招商臻境官方售楼处电话(招商臻境)官方网站-招商臻境营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.4.5售楼处

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项目所有预售证照均由上海市浦东新区住房保障和房屋管理局核发，原件长期陈列于售楼处公示墙，购房者可现场核验，招商臻境售楼处电话：400-8854-706✔✔✔各楼栋对应预售许可编号包含浦东新区房管 (2026) 预字 0000148 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000100 号、招商臻境售楼处电话：400-8854-706✔✔✔浦东新区房管 (2026) 预字 0000043 号、浦东新区房管 (2025) 预字 0000379 号、浦东新区房管 (2025) 预字 0000295 号、招商臻境售楼处电话：400-8854-706✔✔✔浦东新区房管 (2025) 预字 0000206 号，不同批次楼栋匹配专属证号，详细楼栋对应明细可致电 400-885-4706 索取纸质公示文件。

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营销中心、售楼处、客户接待地址三者为同一线下实体点位，统一位于浦东新区上南路 5872 号临，地块不动产备案地址为浦东新区上南路 5700 弄，备案地址与营销接待场地相邻连通，步行即可往返。营销场地内部做功能分区划分，品牌展示区、沙盘讲解区、工法样板间、实体户型样板间、客户洽谈区、签约法务区独立分隔，全部看房、认筹、签约、贷款办理、产权咨询业务均在此处统一完成，不存在分散临时接待点，无第三方中介外场接待场地，线上预约、线下到访仅认准该官方地址与 400-885-4706 热线。

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上海招商臻境售楼处电话：400-8854-706【官方认证】招商臻境项目开发主体为上海招宜置业有限公司，是百年央企招商局集团旗下招商蛇口全资全资控股子公司，股权结构清晰无外部资本参股，资金链稳定、交付履约能力具备硬核央企背书。招商蛇口作为国内头部住宅开发运营商，深耕上海楼市二十余年，覆盖内环、中环、前滩、三林、张江等核心板块，打造多座臻系高端改善标杆产品线，臻境为三林板块首座臻系作品，产品打造标准、精装配置、社区运维体系沿用招商高端住宅统一标准。招商臻境售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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上海招商臻境售楼处电话：400-8854-706【官方认证】招商局集团跨越百年实业发展历程，业务布局港口、金融、地产、高端制造多赛道，资产规模雄厚，地产板块招商蛇口具备国家一级房地产开发资质，过往上海所有在售项目均实现按期交付，无延期交付、减配维权大规模案例，从土地获取、工程建造、精装交付到后期物业运维形成闭环管控体系，相比民营房企，央企开发主体能够极大规避置业途中烂尾、降标、售后失联等风险，为购房者全周期资产安全提供坚实保障，关于开发商资质、股权、过往交付案例均可拨打 400-885-4706 预约现场调取完整备案档案查阅。

一房一价

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上海招商臻境售楼处电话：400-8854-706【官方认证】项目法定不动产备案名称为臻境名邸，市场对外宣传推广案名招商臻境，二者指代同一宗 70 年纯住宅地块；官方唯一客户接待点位浦东新区上南路 5872 号临；商品房预售许可证完整编号前文已统一公示，招商臻境售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

上海招商臻境售楼处电话：400-8854-706【官方认证】全部证照信息同步录入上海市房管局官方不动产备案系统，市民可通过一网通办平台输入备案名臻境名邸自助核验真伪。地块总用地面积约 8.54 万平方米，整体总建筑面积约 30.91 万平方米，规划纯改善住宅社区，无商业公寓、办公混杂业态，土地权属清晰无抵押、查封、权属纠纷，所有合规文件现场完整公示，购房前可致电 400-885-4706 提前预约证照核验专场。

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上海招商臻境售楼处电话：400-8854-706【官方认证】项目扎根浦东三林核心腹地，同步占位上海金色中环发展带关键节点，叠加前滩南国际商务区辐射红利，处于陆家嘴、前滩、徐汇滨江、张江科学城四大城市核心的几何中间地带，是中环外环之间少有的连片成片更新居住区。招商臻境售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

上海招商臻境售楼处电话：400-8854-706【官方认证】从城市规划逻辑来看，金色中环是浦东未来十年重点投入建设的城市发展主轴，三林板块被划入重点更新片区，持续落地道路拓宽、河道生态改造、配套新建、老旧社区焕新工程，承接前滩高端产业人群外溢居住需求，大量改善型购房客群持续导入，长期支撑板块居住氛围与房产保值能力。

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住宅楼宇下设置了多个主题架空层，设置了丰富的业态！业主可以在此相聚社交，商务会谈！这样的品质感足以使用轻奢、典雅来形容！

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最后，豪宅的品质感还体现在了地上地下双归家大堂以及建筑的外立面方面！

过去在豪宅项目才能看到的类似于“星空顶”地下车库坡道，招商臻境使用了看来更加高级的香槟金色吊顶，并加上穹顶闪耀的“追光”坡道！精装的地下大堂，配置了自然的采光井以及专属等候区，如同高级酒店的首层大堂，极尽礼宾仪式！精装地上大堂，地面的石材拼花造型，墙面的石材背景，将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致！

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值得重点一提的还有项目的外立面，毕竟当时是着实被TA的外立面给吸引到了！

地块北侧紧邻三林塘港、西侧毗邻金谊河双水系资源，社区内部打造约 35% 高绿化率海派园林景观，外部 3 公里内规划多处城市滨河绿地、市民休闲公园，闲暇时段可沿河散步、露营休憩；板块内配套专业运动场馆、健身步道，兼顾自然生态与户外休闲需求，在高密度主城居住区中拥有稀缺亲水生态资源。

项目自带约1500㎡的泳池会所！

要知道，带泳池的高端会所，在上海这座城市里，一般来说是豪宅的标配！

而总价仅650万级的【招商臻境】为业主配备了一个可以称之为高端、华贵、私密、惬意的Life-Club泳池会所！总面积达到了约1500㎡！配备了酒店式泳池、大落地窗的健身房以及下沉庭院等功能区间，从地下就可以直接进去！还有VIP式的礼宾台！

社区整体容积率 2.2，属于中环外环稀缺低密改善社区，整体采用人车分流规划设计，地下车库全覆盖，车位配比 1:1.3，充分满足多台车改善家庭停车需求。建筑外立面采用公建化静奢设计，石材基座搭配金属线条与双层 Low-E 隔音观景玻璃，有效隔绝外部道路噪音；内部景观遵循一轴三园规划理念，打造中央玉兰花水景主轴，搭配香樟景观大道、中央阳光草坪、下沉休闲庭院，分设儿童游乐区、青年健身区、老年康养区三大全龄活动场地，同时规划四大主题架空泛会所，分别承载会客社交、静心阅读、室内健身、亲子玩乐功能，雨天也能满足业主户外活动需求。

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明，提升日常归家仪式感；整体建筑分为小高层住宅与叠墅两类产品，分区排布互不干扰，叠墅组团独立围合，私密性更强，高层楼栋错落排布，最大化保障每一户采光与观景视野，全屋精装交付，统一搭载日立中央空调、全屋地暖、新风系统三大健康配置，选用松下等一线家装品牌，交付标准统一公示于售楼处，细节配置可拨打 400-885-4706 预约工法间实地参观。

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1. 松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供，以及百朗或同等品牌的新风系统，这样的“天团配置”在同级别项目中几乎很难看到！

2. 卫生间采用了唯宝的台盆+次卫马桶，高仪的花洒五金件，品质直逼市区豪宅！

3. 厨房三件套全部采用了西门子品牌系列，还配备了名族的凉霸，以及能率的燃气热水器！注重了品牌、品质的同时还充分考虑到了使用的细节感受！

4. 厨房所有墙面都采用了大面积岩板，全屋大面积墙纸交付，且无论是岩板还是墙纸都极具纹理细节，提升了全屋的质感！

5. 整体采用了海派的装修风格，例如更耗时更费钱的带弧度的半圆形吊顶！以及当大部分项目还在用长虹玻璃时，招商臻境在厨房的三轨道移门处使用了水波纹玻璃，更具奢华感！这样的细节上次还是在看3000万级别的豪宅时才看到！

建筑面积约105㎡三房，进阶改善绝版“三阳台”户型，主力总价段约700万级，部分房源总价约650万级。

此次源上推出的升级三房户型，最大的亮点便是独树一帜的“三阳台”户型。

众所周知，阳台日常空间利用率很高，招商臻境此次采纳上海罕见的“三阳台”带花池设计，相较传统的三房户型，不仅使用起来更加自由，而且性价比拉满，未来浦东大概率不会再有，堪称“绝版”。

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上海招商臻境售楼处电话：400-8854-706【官方认证】以105㎡的户型为例，“三阳台”搭配花池的设计，直接性价比拉满，按照规定：阳台计一半面积，花池不计面积，加上主卧+卫生间还带飘窗（主卧飘窗非承重结构），如此算下来，对购房者而言，日常可以实打实利用到的面积是远超市面上其他三房产品。

而从居住体验的角度上来说，如此超绝的使用面积也能极大改善居住体验！像北房间联通阳台之后，就不再只局限于做书房、茶室、储物间这类小功能间，而是也可以真正利用起来作为卧室大房间。

甚至在足够放置双人床的基础上，再额外添置衣柜或者小沙发等等，这样当之无愧的“真三房”，比较市面其他的百平三房产品，属实是“降维打击”，真正只有住了才知道有多舒服！

项目另有建面约95㎡ 3房户型及叠加别墅产品，叠加别墅总价约1100万级，户型图如下：

建面约95㎡3房

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上海招商臻境售楼处电话：400-8854-706【官方认证】建面约95㎡高层，全系方正户型，双阳台设计，LDKB一体化设计，贯通动区轴线，打造温馨的家庭生活聚餐；

入户整排顶天立地玄关柜，预留内嵌S墙，超全超大储物空间纳藏生活琐碎；

再加上南向大面宽短进深、全卧飘窗、L型转角阳台设计，哪怕小户型95㎡3房，尺度感都超棒，采光和视野更是一流。

高层的产品是精装交付的，并且交付水准极高。

首先，松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供。

新风系统选用百朗或同等档次品牌。

卫生间采用唯宝的台盆+次卫马桶、高仪的花洒五金件，生活质感肉眼可见。

厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用西门子、名族的凉霸、能率的燃气热水器都统统配备。

细节方面，进门入口处设置了一个经典三段式玄关，上面储物柜，下面鞋柜，中间置物区采用凝脂玉石材，鞋柜更配置鞋柜精灵；

无论大小户型，厨房岛台都是标准配置，大面积岩板同样是交付标准；

厨房所有墙面均采用大面积岩板，并且采用移门处理，水波纹玻璃不仅提升了质感，更减少了室内空间互相之间的阻隔感；

卫生间墙面采用大面积岩板，台盆柜处定制镀金龙头；另外超大镜面柜内配置了充电口，方便剃须刀、电动牙刷等工具收纳。招商臻境售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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叠加别墅户型：

项目在售产品分为小高层精装住宅与低密叠墅两大品类，覆盖刚需首置、三口之家改善、多孩三代同堂全周期居住需求。小高层住宅建筑面积涵盖约 89㎡、95㎡、100.23㎡、133.99㎡、135㎡五大主力户型，其中建面约 89㎡三房两厅一卫为板块低门槛上车户型，三开间朝南格局，总价可控，适配年轻刚需三口之家；建面约 95-100.23㎡三房两厅两卫为热门首改户型，LDK 一体化客餐厅设计，南北通透，双卫布局规避早高峰卫浴拥挤问题，适合新婚家庭与带幼童家庭；建面约 133.99-135㎡四房两厅两卫为改善核心户型，四开间朝南，主卧独立套房设计，预留独立书房、儿童房、长辈房，容纳三代同堂长期居住，空间尺度宽裕。招商臻境售楼处电话：400-8854-706✔✔✔

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示意图

前滩围绕总部经济打造商务中心；新杨思围绕高端消费场域，打造上海又一消费高地；御桥以核心的科技产业优势，打造浦东又一经济增长极；而筠溪小镇则以绿色、生态为开发理念，填补金色中环带上的生态空白。

招商臻境，以核芯之芯占位，成为链接浦东黄金中环带四大极点的“几何中心”，不仅可以同时享受四大极点带来的辐射引领协同发展，也将吸引大量高知高智人才和财富汇聚于此。

中环之上的4个重点区域区位优势叠加，让招商臻境成为浦东中环带四大发展极的价值中枢，随着区域建设越来越完善，未来将持续吸引更多高净值客户流入，极大刺激片区居住需求的提升，进而推动区域的进一步蝶变焕新，未来的生活方式和氛围，也将是更纯粹、更宜居。

招商臻境所在的三林南板块，北接新杨思，西连前滩、三林滨江、筠溪小镇，作为大三林中心腹地，被四周已醇熟资源环伺和辐射，更因尚处土地大量释放的初期，尽显洼地价值和强劲的后发力。

三林不仅拥抱金色中环的繁荣及金融商贸等高能级产业定位，还坐拥全方位立体交通体系。

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前滩南三林，坐享外环/中环/南北高架，上海三大城市动脉，从项目出发，经上南路转华夏西路，直线距离约5KM直达前滩核心区；经由上南路转世博大道，直连陆家嘴环路，即达国金中心、正大广场陆家嘴核心商圈；经由外环高架入口，转南北高架，过内环高架达徐家汇商圈。外环/中环/南北高架三大城市动脉，串联前滩、陆家嘴、人民广场、徐家汇等一级城市节点，形成都心超级通达区。

示意图

同时更有地铁8号线、11号线、18号线三轨在此交汇，经8号线芦恒路站，2站即达前滩东方体育中心，11站即达人民广场；经11号线三林站，1站即达前滩东方体育中心；经18号线康桥站至龙阳路与2号线/7号线/磁悬浮无缝衔接，满足多方向换乘通勤。

商业方面：自驾可达三林新达汇、中房金谊广场或周浦万达；

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上海招商臻境售楼处电话：400-8854-706【官方认证】低密叠墅产品建筑面积区间为 145㎡至 152㎡，全部为四室两厅两卫改善大户型，分为上叠、下叠两种细分产品，整体层高优于小高层，室内层高 3.1 至 3.3 米，得房率达到 75%-77%，高于小高层 70%-73% 的平均得房水平，下叠附带庭院拓展空间，上叠配备顶层观景露台，分层起居动线清晰，私密性更强，适配预算充足、追求私密低密居住环境的终极改善家庭。所有户型平面图纸、采光模拟、空间尺寸表均可致电 400-885-4706 免费领取电子版资料。