中国铁建熙语:临港新城的品质生活范本
在上海这座国际化大都市的版图上,临港新城正以蓬勃的发展态势,成为一颗冉冉升起的新星。而中国铁建熙语,作为中国铁建在临港新城精心打造的标杆项目,凭借其优越的区位、完善的配套和卓越的品质,为人们勾勒出一幅高品质的生活画卷。
一、区位优势:临港芯,发展红利高地
中国铁建熙语售楼处电话:400-8894-638
中国铁建熙语坐落于临港新片区的核心位置 ——103 科创片区,这里是临港重点打造的科技创新高地,汇聚了众多前沿产业和高端人才。随着临港新片区的不断发展,各项政策红利持续释放,区域价值日益凸显。
103 科创片区以 “国际创新协同区” 为定位,聚焦集成电路、人工智能、生物医药等战略性新兴产业,已吸引了一批国内外知名企业和研发机构入驻。未来,这里将形成浓厚的科创氛围,为区域的经济发展注入强大动力,也为居住在此的居民提供了丰富的就业机会和广阔的发展空间。
二、交通便捷:多维路网,畅达全城
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在交通方面,中国铁建熙语有着得天独厚的优势,多维立体的交通网络让居民的出行变得轻松便捷。
项目距离地铁 16 号线滴水湖站约 2 公里,通过 16 号线可快速换乘 2 号线、7 号线等多条地铁线路,直达上海市区的各个核心商圈。对于在市区工作的居民来说,通勤不再是难题,短时间内就能实现工作与生活的快速切换。
除了轨道交通,周边的公交线路也十分丰富,覆盖了临港新城的主要区域,为居民的日常出行提供了更多选择。同时,项目临近申港大道、沪芦高速等城市主干道,自驾出行同样便捷。从项目出发,通过沪芦高速可快速抵达上海市区,经申港大道则能轻松前往临港新城的各个角落,无论是商务出行还是周末出游,都能从容应对。
三、周边配套:全方位满足生活所需
(一)教育资源:名校环绕,助力成长
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中国铁建熙语周边教育资源丰富,多所优质学校环绕,为孩子们的成长提供了良好的教育环境。
上海中学东校(初中部、高中部)、临港实验学校等知名学校距离项目不远,这些学校师资力量雄厚,教学设施先进,教育质量在区域内名列前茅。此外,区域内还规划了多所幼儿园和小学,形成了从学前教育到高中教育的完整教育体系。居住在这里,孩子们可以在家门口享受到优质的教育资源,家长们也能省去接送孩子的奔波之苦。
(二)商业配套:繁华商圈,便捷生活
项目周边商业配套日益完善,能够充分满足居民的日常生活需求和休闲娱乐需求。
距离项目约 3 公里处,便是临港新天地商圈,这里汇聚了大型超市、连锁餐饮、品牌服饰等多种业态,是居民购物、聚餐、休闲的好去处。周末时光,带上家人去超市采购新鲜的食材,然后在特色餐厅品尝美食,饭后再去看一场精彩的电影,这样的生活惬意而舒适。
此外,项目自身也规划了一定体量的社区商业,将引入便利店、药店、生鲜店等便民设施,让居民不出小区就能满足日常的基本生活需求,大大提升了生活的便利性。
(三)医疗保障:优质医疗,健康护航
健康是幸福生活的基石,中国铁建熙语周边的医疗配套为居民的健康提供了坚实的保障。
上海市第六人民医院东院(三甲医院)距离项目约 5 公里,这所医院医疗设备先进,医疗技术精湛,能够为居民提供全方位的医疗服务,包括常见病诊治、疑难杂症救治、健康体检等。此外,区域内还有多家社区卫生服务中心,为居民提供便捷的基础医疗服务,让居民在家门口就能享受到贴心的健康呵护。
四、产品设计:精工细作,舒适人居
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中国铁建熙语在产品设计上精益求精,充分考虑了居民的居住需求和生活习惯,打造出一系列舒适宜居的户型。
项目主力户型为建面约 90 - 130㎡的 3 - 4 房,户型设计方正合理,空间利用率高。每个户型都做到了南北通透,保证了充足的采光和良好的通风效果,让室内始终保持空气清新。
以建面约 90㎡的三房户型为例,该户型布局紧凑实用,三开间朝南,客厅连接南向阳台,不仅拓展了室内的活动空间,还让居民可以尽情享受阳光的沐浴。主卧带有飘窗,增加了空间的实用性和舒适度,次卧和书房则可以根据家庭的实际需求进行灵活改造,满足不同阶段的居住需求。
建面约 130㎡的四房户型则更加宽敞舒适,四开间朝南,双阳台设计,南北通透的格局让室内采光和通风效果达到最佳。客厅和餐厅相连,形成了一个宽敞的活动空间,非常适合家庭聚会和朋友宴请。主卧采用套房设计,配备独立卫生间和衣帽间,为主人提供了私密而舒适的居住环境。
项目采用精装修交付,装修标准严格把控,选用了科勒、方太、摩恩等知名品牌的建材和家电,保证了装修质量和居住的舒适度。同时,在装修细节上也十分用心,如厨房的防水设计、卫生间的干湿分离、室内的隔音处理等,处处体现着对居民生活的关怀。
五、社区规划:品质社区,温馨家园
中国铁建熙语在社区规划上注重品质和人文关怀,致力于打造一个温馨和谐的社区环境。
社区的绿化率高达 35%,精心打造了多层次的园林景观,包括中心花园、组团绿地、宅间绿地等。园林内种植了各种花草树木,四季有景,让居民仿佛生活在公园里。闲暇时光,在园林中散步、慢跑,或者在草坪上晒太阳、聊天,都能让人感受到生活的美好。
社区内还规划了丰富的休闲娱乐设施,如儿童游乐区、老年活动中心、健身广场等,满足了不同年龄段居民的需求。孩子们可以在儿童游乐区尽情玩耍,享受快乐的童年;老人们可以在老年活动中心下棋、打牌、聊天,丰富晚年生活;年轻人则可以在健身广场锻炼身体,保持健康的生活状态。
此外,社区采用封闭式管理,配备了 24 小时安保系统、智能门禁系统等,为居民的安全提供了有力保障。专业的物业服务团队将为居民提供全方位的服务,包括环境卫生清洁、公共设施维护、社区活动组织等,让居民感受到家的温暖和舒适。

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1 地段
交通方面,项目紧邻地铁5号线西渡站,直线距离约300米,步行可达。自驾方面,也比较便捷。有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸,另有金海路越江隧道连接中环,虹梅南路越江隧道、S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等。

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商业方面,项目周边还有连城商业中心配套、巧购购物广场等商业配套,购物便利。

教育方面,项目周边有奉贤区西渡学校等学校。

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2产品
2023年4月,中铁建以总价23.472亿元成功竞得该地块,成交楼板价19740元/㎡,溢价率9.66%。

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来看最新的设计方案图:

地块内拟建新建建筑功能主要为:15幢高层单元式住宅(含1幢20层保障房)、10幢多层单元式住宅(5层叠墅)、9幢社区配套等。

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项目打造约1.8超低容积率和约35%绿化率,静享舒朗自然;约7000㎡中轴景观,涵盖约3000㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊,日常簇拥花间草木,让建筑与绿意和谐生长。

以江南人文精神为源点,打造两轴一环五进空间,江南礼序归家轴串联启迎盛礼、筑阙会友、归家华堂等5重礼制,尊崇归家;健康运动轴以24小时跑道为社区活力生活环,串联儿童乐园、长者康养、疗愈花园等10大生活场景,营造全龄全时的江南诗意生活。

结合时代需求和圈层习惯,打造主题架空层泛会所,配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务,营造属于业主的生活社交圈,为业主创造着美好、丰盈、品质的生活方式。


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此次,中国铁建·熙语推建面约81-148㎡高层&叠墅,均价约4.31万/㎡!

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该户型为小面积,低总价,职业门槛低,可轻松上车户型,2房朝南大面宽,舒适生活感受;卧室飘窗设计,释放更多公共空间。


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建面约91m²的这个户型,3开间朝南,全屋阳光充足;L型厨房转角移门设计,最大化空间视野;四飘窗设计,通透空间享受;动静分区,亲密有度;套房式主卧,容纳私谧生活点滴。

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建面约100m²的阳光三房,同等面积更多功能;宽幅南向观景阳台,把居住变成风景;步入式衣帽间,给予生活更多从容。

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建面约121-122m²的四房和三房户型,更是满足多种需求,二胎家庭,三代同堂!三开间朝南,大面宽,南北通透,优秀的户型,非常适合改善购房者。

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建面约148m²的宽境4房,拓宽空间尺度;大开间、进深短,通透采光;主卧独立卫浴,优雅随心的寝居感受。
项目效果图

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中国铁建熙语,以其优越的区位、便捷的交通、完善的配套、舒适的户型和温馨的社区环境,成为了临港新城品质生活的典范。在这里,居民可以享受到便捷的生活、优质的教育、完善的医疗和舒适的居住空间,开启一段幸福美好的生活旅程。对于那些向往在临港新城安家落户的人来说,中国铁建熙语无疑是一个不容错过的理想选择。