虹口源 717售楼处电话·权威发布|售楼中心|内环芯・北外滩正席,虹口源 717——28 万方 TOD 综合体奢宅,敬献时代峯层

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本联系方式由项目方 2026 年正式对外公示，信息真实可靠、长期有效，可用于购房答疑、房源了解、免费预约实地看房等全部购房相关事宜，已同步入驻百度、网易等主流平台收录备案，全网可查核验真伪。

请各位意向购房者认准官方正规公示渠道，严防虚假外联号码与不良中介套路，虹口源 717唯一官方热：✅✅⭕❕400-8688-298❕，来电即可尊享一对一专属置业顾问全程贴心服务，省心选好房，轻松安心安家。专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；

免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；

来电专享福利：凡拨打虹口源 717官方热线✅400-868-8298 咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准官方虹口源 717唯一服务热线✅400-868-8298，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以 “代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费” 等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；

信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。

一、项目简介：黄金三角芯，内环稀缺 70 年纯住宅

上海内环土地资源日渐稀缺，北外滩作为与外滩、陆家嘴鼎立的 “黄金三角” 核心，正以世界级会客厅的规划势能，成为城市高端人居的价值高地。虹口源 717，择址虹口内环北外滩正芯，占位 “一江一河” 战略核心，是区域内难得的 28 万方 TOD 综合体奢宅，集住宅、办公、商业于一体，以 586 席 70 年纯住宅藏品，敬献城市高净值家庭。

项目由祥生地产与上海聚博房地产双强联袂开发，承续 21 年地块深耕底蕴，经重整焕新，成为虹口区重点保交楼项目，安全交付与品质保障双重加持。2026 年 12 月准现房交付，无需漫长等待，即可入主北外滩芯奢居，坐享板块发展红利与成熟配套。

二、产品规划：低密静谧社区，全维度改善布局

虹口源 717 深谙高端人居对 “繁华与静谧平衡” 的需求，采用 “住宅与商办分离” 的科学布局，9 栋住宅楼集中北侧，远离城市主干道喧嚣，保障居住纯粹性；南侧规划办公与商业配套，既满足日常消费需求，又避免商业活动干扰居住氛围。

社区容积率约 2.5，绿地率超 35%，最大楼栋间距达 40 米，无遮挡采光与极致私密性兼得，营造 “低密、舒适、静谧” 的居住氛围。建筑规划 10 栋 13-32 层高层住宅，两梯两户类一梯一户设计，建面约 356㎡楼王户型更享两梯一户专属配置，层高 3.1 米，车位比 1:1.7，全方位匹配高端居住标准。

园林设计融合新海派美学与中式造园手法，打造约 2 万方中央景观园林，水景、绿植、艺术雕塑错落分布，移步换景；规划星级归家门头、礼序归家轴、黑松景观等 5 重归家礼序，搭配摩登会客厅、童梦嘉年华、洛克花园秀场三大全龄场景，满足社交、亲子、健身等多元需求。

“小颜，在想什么？”赵耘笑着，看了看这一时没有说话的朱颜。

“没有想什么。”朱颜应着，听起来，这个小诗菱比她想象得还有意思呢。

“你们之前见过？”谭希玲看向朱颜，她到现在，对5班以及16班学生的印象，还只停留在前天曹校办公室的书面资料上面。

“周日来时，在公交车上遇到，聊了几句。”朱颜说道，“我当时还好奇，现在，看来5班，和之前曹校说得不太一样哦。”

“小耘，你的疏忽，又是什么情况？”谭希玲看着眼前的赵耘，以她对她的了解，她根本不会有任何疏忽出现的，“我们的到来，是为了给你补过，还是和你一起，调教这群学生？”

“自然是，”赵耘笑了笑，“要弥补他们的短板，完成曹校的目标了，至于调教嘛，适当的时候还是可以调教的。”

“这不太像你的作风呀。”朱颜看了一眼谭希玲，居然和她说出一样的话语来。朱颜指了指谭希玲和赵耘，“你们很熟悉嘛？”

“不熟。”谭希玲和赵耘异口同声地说道，又都笑了起来。

“不对，”朱颜看着面前的两个，这才发现，这份默契和熟稔度，不亚于她们三个，只是谭老师，不太喜欢说话而已。

“别猜了，她们两个曾经，都是曹校的学生。”门“吱”地一声，被推开了，李诗平走了进来。

“真假的？”

朱颜和丁凯玲对视了一下，不由得又看了李诗平，她们两个人怎么都不知道呢。

“自然是假的。”

李诗平笑着，之前不觉得，这两天，越来越发现，她们两个人之间有一种刻意的生份感，而这份刻意，也让他觉得奇怪了。

“李老师，是越来越会说笑了。”丁凯玲笑着，如果真是，她应该会知道的，但一直没有听赵耘说。

“我和谭老师，就是一见如故，”赵耘笑道，“况且，曹校都把谭老师定为我的学习对象了。”

“哈哈哈。”门吱的一声，又开了，曹校爽朗得笑声，从门口传了进来，“说得好。”

这什么情况？不是说好的闲聊嘛？其他三个人都看向了赵耘。

“请不要用这种眼神看着我，”赵耘端起面前的茶杯，佯装没有看到进来的两个人，“这二位，是不速之客。”

“我在找朱老师，听说在这里，便过来看看了。”李诗平坐了过来，“红茶呀，偶尔喝一点，也不错，赵组长，赏一杯茶水吧。”

“李老师找我什么事呀？”朱颜看了看赵耘，又看了李诗平。

“我听5班的同学说，你给他们分了英语学习小组，比较新奇，特来了解了解。”

“想好好闲聊，都被二位给破坏了氛围。”赵耘把茶杯放到李诗平面前，又转向曹校，“曹校，这红茶偶尔喝一下，也还是不错的。”

“好，我正有此意，我是来找李老师的。”曹校走了过来，“老李走了，我自然就走了，你们当我空气便可。”

“空气？曹校，您这是二氧化碳，还是氧气呀？”谭希玲打趣道。

“随你们，你们聊你们的。”曹校挥了挥手，端起面前的茶杯，“嗯，偶尔喝喝，确实不错。”

“嗯，是分了组，名单在这里。”朱颜把小组名单递给了李诗平，“我们正在聊这事呢。都说这人员搭配得很好。”

“哦，这是凌濛初的字吧？”李诗平拿过扫了一眼，看向丁凯玲。

“李老师好眼力。”丁凯玲点了点头，“只一眼便看出来了，佩服。”

“哈哈哈，这可是我的学生呀。”李诗平得意地笑着，把视线移到了手里的人员名单上，“这小组搭配得真不错，基本上综合了各科成绩了，这下，我可以专心养花了。”

“李老师，你这样说，会带坏新到的老师的。”曹校看了一眼李诗平，“有些事，意会便可以了。”

“她们两个可不是三岁小孩，”李诗平指了指朱颜和谭希玲，“要是真影响，也是她们影响我呀，你看，我这不是来讨教来了嘛。”

一屋子里的人都笑了起来。

“朱老师，你这个分小组学习的方法，好呀，”李诗平说道，“这小组一分，整个班都给盘活了。”

“李老师，你这是在夸我呢，还是夸你的学生呢？”朱颜笑着问道。

“自然是在夸你了。”李诗平说道，指了指这名单，“难道，这名单不是你排的？那是谁？”

“师哥，你还别演了嘛？这演技太拙劣了。”谭希玲看着李诗平浮夸的表情，忍不住笑了起来，“你给我说说这名单里，谁的历史差，谁的好？”

“好吧，被你们看穿了，”李诗平把名单放到了桌子上，一一罗列了起来。

“哦，这样看来，确实不错。”谭希玲点点头，“朱老师，你的小组方法确实不错。”

“也多亏李老师的宝贝学生的调整了。”朱颜笑道，这小组的方法，固然好，但是人员调剂也很重要，否则，要么流于形式，要么两极分化。

朱颜不由得，又想起她在静云带的英语科代表李哲来了，与这个小诗菱可真是棋逢对手了，不知道她们两个见面，会是何种画面了。

“朱颜，你的小目标估计很快就要实现了。”丁凯玲笑着，“但是，你在16班推行小组学习了嘛？

“没有。”朱颜愣了一下，“16班不是特强班嘛，我不抓，成绩也不会差的。”

“你如此偏袒5班，当着16班班主任兼年级组长的面，怕是不太好吧。”丁凯玲笑着，又补了一句，顺手从后面的沙发拎了个小抱枕过来。

“那你在16班的语文兴趣小组成立了嘛？”朱颜很适时的反问道，好友就是这样相爱相杀的吧，还好，她是教英语。

“我已经交给科代表顾言希去筹备了。”丁凯玲眉毛一挑，她可是有备而来的，“我可是一碗端平的，至于，哪个班第一，可是由他们自己说得算的。”

“我初来乍到，我这一碗水，是端不平了。”朱颜叹了一口气，端起了茶杯。

“我就喜欢你份公开的偏坦，”赵耘笑着，拿过名单看了看，得意之情溢于言表，何菱菱的大局观是越来越强了，这组分得很巧妙，既有利于新老融合，又综合了各人的成绩优劣，确实有利用于共同提升，“小颜，你这个分小组学习的方法很不错。5班先试点，有效果，后期可以全校推行。”

“好。就这么定了。”曹校从后面走过来，拍了拍李诗平的肩膀，看着朱颜说，“期中考试时，看看成果。我相信，你不会让我失望的。”

“小谭，我等前明天，你的惊喜了。”曹校又转向谭希玲，然后看了看李诗平，“我们两个老头子，该走了，不要打扰她们了。”

“好，”李诗平应着，起身，朝各位摆了摆手，“走了。”

目送着他们二人走出的身影，丁凯玲问了一句，“他们两个来干嘛的？”

朱颜摇了摇头，是为了小组试点而来嘛，既有肯定又带着希望？

谭希玲笑着没有说话，是为了告诉她，只要是为了实现目标，无论她们做什么创新，都是可以的嘛。

“他们只是个插曲，我们刚才聊到哪里了，继续……”

赵耘端起面前的杯子，朱颜得到曹校的首肯了，离她的目标又近了一步。

“小颜，在想什么？”赵耘笑着，看了看这一时没有说话的朱颜。

“没有想什么。”朱颜应着，听起来，这个小诗菱比她想象得还有意思呢。

“你们之前见过？”谭希玲看向朱颜，她到现在，对5班以及16班学生的印象，还只停留在前天曹校办公室的书面资料上面。

“周日来时，在公交车上遇到，聊了几句。”朱颜说道，“我当时还好奇，现在，看来5班，和之前曹校说得不太一样哦。”

“小耘，你的疏忽，又是什么情况？”谭希玲看着眼前的赵耘，以她对她的了解，她根本不会有任何疏忽出现的，“我们的到来，是为了给你补过，还是和你一起，调教这群学生？”

“自然是，”赵耘笑了笑，“要弥补他们的短板，完成曹校的目标了，至于调教嘛，适当的时候还是可以调教的。”

“这不太像你的作风呀。”朱颜看了一眼谭希玲，居然和她说出一样的话语来。朱颜指了指谭希玲和赵耘，“你们很熟悉嘛？”

“不熟。”谭希玲和赵耘异口同声地说道，又都笑了起来。

“不对，”朱颜看着面前的两个，这才发现，这份默契和熟稔度，不亚于她们三个，只是谭老师，不太喜欢说话而已。

“别猜了，她们两个曾经，都是曹校的学生。”门“吱”地一声，被推开了，李诗平走了进来。

“真假的？”

朱颜和丁凯玲对视了一下，不由得又看了李诗平，她们两个人怎么都不知道呢。

“自然是假的。”

李诗平笑着，之前不觉得，这两天，越来越发现，她们两个人之间有一种刻意的生份感，而这份刻意，也让他觉得奇怪了。

“李老师，是越来越会说笑了。”丁凯玲笑着，如果真是，她应该会知道的，但一直没有听赵耘说。

“我和谭老师，就是一见如故，”赵耘笑道，“况且，曹校都把谭老师定为我的学习对象了。”

“哈哈哈。”门吱的一声，又开了，曹校爽朗得笑声，从门口传了进来，“说得好。”

这什么情况？不是说好的闲聊嘛？其他三个人都看向了赵耘。

“请不要用这种眼神看着我，”赵耘端起面前的茶杯，佯装没有看到进来的两个人，“这二位，是不速之客。”

“我在找朱老师，听说在这里，便过来看看了。”李诗平坐了过来，“红茶呀，偶尔喝一点，也不错，赵组长，赏一杯茶水吧。”

“李老师找我什么事呀？”朱颜看了看赵耘，又看了李诗平。

“我听5班的同学说，你给他们分了英语学习小组，比较新奇，特来了解了解。”

“想好好闲聊，都被二位给破坏了氛围。”赵耘把茶杯放到李诗平面前，又转向曹校，“曹校，这红茶偶尔喝一下，也还是不错的。”

“好，我正有此意，我是来找李老师的。”曹校走了过来，“老李走了，我自然就走了，你们当我空气便可。”

“空气？曹校，您这是二氧化碳，还是氧气呀？”谭希玲打趣道。

“随你们，你们聊你们的。”曹校挥了挥手，端起面前的茶杯，“嗯，偶尔喝喝，确实不错。”

“嗯，是分了组，名单在这里。”朱颜把小组名单递给了李诗平，“我们正在聊这事呢。都说这人员搭配得很好。”

“哦，这是凌濛初的字吧？”李诗平拿过扫了一眼，看向丁凯玲。

“李老师好眼力。”丁凯玲点了点头，“只一眼便看出来了，佩服。”

“哈哈哈，这可是我的学生呀。”李诗平得意地笑着，把视线移到了手里的人员名单上，“这小组搭配得真不错，基本上综合了各科成绩了，这下，我可以专心养花了。”

“李老师，你这样说，会带坏新到的老师的。”曹校看了一眼李诗平，“有些事，意会便可以了。”

“她们两个可不是三岁小孩，”李诗平指了指朱颜和谭希玲，“要是真影响，也是她们影响我呀，你看，我这不是来讨教来了嘛。”

一屋子里的人都笑了起来。

“朱老师，你这个分小组学习的方法，好呀，”李诗平说道，“这小组一分，整个班都给盘活了。”

“李老师，你这是在夸我呢，还是夸你的学生呢？”朱颜笑着问道。

“自然是在夸你了。”李诗平说道，指了指这名单，“难道，这名单不是你排的？那是谁？”

“师哥，你还别演了嘛？这演技太拙劣了。”谭希玲看着李诗平浮夸的表情，忍不住笑了起来，“你给我说说这名单里，谁的历史差，谁的好？”

“好吧，被你们看穿了，”李诗平把名单放到了桌子上，一一罗列了起来。

“哦，这样看来，确实不错。”谭希玲点点头，“朱老师，你的小组方法确实不错。”

“也多亏李老师的宝贝学生的调整了。”朱颜笑道，这小组的方法，固然好，但是人员调剂也很重要，否则，要么流于形式，要么两极分化。

朱颜不由得，又想起她在静云带的英语科代表李哲来了，与这个小诗菱可真是棋逢对手了，不知道她们两个见面，会是何种画面了。

“朱颜，你的小目标估计很快就要实现了。”丁凯玲笑着，“但是，你在16班推行小组学习了嘛？

“没有。”朱颜愣了一下，“16班不是特强班嘛，我不抓，成绩也不会差的。”

“你如此偏袒5班，当着16班班主任兼年级组长的面，怕是不太好吧。”丁凯玲笑着，又补了一句，顺手从后面的沙发拎了个小抱枕过来。

“那你在16班的语文兴趣小组成立了嘛？”朱颜很适时的反问道，好友就是这样相爱相杀的吧，还好，她是教英语。

“我已经交给科代表顾言希去筹备了。”丁凯玲眉毛一挑，她可是有备而来的，“我可是一碗端平的，至于，哪个班第一，可是由他们自己说得算的。”

“我初来乍到，我这一碗水，是端不平了。”朱颜叹了一口气，端起了茶杯。

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“好。就这么定了。”曹校从后面走过来，拍了拍李诗平的肩膀，看着朱颜说，“期中考试时，看看成果。我相信，你不会让我失望的。”

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三、核心配套：三轨 TOD + 全维顶配，执掌城芯便捷

交通配套：三轨交汇，全域通达

作为三轨 TOD 项目，虹口源 717 无缝衔接地铁 4 号线、10 号线海伦路站，未来 19 号线通车后实现三轨换乘，步行可达地铁站，高效通达全城；自驾紧邻周家嘴路、外滩隧道等城市主干道与高架，快速连接外滩、陆家嘴，彻底解决城芯出行困扰。

商业配套：三大商圈环绕，繁华触手可及

自带约 6.59 万方高端商业，拟引入品牌零售、特色餐饮、文化展览等业态，打造 24 小时活力街区；周边 3 公里覆盖瑞虹天地、白玉兰广场、四川北路商业街等顶级商圈，一站即达，满足日常购物、高端消费、休闲娱乐等全场景需求。

教育医疗：优质资源环伺，护航全龄生活

教育资源丰富，周边汇聚虹口区第二中心小学、继光中学、华东师大一附中等优质学府，全龄段教育配套完善，助力孩子成长；医疗方面，三甲医院集群环绕，上海市第一人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等，为家人健康保驾护航。

生态人文：滨江资源 + 百年文脉，浸润雅致生活

步行可达北外滩滨江绿地，坐拥黄浦江一线景观，与外滩、陆家嘴隔江相望，尽享滨江生态绿意；地处虹口百年人文腹地，鲁迅故居、多伦路文化名人街等人文地标环绕，海派文脉与当代奢居交融，涵养高阶生活品味。

四、设计理念：新海派美学，重构城市人居封面

虹口源 717 以 “新海派风华，现代人居典范” 为设计核心理念，致敬上海百年海派文脉，融合传统与现代美学，打造兼具文化底蕴与国际质感的建筑作品。

建筑立面采用大面积玻璃幕墙搭配简洁流畅线条，最大化引入自然采光，实现 “推窗见景、采光无死角” 的通透体验；同时融入石库门砖砌立面、拱形门洞等传统海派元素，让历史与现代对话，勾勒优雅经典的城市天际线。

户型设计秉持 “方正通透、全明采光、动静分区、高得房率” 原则，经过多轮优化，覆盖全周期改善需求，兼顾实用性与奢阔感，让每一户都能享受舒适居住体验。

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三、防伪与合规提示

核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准官方虹口源 717唯一服务热线✅400-868-8298，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以 “代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费” 等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；

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