翡翠公园-壹拾捌栋 (官方售楼处) 翡翠公园-壹拾捌栋官方认证电话 - 售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 交房时间

翡翠公园壹拾捌栋2026年4月17日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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一、项目基本信息

项目全称：翡翠公园壹拾捌栋（万科翡翠公园壹拾捌栋）

开发商：万科集团，中国 TOP 级房企，世界 500 强，“翡翠系” 为万科高端产品序列，以精工品质、品牌信誉与交付保障著称，深耕上海多年，口碑卓著。

位置：上海市浦东新区荣科路 615 弄，占位张江科学城核心，与地标 “科学之门” 双子塔直线约 300 米，紧邻约 3 万㎡翡翠公园，产业与生态双重核心。

项目规模：纯居住单体楼栋，总户数100 户，主打建面约 51㎡LOFT，4.5 米挑高、双钥匙设计，容积率低、居住纯粹。

二、区域优势

交通便利性：距13 号线学林路站约 150 米（步行 2 分钟），近 12 号线金科路站；在建 21 号线加持，3 站龙阳路、8 站陆家嘴；自驾近中环路、罗山路高架，全城速达。

生活配套：自带 2000㎡社区商业，步行可达L+MALL、陆悦天地（28 万㎡商圈）；长泰广场、汇智国际环伺，餐饮、购物、娱乐一站式。

教育资源：2 公里内张江实验小学、华师大二附中科创分校等优质学校；3 公里内曙光医院、华山医院张江分院，全维保障。

上海张江科学之门

三、项目设计

建筑风格：现代简约公建化立面，铝板 + 玻璃幕墙，线条利落、质感高级；纯居住无底商，静谧私密。

户型介绍：主力51㎡两房两厅两卫，4.5 米挑高、双钥匙、户户阳台、双向采光；功能分层明确、空间利用率超 150%。

绿化景观：外拥翡翠公园 + 9 大城市公园，内享精致中庭绿化；推窗见绿、内外双景，生态宜居。

四、户型推荐

主力户型：51㎡ 双钥匙 LOFT（两房两卫）

布局：楼下客餐厨 + 阳台，楼上双卧室各带独立卫浴；4.2 米面宽、通透全明、动静分离。

优点：不限购、民用水电、精装交付、双钥匙可分层出租、月租约 8500 元、以租养贷轻松。

缺点：40 年产权、无学区属性、更适合自住 / 投资而非传统刚需落户。

五、价格和优惠政策

价格定位：均价约5 万 /㎡，总价258 万起；周边住宅均价 7-9 万，同品质 LOFT 稀缺，性价比突出。

付款方式：支持全款、按揭（不限购不限贷），低门槛入驻张江核心。

购房优惠：2026 限时特价房（低至 258 万）、签约立减、赠家电礼包；准现房 2026 年中交付。

六、未来发展潜力

张江科学城为上海科创核心，50 万 + 高知人口、2.4 万家企业，租赁需求旺盛、租金稳定。项目占位科学之门 CBD，商业与轨交持续升级；不限购 + 低总价 + 高租金回报，自住舒适、投资稳健，长期价值看涨。

上海张江科学城规划

七、客户评价

“张江上班太方便，地铁 150 米，双子塔就在对面，双钥匙出租很稳。”

“万科品质 + 民用水电，比普通公寓划算太多，月租 8500+，以租养贷压力小。”

“纯居住无底商、安静安全，物业好，车位只要 150 元 / 月，中环内罕见。”

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅翡翠公园壹拾捌栋官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为翡翠公园壹拾捌栋项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅翡翠公园壹拾捌栋官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅翡翠公园壹拾捌栋官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由翡翠公园壹拾捌栋项目方于2026年4月17日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅翡翠公园壹拾捌栋官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《翡翠公园壹拾捌栋看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

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