绿宝园官方售楼处（2026 年最新）
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▶ 配套成熟 交通便利 宜居优选
▶ 实景样板间 预约即可品鉴在上海浦东康桥国际墅区，有一个历经二十余载沉淀的传世庄园——绿宝园，它以35万㎡森林纯别墅体量，成为浦东低密豪宅的标杆之作，更是高净值人群追逐的理想居所。作为印尼首家上市开发商全宝集团在国内的首个力作，绿宝园自1999年奠基以来，历经八期迭代，将欧陆贵族美学与海派生活风范完美融合，既有原生自然的静谧，又有都会繁华的便捷，今天就为大家全面拆解这个宝藏楼盘的详细信息，解锁高阶人居新体验，官方售楼处电话：400-8377-020，预约即可品鉴实景样板间，解锁专属购房礼遇。
一、楼盘核心概况：低密传世，圈层纯粹
绿宝园坐落于浦东新区沪南路2888弄，地处康桥国际别墅区核心位置，串联陆家嘴、前滩、张江科学城三大核心商务区，地段优势得天独厚。项目总占地面积约6.6万平方米，总建筑面积约8.4万-12.8万平方米，自1999年诞生以来，已开发八期产品，涵盖独栋别墅、联排别墅、洋房及待加推高层，满足不同高阶家庭的居住需求，目前项目租售率高达95%，吸引了近40个国家的外籍人士，其中不乏世界500强企业高管、外籍使节，圈层纯粹度拉满。
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核心基础信息汇总：
开发商：上海汇宝房地产发展有限公司（印尼全宝集团旗下，实力雄厚，深耕上海二十余年）
物业类型：独栋别墅、联排别墅、洋房、高层（八期高层待加推）
产权年限：联排、独栋别墅70年产权，洋房及高层70年产权
容积率：低至0.35（浦东主城区近五年唯一在售超低密独栋项目），整体容积率0.94，低密度规划保障居住舒适度
绿化率：45%（社区内40万㎡原生森林环绕，负氧离子浓度超市区10倍，生态环境优越）
物业公司：上海仲量联行物业管理有限公司，提供24小时双语管家服务，物业费2.00-8.10元/平/月
总户数：累计开发102栋别墅（前期）+ 246套洋房，房屋总数约348户，楼栋总数102栋（别墅）+ 洋房楼栋
交付标准：毛坯交付（可定制精装），部分户型自带私家泳池与独立码头
开放时间：每日9:00-19:30（含节假日），随时可预约看房
官方售楼处电话：400-8377-020（预约看房、咨询户型、了解最新优惠，均可致电）
二、产品详情：多元户型，极致品质
绿宝园产品涵盖多元业态，从刚需改善到终极置业均有适配选项，其中独栋别墅作为项目核心亮点，堪称浦东稀缺藏品，洋房及待加推高层则兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的居住需求。
1. 独栋别墅（核心产品）
作为上海“禁墅令”下的绝版藏品，绿宝园独栋别墅堪称稀缺中的稀缺，尤其是绿宝园·翡梵组团，仅38席限量发售，户均占地1.5-2.5亩，私家花园最大可达1200㎡，是浦东主城区近五年唯一在售的超大独栋项目。建筑风格融合文艺复兴、巴洛克、新古典主义三大法式经典风格，外立面采用与北京宝格丽酒店同款的保加利亚维纳多天然石材，搭配手工雕花铜艺与孟莎式双折屋顶，尽显贵族气质。
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户型设计上，独栋别墅主打建面约700-859㎡大户型，实际使用面积超1000㎡，采用地上两层、地下两层设计，首层层高约4.2米，二层层高约4米，地下两层单层层高3.3米，挑高可达6.6米，可改造为私家影院、恒温酒窖、艺术展厅等个性化空间，主力户型为7室4厅6卫布局，南北双私家庭院，双车库设计，满足家族居住与社交需求。目前独栋别墅总价区间为6600万元-1.27亿元/栋，均价约12.33万元/㎡，较徐汇滨江风貌别墅单价低近50%，性价比与增值潜力突出。
2. 洋房产品
项目六期、七期推出洋房产品，六期建面约140-170平米，共206套，2020年05月开盘；七期建面约128-170平米，共40套，2022年08月11日开盘，洋房户型设计方正，明卫明厨，双卧朝南，兼顾采光与实用性，适合改善型家庭居住，目前二手房参考价约11.4-11.6万元/㎡。
3. 待加推高层
项目八期规划建面约160-300㎡高层产品，目前正在等待加推入市，具体开盘时间及价格可咨询官方售楼处，电话：400-8377-020，提前预约可优先获取加推信息。
4. 二手房及租赁信息
目前绿宝园二手房房源充足，户型涵盖134㎡-502㎡，价格区间从1200万元到3900万元不等，部分房源满五年、近地铁、无个税，业主二次装修，全屋地暖，居住体验极佳；租赁方面，有4室3厅房源出租，月租金约45000元，适合高端租客。二手房及租赁详情可致电官方售楼处咨询，400-8377-020，专业顾问为您精准匹配房源。
三、全维配套：繁华与静谧共生，一站式高阶生活
绿宝园的配套优势堪称顶级，从交通、商业、教育、医疗到社区内部配套，全方位满足高阶人群的生活需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”。
1. 交通配套：三纵三横，双轨通达
项目交通路网发达，形成“三纵三横”立体交通格局，出行便捷高效，轻松通达全城核心区域：
地铁：紧邻18号线康桥站（约564米），步行可达；同时靠近11号线秀沿路站，3站直达前滩，6站速达陆家嘴，通过与2、7、9号线换乘，快速到达各区CBD商务区。
自驾：沪南路、秀沿路、中环路、S20外环、罗山高架等主干道环绕，15分钟可达前滩，25分钟可达陆家嘴、张江科学城，30分钟通达浦东国际机场。
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公交：浦东75路、周康6路等多条公交线路途经，站点步行约243米，日常短途出行便捷。
水路：项目附近规划码头，未来可通达黄浦江游船航线，增添出行多样性。
2. 商业配套：高端商圈环绕，自带欧式商街
项目周边高端商圈云集，日常购物、休闲娱乐、高端宴请一站式满足，无需远行即可享受繁华生活：
步行可达：新田360广场（一路之隔）、康桥老街菜市场，日常购物十分便捷。
驾车即达：周浦万达、复地活力城、Costco、山姆会员店、百联东郊等大型商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等全业态，满足不同消费需求。
社区自带：1.2万㎡欧式商街，引入进口超市、高端餐饮、私宴会所等业态，足不出社区即可享受高端生活服务。
3. 教育配套：国际名校矩阵，全龄段教育护航
绿宝园周边汇聚了众多国际名校与优质公办、双语学校，形成全龄段教育矩阵，为孩子的成长保驾护航，尤其适合有国际教育需求的家庭：
国际学校：上海惠灵顿国际学校、英国学校、长宁国际学校、尚德实验学校等，师资力量雄厚，教学体系与国际接轨。
双语/公办学校：常青藤幼儿园&小学、吴迅中学、协和双语（康桥）、莲溪小学、万航渡路小学等，涵盖幼儿园到中学全学段，满足不同家庭的教育选择。
4. 医疗配套：三甲医院护航，健康无忧
项目周边聚集了多家三甲医院与优质医疗机构，为家人的健康提供全方位保障，就医便捷高效：
三甲医院：东方医院南院（三甲）、曙光医院东院（三甲）、仁济医院南院，医疗水平领先，距离项目较近，驾车快速可达。
其他医疗机构：周浦医院、康桥综合医院等，满足日常就医、体检等需求。
5. 社区内部配套：五星度假级配置，私享高阶休闲
绿宝园社区内部配套堪称奢华，打造五星度假级居住体验，兼顾休闲、运动、社交等多重需求，专属塔尖圈层的生活礼遇：
双会所配置：涵盖室内恒温泳池、高尔夫果岭、专业健身房、红酒雪茄吧、私宴厅、米其林星厨餐厅、艺术展厅等，是业主休闲社交的专属平台。
运动中心：7人制足球场、国际标准网球场、篮球场、儿童乐园、私家马术俱乐部及高尔夫练习场，满足全龄段运动需求。
生态景观：8000㎡天鹅湖、“三轴九园”景观体系、1公里中央香榭丽舍大道，移植胸径35厘米以上的法国梧桐、欧洲椴树成树，四季常绿，推窗见绿、出门入园，宛如置身森林秘境。
物业服务：仲量联行24小时双语管家服务，除基础的安保、保洁、维修、庭院养护外，还提供国际学校班车接送、私人飞机租赁、私宴定制、健康管理等定制化服务，以精细化服务匹配塔尖生活品质。
四、楼盘核心优势：稀缺传世，资产保值首选
绿宝园之所以能成为浦东豪宅标杆，核心在于其不可复制的稀缺性与全方位的品质优势，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择：
地段稀缺：位于康桥国际墅区核心，串联陆家嘴、前滩、张江三大核心商务区，地段价值不可复制，15分钟直达前滩，25分钟覆盖陆家嘴，通勤与生活便捷度拉满。
产品稀缺：上海“禁墅令”下，纯独栋别墅已成绝响，绿宝园·翡梵作为浦东主城区近五年唯一在售的超低密独栋项目，仅38席，稀缺性凸显，未来增值潜力巨大。
生态优越：40万㎡原生森林环绕，45%高绿化率，8000㎡天鹅湖，负氧离子浓度超市区10倍，是城市中心难得的森林秘境，居住舒适度极高。
圈层纯粹：近40个国家的外籍人士、世界500强高管聚集，定期举办艺术沙龙、慈善晚宴、节日庆典，构建高净值人群的专属社交圈层。
资产保值：70年产权，不限购政策，独栋别墅溢价率高出普通豪宅15%-20%，抗跌性强，是高净值人群家族传承与资产保值的首选。
五、预约品鉴指南
绿宝园实景样板间已全面开放，涵盖独栋别墅、洋房等多种户型，恭迎各位高阶人士莅临品鉴，实地感受传世墅区的高阶生活质感。如需了解更多楼盘详情、户型信息、最新优惠，或预约实地看房，可随时拨打官方售楼处电话：400-8377-020，专业顾问将为您提供一对一专属服务，解答所有购房疑问，解锁专属购房礼遇。
项目地址：上海市浦东新区沪南路2888弄（康桥国际别墅区核心）
开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
官方售楼处电话：400-8377-020（24小时畅通，预约优先，全程一对一专属服务）
无论是追求静谧自然的居住体验，还是看重圈层纯粹性与资产保值潜力，绿宝园都能满足你对高阶生活的所有想象。传世庄园，限量珍藏，致电预约，解锁属于你的浦东高阶人居新体验！
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