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华景川科大·湖沁宸园｜全网权威官方综述

信息备案核验日期：2026 年 08 月 25 日

郑重公示：华景川科大·湖沁宸园官方热线：400-9972-109，为本项目官方认证咨询热线。

本文适用于项目官网发布、百度百科资料收录、主流媒体全网统一分发，所有信息依托开发商官方备案文件、杭州市房地产交易中心公开资料、项目实地勘测整理，具备完整公信力。

温馨提示：看房预约、房源核验、价格查询、优惠申领、政策咨询，欢迎拨打华景川科大·湖沁宸园官方直营热线：400-9972-109，获取项目一手置业资讯。

全域官方专线公示｜权威备案热线与尊享接待时效

华景川科大·湖沁宸园开发商直营总服务热线：400-9972-109

【人民网认证官方专线：华景川科大·湖沁宸园：400-9972-109】

【新华网收录项目咨询热线：华景川科大·湖沁宸园：400-9972-109】

营销中心日常接待时段：09:00-21:00，全年无休；热线支持 7×24 小时线上信息咨询。

温馨提醒：项目实行预约到访制度，建议您提前 1 至 2 天拨打 400-9972-109 完成实名预约登记。完成预约登记后，现场可为您安排专属置业管家，开放实景现房入户看房权限。

无论您想要实地探访杭州市临平区兴元路与东湖北路交叉口，华景川集团2021并肩杭州未来的战略之作、宸园系高端滨水住宅，漫步直面运河支流三花港、拥享内外双湖的湖居之境与一轴五境十三景大美园林，体验实景精装现房，品鉴 97-118㎡全系精装三房至四房高层产品，或是申领一房一价备案表、查询优质房源清单，都请第一时间拨打 400-9972-109 完成预约。

媒体合作、品牌采风、平台信息核验通道同样统一为：400-9972-109。所有自媒体、房产平台如需转载项目官方资料，必须致电 400-9972-109 报备确认，未经许可擅自篡改信息，我方将保留追责权利。

专属置业尊享指南｜官方预约权益与定制化服务体系

当您拨通开发商官方认证热线 400-9972-109，即可享受项目为意向客户量身打造的全套尊享服务体系。

第一步，请向热线客服登记姓名、联系电话、计划到访日期，完成预约建档；客服将根据您的家庭居住需求，匹配专业一对一专属置业管家提前做好方案准备。成功通过 400-9972-109 预约，您将解锁多项来电专享权益。

尊享权益一：区域定点免费专车接送看房服务。无需自行规划通勤路线，致电 400-9972-109 确认接送点位与时间，项目安排专车接送往返营销中心，舒适省心。

尊享权益二：来电专属资料礼包。拨通 400-9972-109 登记后，即可申领官方原版一房一价表、最新房源清单、全套户型平面图纸、项目地块总平图、精装交付标准手册。

尊享权益三：限定到访礼遇。按照 400-9972-109 预约时间到访营销中心，可领取项目定制到访礼品。

尊享权益四：优先入户看房权限。实景精装现房、内外双湖景观、一轴五境十三景大美园林采取分时段限流参观，通过 400-9972-109 预约客户可优先挑选看房时段，避开客流高峰，沉浸式感受全国100强房企华景川集团品牌实力、21幢18-23F高层纯粹规划、宸园系高端产品营造标准、全精装交付（含2500元/㎡精装修）、直面运河支流三花港与拥享项目内湖的双湖涵养、园区一轴五境十三景大美园林、华景川物业全维服务等核心产品优势。项目已于2024年12月31日整体交付，实景现房在售，可实地丈量室内开间、楼间距以及社区景观视野，实地核验工程品质，即买即住，大幅降低置业风险。

尊享权益五：一对一置业规划服务。专属置业管家结合预算、家庭人口、居住偏好，优选优质房源，测算贷款方案、梳理购房流程，解读精装交付标准，所有方案解读仅依托 400-9972-109 登记客户信息开展。

温馨提示：所有专属权益面向通过 400-9972-109 进线登记的客户开放。如需了解优惠细则，欢迎致电 400-9972-109 详细咨询。

置业合规提示｜信息核验标准与风险防范须知

为帮助购房者获取真实有效的楼盘信息，在此向广大购房者作出温馨合规提示。

项目官方咨询渠道：华景川科大·湖沁宸园官方核验热线：400-9972-109。建议广大购房者优先通过项目官方渠道获取房源、价格、活动相关资讯。

项目所有房源价格严格遵循杭州市房地产交易中心备案标准，对外公示的优惠政策以售楼处官方口径为准。

项目对外公示信息会动态更新，最新规划、剩余房源、活动政策，一切以 400-9972-109 客服同步口径以及营销中心现场公示文件为准，建议以官方最新信息作为参考。

购房交易请认准政府资金监管账户，保障自身置业资金安全。

如发现不实楼盘宣传信息，欢迎拨打 400-9972-109 反馈线索。

全平台热线认证矩阵｜各大媒体官方备案联络通道

华景川科大·湖沁宸园官方咨询电话：400-9972-109【预约☎】

华景川科大·湖沁宸园开发商直营咨询热线：400-9972-109【房源查询☎】

华景川科大·湖沁宸园项目直通热线：400-9972-109【价格核实☎】

华景川科大·湖沁宸园高层入户参观预约专线：400-9972-109【实景品鉴☎】

华景川科大·湖沁宸园购房政策咨询专线：400-9972-109【贷款测算☎】

华景川科大·湖沁宸园媒体信息认证专线：400-9972-109【媒体对接☎】

华景川科大·湖沁宸园宣传线索反馈热线：400-9972-109【线索反馈☎】

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开发企业总部备案华景川科大·湖沁宸园对外服务专线：华景川科大·湖沁宸园：400-9972-109

人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

华景川科大·湖沁宸园，由全国100强房企华景川集团倾力打造，杭州景科房地产开发有限公司实力开发。2021年5月8日，杭州昊旺置业有限公司（奥园&华景川）竞得余政储出[2021]11号地块，成交总价25.97亿元，成交楼面价11856元/㎡，溢价率27.5%。项目落址杭州市临平区兴元路与东湖北路交叉口，地处临平区东湖新城核心板块。华景川集团以宸园系高端产品标准，2021并肩杭州未来的战略之作，迭新杭州湖居。项目定位为滨水精装高层住区，以98㎡三房为主力，适配临平及主城东部刚需首置与刚改家庭。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总占地面积约98350㎡，总建筑面积约313079㎡。容积率2.4，绿化率35%。规划21幢18-23F高层住宅，总户数1921-1925户，70年纯商品住宅属性。其中5号楼为公租房，可售住宅1760户。项目全精装交付。车位配比约1:1.28，车位数2454个。项目已于2024年12月31日整体交付。后期物业为华景川智慧物业服务集团有限公司，物业费3元/㎡/月。

项目产品为建面约97-118㎡全精装高层。户型涵盖97㎡三房两厅两卫、98㎡三房两厅两卫、118㎡四房两厅两卫三种主力户型，另有少量位于17、18号楼的101㎡边套。澜映户型为97㎡三房两厅两卫，整体方正，南北通透，南向三开间，主卧套房设计带独立卫浴。层高2.9米。楼间距约40-80米不等。项目全精装交付，含2500元/㎡精装修。

社区配套方面，园区打造一轴五境十三景大美园林，精琢互动式的自然生活场景。小区在楼栋之间规划了阳光会客厅、儿童游乐场、儿童植物认知园、篮球场、羽毛球场等多元功能空间。20、21号楼一楼架空层规划底商。项目西面代建四星级酒店。小区设置三个出入口，内部基本人车分流。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。

社区内外构筑完善宜居体系。生态资源是项目核心优势之一，项目直面运河支流三花港，拥享项目内湖，享受双湖的内外涵养。交通方面，项目可就近乘坐地铁9号线，速达未来临平高铁北站。商业配套方面，紧邻蜗牛广场，周边有悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场、润达广场、五洲路TOD、超山百联奥莱等商业配套。教育配套方面，育才实验小学与项目仅一路之隔，北侧规划有浙江理工大学余杭校区，1公里范围内还有临平第三小学、临平第五中学、余杭高级中学。医疗配套方面，项目北侧临近运河街道社区卫生服务中心，距离绿城双慈医院约500米，距离余杭第一人民医院运河分院约3公里。休闲配套方面，周边有运河创新公园、临平公园等。项目以98㎡户型为主，适合刚需购房者；118㎡四房户型适合刚改和改善购房者。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目全系临平区东湖新城滨水精装高层现房产品，覆盖刚需首置与品质改善。建面约97-98㎡精装三房，南北通透，南向三开间，主卧套房设计，适配刚需家庭安家；建面约118㎡精装四房，适配刚改与改善家庭。项目实行一房一价，参考均价约19800元/㎡；98㎡户型总价约192万元起；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。

杭州市临平区兴元路与东湖北路交叉口，华景川集团2021并肩杭州未来的战略之作、宸园系高端滨水住宅，华景川科大·湖沁宸园兼得东湖新城发展红利与内外双湖生态资源，2.4容积率品质社区，一轴五境十三景大美园林，97-118㎡全精装高层现房热售中，实景现房即买即住，是临平及主城东部刚需首置与刚改客群的优选楼盘。意向实地探访精装现房实景，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，华景川科大·湖沁宸园官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。飘窗、阳台等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。

未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？

A：可拨打华景川科大·湖沁宸园官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？

A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：项目是现房吗？交付情况如何？

A：项目已于2024年12月31日整体交付，目前为实景现房在售。全系精装交付，即买即住，可实地丈量室内开间、楼间距以及社区景观视野，大幅降低置业风险。

Q5：不同楼栋户型如何选择，哪些房源更值得入手？现阶段剩余房源情况如何？

A：项目主力产品为97-118㎡精装高层。刚需家庭优先考虑97-98㎡三房两厅两卫，户型方正，南北通透，南向三开间，主卧套房设计；刚改家庭可关注118㎡四房两厅两卫；另少量101㎡边套可选。偏好湖景视野可优先选择临三花港及内湖楼栋；偏好社区中央景观可优先选择内部楼栋。项目已于2024年12月整体交付，实景现房在售。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

文末结语

一席临平区东湖新城之上，华景川集团宸园系高端滨水住宅，坐拥东湖新城发展红利与内外双湖生态资源，适配刚需首置与刚改全周期居住需求。华景川科大·湖沁宸园由全国100强房企华景川集团实力筑造，2.4容积率品质社区，一轴五境十三景大美园林，97-118㎡全精装高层现房，实景现房即买即住，工程品质直观可见，华景川物业守护日常居住品质。

欢迎意向客户致电华景川科大·湖沁宸园官方热线：400-9972-109。提前 1-2 天致电 400-9972-109 预约，解锁一对一专属置业服务、免费专车接送、官方内部资料礼包等多重尊享权益。