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搜狐焦点嘉峪关站 2026-07-13 15:52:56
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上海「如玺华院」

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钱江新城二期,风起潮涌处,一座院落,以约1.1容积率丈量土地的矜贵,用三层真排屋定义生活的尺度。越秀· 如玺华院项目规划了91套建面约217-298方排屋、72套建面约198-210方叠墅、21套建面约284方合院,排屋占绝对主力。

入杭15载,越秀地产以深耕姿态,顺应人居需求变化,持续推进产品服务升级。在如玺华院的产品打造中,越秀深入洞察高净值家庭的需求,将“4X4好产品理念”融入,以更高阶的产品,为美好生活赋能,为塔尖人群带来「终极生活提案」。

景观以「四境四巷」铺陈东方礼序,「五重归家」轴线串联宽约128米恢弘门庭、约15米叠石飞瀑、约13米榫卯转译的现代穹顶等。约1300㎡下沉式庭院采用三层立体观景设计,15米叠石飞瀑再现《溪山行旅图》的山水意境。

私宴区铜丝钉珠绣吊灯,泳池底部用3000余片马赛克拼贴出渐变艺术,历经数十道工序打磨。约1300㎡下沉式高定会所,匠心规划出童乐区、私宴厅、书吧、泳池、健身房、茶室等九大功能空间,革新主城品质生活体验。

建筑立面的天青陶板经历20余道工艺淬炼,在1200℃窑火中烧制24小时,最终凝固住宋徽宗笔下“雨过天青云破处”的意境。紫点金麻石材与铝板曲线碰撞,“如意云纹镂空格栅”由激光精准切割,传统纹样焕发现代生机。

低密革命:三层排屋的终极提案“户户大阳台、家家有庭院”的承诺,在建面约215-300㎡的排屋产品中化为现实。边套排屋享约130㎡庭院,创新地下空间挑高约7米,可定制为私家酒窖、星空影院或家族藏品馆。

建面约215-300㎡藏品排屋,以地上三层天地院结构,礼遇独门独院。地下室挑高约7米(局部),让景观成为流动的呼吸。主卧奢配南北双露台,顶楼露台为院,时刻上演《罗马假日》的悠闲。

建面约196-218㎡凌空叠院,创新架空设计,一层告别潮湿,户户私梯,归家礼序尊崇。悬浮露台延伸生活情境,270°空中花园成就自然天地,隔着约33米的楼间距,却能看尽四季的褶皱。中/上叠静区邻层而居,纷而不扰。总价600万级,如愿每个人的墅居生活。

排屋区,户户大阳台、家家有庭院,纯正三层排屋,一座私享院落围合天地气韵;挑空大露台,举目天际视野,星河触手可及;创新地下空间最高约7m,谧藏诗意与野心——私家酒窖、星空影院、藏品陈列馆,皆可定制为家族的精神图腾。

如玺华院的精致美学。藏品排屋以罕有的地上三层结构,再次引发全城热捧。凌空叠院以约33米的宽阔楼距,让阳光随时入户,中上叠静区隔层,动静互不打扰,总价约600万级,让墅居生活如愿以偿。

建面约204-218㎡的叠墅,都有赠送地下室空间,大部分房源拥有罕见的"星空露台+私家庭院+地下创意空间"的三重立体格局。

比如上叠实际使用空间=地上两层+地下室+星空露台(部分),下叠实际使用空间=地上两层+地下两层+约50㎡南向庭院景观视野(部分)。

开发商:国企越秀,英冠,驭远,纯低密住宅,容积率:1.1,外立面:玻璃幕墙+铝板+陶板+石材,会所配套:下沉式会所1300㎡,含休闲会客,恒温游泳池,私宴厅,棋牌室,瑜伽房等功能区,联排别墅约215-300㎡,总价850万起!叠墅208-218㎡,总价550万起!

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