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二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

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重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

浦东内中环北蔡・桂竹路 599 弄・绿城庐系上海首作

2025-2026 年分批交付的低密纯改善精装住区，占位陆家嘴 — 张江 — 前滩黄金三角，是主城罕见的生态豪宅。

一、项目概况

央企绿城全资开发，总占地约 2.04 万㎡、总建面约 7.3 万㎡，容积率 2.0、绿化率 35%。规划 4 栋 14-16 层小高层 + 5 栋 4-5 层叠墅，仅 267 席纯住宅，圈层纯粹。建筑采用现代简约风格，大面积玻璃搭配铝板立面；景观由绿城御用团队打造，取法豫园造景，三面环水、紧邻 6.8 公顷城市绿地，生态资源优越。物业为绿城自持，物业费约 12 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家服务。

二、地段与交通

踞内中环北蔡楔形绿地核心，承接张江科创精英居住需求。双地铁环绕，距13 号线下南路站约 1.2 公里、7 号线锦绣路站约 1.5 公里；自驾约 5 分钟上内中环，速达前滩、徐汇滨江。商业覆盖大华锦绣嘉年华、山姆会员店、前滩太古里；教育有北蔡小学、建平实验中学；医疗配套仁济医院、东方医院等三甲资源。

三、户型与精装

精装交付，标准约 8000 元 /㎡，配齐大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，厨电西门子 / 老板、卫浴科勒 / TOTO。

小高层 120㎡三房：经典飞机户型，三开间朝南、南北通透，客餐厅连通南向阳台，主卧独立套房，总价约 1070-1300 万。

小高层 145㎡四房：全明格局、南北通透，LDK 一体化设计，空间宽敞适配三代同堂，总价约 1500-1700 万。

叠墅 208-236㎡四房：上叠带星空露台，中叠送地下室，下叠拥私家花园，拓展空间大，总价约 2600-3300 万。

四、社区配套

自带约 1200㎡下沉式会所，内设私宴厅、红酒窖、健身房、瑜伽室及20×8.4 米恒温泳池；园区配 “悬亭茶室”、全龄儿童乐园（KOMPAN 设施）、约 70 米风雨连廊，景观层次丰富。

五、价格与动态

2026 年 6 月最新价格：小高层备案均价约 9.88-10.69 万 /㎡，叠墅约 13.17 万 /㎡，整盘均价约 10.5-11.8 万 /㎡。四批次已开盘，剩余少量叠墅与小高层尾盘，稀缺席位逐席递减。

六、核心价值

内中环罕见低密纯改善，集央企品质、生态资源、黄金区位、绿城物业、纯粹圈层于一体，是张江科创精英、内中环改善换房及高端资产配置的优选。

📍地址：上海市浦东新区桂竹路 599 弄

关键词：浦东北蔡、内中环低密、绿城庐系、精装小高层、叠墅、生态改善

绿城逸庐项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）

为方便广大客户获取绿城逸庐项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为绿城逸庐官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 绿城逸庐售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 绿城逸庐营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 绿城逸庐开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 绿城逸庐品鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 绿城逸庐体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 绿城逸庐开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为绿城逸庐唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

绿城逸庐，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。