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南通万科常春藤

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项目概述万科常春藤售楼处电话：400-833-6309

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万科品牌

✪ 万科世界500强，为城市人居立标

万科企业股份有限公司成立于1984年，连续5年位列《财富》“世界500强”房地产开发企业，万科的房地产业务除了覆盖大陆76个大中城市，从2013年开始，也在旧金山、纽约、新加坡、吉隆坡、西雅图、莫斯科和伦敦崭露头角。

深耕南通11载，记录并见证着一座城市的新旧更替，与城市共生长，在城市的关键节点，赋予自己的能量。十一年的潜心磨砺， 29部人居诗篇，连缀起城市的生长脉络，为万科积淀了与城市共进未来的底蕴。

南通万科住宅项目示意图万科常春藤售楼处电话：400-833-6309

在城市的发展进程中，万科始终保持与城市共进的步伐。2021年，万科择址通州都荟新主场——银河新区，将世界“常春藤”精神融入社区营造，与通州澎湃向上的时代动能相契，让城市人居焕新。

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区位配套

✪ 银河新区，生态宜居新坐标

近年来，借助南通三大国家战略东风，万科常春藤售楼处电话：400-833-6309地处高铁西站片区和南通新机场枢纽“黄金走廊”的通州，即将成为南通发展重要一极、投资兴业的宜居之地。“十二五”期间，通州在“西进南拓”发展战略下，布局“一心、两轴、三片、多点”的城市规划，正式启动约3.8平方公里银河新区，定位为“通州城西生态宜居新区”，是接轨南通主城区的桥头堡。

银河新区实拍图|图源网络

✪ 疾速互联，时代动脉新潮向万科常春藤售楼处电话：400-833-6309

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多维交通加持，瞬链四维八方

区域内城市道路发达，高架体系日渐完善，能快速辐射南通市区各个区域。江海大道、龙盛大道、通吕公路（S335）、南通火车站、北沿江高铁（南通新机场站）、南通兴东国际机场、南通新机场（在建）等一系列立体交通网络，不仅极大地拉近了与南通之间的联系，也拉伸着城市外扩的框架，牵引通州城市向前的发展大势。

示意图|图源网络

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兴东机场

是江苏最早通航的民用机场，也是上海国际航空枢纽辅助机场，截至2019年4月，通航城市37个，其中国内城市34个，国际及其他城市3个，年吞吐量400万人次，货邮5万吨，作为通江达海的国际机场，为城市未来的发展提供有力支撑。

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南通新机场（预计2025年建成）万科常春藤售楼处电话：400-833-6309

南通新机场是长三角一体化国家战略重大战略部署，目标建成长三角北翼重要航空港，成为上海国际航空枢纽的骨干机场。

示意图|图源网络

✪ 璀璨天际，城市精粹新中芯

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银河新区 风华正茂的新都荟

万科·常春藤择址银河新区核芯，风华正茂的都荟主场，正聚合起通州精华配套资源。

Ø 商业旗舰：

距离东侧在建的约26万方大型综合体上悦城约1公里，距离建设路大润发、文峰大世界、奥邦商业广场等通州老城商圈仅约3公里，距离南山湖万达商圈约5公里，在家门口就能享受吃喝玩乐购一站式的商业服务；

示意图|图源网络

Ø 优教资源：万科常春藤售楼处电话：400-833-6309

项目周边教育资源完善，板块内学术氛围相当浓厚，聚集省内知名的金郊初中、金沙小学（银河校区）以及虹西幼儿园等菁英教育资源；（信息来源：万科常春藤售楼处电话：400-833-6309根据南通市通州区教育体育局关于印发《通州区2021年学前教育、义务教育招生办法》通知）

金郊初中|图源学校官网

Ø 医疗配套：

项目向东4公里范围内有中医院、人民医院（三级综合性医院）等高规格医疗资源，保障您的健康生活；

Ø 自然绿芯：

约1KM内拥揽环河步道等生态资源。

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项目亮点

✪ 人文隽永，学院人居新美学

从哈佛的经典拱门，到耶鲁的红砖实验室，再到普林斯顿的金属教堂，无时无刻不彰显着人文与现代的气息。万科·常春藤，提取红砖、大面积开放空间等经典人文元素，融入项目示范区的营造之中，落地北美常春藤名校典雅、庄重、自由的人文气质。

示范区实拍图

✪ 现代风尚，世界审美新风尚

万科·常春藤，汲取世界先进建筑美学外立面形制，拓新建筑语言表达，采用深浅结合的色彩搭配、结合金属构件的现代简约立面形制，体现了现代建筑的浪漫格调，创造隽永、挺拔的建筑美学，为通州带来独树一帜的学院派封面级住区。

示范区实拍图万科常春藤售楼处电话：400-833-6309

✪ 3大生长力，春藤理想新人居

万科·常春藤在规划之初就将“关注青少年成长”万科常春藤售楼处电话：400-833-6309作为社区营造的考量要素，在园林与架空层空间的设计落位中，围绕“运动、知识、生活”三大维度，为青少年打造涵括“两大成长链”与“成长十景”的“生长力体系”。

泳池实拍图

Ø 两大成长链：蝴蝶成长链、秋叶植物成长链；

Ø 成长十景：春藤学院、曦游乐园、乐活成长乐园、秘境花园、认知乐园、探索乐园、水涧溪谷、成长HUB、“宠”爱成长乐园、学院公共轴。

春藤十景示意图

✪ 户型鉴赏

Ø A1户型_94㎡优势：三房两厅一卫

1、三开间朝南，户型方正，户型紧凑，没有浪费的空间；

2、LDK一体化设计，充分利用过道空间，避免面积浪费；

3、厨房U型设计，满足多样化的烹饪需求；

4、南向阳台特意设计放置洗衣伴侣区域，既不增加可售面积减少业主投入成本，又满足业主功能需求；

5、卫生间干湿分离，实用方便。

Ø B2户型_107㎡优势：三房两厅两卫

1、三开间朝南，户型方正，南北通透；

2、LDK一体化设计，充分利用过道空间，避免面积浪费；

3、为满足多样化的烹饪需求，厨房U型设计，合理优化餐厨动线；

4、为了南向观景阳台更好的利用，阔景阳台可布置更多景观小品；

5、客卫可做干湿分离，主卧带卫生间做套间设计，保证私密性万科常春藤售楼处电话：400-833-6309。

Ø C户型_125㎡优势：四房两厅两卫

1、四开间朝南，户型方正，南北通透，满足客户各个阶段的需求；

2、LDK一体化设计，餐客厅南北通透且有独立的餐厅，增加了一家人的互动；

3、厨房U型设计，餐厅厨房动线合理优化，让烹饪成为一种享受；

4、南向阔境阳台联通客厅与次卧，方便观景，增加室内通风采光；

5、双卫生间设计，干湿分离，让家人不用再为卫生间而等待。

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物业服务

✪ 万科物业，高端服务创新者

万科物业，连续10年蝉联“中国物业服务百强企业第一名”。

物业实拍图万科常春藤售楼处电话：400-833-6309

作为中国物业领跑者，万科物业业务范围覆盖全国超140个城市，服务项目超1900个，服务面积超1.1亿平方米（数据截至2021年6月30日），首创四张不变面孔等12项优良传统，秉持“全心全意全为您”的服务宗旨，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，致力于为业主营造一个“安全、安心”的居住环境，万科常春藤售楼处电话：400-833-6309让更多用户体验物业服务之美好。

物业实拍图

南通万科常春藤

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