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▶ 配套成熟 交通便利 宜居优选
▶ 实景样板间 预约即可品鉴【 弘安里 】民国银行家【谢纶辉】家族大宅
一级风貌保护建筑、家族传承核心资产
新房可售、实地参观，也可整体打包出售❗️
▪️29号：总价2.24亿，地上640平➕地下217平、花园65平
▪️30号：总价2.38亿，地上680平➕地下224平、花园65平
▪️31号：总价8000万，地上315平➕地下123平
▪️户型格局：地上2层、地下1层
▪️层高：4米
▪️合计：总价5.42亿，地上1635平➕地下564平
弘安里-谢氏传承大宅
内环内 苏河段 百年历史风貌大宅
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弘安里限量保留 和乐里南二弄 ，原“谢庸行堂”的3席历史老宅，采用保护修缮的方式进行更新，整幢建筑完整保留，并比照历史图纸，对现状建筑外立面进行细致的修补、恢复，对重要的构件进行维护，修旧如旧，恢复历史沿街风貌。
为迎合现代人的居住习惯，在建筑的内部空间进行优化重组，对生活设备设施进行设计，满足家族终极改善居住需求，在老宅的历史价值之上，升级生活的价值。
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庸行源自“庸言之信，庸行之谨”，“庸行”之意不在庸，而在谨。谢家因为谨，得以在时代漩涡的中心见证上海近代金融业的发展。
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29、30、31号楼保留原筑三进院落的结构，分为三个住宅单位，主体地上两层。
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• 深宅大院：单元平面为五间两厢，有着类似三合院式的围合感
• 二天井：在支弄与前天井之间设高墙，形成二重天井的空间构成，天井围墙高约6.7 米
• 充满仪式感的归家流线：主弄-过街楼-支弄-入户仪门
和乐里南二弄3幢历史保护建筑组团，整体平移近100米，采用成熟的 顶推平移 、分坑的技术方案，施工前预保护、建筑物加固，采用步履式、 SPMT拖车 等多种平移方式，前后约18道精密工序，在原址拓展出地下空间，完善现代居住功能后移回原址。
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依据历史剖面及现状推测恢复至历史原状，维持原有的空间序列，保持原建筑形制，拆除后期改建搭建。外立面重点构件按原样式之作，檐口高度基本与原状保持一致，内部空间结构优化，满足新的使用需求。多重保护修缮更新手法，让古宅为现代生活涅槃新生。
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和乐里南二弄，极具古宅收藏价值。前屋正贴抬梁式、边贴插梁式、山墙为清水砌块砖，结构体系独具特色，为研究上海石库门里弄民居提供了物证。
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南二弄的南立面上有砖砌石库门门头及石质门箍，门头上装饰有花草纹的半圆形门楣，这些极具保护价值的构件将重新焕发生命。
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▶ 配套成熟 交通便利 宜居优选
29#建筑面积约640㎡ 世家祖屋 院落大宅
•谢庸行堂老宅平移复位，原生房屋格局
•6房设计，前后双天井，包容大家族生活
•近20米南向面宽，约6m进深庭院入户
•1F殿堂级洄游客餐厅，圈层人物风云际会
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30#建筑面积约680㎡ 世家祖屋 院落大宅
•谢庸行堂老宅平移复位，原生房屋格局
•6房设计，前后双天井，包容大家族生活
•近20米南向面宽，约6m进深庭院入户
•1F殿堂级洄游客餐厅，圈层人物风云际会
•南北双挑空，通透大宅面面皆景观
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▪️户型格局：地上2层、地下1层
▪️层高：4米
▪️合计：总价5.42亿，地上1635平➕地下564平
温馨提示：
1、本项目推广名为“弘安里”，政府主管部门备案名称为“弘安里”，开发公司即不动产销售单位为“上海弘安里企业发展有限公司”
2、本项目方案正在完善中，当前宣传资料涉及文字、数据、图片仅供参考。本公司保留对本宣传资料及宣传内容进行修改的权利，敬请留意最新资料，恕不另行通知。本宣传资料制作日期为2025年5月14日，有效期2个月。
3、本资料内展示的全区景观与实景存在差异，展示的建筑、设施、绿化景观、道路及铺装材质、岗亭、地下空间、周边环境等信息非交付标准，同实景存在差异，且后期可能伴随项目规划调整、城市开发建设进程推进发生变化，最终交付标准以双方订立的《上海市商品房预售/出售合同》及其附件约定为准。
4、本资料展示的户型示意图、创意展示间等仅为示意，并非交付标准，相同户型单元因楼栋、楼层、单元等存在差别。具体请参阅《差异户型告知书》、《上海市商品房预售/出售合同》及其附件约定为准。
5、此笔记为销售个人编制，仅供参考，不作为销售承诺，也并非项目开发商宣传材料。笔记内容也仅为个人搜集的信息汇总而成，各方面信息完全有变动更改的可能。项目信息以开发商现场公示材料为准。
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