建发・海阅首府：普陀中环的海派科技奢居新标杆
海阅首府售楼处电话：400-8894-638
在上海这座充满活力与机遇的国际大都市，优质的居住选择一直备受瞩目。建发・海阅首府，作为上海普陀区中环旁的一颗璀璨明珠，正以其独特的魅力与卓越的品质，吸引着众多购房者的目光。
黄金区位，潜力无限 海阅首府售楼处电话：400-8894-638
建发海阅首府坐落于普陀桃浦西路与连冠路交汇处，占据中环沿线稀缺住宅用地，尽享 “双轨交 + 商业集群” 的黄金布局。从交通出行来看，项目距离 15 号线祁安路站仅约 500 米，且可与 11 号线、14 号线便捷换乘，无论是前往徐家汇、静安寺、人民广场等繁华商圈，还是陆家嘴金融中心，都能快速抵达，大大节省了通勤时间。
周边商业配套同样令人心动，3 公里范围内环绕着宝山日月光、中海环宇城、高尚领域、大融城等大型商业综合体，满足了居民日常购物、休闲娱乐的多样化需求。值得一提的是，项目与桃浦 7 批次新地块仅一路之隔，根据市场预期，未来该区域售价有望突破 9 万 +/㎡，而目前建发海阅首府的价格优势明显，无疑为购房者提供了高性价比的选择。同时，相较于同环线单价 11 万以上的项目，建发海阅首府凭借其中环核心位置，展现出了极高的投资价值与居住舒适度。
匠心独运，品质卓越
总建筑面积虽未公开，但规划中的多栋高层住宅错落有致，主推建面约 96 - 141㎡的三至四房户型，充分考虑了不同家庭结构的居住需求。走进建发海阅首府，仿佛踏入了一个海派艺术的殿堂。项目将海派艺术气质与现代居住需求完美融合，其外立面巧妙地融合了传统海派元素与现代工艺，既展现出历史的韵味，又不失现代的简约与时尚。约 3.1 米的层高，超越了行业标准，让居住空间更加开阔舒适，每一寸空气都流淌着自由与惬意。
在社区规划上，建发海阅首府也别具匠心。人车分流的设计，极大地提升了社区的安全性，老人和孩子可以在社区内自由漫步、嬉戏玩耍，无需担忧车辆的干扰。建发自有高端物业服务，更是为业主提供了贴心、专业的管家式服务，从日常的维修保养到贴心的生活关怀，每一个细节都力求做到尽善尽美。预计 2026 年的交付时间，也让购房者对未来的美好生活充满了期待。
智慧科技，引领未来 海阅首府售楼处电话：400-8894-638
以 “海派科技奢宅” 为定位，建发海阅首府打造了独具特色的社区环境。智慧五恒科技系统的引入，更是将居住品质提升到了一个全新的高度。所谓五恒系统，即恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，为业主营造出一个四季如春、舒适宜人的居住空间。在炎炎夏日，无需担心酷热难耐，恒温系统会将室内温度精准控制在最适宜的范围；在潮湿的季节，恒湿系统能够保持空气湿度的稳定，让衣物不再潮湿发霉。
24 小时新风过滤的恒氧系统，时刻为室内输送清新的空气，仿佛将森林的气息引入家中；三玻两腔 LOW - E 中空玻璃搭配专项安装的中置百叶、防水透气膜、防水隔汽膜，有效隔绝了外界的噪音与热量，让家成为宁静的港湾；三重净化系统的恒洁功能，过滤空气中的 PM2.5、细菌等有害物质，为家人的健康保驾护航。
生活配套，一应俱全 海阅首府售楼处电话：400-8894-638
建发海阅首府周边配套成熟度高，全方位满足各类生活需求。教育资源丰富，直线距离约 1km 范围内有文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等，涵盖了从幼儿园到高中的各个教育阶段，为孩子的成长提供了优质的教育保障。医疗配套方面，项目直线距离约 2km 范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院，先进的医疗设备和专业的医疗团队，为居民的健康生活保驾护航。
此外，项目周边还有建面约 5000㎡桃浦星品荟社区型商业，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌，满足居民日常的便捷消费需求。桃浦智创 TOP 园内的桃浦湾 “TOP ONE” 作为新晋商业体，总商业面积约 2.5 万方，为居民提供了更多的休闲娱乐选择。项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约 3km 左右，直线距离约 5km 范围内还有中海环宇城、高尚领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业，形成了强大的商业集群效应。
桃浦板块作为普陀重点发展区域，规划利好持续不断。建发海阅首府以 “海派东方 + 现代科技” 的双重基因，为上海购房者提供了一个难得的品质生活选择。它既承袭了建发 “海派东方” 产品系的精工标准，又融入了对当代生活方式的深刻理解，在桃浦板块树立了新的品质标杆。随着 2026 年项目的交付和周边配套的持续完善，建发海阅首府必将成为普陀中环的品质生活代表，引领区域人居升级，开启海派科技奢居的新篇章。
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上海建发·海阅首府
中环之上 建发海派东方新作
展示中心地址：上海•普陀区 桃浦西路与连冠路交汇处
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项目实景图
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🏘【项目地址】
上海•普陀区 桃浦西路与连冠路交汇处
🏙【产品详情】大高层93户|高层369户 |洋房13户
【产品面积】
建筑面积约96㎡/103㎡三房两厅两卫
建筑面积约127㎡/141 ㎡四房两厅两卫
建筑面积约124㎡ 4房两厅两卫
💫【容积率】 约2.5
【装修标准】 精装交付
⭐【物业】 建发物业
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建发集团，实力国企，2023年《财富》世界500强。年营业收入超8800亿、资产规模超7800亿元。
建发房产，布局全国70余城，连续十三年获得“中国房地产开发企业 50 强”。开创性的融合东方理想与现代生活，致力于成为“新中式生活匠造者”。
建发房产深耕上海近20载，从王府中式到新现代产品不断深入传承千年的东方人居理想，于北外滩内环内的核芯土地，以建发公园央墅的海派洋房独栋商墅，承袭上海风貌建筑的内涵，不断探索当代海派的人居新境。
而今溯源海派100年经典建筑的大师灵感，秉承海纳百川、东西交融、兼收并蓄的海派精神，匠造“海派东方”新作，卓著上海独特的东方意蕴。
(数据来源于《财富》2023年世界500强排名 建发集团官网)
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上海金色中环，聚集重磅黄金资源，见证上海每一次城市格局迭代，崛起众多城市CBD。一条中环线，构筑着上海精英的置业版图。普陀中环，正高速发展立势金色中环。
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普陀致力“一带一心一城”空间发展布局，“一城”即桃浦智创城。普陀桃浦将打造成为上海科技创新中心新的发展极，以比肩长风的规划能级，致力成就绿色生态国际社区。
桃浦智创城，以约437万方的巨量规划，成为超越前滩CBD能级的新都会中心。中以创新园等未来智能产业园的进驻，吸引了360、睿创微纳、Trend lines孵化器等企业。
地铁旁: 15号线（祁安路站直线距离400米，古浪路站直线距离500米）；于铜川路站换乘14号线可快速抵达静安寺
公园环抱: 约100万方桃浦中央绿地、绿地公园（规划在建中）、城市公园（规划中）
🛍4大城市商圈: 快速通达真如商圈、环球港商圈、静安寺商圈、陆家嘴商圈
3KM 配套商圈: 祁安路TOD（在建中）、桃浦星品荟、桃浦湾TOPONE 商业、丰翔路TOD（在建中）、宜家家居、山姆会员店（聚丰购物广场店）等
高品质医疗: 上海市同济医院(三甲)、德济医院、仁济医院、上海市儿童医院（泸定路院区）
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鉴上海百座建筑，阅上海百年历史，重现上海记忆中的鎏光岁月，留驻时间经典的隽永之作。海阅首府以“东情、西韵、海纳、万国”为营造理念，将上海海纳百川的城市精神，与万国建筑的精髓神韵融入作品。
精研外滩源、和平饭店、荣宅、外滩22号等上海经典，匠心打造海派建筑的精髓与细节，抒写镌刻于时间的海派优雅。
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梧桐树下，白玉兰花开。海阅首府融汇中西门庭礼序与造园理念，以“两轴、十园”，营造重重门庭构筑的礼序空间与游走自然的四时花树，续写上海传奇花园的时间故事
两轴：
融合中西的归家礼序，由外而内层层深入私属领地的恭迎礼仪
海派巡礼轴
序列感中彰显世家大宅的奢华与底蕴
自然漫享轴
闲适惬意的节奏体现贵族生活精致优雅
十园：
择取上海著名的10处花园，留取记忆重塑10处传承经典的复兴之园。以多元功能，构建全龄共享的自在园境。
🌲核心花园（爱神园）
🌲入户花园（百乐厅）
🌲芳香花园（幸福里）
🌲茶艺花园(沪里茶弄）
🌲婚礼花园（光华庭）
🌲迷你植物园（兰心坊）
🌲童梦花园（时光园）
🌲园艺花园（繁花园）
🌲罗曼花园（紫藤园）
🌲艺术花园（琉光园）
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建发物业，建发集团旗下高品质国有上市物管公司(股票代码:HK.02156) ，国家一级资质物业管理企业，连续多年位列中国物业服务百强企业榜单前列。现已覆盖全国超70个城市，为百万余业主提供会展级礼宾服务。
建发物业立足“美好生活共建者”，致力于为客户提供高品质的物业服务，依托“天天好服务体系”，从“好小区（历久弥新）、好物业(提供便利)、好时节(打造特色)、天天好(激发动能)”四大维度，全方位呵护您的品质生活。
本案推广名为“海阅首府”，备案名为“海映华庭”，开发公司为“上海兆钦房地产开发有限公司”。本广告为售楼宣传资料，所有图片及资料仅为参考之用，所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《上海市商品房预售合同》为准。因为涉及、施工、技术及政府政策的调整需要，本公司保留对本图册修改的权利，敬请留意最新资料。制作时间2024年9月，有效期截止至2024年10月。
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