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北部新城【中建玉湖之星】双地铁、城北万象城旁📍📍在售面积115-185方不等，城北首个不限价楼盘，北部新城C位 一线湖景，一线湖景，步行到万象城！杭州中产住宅“质价比天花板”领证

当玉湖的晚风卷着热浪袭来，璀璨灯火照亮湖畔，中建・玉湖之星超万方实景示范区惊艳绽放，成了这个初秋最鲜活的注脚。更是一场 “未来湖居生活” 的提前预演。

采光力：南向楼间距约45米，错位布局巧妙规避遮挡，每一户都能沐浴充足阳光，居住舒适度拉满。

从超万方实景示范区的火爆出圈，到区域利好的密集兑现，再到三开的万众期待，中建·玉湖之星从首开至今持续的热销态势，再一次印证了市场对项目价值的共识。

主入口的封面感十足，超30米的大尺度门廊，铺满了贝金米黄花岗岩。约5.5米的挑空高厅内，水纹玻璃砖墙加上古铜金属装饰，让精贵典雅一路延伸。外立面底部为石材，以上则是四面铝板，并搭配了金属格栅勾勒。

和玉湖的亲密关系，使得玉湖之星成为了杭州为数不多的拥有南向一线湖景的住区。而最为关键的是，玉湖之星是一个17-26层的湖居高层，大量的户型面积只是在115-149㎡这个区间内，这也让它的总价可以控制在一个普通人相对能够到的位置。

不仅如此，玉湖之星还给出了一个极为克制的定价，在同期的非限价盘动辄突破限价七八千每平米的背景下，玉湖之星只是比限价略涨了一点，如果再算上车位优惠，实际的涨幅几乎可以忽略。

在杭州楼市，“期房焦虑”是许多购房者的共同隐忧：沙盘上的景观是“效果图”，样板间的采光是“灯光特效”，连承诺的配套都可能“迟到”。但在玉湖之星，李女士看到的却是另一番景象。

藏溪景观组团的丛生朴树按“空间骨架”精准种植，红梅与鸡爪槭的精准搭配，素墙旁的流水景观不断调整，只为呈现的意境更自然；天青组团的约400㎡镜面戏水池，设计师以“流光溢彩”为灵感，用天然石材折射出不同时段的湖光，晨起是碎金满池，日暮是暖黄漫波。

“以前看房总怕‘货不对板’，现在站在实景里，；连交付以后要在哪棵树下喝茶、哪个角落放摇椅，都能提前想明白。”李女士说。她跟着销售逛完整个示范区，拍下众多照片留存“这不是在看房，是在‘预演’未来的生活。”

玉湖CBD的“成长速度”，比承诺更快

选择玉湖之星，李女士看中的不仅是眼前的实景，更是“确定性”的未来。

2025年《杭州市国土空间总体规划》官宣北部新城纳入中心城区，玉湖CBD定位“城北新中心”；但更让她安心的是，这些规划不是“画饼”，而是“进行时”

玉湖板块的“繁华密码”，藏在每一个日常里：约700米直达已开业的城北万象城，约3公里内K11S（在建）、郁宅港商业水街（规划）、项目滨水商业配套环伺，文艺与市井在此交融；双地铁护航（10号线金德路站约450米、4号线杭行路站约700米），通勤效率与城市链接力，堪称“最优解”。

“以前总觉得‘中心城区’遥不可及，现在才发现，住在玉湖之星，就是住在‘中心城区的成长现场’。”李女士翻着手机里的备忘录，“交通、商业、教育，该有的都有了，其他的也在不断兑现中。”

400万级，是“湖居”的入场券，不是终点

三开在即，李女士关注的10#楼成了她的“心头好”。这栋被称为“最后400万级湖居门槛”的楼栋，藏着太多“超出预期”的细节。

生态力：10#楼毗邻“缤纷花语”五感花园，桂花、紫薇、红枫等四季景观环绕，休闲功能空间与自然共生；出小区即达玉湖公园，下楼即可拥抱湖风与自然，栖心湖居，美好触手可及。

采光力：南向楼间距约45米，错位布局巧妙规避遮挡，每一户都能沐浴充足阳光，居住舒适度拉满。

宜居力：10号楼临近小区主要出入口，日常出门不用绕路，归家动线流畅；无论是送孩子上学、买菜还是通勤，都能比别人早10分钟抵达，生活便利性显著提

空间力：10#楼加推建面约117-128㎡户型，得房率高达约87%，远超同板块竞品；每一寸空间都被充分利用，无论是三代同堂的温馨，还是二人世界的浪漫，都能找到最舒适的居住尺度，让每一平米都物超所值。

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准时抵达售楼处：请按照预约时间准时到达。若遇特殊情况可能迟到，提前告知我们，我们将尽力保留预约时段。若迟到超过30 分钟且未提前说明，预约将自动取消，需重新预约。

明确购房需求：预约时详细告知预算范围、购房用途（自住或投资）、户型偏好等信息，便于我们为您精准匹配房源，节省看房时间。

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