57.62亿元。
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
上海
1月份，上海将迎来2场土拍，共计5宗涉宅用地，总起始价85.87亿元。其中2025年十批次的两宗涉宅用地将于1月6日出让，2025年十一批次三宗涉宅用地将于1月29日出让，地块详情见下表。
图片来源：上海市土地交易事务中心
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
广州
截至目前，广州1月份仅一宗白云区太和镇安置房用地出让，地块已于1月4日成交，中建国际3.15亿元斩获地块，成交楼面价4642元/㎡，溢价率0%。查看土拍详情：广州26年首场土拍：中建国际3.15亿元斩获白云区太和镇安置房地块
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深圳
截至目前，深圳1月份暂无宅地出让安排。
杭州
截至目前，1月份杭州仅1宗东新单元XC0603-14地块待出让，地块编号杭政储出[2025]150号，用地出让面积17446㎡， 规划建筑面积26169㎡，容积率1.5，起始价73205万元， 起始楼面价27974元/㎡。
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成都
截至目前，成都已公告了4宗涉宅用地将于1月份出让，其中1月13日出让3宗天府新区华阳街道涉宅用地，3宗地块组合出让，起始总价约9.27亿元；1月15日将出让一宗东部新区宅地，起始总价约1.54亿元。
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武汉
截至目前，1月武汉将有2宗涉宅用地出让，其中1月15日将出让一宗江岸区涉宅用地，地块编号P（2025）257号，位于江岸区香港路与澎湖路交汇处西侧(永安建材市场片B-1)，土地出让面积14132㎡，规划建筑面积33400㎡，起始总价4.35亿元，起始楼面价13024元/㎡。1月23日则将出让一宗蔡甸区宅地，起始总价仅7712万元。
更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/
注：本文信息整理截止时间为1月4日；以上表格供参考，如有地块竞拍时间调整，最终竞拍时间以各个城市交易网站信息为准。
