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上海奉贤「中国铁建熙语」

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在上海，400万起步的总价只能算刚达到购房的门槛。

同样价格的新楼盘大多只是“过得去”，但中国铁建·熙语售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎不一样，尽管总价只需260万起，却为购房者打造了既体面又不会将就的生活。

在产品力的打造上，不计成本的追求让我印象深刻。

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媲美千万级豪宅的奢侈装标

国际知名品牌"三大件"，包括日本东芝（TOSHIBA）的中央空调、德国威能（VAILLANT）的地暖以及美国百朗（BROAN）的新风系统，被精心引入此项目。而卫生间的选择也同样考究，特选卫浴界顶奢品牌——德国杜拉维特（DURAVIT）与德国汉斯格雅（HANSGROHE），被誉为"劳斯莱斯"的洁具品牌。

此外，玄关柜、浴室柜及柜镜则全部采用意大利博洛尼（BOLONI）品牌。

此类配置通常仅见于市区内的千万级豪宅之中，然而在此400万级的新盘中却得以完美呈现。

由此可见，中国铁建对于此项目的用心与细致入微的考虑。

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不惜少排楼栋，也要做出奢适栋距

在一般总价400万级的刚需项目中，通常不会过分追求最大栋距的极致化。

然而，中国铁建·熙语售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎项目却为此多次修改设计方案，最终实现了最大栋距约75m的优异表现，使得许多改善型住宅项目也相形见绌。

其目的在于为业主提供更为开阔、舒适的居住环境，满足他们对高品质居住空间的需求。

并且，由于楼栋间距开阔，项目打造出规模宏大的集中式景观，包括近7000平方米的中央景观轴和约3000平方米的中央景观，给人以强烈的视觉冲击力。

项目还结合公共设施的中心绿地，精心布置了富有美感的景观，以提升整体环境品质。

项目还规划了丰富活动空间

同时，该项目在规划中充分考虑了业主在运动和活动方面的需求，提供了适应不同年龄层户外活动需求的活动空间。

例如，全龄主题架空层泛会所和儿童主题乐园，旨在为所有年龄段的居民提供丰富多彩的休闲活动场所。

中国铁建·熙语售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎建面约81㎡2房功能齐全，拥有朝南大面宽和全卧飘窗设计。

对于那些寻求温馨小窝的小两口和拥有孩子的家庭，这无疑是一个极好的选择。它的上车价格相当亲民，仅需300多万，这在过去只能购买远离市中心的偏远乡镇板块。

然而，现在却能够购得位于闵行区，仅一站之遥的地铁房，这种便利性在生活品质的提升上具有显著的影响。

因此，无需再考虑其他选项，这个选择无疑具有更高的性价比。

经过精心设计，该房产打造出了约91平方米的舒适三房两卫空间。整个房型采用了南向三开间的布局，不仅让阳光充分照进室内，还确保了良好的通风效果。

客餐厅宽敞明亮，与大阳台连通，极大地扩展了生活空间。

特别值得一提的是，该房型拥有四飘窗设计，不仅增加了室内光线和视野，还为住户提供了充足的储物空间。

该房型在卫浴设施方面的设计尤为出色，采用“2卫”配置，比一般房型多出一个卫生间。这种设计有效解决了家庭成员多、卫生间不够用的问题，避免了因排队上厕所而浪费时间的情况发生。

此外，将洗漱台盆设置在公共空间中，也满足了多人同时使用卫生间的需求，进一步提高了空间的使用效率。

无论是拥有三口之家的家庭，还是三代同堂的家庭，这款房型都能提供极高的舒适度和便利性。

其人性化的设计理念和卓越的空间规划，无疑将为住户带来更加舒适、高效的居住体验。

中国铁建·熙语售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎在精心打造的约100平方米住宅中，呈现了一个既宽敞又实用的空间。

该住宅布局巧妙，拥有三个卧室和两个卫生间，让您的生活空间得到最大化的利用。

凭借充足的采光，享受到舒适宜人的居住环境，感受生活的美好。

宽阔的南向观景阳台，让您的视野与大自然相交融，使居住成为一种风景。

此外，特设的步入式衣帽间，不仅方便生活，还为增添了家居的格调和雅致

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建面约121㎡ 4房2厅2卫，宽境4房，拓宽空间尺度；宽敞明亮，房间通透，进深短；主卧室配有独立卫生间，让您享受优雅舒适的睡眠环境。

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除此之外，项目还涵盖了建面约135㎡的3房2厅3卫上叠户型、建面约148㎡的4房2厅3卫中叠户型以及建面约148㎡的4房2厅3卫下叠户型。这些叠墅产品不仅上层有露台，下层还有庭院！

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实际上，叠墅在奉贤和闵行地区非常稀缺：

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距离地铁站约260米

400万元级别的罕见真地铁房

项目中国铁建·熙语售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎离地铁站只有约260米的距离，这么近的距离让你享受到地铁站的便利。

靠着已经运行的5号线、正在建设的23号线，还有规划中的15号线南延线，这个项目赚足了产业和滨江资源的福利。

15号线——产业红利

抓住15号线这个契机，中国铁建·熙语售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎把西南片区的各大重要产业区连在了一起，包括3个国家级产业区、5个科创中心和12个科创园。这条线上的产业营收有千亿之巨，入驻的企业超过1.2万家，就业人口高达75万。特别值得一提的是，上海罕见的具备三重功能的国家级开发区——漕河泾，那里有4900多家企事业单位，汇聚了腾讯、商汤、云知声等高科技企业，以及通标、锦和、龙旗等企业总部。

23号线——滨江红利

乘坐5号线换乘23号线，中国铁建·熙语售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎能轻松连接闵行滨江的TOD资源，同时还能享受到徐汇滨江沿线公园绿地、文化娱乐、运动休闲和商业等配套设施。

5/1号线——城市红利

通过5号线，中国铁建·熙语售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎能换乘1号线，向北可以直接到达莘庄、徐家汇商圈，向南则可以享受到奉贤新城的各种高级配套。

这么一个产业丰富、江景红利兼得，设施齐全的新房，你觉得它值多少钱呢？好消息是，受限于政策，中国铁建·熙语售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎的整体联动价仅约4.28万元/平方米，第一批房源的备案均价也只有4.23万元/平方米，高层房源的均价预计更是只有约4万元/平方米。无论是一手房还是二手房，这个价格都是非常实惠的。

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高能产业加上滨江地带

才是真正的高价值秘诀所在

上海的房价除了受环线影响，还有两个主要原因。第一个是产业逻辑，也就是高新产业的发展。像张江这样的高新产业区，房价并不完全受环线限制，而是有自己的房价体系。

在同一个环线区域，张江的住宅品质越高、房龄越新，其价格相比其他区域的同等房源就会“溢价”得更高。在10年内的次新房中，张江的房子普遍比其他内外环之间的房子要贵大约14%。

滨江地段：拥有滨江属性的地方简直太棒了，这个标签让房价“溢价”更高。就拿黄浦江边的住宅来说，跟同样地段但不靠江的房子比，它的房价“溢价”能超过16%呢！

换个说法，中国铁建·熙语售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎房子质量好、建成时间短的，价格差距就越大的：像房龄10年内的二手房，在滨江区域卖的价格，比不在滨江的地方能多赚近30%。

出现这俩大逻辑的原因是，分析房地产时，短期看金融，中期看土地，长期看人口。某个时期的金融政策是对所有项目平均影响的，而土地供应和人口导入则是让不同项目之间产生差距的关键因素。高新产业和滨江属性正好抓住了这两个关键因素。

综上所述，中国铁建·熙语售楼处电话：400-9699-334【预约热线】☎是总价约226W起新盘中

难得能够集超级产业+滨江资源于一体的品质新盘

势必成为同价段中的佼佼者

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