《招商时代潮派：引领上海西翼的潮前生活范本》
在上海松江泗泾板块，有一颗璀璨的明星项目 —— 招商时代潮派，它以独特的魅力吸引着众多购房者的目光1。
项目概况 招商时代潮派江南售楼处电话：400-8894-638
招商时代潮派由拥有 45 年开发经验的央企招商蛇口倾力打造，是约 50 万方的超级城市综合体1。作为 9 号线泗泾站地铁上盖项目，距离地铁站仅约 200 米，真正实现了 “下楼即地铁”，为居民提供了极为便捷的出行条件1。其占据长三角 G60 科创走廊核心位置，凭借优越的交通网络，3 站直达七宝、6 站至漕河泾、9 站抵徐家汇，快速连接上海主要商圈1。
特色与优势 招商时代潮派江南售楼处电话：400-8894-638
TOD 模式引领潮流1：项目采用 TOD4.0 开发理念，构建了一个包含住宅、约 18.5 万方自持商业（招商花园城）、酒店及文化空间等多元业态的 “微城市” 生态系统。这种 “站城一体化” 的设计，打破了传统住宅开发的单一模式，极大提升了土地价值和居民生活效率，为居民打造了一个集居住、工作、消费、休闲于一体的潮前生活社区。
央企品质匠心独运：招商蛇口作为 “三道红线” 全绿档房企，开发过前滩润璟、蟠龙府等标杆项目，实力雄厚2。在时代潮派项目中，从建筑设计到施工工艺，都展现出了央企的匠心品质。住宅采用全装修交付，标配新风系统、地暖与中央空调，为居民提供舒适的居住环境1。同时，项目的得房率约 73%-78%，绿化率 35%，容积率 2.0，居住舒适度较高1。
户型设计亮点突出：招商时代潮派提供多样化的户型选择，满足不同家庭需求。最新加推的六期产品，推出 160 套建面约 100-141㎡户型，均价约 53,168 元 /㎡1。户型设计注重空间的合理利用和居住的舒适性，例如边套主卧的约 270° 无柱转角超宽巨幕景观视界，让居民能够享受广阔的视野和充足的采光9。还有三开间朝南、全卧室带飘窗以及卫生间干湿分离等细节设计，处处彰显着人性化的关怀9。
全能配套构建便捷生活圈 招商时代潮派江南售楼处电话：400-8894-638
商业配套丰富多元2：约 18.5 万方自持商业 “招商花园城” 是项目的一大亮点，其纯商业面积达 12.5 万方，融合零售、餐饮、娱乐、文化等多元业态，引入特色品牌，打造差异化消费体验。此外，项目 3 公里内还覆盖三湘商业广场、保利悦活荟等超 30 万方商业集群，为居民提供了丰富的购物、娱乐选择。
教育医疗资源优质2：周边教育资源丰富，直线 500 米内有松江泗泾第十幼儿园、泗泾小学，2 公里内有上海师范大学附属松江实验学校等全龄教育资源。医疗方面，直线 600 米内有泗泾医院（二甲），规划新建国际医疗中心及上海第九人民医院科技创新与转化园区，医疗能级将全面升级，为居民的健康提供有力保障。
生态休闲环境宜人2：社区内精心设计了约 300 米景观绿廊、约 700㎡主题儿童乐园及下沉式社交空间，全冠移植日本羽毛枫，手工蟒水纹样贴片，景观造价超千万，为居民打造了一个舒适、惬意的休闲空间。同时，步行 10 分钟可达泗泾公园，3 公里内有佘山国家森林公园、辰山植物园等生态资源，让居民能够亲近自然，享受绿色生活。
招商时代潮派不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的象征。它以其独特的 TOD 模式、央企品质、丰富的配套设施，为在西上海区域工作的年轻家庭和精英人士提供了一个高品质的置业选择，也有望成为松江新城乃至西上海的城市名片，引领未来城市生活的新范式。
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买房是笔大金额的支出，许多人都会在选房时进行多方面综合考量！
于是经常就有小伙伴过来问： 预算400-500万，全市看房一整年，依旧不知道怎么选？
分析下来，主要原因有两点：
原因一：400万-500级，这个上海最“卷”的价位段，许多人全市看房，不再绑定某个区域，选择更宽泛！
原因二：除了一手房，还有二手房市场同样价位段这片红海！二者叠加，更容易让人挑花眼！
其实，如果你去看过 招商时代潮派，那么大概率就能解决你的选房困难症！
因为综合对比，无论是在外部的交通、配套，还是内部的社区品质、户型设计、装修标准等方面， 招商时代潮派几乎没有短板，全维度的高阶！
任何一个点单独拎出来，都能碾压市场同价位段竞品！成为2025年上海420万起置业首选！
交通：9号线地铁站旁，步行约200米，纯正地铁盘！3站七宝，6站漕河泾，9站直抵徐家汇！
配套：约50万方TOD新中芯，涵盖约 18.5万方商业、滨水国际住区、星级酒店、文化空间等丰富业态！
社区：精致入户大堂，全龄架空层，“绮丽门庭”、“星河酒廊”、“艺术家乐园”等多重艺术空间，真正的TOD潮流居所！
户型：南向双阳台、270°环景飘窗、多重收纳系统！约90㎡户型享超百平米的空间体验！
装标：中央空调、地暖、新风系统三件套、厨房、卫生间配置全系一线大牌！比肩千万级豪宅装修标准！
招商时代潮派集齐了“五大维度”坐标的全能型选手，已经把超级价值拉满，总价仅约420万起，同等价位段中，根本没有对标！
招商时代潮派江南售楼处电话：400-8894-638效果图
市场的选择，就是最好的验证！
自去年项目开盘以来，招商时代潮派多次荣膺板块内 成交面积、成交套数TOP1，名副其实的双冠王！
以无可撼动的市场表现力，成为上海400万-500万级置业的价值风向标！
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不仅如此，依托着约50万方TOD大城属性，招商正以领头羊的身份， 重塑区域价值！给泗泾带来全面彻底的更新升级！包括产业、商业、居住……
板块展现出超预期的兑现力，跑出大城更新的“加速度”！
据息，商业部分约 18.5万方的招商花园城，招商引入的 星轶影院、盒马鲜生、星聚会ktv等主力品牌店已洽谈完毕，还有更多品牌正在浅谈中，未来商业开业，影响力将超乎想象！
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产业方面，也在加快兑现升级。去年落地的 移远通信全球总部，预计今年6月基本完工！
未来将带动通信光模块产业业态模式创新， 加速形成千亿产业集群！与此同时，也将会带来大量的高精尖人才的流入！
招商时代潮派江南售楼处电话：400-8894-638移远通信总部 效果图
随着招商花园城商业、星级酒店、文化空间的等丰富业态的落地，板块内高端产业、人才的汇入， 泗泾正以肉眼可见的速度飞速成长，华丽蜕变！
而住宅部分的招商时代潮派，北侧老地块去年火热开盘后，仅少量99㎡房源在售，如今也即将迎来新地块的入市！
招商时代潮派东侧17#新地块已过会 ，即将开启认购！首推133套约91㎡3房户型房源，总价段约420万-480万！
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示意图
感兴趣的小伙伴抓紧入群预约参观！目前整个泗泾随着TOD的落地，周边正在加速起飞，兑现力惊人！ 现在买入，实属抄底！
招商时代潮派
17#新地块 新品入市
约50万方TOD大城新中芯
9号线地铁站 步行约200米
总价仅约420万起
建面约 91㎡ 3房 奢阔精装
已经过会！认购在即！
TOD之上解锁全新生活
引领时代潮流风尚
很显然，你买招商时代潮派，买的不再仅仅是一所房子，而是以TOD综合体为中心所打造的全新生活方式！
1、定位独一无二，集8大业态于一体，自成完美闭环！
这个TOD综合体建筑群以泗泾地铁站为中心，环绕 花园城系商业、滨水国际住区、舒适酒店、文化空间、办公、教育、绿地、医疗等8大丰富业态，自成一个微型城市的完美闭环！
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示意图
整个TOD以年轻人喜爱的 “新风潮” “新乐潮” “新夜潮” “新文潮”四大新潮主题，传达 “雕琢精致潮流生活”的商业理念，解锁 全新百变的TOD生活方式！
未来这里不仅有 开放式购物街区，美食、娱乐、休闲等多种特色业态，形成年轻人社交玩乐的场所；
还有 泾上早市、夜潮市集、户外绿地休闲场，乐潮营地......缤纷多彩的生活，举步即达！
我们不妨畅想一下未来业主的生活：
早上醒来，楼下就是早市各种美食，悠闲地吃完早餐，出门就是地铁站，到漕河泾上班，花掉的时间不过是3首歌曲的时间。
晚上下班，走出地铁站，就是高档的ShoppingMall，逛完商场，回到了已经一键预约好的房子，推开门，温度、灯光各种智能已调节到位，一切都刚刚好！
周末，可以陪着家人、孩子在商场购物，在户外绿地休闲场散步游玩，在乐潮营地露营野餐，开启一整天美好的闲暇时光！
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效果图
是不是这样高品质、便捷、舒适的生活，想一想就十分美好？
别着急，接下来另一个重头戏又来了，最亮眼的住宅部分招商时代潮派闪亮登场！
2、星级酒店式入户，贵气迎宾，环岛落客，高逼格！
酒店式入口大堂，一眼望去，阔气十足！远超500万级的品质感！借鉴了高定酒店式氛围，营造出奢华而优雅的归家体验！
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效果图
顶部采用 香槟金色的斜角造型，搭配 手工打磨的星空顶及氛围灯，尊贵而独特！
入口以环状的姿态拥抱城市，迎接名士贵人，专属定制 精致奢石材料，艺术雕塑，名贵植物，悬浮感的水景，传递轻松惬意的归家仪式感！
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效果图
3、户型革新！艺术美学的空间升维，约90㎡户型享超百平米的居住体验！
这次推出的户型，虽然面积是90㎡级产品，但实际使用体验感可以媲美市面上超100㎡的户型，空间舒适度拉满！
相差约10㎡的面积体验感，接近一间小卧室的空间，体现在真金白银上， 相当于足足省了50万！
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户型图
可以看出，这次的户型打造上，在阳台、飘窗、墙体、收纳系统、空间动线这几个方面上，招商都花了不少心思！
整个户型非常方正，全明户型，三开间朝南，动静分离，全屋飘窗！同时设计S墙与多个收纳系统，空间延展性全维度提升！
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户型图
南向双阳台设计！将客厅阳台与卧室同时向外延展，搭配大面积的落地玻璃设计，让整个空间的奢阔感瞬间拉满！
样板房实景照片
主卧270°IMAX瞰景天窗，将室外美景尽收眼底，阳光满溢！每天当清晨的第一缕阳光照进房间，幸福的一天即刻开启！
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样板房实景照片
不仅客厅有大阳台， 次卧也有阳台！采光好，又宽敞，空间感十足。周末蜗在家休息、放松的又一方私密小天地！
样板房实景照片
3、高定精装！全系一线大牌精装，媲美千万豪宅标准！
中央空调、地暖、新风三大件，采用 松下或日立或东芝或三菱或同等档次品牌的 空调地暖两联供， 百朗或同等档次品牌 新风系统！甚至连 投影幕布都配置好了！
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样板房实景照片
厨房：U型厨房设计，S型墙冰箱嵌入，定制金属框玻璃移门，并配备了科勒或同等档次品牌的水槽、水龙头；以及抽烟机、燃气灶、热水器、洗碗机、GE末端净水器、凉霸......
同时定制橱柜多个厨房收纳系统空间，超多的厨房用具都能整齐归纳摆放，主人切菜做饭井然有序！
卫生间：科勒或TOTO或同等档次品牌的 台盆、台盆龙头； 高仪或科勒或同等档次品牌主卫或单卫 智能马桶、淋浴花洒； 欧普或名族或美的或同等档次品牌的 风暖！
不光产品如此硬核，招商时代潮派还是个地段王，周围3km内超级配套全部给你包圆了！
4、轨交、快速路多维交通立体覆盖，周围商超、学校、公园环绕……
交通上，招商时代潮派本身所在就是地铁TOD大城，项目出了家门就是9号线地铁口！
9号线这条通勤大动脉，还不仅串联起了G60科创走廊，聚集了大量高净值人群。
3站七宝，6站漕河泾，9站徐家汇，同时无缝对接1/2/3/4/6/7/8/11/12/13号线等10条地铁线路交接换乘，快速通达上海全域！
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商业上，项目 自带18.5万㎡招商花园城商业！
直线距离 约1km内有三湘商业广场（约 10 万方）、大橘印象荟（约 6.5 万方）；约3km内 山姆会员店！周围配套更是相当丰富，生活非常便利！
教育上，全龄优质教育资源，项目一街之隔就是 幼儿园以及 教育用地（九年一贯制）！
同时周边3km内坐拥 华师大附属实验学校、上师大附属实验学校！
注：新房无法承诺学区，一切以交房后教育部门公布信息为准。
医疗上，泗泾医院已经成功创建二级甲等综合性医院和医疗中心，并与上海九院战略合作，为患者提供更优质的医疗服务！信息来源：官方公众号上海松江
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在招商时代潮派身上，我们看到了TOD之上，生活的更多可能性！
无论是配套的完善，还是交通的便利、产业的赋能，乃至户型的进阶，ta都实现了人居的蝶变，城市的进阶！
