联发时光新澍
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青浦新城正核
17号线淀山湖大道站
「联发·时光新澍」
建面约80-175㎡洋房即将入市
城市展厅&116㎡样板房已开放
随着长三角一体化战略的深入推进，青浦已然成为上海西部门户的价值高地。青浦联发时光新澍，由深耕地产39载的联发集团匠心打造，落子青浦新城核心，以国企品质为基石，全维配套为支撑，为置业者献上高性价比人居选择，青浦联发时光新澍售楼处电话：400-9975-759，诚邀莅临。
最新消息，青浦新城核心
17号线淀山湖大道站
「联发时光新澍」
城市展厅已开放，建面约116㎡样板房11月2日开放！
建面约80-175㎡洋房户型，预计12月上市！
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城市展厅地址：上海市青浦区淀山湖大道218号 吾悦广场3F-001
活动现场图
效果图过程稿
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最新户型图：
交通是生活的动脉，项目的通达性优势显著。青浦联发时光新澍紧邻地铁17号线漕盈路站，步行5分钟即可进站，20分钟直达虹桥商务区，无缝衔接长三角核心资源。周边崧泽高架、沪青平公路交织成网，自驾可快速接入延安高架，高效融入上海主城生活圈。青浦联发时光新澍售楼处电话：400-9975-759，解锁你的便捷出行方案。
成熟的商业配套，是幸福感的直接来源。项目与青浦万达茂直线距离仅1公里，周边还有东渡蛙城、吾悦广场等商业体，餐饮娱乐、亲子休闲、日常购物一站式满足。社区自带约2500㎡沿街商业，生鲜超市、便民药店等业态齐全，下楼就能享受便捷生活。青浦联发时光新澍售楼处电话：400-9975-759，详询商业配套详情。
教育资源的优劣，是家庭置业的核心考量。青浦联发时光新澍周边3公里内，聚集了青浦实验中学、复旦附中青浦分校等优质学府，从小学到高中的全龄教育体系，为孩子的成长保驾护航。医疗方面，复旦大学附属华山医院青浦院区近在咫尺，先进的医疗资源为家人健康筑牢防线。青浦联发时光新澍售楼处电话：400-9975-759，了解教育医疗配套。
在产品打造上，联发集团尽显国企匠心。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，搭配约36%绿化率的生态园林，打造出推窗见绿的居住环境。内部设置中央景观花园、儿童游乐区、健身步道等功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。青浦联发时光新澍售楼处电话：400-9975-759，感受生态社区魅力。
产品系列为联发崭新发布新澍系列。
作为大虹桥辐射圈里的重要组成部分，青浦一方面可直达大虹桥核心区，通勤便捷度高，崧泽高架、17号线均能实现无缝对接；另一方面坐拥淀山湖、朱家角等生态资源，生态禀赋优越；
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更有东北斗，西华为，串联了一条万亿长三角数字干线。
这一优势恰好契合当代新青年“ 既要通勤便捷，又想生活松弛”的居住需求——这也是联发将 “新澍” 品牌布局青浦的核心原因。
7月24日，第六批次土拍首日，联发以总价219480万元竞得青浦区QPC10004、QPC10005单元47-04、49-01、50-01地块，成交楼面板价14925元/㎡。
土拍地块由3幅住宅用地、2幅商业用地组成，总土地出让面积70377.23㎡，总规划建筑面积147059.45㎡，总起始价21.948亿元。
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联发·时光新澍位于青浦新城核芯，也是目前重点建设的"青浦新城-未来样板区"。
作为"高颜值、最江南、创新核、温暖家"城市愿景的缩影，未来样板区不仅承接成熟资源，更优先享受高能级配套的持续落地，也是青浦迈向“长三角服务枢纽”的首排主场。
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项目共规划30幢住宅，其中47-04地块建设8幢14-17层高层住宅，49-01地块建设7幢13-14F高层和1幢5F多层，50-01地块规划建设4幢14-17层高层和1幢6F多层。三个住宅地块均做了局部首层架空，49-01 地块配置了一个 300㎡的生境花园。
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17号线串联万亿产业、百万人才，是驱动长三角一体化发展的经济脊梁。联发·时光新澍以此为脉，高效衔接西岑科创中心、市西软件信息园、虹桥国际开放枢纽等关键节点，从容链接产业机遇与都会精彩。
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4站赵巷（北斗产业园、网易数创），8站虹桥商务区（国家会展中心、美的、波司登、安踏等龙头名企总部），快速链接产业核心与都会繁华，为新青年构建事业与生活无缝衔接的黄金动线。
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3站华为研发中心：华为所在的西岑科创中心将引入复旦大学创新学院等各类产业配套，规划引进人口10-15万，预计2028年基本建成，届时区域人才、产业矩阵将进一步壮大。
项目距离17号线淀山湖大道站约800米，约300m沪青平快速路，约1.7km（沪渝高速上口入口在建，通车后东西向交通将进一步提效），全维交通路网，高效横贯全城，帷幄繁华与流量。
教育配套：九年一贯制学校（规划中）、上海青浦兰生学校、上海青浦平和双语学校、复旦大学附属中学、思源中/小学等全龄优教近伺，书香浓荫护航下一代菁英成长（仅作距离表述，不作学区承诺）。
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商业配套：约600m青浦最大商业体万达茂、东渡悦来城、吾悦广场，主流商圈汇集万般繁华，便捷都会生活。
医疗配套：复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区（已封顶，预计2026年投入使用）、复旦大学附属中山医院青浦分院、上海市青浦区中医医院。
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户型设计精准匹配刚需与改善需求，推出82㎡三居室、105㎡四居室等爆款户型，得房率高达82%。格局方正、南北通透，客厅连接宽景阳台，采光通风效果极佳；主卧配备独立卫浴，彰显居住格调。全屋采用品牌精装，配备新风系统与智能安防系统，细节处彰显品质。青浦联发时光新澍售楼处电话：400-9975-759，预约体验户型质感。
优质的物业服务，是居住舒适的重要保障。项目引入联发物业——国家一级资质物业，提供24小时安保巡逻、专属管家服务、定期社区活动策划等全维服务，从日常维修到定制需求，都能快速响应。青浦联发时光新澍售楼处电话：400-9975-759，了解物业服务细则。
从资产配置角度来看，青浦依托长三角一体化发展红利，区域价值持续攀升，近三年周边同类楼盘房价涨幅达10%。青浦联发时光新澍作为板块内的品质标杆，凭借品牌实力与核心区位，具备强劲的保值增值能力，是自住与投资的优选。青浦联发时光新澍售楼处电话：400-9975-759，获取专属投资分析。
为助力置业者安家青浦，项目推出多重购房优惠：刚需客户首付25%起，支持最长12个月分期；符合条件的人才购房享最高5万元补贴；老业主推荐成交，双方均可获赠2年物业费。青浦联发时光新澍售楼处电话：400-9975-759，了解你的专属优惠。
目前，青浦联发时光新澍实景样板间已盛大开放，现场设置户型解析区、配套展示墙，专业置业顾问将一对一解答购房疑问。周末更有亲子互动、美食品鉴等活动，诚邀你携家人前来体验。青浦联发时光新澍售楼处电话：400-9975-759，青浦联发时光新澍售楼处电话：400-9975-759，青浦联发时光新澍售楼处电话：400-9975-759，即刻致电，抢占青浦品质好房。
