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翎翠滨江售楼处官方电话为☎☎☎：400-118-5086（24小时服务）

售楼处电话为400-118-5086，案场实行预约制，需提前致电预约登记。

售楼处联系方式与预约方式

● 官方电话：400-118-5086（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。

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【翎翠滨江】距内环约800米，通勤和生活两不误

是新杨思地王距内环直线距离的八分之一，从项目出发，13分钟直达陆家嘴，20分钟直达人民广场，将"内环旁"从地理概念转化为生活现实。

兑现的滨江生活，不是未来，而是现在

2公里的滨江生活圈，滨江步道的一线江景已兑现，杨浦公园的绿意触手可及，杨浦体育馆的活力近在咫尺。

全新户型图曝光：

进门前独立电梯厅，进门后独立玄关；户型交付是4房，如果做成3房那么你将得到一个约6.9米宽的大横厅；

北次卧略小了些，带L型飘窗；南次卧也是套房设计，预留下水，可以做个“半卫”，比较适合长辈居住，不做卫生间做衣帽间储藏间也是可以的。

除105㎡以外的大户型（117㎡、143㎡），均为这种子母门设计，非常大气。每户门旁都有一个带射灯、奢石背景以及项目LOGO的门牌号。

进门后玄关处左右手都有通顶玄关柜，内置鞋柜精灵，可以看到玄关内部的隔板也是高度不一，普通鞋子、高筒靴、雨伞架等等，都有分区。

样板间是做了横厅设计，实际交付为4房，这个横厅连同书房面宽约6.9米，仅客厅面宽约为4.2米；电视机背景墙是雪山蓝岩板，也是交付的；室内地面的材质铺装选用1.8米*90公分的大砖密拼而成，几乎看不到缝隙；包含阳台移门在内，所有窗户均为三玻两腔。

U型厨房，借了一部分飘窗因此纵深较长，但面宽相较于同面积段产品来说还是小了点。油烟机、燃气灶、烤箱和15件套洗碗机均为博世（或同等品牌）；冰箱西门子双开门冰箱（或同等品牌），105㎡是单开门冰箱；水槽和龙头都是铂浪高（或同等品牌），还有康丽根（或同等品牌）净水器。

在厨房窗户旁的吊柜中，一般这种角落位置取东西不太方便，因此此处做了一个下拉篮。

燃气灶下方做好分区的抽屉和轻松抽。台面边缘做了一定角度的斜切，这样即便滴水也不会漏至下方的柜体之中。

主卧套房，主卫镜柜内置牙刷消毒器、吹风机架，美妆冰箱，这些现在基本都是标配了，不过项目在美妆冰箱下方还做了个口红收纳格。

另外，本次过会主力户型建面约117㎡是个十足刚需的4房，毕竟现在拿地的项目要做这个面积段的户型通常都是改善3房，而且这个户型总价仅有1300万起！

在城市的进化过程中，会产生「核心资源虹吸效应」。

翎翠滨江，占据城市黄金地段，靠近内环+双轨+三条快速路+5条越江隧道，高效的通勤网络，无论是浦西的高级白领，还是浦东的金融精英，都能快速通达各大商务金融区。

中间的差距，不仅仅是简单的环线价差，而是资源跃升的势能。这些都是中环旁、中环外等新兴地段无法比拟的差距。

交通方面，双轨交的配置，皆步行可至。翎翠滨江直线约600米到12号线隆昌路站，直线约800米到达8号线黄兴路站。

示意图，仅供参考

自驾的话，浦西北四区的“烫金主干道”北横通道的入口距离项目只有约350米，距离内环高架也很近。最快约13分钟抵达陆家嘴，约20分钟人民广场，隆昌路隧道（规划）开通后，约15分钟可达张江科学城！

公园旁的首排住宅，全市拔尖的生态资源：项目距离约22万方的杨浦公园只隔了一条辽源东路，几乎算得上是公园首排，推窗即享。

示意图，仅供参考

再加上项目周边约40万方的黄兴公园、约3万方的江浦公园、约17.6万方和平公园以及约17.3万方大创智绿轴的加持，这感觉就像是中央公园之于纽约，海德公园之于伦敦。

约1.5公里的滨江慢跑道，早晨可看黄浦江日出，傍晚散步消食；东边约200米就是杨浦体育馆，据说范志毅、樊振东都曾在里面带教过。

示意图，仅供参考

教育氛围浓厚，名校环伺：项目步行范围内拥有控江中学、控江二村小学分校、杨浦双语学校、上海理工大学附属实验初级中学等重点学校。尤其是控江中学，上海的四校八大金刚之一。（新房不承诺学区）

商业上：直线约600米是约20万方体量的宝龙旭辉广场，长阳大润发（直线约1.2公里）：约15分钟直达，辐射周边5公里居民。

以项目南侧的周家嘴路为城市商业烫金中轴线，串联宝龙旭辉广场、瑞虹太阳宫、月亮湾、来福士等北外滩、东外滩大型商业圈，业主享有的，都是沪上塔尖的商业资源。

售楼处官方预约热线：400-1189-515（欢迎致电）

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示意图，图片来源于网络

医疗配套：三级乙等杨浦中心医院（直线约1.6公里）、三甲妇产科医院（直线约2.8公里）形成医疗双保险。

翎翠滨江是上海杨浦滨江内环旁的高端改善型住宅，由北京城建和越秀地产联合开发，主打105-143㎡的三至四居，均价约10.9万元/㎡。项目位于周家嘴路，紧邻杨浦公园和滨江，交通便利，自带实景示范区和美学生活体验馆，生活配套成熟，是稀缺的滨江资产。

核心信息

位置：上海市杨浦区周家嘴路

开发商：北京城建&越秀地产

户型：105-143㎡三至四居，得房率约79%

价格：均价约10.9万元/㎡，总价1000万-1500万+

：双地铁（8/12号线）、杨浦公园、滨江、优质学校和医院

特色：实景示范区、高端装修（博世、西门子等）、低密花园社区

项目亮点

地段稀缺：杨浦滨江核心，政策聚焦区域

交通便捷：多地铁、公交，快速通达全城

生态资源：滨江+公园，休闲康养空间

产品力强：户型优越、视野开阔、精装交付

实地信息

美学生活体验馆：隆昌路628号宝龙旭辉广场A栋12楼

实景示范区：已开放，可感受滨江景观和建筑美学

项目适合追求品质、注重地段和配套的改善型客户，目前正热销中。

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