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上海浦东保利世博天悦售楼处预约热线：400-8854-706【已认证】

时隔两个多月，在众多高净值买家的期盼中，再次迎来好消息。保利·世博天悦二期已过会，即将重磅加推“双峯景观王座”产品。此次，将推售172套房源，建面约190-251㎡户型， 为城市精英家庭居住需求提供更多选择。对比之前，新推的5#、10#，更近江瞰景，而且处于园林中心景观位，具备独有的观景优势。更令人期待的是，中央园林景观预计将在三季度兑现“引江入园”的壮阔实景，铸就全上海私有的小黄浦江。

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Part1：绝版地段

以40年打造的世博滨江

铸就影响世界的上海滨江之王

世博滨江，一片生来就被世界看见，注定影响世界的大国水岸。

——从规划之初，便身负“影响未来50年”的使命——

2010年上海世博会，总投资达450亿，历时184天，246个国家组织参展团汇聚上海，创造了世博会史上最大规模记录，同时7308万的参观人数也创下了历届世博之最。此次世博会，向世界展示了东方文明的博大精深，更让上海成为中国的世界会客厅，更多的承担起国际化文化艺术交流的重任。

回顾历史上每一届世博会，都极大地推动和改变了人类经济和文明。而每一个世博会举办地，也铸就了城市未来的发展中心，一如日本大阪爱知县、英国伦敦海德公园等。从世博会举办起，上海用40年，打造的两公里的世博滨江版图，成就世界滨水顶级领域。世博滨江，这块天赋之地，可谓从诞生之初，就是为了去影响、去改变上海滨江的格局，以及中国的城市未来。

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——40年后，大国梦想的超级兑现力——

2024年是上海滨江梦想的兑现之年，传续着永恒的精神遗产与无形力量。影响世界的中央公园坐标，200万方的世博文化公园，是上海中心城区最大的沿江公园绿地，约是伦敦海德皇家花园的1.25倍，将于年底全园开放。与黄浦江辉映的双子山已成，刷新全球都心的自然人文高度；魔都版“加拿大布查德花园”的温室花园，将成为上海中心城区炫丽新地标；命名浦江之心的浦江首个空中缆车，连通国际艺术集群。世博文化公园，已经是超脱公园的意义，更是全球多元文化的聚合、全球都心自然艺术生活的超级开放场域。

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上海浪琴环球马术冠军赛，今年5月，在上海国际久事马术中心举办，是国际马术联合会旗下最高级别的马术障碍赛，也是中国大陆举办的级别最高、国际影响力最大、观赏性最强的马术赛事，开启中国马术运动里程碑。堪比伦敦千禧穹顶的上海大歌剧院，将于明年落成，它是中国第一座集演出、创作、制作、艺教、展示和研究按全产业链要素设计建造的“白+黑”运营的剧院，将压轴大国文化带13座文体地标，自此平视纽约百老汇&伦敦西岸。脱胎于“世博演艺中心”的梅赛德斯奔驰文化中心，可容纳1万8千人，是全球赛事演艺的热门地标，占据上海文化生活的半壁江山。新规划的世博演艺大舞台、信德演艺中心等世界级的演艺文化场馆亦纷纷落子。

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此外，世博地区已汇聚22家国际经济组织——新开发银行、亚太示范电子口岸网络运行中心、国际商会（ICC）上海代表处、国际展览业协会上海代表处、丝绸之路国际总商会上海代表处等，铸就全球经济组织峰会地。世界人工智能大会，已经连续5年在世博滨江举办，被国家定义为引领未来智能科技时代的交流展示区。世博滨江，连接过去与未来，让当代生活，代言世界水岸生活。

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Part2：迭新产品全维度升级，收藏全上海私有的小黄浦江

作为世博区域稀缺的2.0超低密的国际滨水住区，保利·世博天悦，是引领上海滨水豪宅的典范。此次二期产品，更是全维度展现卓越品质。

随着二期的开放，园林景观，将兑现“引江入园”的震撼艺术场景，借助地块自然的高地起伏，几乎1：1还原小黄浦江的走势，3000㎡水景贯穿流淌，实现全上海私有的小黄浦江，成就私藏的东方曲水流觞。在产品上，此次开放的10号楼和5号楼，将以更近距离实现瞰江，南北视野更加开阔明媚，近聆江流的波澜不惊。5号楼低区拥有中央水系，坐拥最佳景观位，近揽亲水生活。

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（5#瞰江夜景）

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在产品资质上，保利·世博天悦，荣获亚洲首座LEED v4.1金级预认证（T1-T3），以及WELL金级预认证（T10-T12），能耗比同类项目更低，造极高质、舒奢的生活空间，让有界的空间，流淌无界的时间感，蕴含着东方语境下的美好生活方式。

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此外，保利·世博天悦，更汇聚全球设计大师的前沿智慧，新加坡国宝大师曾仕乾，享誉全球的景观团队诗加达，以及郑忠、吴滨、程绍正韬等五大软装团队，遵循一体化设计，以人为本，以克制的情感，简约的审美，照耀心灵的光辉，设计共鸣心灵的精神栖居。

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Part3：无界会所共鸣精神，高阶圈层社交场域

以艺术为桥梁联结世界的圈子，让温情的土壤，铸就富足精神的超级圈层场域，保利·世博天悦，2600平的高定艺术会所，涵盖行政酒廊式高定私宴厅、半标四季恒温泳池、多功能健身房等，每一处细节艺术化营造，以独特的专属感与私密感，丰盈日常社交精神生活。

会所序厅，悬挂着当代艺术家的作品《海面》、艺术装置《时间之轮》，以及水晶灯《永恒之光》，犹如美术馆；恒温恒湿的酒窖，可存放一千多支酒藏，业主尊享藏酒特权，可随时支取；与酒窖相邻，高达180㎡的私宴厅，可预约心仪私厨，际会圈层/商务宴请/家族聚会等；配置私教室、瑜伽房、舞蹈室，锻炼的同时拥享下沉式庭院的阳光与美景；半标恒温泳池，配设 4 条泳道，满足健身、娱乐双重需求。

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真正的奢华，是空间、光影和结构韵律表现所营造的优雅氛围。保利·世博天悦，多功能高端会所，通过光影和结构，以大面积超白玻璃引入采光和下沉式庭院，实现内外景观自然过渡。

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Part4：匠心品牌保利发展，影响世界的大国文化央企

2024年保利发展作为房地产企业的领军者，秉持大国人文的胸怀，构建影响世界文化的服务平台，铸基世界水岸文化豪宅生活引领者的品牌底蕴。

今年上半年，在保利世博天悦，已经举办了两场人文盛会。延续世博精神，2024全球滨水设计峰会，盛汇曾仕乾、郑忠、程绍正韬等30余位全球设计巨匠，闪耀世界的大师智慧；献礼中法文化交流60周年，2024中法文化交流季开幕式，向世界传递中国声音。从全球设计大师到国家级文艺宗师，绵延不绝的艺术盛宴，熏陶保利·世博天悦艺术生活的美好合集。未来，也将会有更多的艺术生活日常，于此上演。

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上一百年中国看上海，下一百年中国看世博。保利·世博天悦双峯景观王座，再一次影响世界的壮丽水岸，焕新大国水岸封面。建面约190-251㎡全球滨水静谧大宅，加推在即，不负争藏。

夫天地之间，万物并育而不相害，道并行而不相悖。惟士人者，秉天地之正气，承圣贤之遗训，以道德文章立命，为万世之楷模。然士风之兴衰，关乎国运之隆替，不可不察也。今略陈管见，以论士风之兴衰。

昔者，先王之世，士皆尚德义，崇礼让，以修身齐家治国平天下为己任。故孔门之徒，七十二贤人，各以其才德，辅翼王道，垂范后世。彼时士风，纯如也，粹如也，犹玉之在山，未琢而温润；犹水之在渊，未动而澄澈。此士风之盛也，国家因之而兴，百姓因之而安。

及至战国纷争，诸侯力政，士人乃各骋其智勇，或游说诸侯，以纵横之术取富贵；或隐居山林，以著述立言求不朽。于是士风稍变，虽不乏忠贞义烈之士，然亦多急功近利之徒。然其犹能坚守道义，不为权势所屈，故士风虽变而未衰。

降至秦汉一统，士人始得归心于朝廷，以科举为进身之阶，以儒学为立国之本。于是士风复归于正，崇尚经术，尊重师道，文风彬彬然有可观者。此固盛世之气象，然亦隐忧潜伏。盖士人久居庙堂之高，或忘江湖之远，渐失其独立之精神，自由之思想。是以士风虽盛，而创新之力稍逊，国家之发展或有停滞之虞。

及至魏晋南北朝，天下纷扰，士人避乱于山林，寄情于诗酒，遂开一代之文风。其时士人，多放诞不羁，不拘礼法，然其才情横溢，诗文传世，为后世所景仰。此士风之异也，虽非正道，然亦不失为文化之奇葩。然其于国家社稷，则无甚裨益，甚至有害于纲常名教。

隋唐以降，科举之制日臻完善，士人皆以读书应试为业，以求功名富贵。于是士风渐趋功利，学问渐失其本真。士人之间，或相轻相诋，或结党营私，风气日下。虽有韩愈、柳宗元等大家力倡古文运动，以振起文风士气，然终难挽狂澜于既倒。此士风之衰也，国家亦随之而衰。

宋明之际，理学大兴，士人皆以修身为本，致知在格物。其时士风，重德性而轻功利，崇理学而黜词章。士人之间，相互砥砺，共赴道义。此士风之复盛也，国家因之而兴，文化因之而昌。然理学之弊亦在于此，过于强调内省修养，而忽视外王事功，终难成大业。

至于有清一代，士风又变。科举之制虽存，而八股取士之弊已显。士人皆以揣摩时文为能事，以博取功名为目的。于是士风更趋功利，学问更失其本真。虽有顾炎武、黄宗羲等大家倡言经世致用，然终难改大局。此士风之再衰也，国家亦随之而衰。

今论士风之兴衰，非徒为发思古之幽情，实欲为当世之鉴戒。夫士者，国家之根本，文化之传承。士风之兴衰，关乎国家之命运，文化之兴衰。故当世之士人，宜以古人为鉴，修身立德，崇道尚义，不为权势所诱，不为名利所累。如此则士风可兴，国家可兴，文化可兴矣。

且夫士风之兴衰，亦非一朝一夕之故。必当积之以时日，持之以恒心。当世之士人，宜相互砥砺，共赴道义。当以学问为根基，以道德为指归。当以天下为己任，以苍生为念。如此则士风可望复盛于当世，而国家文化之繁荣亦可期也。

吾观今之世，虽非盛世，然亦非乱世。士人之间，虽有纷争，然亦不乏忠贞义烈之士。当此之时，吾辈更当勉力前行，以振士风为己任。愿吾辈之士人皆能修身齐家治国平天下之道为己任

真正一线江景、核心地段

与徐汇滨江隔江相望

浦东世博核心位置终于要来新盘！保利世博天悦售楼处电话：400-8854-706✔✔✔