最新消息！当下500万级鲜有的大热盘，时代之城房源再次加推！主推建面约106-133㎡3-4房高层，以及建面约132-170㎡叠墅，该批次均价约66272元/㎡。 时代之城售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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附全套户型图：
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关于这个项目，有几点值得一提：
第一：这是一座位于南翔核心，现有配套、未来规划一手掌握的项目
南翔如今的繁华不用多说，光一个印象城MEGA，就已经让同纬度的板块望尘莫及了。
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而未来，围绕着时代之城这座大城，还将会落地一些系列的配套，如已经开业不久的山姆会员店、嘉定云翔幼儿园、世外附属云翔小学。
周边还有不少规划中的，商业、教育、体育以及文化用地。
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说实话，时代之城在整个外环线约600-700万级的市场中，不管是地段、配套、产品力都是称得上TOP级的存在。
第二，华润置地继中央公园、静安府之后的又一座大城。
华润置地的造城能力，我相信大家有目共睹。
除了刚刚提到的外环线房价天花板华润中央公园外，华润置地与华发联手打造的静安府，同样是静安的标杆项目，引领着区域的楼市。 时代之城售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
而这一次，华润置地时隔15年重回南翔，拿下了南翔近十年来综合素质较高的地块。
这样的大城在南翔不会再有。
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而华润置地也没有辜负这样的期待和认可。
在整个大盘中规划了各种配套，又通过景观的规划增加了每个地块的精致感。
可以说，这个项目将凭借一己之力改变和重塑整个区域的 城市界面、生活模式、居住习惯。
同时，为区域带来数以千计的居住人口，而围绕这些人口将 落地大量的教育、商业、生活等配套资源。
也就是说，时代之城的出现对于南翔的区域中心，有着再定义的能力。
第三，这是一个叠加产品+高层+小高层组成的高端墅境社区。
要知道，去掉位于奉贤、金山、临港等远郊区域，全市今年只有8盘有叠加产品，占全部供应的约6.9%。
也就是说，真正能在外环线附近住进 高端墅境社区内的机会，寥寥无几。 时代之城就是其中之一。
并且整个项目云集了 全球大师天团，如GAD、承迹景观、北京于舍、FACE飞视、DIA丹健国际等。
从整体规划、到产品设计，再到材质甄选都是超配。时代之城售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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效果图仅供参考
让人惊喜的是，虽然位于600万级的置业地南翔核心区，但这个项目的高层价格，却仅约5.4万/㎡。
也就是说，总价不到500万，就能在外环线上、南翔板块核心区内、华润置地&华发联手打造的产品力巅峰之作时代之城内，买一套精装约89㎡3房。时代之城售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
这是何等的置业机遇！
时代之城明日开盘
印象城、山姆只是生活一角
约30万方国际生活大城
拥有建面约89-135㎡墅区高层/小高层
建面约132-170㎡精装叠墅
均价约57938元/平米
其中高层均价约54000元/平米
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01.
嘉定TOP级的地段！
未来南翔核心的核心
南翔作为如今上海西南的商业核心，这里的地段和配套称得上是堪比市区。
首先，时代之城距离11号线直线约900米，步行可达且不受11号线+沪嘉高速噪音的影响，真正的地铁房。
而如今已经开通的11号线是整个嘉定的大动脉，也是上海的换乘王，可以与包括15号线、14号线、3号线、4号线、2号线在内的十余条轨交换乘。 时代之城售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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数据来源百度地图
而在商业能级方面，南翔如今已经开业了四大商场+一座山姆，总体了高达约52.2万方。
其中， 印象城MEGA是上海单体量较大的商场；
时代之城社区的马路对面就是 上海第六座山姆会员店。
整个南翔的现有配套体量和能级真的是堪比市区的。
当然，也有人说，太繁华的南翔没有未来。
但事实是，南翔还有非常笃定和高上限的未来，就在时代之城旁。
首先，项目 周边还有一块规划中的商业、文化用地以及体育用地，未来不管是高端购物需求还是生活、文化、健身、运动等需求，都在家门口，都能满足。 时代之城售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
其次，整个云翔片区内 共有16块教育用地.。
其中，时代之城旁的 世外教育附属嘉定云翔小学已经开学，小学对面还有一块高中的教育用地等待开发。
区域内还有已经开学的 嘉定世界外国语学校和云翔幼儿园。
从目前已经落地的 学校能级以及教育用地的数量中可以看出 ，云翔片区是整个嘉定目前所投入的教育力量中更强的一个。时代之城售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
对于虎爸虎妈们来说，光凭这点就足以让人心动！
免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。 时代之城售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
02.
人生进阶当墅境
高端墅区内的高层/小高层产品，至此一盘
关于时代之城的社区，有两点优势，让这个项目凌驾于同级别所有新房：
第一，墅境社区的优势。
上海城心上一个高端墅境社区，同样是由华润置地和华发联手打造的静安府。
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这个项目步入二手后，迅速成为大宁的二手房标杆。
当然，大宁金茂府同样也是墅境社区，如今的二手房房价已经达到了约16万/㎡的层次。
总结一句话：人生进阶当墅境！
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而时代之城作为墅境社区，采用了北侧为高层/小高层，南侧为叠墅的布局，保证了每一栋、每一户的视野及采光，让业主拥有更好的居住条件。
第一，约30万方国际生活大城优势。
大城永远比普通新房更具价值。 时代之城售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
典型的例子就是 浦东的大华锦绣华城、 虹口的瑞虹新城、 青浦的万科天空之城。这两座大城 以大城独有的生活方式，改变了黄浦虹口的居住中心，更创造了一个又一个的房价神话。 时代之城售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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而时代之城的这座大城，同样将拓高整个南翔的居住新高度。
首先，整座大城在地块内部塑造了两条景观轴线：
一条是约300米的连续花园轴；
一条是约600米的日常漫步街区；
社区内部景观街区示意图，仅供参考，以实际公示为准
不仅对于业主而言，对于整个片区的居民来说，都可以实现：" 从摩登街区漫步到家 "、“穿过连续的景观带进入社区”，建立小半径生活圈的幸福感。 时代之城售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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示意图，仅供参考，以实际公示为准
下了地铁穿过南翔的繁华，走进这独属于时代之城的摩登生活圈，仿佛走进了世外桃源。是多少都市人梦寐以求的生活状态。 时代之城售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
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示意图，仅供参考，以实际公示为准
其次，在项目的街角处还打造了多个口袋公园； 实现在社区内外、始终有一种漫步在公园内、大树下的居住方式。
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社区与街道融合和延伸示意图，仅供参考，以实际公示为准
最后，在社区内围绕着叠墅区、小高层区以及高层区，打造了多重生活场景。
例如 松弛的微度假酒店水中庭以及年轻人喜爱的 水中参与性CLUB构成主题中庭等。
整个项目呈现了一种自然雅奢的生活，配合南翔繁华的配套， 真正有一种入则静谧出则繁华的生活氛围。
同时，大量的潮流活力的空间，给业主更多的生活想象。
再加上摩登时尚的社区，时代之城为整个嘉定、整个上海外环带来了一种全新的 自然、摩登、便捷的大城生活模式。
这独特的生活模式、静谧的生态居住空间、繁华的生活配套，不仅是业主生活的保障，也是未来项目始终昂扬在二手市场塔尖的底气。时代之城售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
03.
高端会所、奢华立面、超高颜值..
比肩千万级豪宅的设计
关于产品力，时代之城即使放到千万级的市场中，依旧十分能打。
首先，豪宅规格的外立面。
高层/小高层楼体外立面，采用 天青色铝板勾勒身形，创造轻盈简约的国际审美。
同时搭配大面玻璃幕墙（LOW-E玻璃），降低噪音的影响，增加采光以及视野的通透度。
顶部采用楼顶 塔冠设计，成就璀璨夺目的城市天际线。
设计上，采用 极简线条垂直一体化设计，彰显建筑优雅、沉静气质。
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叠墅立面则采用三段式设计，将经典进行现代的演绎底蕴时尚的重构和转译。
同时，部分采用 天青色釉面陶板，超扁平形制，同样搭配 大面幅落地Low-e三玻两腔玻璃，让建筑像是妙手剪裁的艺术品般行云流水，更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。
设计上，横向线条划分叠形体分户墙形成竖向线条，简约且灵动。
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这是真正豪宅才有的立面规格。
其次，项目拥有豪宅才拥有的泳池会所。
不管是体量还是能级，这个会所在千万级豪宅中，都算得上是佼佼者。
效果图仅供参考
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效果图仅供参考
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效果图仅供参考
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约30万方国际生活大城
拥有建面约89-135㎡墅区高层/小高层
建面约132-170㎡精装叠墅
均价约57938元/平米
其中高层均价约54000元/平米时代之城售楼处电话：400 - 8894 - 986😹😹
刘先生和妻子买了一套新房，最近准备装修发现从地下车库回家有点麻烦。
2023年，刘先生和妻子在杭州拱墅区的棠源美宸里小区买了一套房子，98平方总价318万左右，今年5月份交付。
刘先生：当时的时候是尾盘了嘛，我跟我老婆来看，看上这个房子了，我们马上就准备去交定金。当时的时候没说要车位，后来（销售）说，这个车位一定要绑在一起才能卖房子。它负一是29万，负二是24万，我们当时也不是很想买车位，因为一个车位也比较贵嘛，20多万。我们刚想嘛，房子也看上了，要买么，实在要车位么就买个便宜一点的，就买到负二楼来。
刘先生说当时是楼盘销售的最后几天了，自己也比较着急，就在负二楼选了一个车位签了合同付了钱。
刘先生：到装修的时候，我们才发现一个很大的问题，就是我负二层的车位，我们的2幢是到不了负二的，这个就很麻烦。我们如果现在说要回家的话，那我就是要把车停好，然后走过去，从车子下来这个地方，原路走到2幢去。所以说这个事情就很，我们在购买车位的时候就没有人跟我们提醒过这个事情，我的2幢是到不了负二的，没有任何人跟我讲。要不我肯定不会买啊，这个因为回家实在是太不方便了，我买点东西拎点东西，我要走那么远地过去。我买车位本来就是图个方便。
刘先生带着记者走了一趟，从通往地下二层的斜坡来到地下一层才能找到2幢的入口，就连2幢的安全通道也只连到地下一层，无法继续往下了。
刘先生认为，这样的回家路线既麻烦还不安全，他希望开发商免费把车位换到负一层，或是直接退款，那么当时买车位的时候销售人员有没有介绍相关情况，刘先生电话联系了当时的销售方先生。
杭州曜麟置业有限公司销售 方先生：如果您这边是媒体的话，我不是新闻媒体发言人。
记者：那当时销售的时候到底是个什么情况？
杭州曜麟置业有限公司销售 方先生：我先挂了，不好意思，抱歉抱歉。
方先生挂断了电话，记者找到位于小区外侧的开发商办公地点，现场的工作人员表示自己只负责房修，不负责售后。
关于刘先生的诉求，还得联系负责售后的房经理，现场拨打房经理的电话无人接听，第二天房经理给记者回了电话。
杭州曜麟置业有限公司 房经理：我们现场都有公示图的呀，能不能下去现场都有公示的呀图片里，销售现场都有的呀。业主买的时候现场是有图的呀，哪里有图哪里有电梯都有的。
记者：他那边的说法现在是说，当时买的时候没有人跟他说过这回事？
杭州曜麟置业有限公司 房经理：这个你说现场我们公示的图都在那，即使销售人员没说，你图也看得出来，那里有电梯到哪里。
记者：他说是有存在车位和房子捆绑销售的事情？
杭州曜麟置业有限公司 房经理：没有，这个销售，这个阶段你来跟我说，我也没办法举证。这个大家都是成年人，这个东西有没有不能一眼判定，我只能说我们项目不会有，那么多没买车位的业主都在的，怎么说呢？
这位房经理表示相关信息在销售现场都做了公示，如今过去这么久了也不能只凭口说，只能按合同处理。
对于房经理的解释，刘先生表示不能认可后续会考虑再找找证据，与对方继续协商。
来源：1818黄金眼
