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☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️如今，上海产业三巨头分别是漕河泾、张江、和大零号湾，三巨头形成黄金三角格局。

Nowadays, the "Big Three" of Shanghai's industries are Caohejing, Zhangjiang, and Dalinghao Bay, forming a golden triangle pattern.

☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️但漕河泾片区房价已经高达15W+/㎡,张江唐镇片区也已经达到了11w+/㎡，撬动有一定难度，不如把目标放在黄金三角之一的大零号湾。

However, the housing prices in the Caohejing area have reached over 150,000 RMB per square meter, and the Tangzhen area in Zhangjiang has also reached over 110,000 RMB per square meter. It is somewhat difficult to afford a property there. Therefore, it is better to focus on Dalinghao Bay, one of the golden triangle areas.

☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️大零号湾现在还处于价格洼地，未来产业发展成熟之后，势必成为科创产业的又一高地！

Dalinghao Bay is currently still a price 洼地 (low-price zone). Once its industrial development matures in the future, it is bound to become another highland for scientific and technological innovation industries!

示意图

大零号湾所处的颛桥板块，出现了一个低门槛盘：「尚湾林语」！

从价格上看，目前的整个闵行主城区，尚湾林语的竞争优势十分明显。

示意图

闵行颛桥 5号线

世界级科创湾区腹地

大零号湾

约180万方大城国企巨献

闵行主城「尚湾林语」

加推建面约81-149㎡2-4房

均价5.93万/㎡！

即将入市！

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世界级科创腹地

作为政府对标美国硅谷打造的世界级科创湾区，☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️大零号湾以上海交通大学、华东师范大学为核心，将成为中国科创中心重要策源地。与漕河泾、张江科学城，共建上海全球影响力科创中心。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

大零号湾效果图 图源网络

根据指示，☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️大零号湾是上海南部科创中心的载体，目前板块内已入驻企业1800余家，近20家企业进入拟上市梯队，10多家创新创业孵化载体、超300家创投服务机构，还有近百个专业化科创服务机构和平台！（来源：科创闵行）☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

大零号湾效果图 图源网络

☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️大零号湾2035年目标形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地，继1.0漕河泾、2.0张江科学城后，拿下科创3.0腹地的称号！

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示意图

☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️相比张江、漕河泾职住分离的模式，大零号湾依靠C-T-O三大功能分区，真正实现“产学研住”形成闭环，未来势必将会吸引越来越多的高能级产业、人才的导入。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

示意图

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「尚湾林语」所在的T字型区域，全面接收各个功能片区的能级辐射，占位科创腹地核芯！

2180万方城市融合体

「尚湾林语」是上海重点城中村综合改造项目、闵行区率先认定的3大市级重点改造项目之一，肩负上海城中村改造样板的使命！☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

「尚湾林语」由上海房地（集团）有限公司开发，上海地产集团与上海同频共振发展21年，是上海城市更新的先行者。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

示意图

闵行经济开发区、虹桥经济开发区、黄浦江两岸45公里滨江生活岸线、三林楔形绿地等整片开发、城市更新的区域，都出自上海地产集团之手。

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本次上海地产以大城改造为主旨，打造了约180万方自然城市融合体。商办、教育、文体、生态四位一体全面开花。

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约21.5万方开放式商办街区：体量相当于3个美罗城、4个恒隆广场。

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约3万方活力文体中心：涵盖运动场馆、文教场馆等，可满足全年龄段日常活动！☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

示意图 来源于网络

约3.44万高质人文教育：紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”。

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约86万方自然生态+约15万方天然水岸。

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示意图 实际以交付为准

整个大城规划，面积接近90%的配套，服务面积10%的住宅。

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【交通资源】：

5号线剑川路、15号线；嘉闵线(预计2027年开通)、虹梅路高架、沪金高速、申嘉湖高速等等。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

区位示意图

【商业资源】：

除去自带的约21.5万方开放式商办街区，还有龙湖天街、颛桥万达、龙湖星悦荟、满天星生活广场等；☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

龙湖上海闵行天街

【优质教育】项目包含约3.44 万教育用地、紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”；☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

上海闵行区马桥实验学校

【医疗资源】：

闵行肿瘤医院、上海第五人民医院等等为居民保驾护航！

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复旦大学附属第五人民医院

【生态休闲】：

约86万方都心自然秘境，闵行公园、金塔公园、科创公园3大公园，住进绿色里。

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「尚湾林语」位于上海主城闵行颛桥板块，紧邻大零号湾科创高低，轨交5号线剑川路站地铁口，龙湖天街等，交通、商业、教育、医疗、生态一应俱全。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

3低密全维度人居

「尚湾林语」直接实现了降维打击，带来约79-83%超高得房率，不仅超越了同类型产品，甚至超过了不少洋房产品！☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

这多出的空间可是实打实地给到了住户更加开阔、舒适的居住体验。

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而这次推出的建面约81-149㎡2-4房户型，完全能够满足不同家庭的实际居住需求，真正做到了覆盖全生命周期。

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从设计来看，三开间朝南+LDKB一体化+主卧套房+双卫设计，户型方正，通透，动静分离，让生活更加自在从容。

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横向对比，目前市面上百平米三房普遍都是“2+1”，更有甚者还是“1+2”。

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直白点说，它们最小的次卧很难放下一架完整的床。交房后，业主只能被迫用飘窗改造榻榻米或者直接用作书房。这样就彻底失去了买三房，改善全家生活品质的初衷！

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而尚湾林语百平米三房产品是正三房，每一间次卧，都能真正做到让每一位家庭成员都能够躺在床上，享受美好的休憩时光。

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同时，更是解放了飘窗，让它真正能够将窗外的绿意葱茏和水岸烟波，移植入室内，陪伴生活的点点滴滴。

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看过现场的朋友一定深有体会，虽然只是101㎡的面积，但空间感和使用率相当于市场上110㎡的产品。

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这完全得益于高得房率，市场普通的得房率大约72-75%左右，而尚湾林语的得房率高达81%，所以室内的空间感是非常强的，也是竞品无法比拟的。

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同时，户型设计方正正气，动静分离，完全的将活动与休息空间隔离，保障休息区的私密性。而公区的客餐厨一体化设计，聚融家庭成员间的亲密度，创造温馨的交流环境。以及全屋飘窗设计，再一次加强的空间感和使用率，满足更多生活场景。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

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第二，品质感很强。

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首先，全屋配备日立中央空调，采先进的静音技术，即质量优异又节能环保，营造舒适的室内环境。全屋铺设地暖品牌为世界领先的威能，并全屋铺设。

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其次，精装品牌均采用国际知名品牌，保证了使用的舒适感与品质力。比如厨房橱柜选用了威乃达的定制橱柜，作为专业的厨房柜品牌，除了质感易清洁也很重要。

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西门子的厨房三件套，除了品质更将先进科技融入厨房生活。还有弗兰卡大尺寸水槽，使用更方便。前置净水设备，保证家人用水的安心。

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卫浴品牌选取了一线品牌唯宝，其中马桶是一体式智能坐便器，静音度高、不沾污、易清洁。龙头和花洒也均采用一线品牌高仪，品质有保障，节水环保。

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台盆采用釉面光洁，不沾污，易清洁。打造了大空间的镜面柜收纳，可以收纳牙刷架、吹风机电源等，让生活井井有条。☑️☑️尚湾林语售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️

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超80%得房率：

19-01地块的得房率到达约78.6%-82.2%，同样价格更大的空间体验。

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效果图

低密小高层，以约1.6-1.8低密容积率，打造了全小高层的国际低密住区，首批次入市的19-01地块最大楼间距可达约38米。

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效果图

几乎所有楼栋几乎实现三面甚至四面景观环绕，坐拥揽园望林观水视野。

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效果图

社区会客厅：

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在社区景观方面，通过“一心两轴一环一带七花园”的复合造景，布局有风森会客厅、阳光草坪、林荫步道、能量花园、萌宠乐园，环形慢跑道等多重节点，全龄段满足当代人居需求。

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效果图

预计商品住宅及市政配套项目于2025年底前基本施工完成，包括公建配套、公共绿地的整个工程将预计在2026年底前打造完成。

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效果图

闵行颛桥 5号线

世界级科创湾区腹地

大零号湾

约180万方大城国企巨献

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均价5.93万/㎡！

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