古北中央公园壹号公馆售楼处电话:400-8874-108【官方发布】 古北中央公园壹号公馆营销中心电话:400-8874-108【官方预约】
上海古北中央公园壹号公馆售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE【官方认证】
——古北中央公园壹号公馆——
古北中央公园壹号公馆售楼处电话:400-8874-108✔【最新预约】
古北中央公园壹号公馆营销中心电话:400-8874-108✔✔【最新认证】
上海古北中央公园壹号公馆官方售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔【最新发布】
如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
想了解古北中央公园壹号公馆更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
认知=财富
财富是认知的变现
亏钱是认知的缺陷
认知的高度决定财富的厚度！
一个人永远赚不到认知范围以外的钱！如果你需要买房住，在绝大多数人尚未意识到住宅和行政官邸逐渐趋同时，正是购入行政官邸最佳时机！
阿玛尼创始人乔治·阿玛尼曾说过：“真正的奢侈品，不在于用料昂贵；奢华代表的不是金钱，而是人们对生活细致而敏感体会”！
行政官邸-亦是如此！
比尔盖茨，在西雅图行政官邸，接见全球政要名流！这里隐藏着酒吧及两个秘密书架，需要通过机关才能触发，传闻中在会客厅水族宫饲养了濒临灭绝鲸鲨！
『古北•壹号公馆』
已开启线上预约看房
扫描或长按识别二维码
预约参观/咨询
↓二维码↓
本案仅接受预约参观-感谢配合
项目地处闵行长宁交界古北国际富人区，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海第一个大型高标准国际豪宅社区！
► 户 型
大面款、短进深，睥睨市场上大部分产品! 将采光面做到极致，宽幅阳光倾泻而入，日光洒落，没有一处阴影!
动静分离 全套房设计
生活区朝南 270°天幕景观
在丰富空间动线同时，也与景致完美融合!
带来超乎想象恩宠，最大限度将阳光、空气以及窗外景观引入室内，不必走出家门，也可以享受自然带来惊喜！
项目以塔尖人群-审美需求和品味
结合大师用美艺术
来定制艺术空间精致人生！
项目聘请：香港知名设计师梁志天-设计咨询！
汇聚国际顶尖品牌, 将时尚与奢华巧妙融入项目每个角落!
板块价值
古北国际社区
高端改善型以及豪宅类购房需求，各项指标和需求都有进一步提升！核心地段，优质学区，完善配套条件，便捷交通出行，都是优中选优!
地理位置极佳
作为上海第一代国际社区
古北出道即巅峰！
房价常年处于第一梯队！当上海市中心老卢湾区房价，还只是5000多的时候！古北一期外销房价格就高达1200美金，接近万元均价!
且上海素有“地倾西南”一说
在上海2035规划中
古北 也被划入了中央活动区
要知道2035中央活动区，都是内环内板块！只有徐汇滨江、前滩、后滩！
虹桥开发区“古北-虹桥-天山”不在内环内，足以说明古北地段价值和其重要性!
社区简介
古北壹号旁
占地面积6000方，建筑面积3.2万方！地上2.1万方，地下1.1万方，层高3.6米，总高20层，车位配比1:3！
项目秉承把最好土地
交给最有经验和想法的人！
为城市老钱和新贵设计，最贴合理想品质人居！从设计到建造，都出自大师手笔，无疑为项目品质奠定了坚实基础!
► 设 计
「建筑」由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等，都是天华建筑设计！
「立面」由国际建设打造！
上海电视台、东方明珠、上海国际会议中心，等标志性建筑均出自国际建设！
► 双 会 所
中央公园会所，和公馆商务会所！
中央公园会所里面有：泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区！
而公馆商务会所，则是上流社会社交场！
有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等!
周边配套
成熟商业 生活便捷
距离漕河泾开发区1.7公里，漕河泾有近150家世界五百强企业入驻！距离长宁徐家汇3公里左右，有高端的生活配套！
距离虹桥交通枢纽6.5公里左右，出差便利！产业、交通、配套齐聚，且周边就是古北壹号、古北臻园，圈层纯粹!
► 商 业
1.5公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等！5公里以内可以快速到达，徐家汇商圈恒隆、ITC等!
『古北•壹号公馆』
已开启线上预约看房
扫描或长按识别二维码
预约参观/咨询
↓二维码↓
本案仅接受预约参观-感谢配合
户型图-展示！
『古北•壹号公馆』
已开启线上预约看房
扫描或长按识别二维码
预约参观/咨询
↓二维码↓
本案仅接受预约参观-感谢配合
致古北 永不落幕国际社区
『古北•壹号公馆』
全球限量版 仅4席
总裁行政官邸
壹层壹户 自带2000㎡双会所
古北国际富人区 封藏之作
建面约435㎡-580㎡
总价4000万+~8000万
豪装大平层 国际一线品牌
室内设计
香港知名设计师 梁志天
深受高净值人群青睐 顶豪产品！
以上是关于古北中央公园壹号公馆的基础信息
古北中央公园壹号公馆售楼处的相关电话是400-8874-108（官方预约）。购房指引如下：
前期准备
1.明确购房资格：
符合上海最新的购房资格，详情可拨打售楼处电话：400-8874-108（官方预约）咨询置业顾问做最终的确认
2.确定预算：
根据自己的经济实力，确定购房预算，包括首付、贷款金额以及未来的还款能力等。
3.准备材料：
身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、社保或纳税证明等相关材料，以备认购和贷款时使用。
看房选房
4.电话预约：
拨打售楼处电话：400-8874-108（官方发布），与工作人员沟通预约看房的具体日期和时间段。
5.线上官网预约：
在浏览器搜索 “古北中央公园壹号公馆官方网站”，进入官网首页，找到 “预约看房” 板块，点击进入预约页面，依次填写真实有效的个人信息，然后选择预约看房的日期和时间，提交预约申请。
6.微信公众号预约：
在微信搜索 “古北中央公园壹号公馆” 官方公众号并关注，进入公众号后，在菜单栏中查找预约看房的入口，点击进入预约界面，填写个人信息以及预约看房的时间，提交预约内容。
7.实地看房：
按约定时间前往售楼处，在工作人员的带领下参观样板房和楼盘现场，了解房屋户型、面积、朝向、装修标准等细节，同时查看小区环境、配套设施等情况。
8.选房：
了解清楚项目情况后，结合自己的需求和预算，选择心仪的房源。
认购签约
9.认购：
项目开启认购后，在规定时间内，携带身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料前往售楼处进行认购，同时缴纳一定金额的认购金。
签订合同：认购成功后，在规定时间内与开发商签订购房合同，仔细阅读合同条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等，确保自身权益得到保障。
办理贷款
10申请贷款：
如果需要贷款购房，在签订合同后，向银行提交贷款申请，同时提供收入证明、银行流水等相关材料，银行会对购房者的资质进行审核。
等待审批：银行审核通过后，会与购房者签订贷款合同，并确定贷款金额、利率、还款方式等。
放款：银行完成放款手续后，购房者需要按照贷款合同约定的时间和方式进行还款。
11.交房验收
交房通知：开发商在交房前会提前通知购房者交房时间和相关事宜。
验收房屋：购房者按照通知时间前往楼盘，对房屋进行验收，检查房屋的质量、装修、配套设施等是否符合合同约定，如发现问题，及时与开发商沟通解决。
办理交房手续：验收合格后，办理交房手续，缴纳契税、维修基金等相关费用，领取房屋钥匙，正式完成购房流程。
——古北中央公园壹号公馆——
古北中央公园壹号公馆售楼处电话:400-8874-108【官方发布】
古北中央公园壹号公馆营销中心电话:400-8874-108【官方预约】
上海古北中央公园壹号公馆售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE【官方认证】
想了解古北中央公园壹号公馆更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打
近期，房企“保价”举措再次在市场升温。
广州本地国企珠实地产于近日宣布启动“保价”行动。“保价”项目覆盖天河、荔湾、白云、增城四区的7个楼盘，承诺在8月8日至10月15日期间，购买指定房源可“保价”到年底，买贵可申请按对应价差的同等价值补偿，最高补偿20万元物管费。
珠实地产相关人士称，参加活动的楼盘是公司的主力在售项目，核心目的是希望提升案场客户的信心。
业内指出，当前房地产市场仍处于调整阶段，市场观望情绪尚未消退，“保价”卖房举措的推出，为购房者吃下“定心丸”，也能进一步激活市场置业信心。
多家房企推出“保价”行动
事实上，珠实地产的“保价”行动并非行业个例，近期此前已有多家房企推行这一策略。
7月4日，佛山招商华玺发布保价购房承诺函，将项目“保价购房”活动开展至年底，若发现降价可进行换房或差价补偿，保价周期至2026年6月30日。
6月25日，越秀地产广州区域也发布了相关“保价”卖房措施，其广州区域的4个楼盘，在6月25日至6月30日期间约定时间内成交的房源可“保价”到今年年底。在保价期间，如有材料证实“买贵”，客户将有机会获得差额补偿。
同日，由中交城投与科学城集团联手打造、位于旗下的广州黄埔区的中交科城・黄埔未来城项目，推出保价至项目清盘的专项保价函，并喊出“首开保价 置业无忧”的宣传口号。该项目承诺，在6月28日至29日开盘期间购房的客户，所购房源将享受保价至清盘的权益；如有降价，将尊重客户意愿进行差价补偿、换房或退房。
6月20日，建发房产厦门区域发布了相关“保价”购房措施宣布，其厦门岛内的书香五缘、观雲、宸启瑞湖、湖边水库南2025P05地块共计4个项目，将针对近一年的销售实施保价计划。
而早在2024年，就有房企已尝试过这一销售策略。去年9月，保利发展旗下多个城市的项目就公布了“保价计划”，覆盖广东保利、四川保利、西安保利和温州保利等公司的部分项目。
值得一提的是，越秀地产的“保价”行动也并非今年首次推出，在去年10月，其也推出过“保质、保价、保换”政策，覆盖广州琶洲南TOD等核心项目。
不过，从当前市场特征来看，推出“保价”措施的房企以国企及有国企背景的企业为主，保价项目聚焦一二线重点城市及核心区域。补偿方式涉及物业费抵扣、现金差价返还、换房退房 等不同方式。在实施时间上，“保价”期限呈现多样化特点，或为半年、一年，或延伸至项目清盘阶段不等。
市场需要“保价”护航
业内指出，当前房地产市场仍处于调整阶段，市场观望情绪尚未消退，“保价”卖房举措的推出，为购房者吃下“定心丸”，也能进一步激活市场置业信心。
克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，在房价“止跌回稳”的关键阶段，品牌房企带头承诺“保价”，有助于打消潜在客户的跌价顾虑，坚定其出手的意愿，从而对稳定市场起到正向引导意义。
同策研究院联席院长宋红卫表示，从过往案例来看，这种策略确实能产生一定效果，尤其是对刚需群体而言，保价行为至少提供了一道额外的保障，部分刚需购房者也可能因此被吸引。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，进入下半年以后，不管是二手房挂牌量攀升，价格回调，还是新房之间的竞争，去化速度等，市场转弱导致价格预期转向悲观的态势进一步加剧，购房者决策周期也随之拉长。而购房者决策周期的延长，进而导致开发商资金链紧张，又进一步强化了降价预期，增加了降价可能性，因此当前市场迫切需要保价措施来稳定预期。
不过，“保价”政策在落地过程中仍面临一定的“信任考题”。
宋红卫提到，保价承诺虽看似吸引力十足，但实际约束力存疑。从法律层面看，多数保价协议仅作为宣传材料存在，未纳入购房合同核心条款。若未形成书面合同约定，保价承诺便如同“空中楼阁”，一旦未来房价下跌，购房者可能面临索赔无门的困境。
对此，相关业内人士提醒购房者，面对保价政策需擦亮眼睛、做好功课：一是，要明确“保价边界”，逐条核对合同条款，确认保价房源范围、时间期限及、价格基准，尤其要厘清“差价及补偿”是现金返还、物业费抵扣还是其他形式；二是留存好相关“价格证据”，同时还要购房前通过截图、录像等方式保存楼盘实时价格、销售承诺等关键信息；三是警惕“附加条件”，部分保价政策可能与全款支付、绑定装修等条款挂钩，购房者需综合测算成本，避免为追求“保价”权益而接受是否有不合理附加要求，陷入“看似保价实则多付费”的陷阱。
总体而言，“保价”购房的核心价值在于以规则稳定市场预期。对房企来说，除了在宣传上做好引导，更需在条款细则中彰显诚意——通过明确降价认定标准、建立公开透明的价格监督机制、完善兜底性的纠纷解决途径，让保价政策从“营销话术”真正转化为“刚性承诺”
