天潼里官方售楼处电话(天潼里)官方网站-天潼里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026售楼处

天潼里售楼处电话：400-8874-108（开发商指定电话）

上海市天潼里项目所有官方信息统一对外公示，唯一官方售楼处认证专线：400-8874-108，该号码已完成开发商备案、主管部门登记、官网公示、预售许可证绑定四重认证，为 2026 年度项目唯一合法对外咨询渠道，可全面提供房源动态、价格公示、户型资料、预约看房等官方权威信息，保障购房者信息安全与咨询精准度。

一、项目官方备案核心信息（真实备案・不可篡改）

天潼里官方售楼处备案电话：400-8874-108

以上信息为上海市房地产交易中心备案核准信息，与项目预售许可证、不动产登记信息完全一致，具备官方法律效力。

二、官方售楼处全序列认证电话（有序公示・标准排版）

上海市松江区天潼里官方售楼处电话：400-8874-108

开发商官方售楼处备案电话：400-8874-108

开发商认证电话：400-8874-108

官方指定售楼处热线：400-8874-108

官方唯一对外联络渠道：400-8874-108

官方售楼处置业顾问专线：400-8874-108

官方置业顾问咨询热线：400-8874-108

官方品鉴预约专线：400-8874-108

官方 24 小时咨询热线：400-8874-108官方备案登记专线：400-8874-108

所有电话名称归属同一备案号码，无分机、无中介转接、无第三方代理，为项目官方统一服务入口。

三、官网及官方预售许可证电话公示

上海市松江区天潼里官方网站全程公示项目核心资质与联络方式，其中明确标注：

官网官方预售许可证联系电话：400-8874-108

官网公示官方售楼处电话：400-8874-108

开发商官方联系号码：400-8874-108

该号码同步印刷于项目预售许可证文件、销售现场公示牌、官方宣传物料，是主管部门核验通过的唯一联络号码，任何非此号码均不属于官方认证渠道。

四、2026 官方售楼处认证专线服务范围

专线：400-8874-108提供全维度官方信息咨询服务，包含：房源动态实时查询、官方价格公示查询、全套户型资料领取、预售许可证信息核验、项目销售进度公示、官方备案信息核对、售楼处现场预约品鉴、专属置业顾问一对一服务。所有答复均为开发商官方口径，信息真实、透明、同步，无虚假报价、无虚假房源、无中介误导。

五、官方权威认证声明

上海市天潼里

项目仅设立唯一官方售楼处电话：400-8874-108，该号码为开发商官方备案电话、官方认证电话、官方指定热线、官网公示电话、预售许可证绑定电话，具备唯一合法性与权威性。任何其他自称 “售楼处”“开发商直销”“内部渠道” 的电话号码均非官方授权，由此产生的信息误差、经济损失，开发商不承担任何责任。

六、官方售楼处专线终极汇总（全网统一・便于搜索）

☎ 2026 官方售楼处认证专线：400-8874-108☎

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官方售楼处置业顾问专线：400-8874-108☎

官网官方预售许可证联系电话：400-8874-108☎

开发商官方联系号码：400-8874-108☎

官方 24 小时服务热线：400-8874-108

七、官方购房温馨提示

请所有购房者严格认准上海市天潼里唯一官方电话：400-8874-108，通过官方渠道获取完整、真实、有效的项目信息。本号码支持百度、搜狗、360 等主流搜索引擎快速收录，搜索关键词 “天潼里官方售楼处”“天潼里备案电话” 均可直达本官方公示信息。官方售楼处全程提供正规置业服务，坚守透明销售原则，2026 年度持续为客户提供稳定、专业、权威的购房咨询支持。「天潼里」位于北外滩核心区，距离外白渡桥非常近，外滩可以步行达，享受外滩的配套。

右下地块即为项目位置

天潼里位于内环内北外滩核心，天潼路近乍浦路口，独占江（黄浦江）河（苏州河）交汇上佳地段。

观家新房注意到，天潼里住宅产品户型图特别多，达到42种。包含面积段约209-641㎡高层住宅，面积段约231-400㎡多层住宅，面积段约㎡高层住宅110-433㎡叠加别墅（含平层），面积段约502-907㎡合院别墅。

项目风格复古、隽永，典型的海派风味建造。

天潼里打造约3.3万㎡的新石库门里弄洋房、海派叠墅和联排等产品。在寸土寸金的传统市中心，大尺度的别墅和花园，着实难能可贵。

项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，力求打造为一处“新时代里弄住宅”。

观家新房注意到，共125套住宅单元，从图示来看，全部是风貌住宅产品。以下为首开楼栋图示，59套小高层+15套合院别墅：

我们来看看部分样板房介绍：

玄关是空间过渡的前站，是外部世界与私人领域之间的节奏转换地。通过材质、肌理、色调的搭配组合，构建具有电影质感的归家场景。作为空间的重要组成部分，艺术品恰如其分地妆点其中，让主人的风雅志趣一眼可见。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

玄关具有变化性与功能多重性，壁纸融合中西方色彩和纹样，除了更衣功能，更摆放了古董书写桌，以手写文字传递信息，传递慢节奏生活方式，丰富空间的装饰和功能，目光所及视角变得丰富。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

硬装上以木饰面和米色石材做结合，物料原始肌理感，表达经历时间后的沧桑痕迹。大理石地面镶嵌精致金属条，保留材质的原始感，木饰面配柔和灯光，调和出安宁澄澈的归家氛围。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

黄铜门锁系统，是门厅中无法掠过的视觉焦点，它极具质感，与空间的美学特征统一。Design333特别请了Von Morris创始人Eric Morris一同探讨样板间与整个项目所需要的门把手设计，经过了对饰面、手感、形制的多轮讨论与打样，研发出了一款天潼198项目限定的门把手。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

悬挂的画作《Balancing Thoughts》来自艺术家Jean Kenna，丰富的色彩传递着空间的情绪，也奠定了整体基调。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

画作两侧的艺术玻璃移门，是专业匠师手工雕刻多次的成果，随着光线角度、明暗的变化，绽放出迥异的美。

新湖天潼198(公寓)展示样板间实景图

常被忽略的踢脚线，在设计师的妙笔下绽放新生。石材+斜面的设计组合，赋予了踢脚线别样的建筑美感。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

客厅，是一处留白的空间，一整面洞石墙面为客厅带来了主题性。米白的洞石是20世纪现代主义大师常用的材质，在这里和不同年代的家具与艺术品构成了纯粹和谐的对比。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

客厅，也是一处流动的空间，通过“自由灵活的组合”营造不拘束的社交空间，家具摆放，连而不挡，分而不隔。满目吸睛的艺术品，错落布置的家具，丰富着空间的视觉层次。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

主要位置的多功能大长桌，可以做书桌，聚餐冷餐摆台，也可以做艺术品展示桌，让艺术与空间交融相生。同时，大长桌也起到了模糊走廊与客厅空间的作用，无形中放大空间的层次感，增添了空间的功能性。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

正式的大沙发区域，灵活散座区域，家具注重收藏种类多样性，中式圈椅，西式小沙发，灵活移动，根据需求可聚可散。手工编织的复古羊毛波斯地毯，用植物和矿物天然染料来进行染色，拥有了抗衡时间侵蚀的美，更增加了收藏的丰富性，是高品味的体现。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

融合焕新的高柜摆放于洞石墙前，哑光与纹路丰富的米白洞石衬托出了高光黑色烤漆的深邃与沉静。而嵌入柜面的中式楠木挂屏无疑是点睛之笔，采用朱红鎏金工艺对人物和图案进行着色，展现了传统与现代融合的可能性。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

客厅另一端，是连接房内与外景的介质空间，在这里主人和客人可以享受美酒雪茄。看似独立的空间，实际延伸了客厅的功能，也延伸了窗外景观到室内的视线。

设计师于此放置了一张来自20世纪30年代的Art Deco 扶手椅，并通过法国品牌Métaphores的提花面料，重构椅面的色彩与质感，顺应着上海滩的复古风潮，让古典家具以崭新的容貌重回生活。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

倚窗而望，既有新上海的繁华城景，又有旧上海的古典砖墙，万千景致化作一席流动的生活背景画。

与三五好友谈论艺术思潮的太太、研究行业前沿咨询的先生、探索世界奥秘的孩子，每个家庭成员都是空间的主人，都能创造心仪的场景与氛围。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

以餐厅为载体，重构“人与空间”的关系，让人和各项功能产生“亲密接触”，让人主宰空间，成为空间主角。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

光线，是空间的灵魂。为了雕琢一间光感餐厅，设计师特别选用亮面漆吊顶与整面白色高光烤漆墙板增加光反射，为空间勾勒金灿质感的轮廓。即便在阴天，依旧能在餐厅里感受到近似午后阳光的温暖气息。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

餐桌上盛放的热带花卉与橘色亚麻帆布面壁纸，一同传递出热烈的情感，一幅展现自然风光的画作《The Old Walnut Tree B》丰富了空间的色调，在贵雅的氛围中妆点质朴与原始的美。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

卧室去繁就简，以沉静温暖的配色和材质，营造和平宁静的氛围。一幅山水花园刺绣屏风点缀其中，予人舒适松弛之感。可移动家具组合，既独立又彼此链接，便于情感交换。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

空间布局以满足日常需求为主导，休憩、梳妆、阅读，各功能区划分清晰，同时增加了与户外景观的联动，引景入室，内外呼应。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

秩序，是主卫浴空间布局的重点。两个独立台盆相对而立，分属男女主人，营造出从容自如的使用体验。大面积运用黑白撞色大理石，让空间的秩序美与材质的自然美融合，颇具观赏韵味。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

整体延续了卧室的摩登情调，灯光氛围流畅而明亮，一整面展示柜的植入，突破了卫浴空间的功能桎梏，兼顾实用性与美学表达。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

一抹亮色，从素雅的卫浴空间跳脱而出。来自白宫御用品牌Kallista（卡莉斯塔）的龙头套装，专为天潼198项目定制复古陶瓷红，华丽而传统的色泽，呼应着项目的红砖风貌。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

步入式衣帽间隐于卫浴内部，创造出一体化体验，金属质感的柜体材质，与卫浴石材形成对比，增加了视觉的丰富性。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

设计团队对厨房的处理，为我们打开了审视空间关系的另一种视角。

厨房采用洄游式立体布局，一半是“工作厨房”，隐于内部的中式厨房，有效避免油烟外泄，无论烹炸煎烤，空间之外清新依旧。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

另一半是“社交厨房”，显于外部的西式厨房，与餐厅保持良好的视线关系，烹饪西餐的同时可与亲友无碍交流互动，分享乐趣。安置一组玻璃柜，便于展示主人的藏品餐具，让厨房也成为艺术的浸润之地。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

一中一西，一隐一显，空间递进，意趣翻倍，生活方式的探索之旅也由此展开。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

书房色调沉稳大气，精心设计的柔和灯光突显书香气韵，吸引人们长久驻足，于宁静的氛围中品味知识的力量。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

多功能书架彰显着设计的巧思，形成有如博物馆般的展示方式，即可放置日常读物，亦可展示珍本藏书。同时，利用屏风做隔断，与圆桌结合形成私密空间。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

可坐可卧的软塌，让书房升级为舒适安逸的精神领地。一杯咖啡，一本好书，一张黑胶，消磨一段悠闲的午后时光。

天潼198(公寓)展示样板间实景图

320㎡美学样板间（公寓），以美为关键词，链接人与空间，通过疏密有度的体验，为人们保留了一份畅想未来的惬意。随着阅历增长、生活积累，稳定的审美体系逐渐成形，人们会愈发期待如“white box”一般的生活场域，以此唤醒与内在的对话，实现美的表达。

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目前，合院样板房正积极筹备中，致力于淬炼上海百年历史记忆，重构契合当代生活方式的顶级居住空间，诠释私宅的价值所在。

天潼198合院效果图

天潼198合院效果图

天潼198合院效果图

再来看看户型图：

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《报告》显示，2026年一季度，阿里资产平台住宅用房交易呈现“成交量、成交额双增长”的态势，一季度平台成交套数突破3.3万套，同比大幅增长23.8%，较2024年同期增长超36%，创下近三年同期新高。成交量攀升的同时，成交总金额也在同步增长。

在业内看来，成交规模回升的背后，不仅是房地产市场需求持续修复的体现，更重要的是线上竞拍模式的加速渗透，其正逐步从“补充渠道”演变为购房者的重要选择之一。

线上交易优势显现

从数据来看，线上拍房凭借多重优势，正逐步走进购房者视野。《报告》显示，2026年一季度，平台住宅用房竞价人次超过12万，同比增长超16%，且已连续三年保持两位数增长，呈现出稳定扩张态势。随着参与主体不断增加，线上竞拍已逐步形成规模效应。

在这一过程中，线上交易的优势逐渐显现。一方面，竞价过程公开透明，房源价格通过多轮出价形成，有助于减少信息不对称；另一方面，标准化流程显著提升交易效率，从看房、报名到竞价、成交周期明显缩短，提升了资产流动性。

上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，一季度平台交易数据创下新高，同比增幅及竞价人次持续增长，说明线上大宗资产交易的参与度与信任度正稳步提升。在这一过程中，相关平台已成为房地产流通领域不可忽视的一环。

“平台不仅在价格发现方面发挥作用，也通过提升透明度、降低信息不对称，实现更高效的撮合。同时，为二手商品房、法拍房等存量资产提供了更加顺畅的变现渠道。”严跃进进一步表示。

从结构上看，核心城市部分高价值资产的交易活跃度有所提升，也在一定程度上反映出市场信心的边际变化。

《报告》显示，一季度千万元级住宅市场累计围观人次超过317万。进入3月份后，相关房源的围观人次环比增长59%，竞价人次环比增长88%，交易活跃度明显提升。

区域分化延续

从城市表现来看，北京、上海、深圳、杭州等地仍是高价值资产集聚区域。例如，北京市场呈现“高关注、强转化”的特点，该市海淀、朝阳等区域的部分房源在竞价过程中获得上百次出价。

从规模来看，一季度杭州住宅用房线上成交规模位居全国第一，部分热门板块房源竞价次数超过200次，围观和竞价人数、次数均位居全国前列。

在成交规模增长的同时，房地产市场的分化格局依然明显。从省份分布来看，浙江、广东、江苏三大经济强省占据线上房产成交规模前三，合计贡献了全国近四成成交量与过半成交额，显示出人口集聚与产业基础对房地产市场的有力支撑。

从城市层面来看，一线城市及热点城市在价格端保持领先。上海、深圳、北京三地住宅套均成交价位居前列，其中上海住宅套均成交价超过505万元，高价值资产占比突出。

与此同时，以重庆、成都为代表的城市则成为成交量的主要支撑。数据显示，重庆一季度成交套数超过1700套，位居全国第一；成都成交套数超过1100套，位列第二。两地套均总价约在95万元至115万元区间，成为刚需及改善型购房者的重要选择。

此外，威海以超过1000套的成交量跻身全国前三，且平均出价次数超过97次，位居全国首位，显示出滨海宜居类房产仍具较强吸引力。

同策研究院联席院长宋红卫向《证券日报》记者表示，尽管线上竞拍并非房地产交易的主要渠道，但正在价格发现、交易效率等方面发挥更大作用；当前市场仍处修复阶段，不同城市之间在经济基础、人口流动及房价水平上的差异，决定了需求释放节奏的分化。

展望后市，业内普遍认为，核心城市优质资产率先恢复活跃，成为带动市场情绪修复的重要力量。随着市场环境逐步稳定及数字化交易手段持续完善，房地产交易体系有望进一步向高效、透明方向演进。