✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅ 当城市的晨光唤醒日常， 【建发联发青云上】正以用心的营造，收纳人们对理想生活的所有向往。它不追逐转瞬的潮流，却能与城市发展的节奏同频；不刻意彰显噱头，却让每一份居住需求都能妥帖落地，详询 400-9975-759。
这里的区位，是便捷生活的起点。 【建发联发青云上】择址城市潜力板块，周边交通路网纵横，无论是公共交通出行，还是自驾通勤，都能轻松衔接城市各个角落，快速抵达商圈、办公区。周边日常所需的生活配套已然成熟，无需漫长等待规划兑现，让日子始终满是踏实与安心。想了解更多区位优势，可致电建发联发青云上售楼处： 400-9975-759。
社区里的每一处设计，都为生活留足温度。 【建发联发青云上】注重居住的舒适度，合理规划社区空间，让建筑与自然和谐共生，绿意盎然的景观随处可见，为居者提供放松身心的惬意场所。社区内还规划了满足不同人群需求的活动区域，无论是孩童嬉戏、长者休憩，还是邻里闲谈，都能找到合适的空间。欢迎致电建发联发青云上售楼处电话： 400-9975-759预约实地感受。
户型是承载生活的温馨容器。 【建发联发青云上】打造多元户型选择，从紧凑实用的小户到宽敞舒适的大宅，每一款户型都兼顾采光与通风，注重空间的合理布局，让动静分区清晰，满足不同家庭结构的居住需求。无论是二人世界的浪漫，还是三代同堂的热闹，都能在这里找到适配的生活场景。户型详情可咨询 400-9975-759。
【建发联发青云上】从不是冰冷的建筑堆砌，而是装满生活烟火的幸福港湾。在这里，通勤的疲惫被便捷化解，日常的琐碎被完善配套抚平，每一个日子都能过得从容而美好 ✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅ 。即刻拨打售楼处电话： 400-9975-759，开启属于你的理想居住之旅。
建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759
最新消息，浦东曹路「建发联发青云上」正在热销中！推出建面约95/116㎡三房，均价约5.15万/㎡！
✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅
⛩项目名称：「建发联发青云上」
👑项目简介：浦东曹路 高品质住宅
🗣最新动态：正在热销中
📍区域板块：浦东曹路
🏠产品介绍：推出建面约95/116㎡高层，均价约5.15万/㎡
🛍️商业配套：中惠棠里、恒越荣欣广场
🚇交通配套：崇明线（在建中）
🏥医疗配套：曹路社区卫生服务中心、上海长征医院浦东分院（在建中）
✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅ 1地段
曹路板块位于浦东新区的东部，与金桥、外高桥、唐镇相邻。这三个板块均是产业聚集区域，金桥开发区聚焦于三大产业——未来车、新通信、智能造，以浦东1/50的土地贡献了浦东1/4、上海1/15的工业经济规模；外高桥保税区是中国第一个保税区；唐镇北部为上海重点打造的金融信息服务产业基地。
从地块规划的信息来看，中小套户型的要求占比为60%；500万内的刚需小三房为主。
交通便利：地块距在建崇明✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅ 线一期凌空北路站约1公里以内（步行约950米左右），待崇明线一期2026年开通后，通过换乘12号线可达杨浦、虹口、静安、黄浦、徐汇等核心区域，换乘9号线可直达陆家嘴，交通能级将大大提升；
此外，地块周边绕城高速、外环高速环绕，距离外环高速入口直线距离约3.2公里，驾车约15分钟。
建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759
示意图
✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅
周边配套：
地块3公里范围内各类配套齐全，生活便利，商业配套有中惠棠里、恒越荣欣广场等；
实景图
医疗配套有曹路社区卫生服务中心等；未来，还将新增一座三甲医院——上海长征医院浦东分院，预计将于2024年建成，届时医疗能级也将大幅提升。
效果图 ✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅
教育方面12-01地块东侧在建幼儿园，预计2023年7月份竣工，15-01地块南侧在建初中和小学，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办，预计招生时间2024年9月（具体以教育局为准）；
板块市场：✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅
板块内目前无在售项目，板块内近年来唯一出让的普通涉宅地是距离地块3.4公里的招商璀璨城市，房地联动价45000元/㎡。该宗地块为商住用地，住宅面积5.1万方，占比30.9%；商业面积11.3万方，占比69.1%。
项目于去年7月首开，房价达到54000元/㎡，首开认购率178%，入围分67.59，2个月后加推，开盘认购率154%，入围分62.76，两次均开盘即售罄，热度极高。
2产品
地块名称：浦东新区曹路基地15-01地块四至范围：东至金拓路，南至15-02地块，西至金开南路，北至民秋路建设用地面积：23556㎡（35.33亩）规划建筑面积：47112㎡用地性质：住宅用地起始价：12.15亿元成交价：13.365亿元成交楼面价：28369元/㎡溢价率：10%竞得人：建发&联发房地联动价：51500元/㎡
根据出让合同显示，项目需配建5%✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅ 以上的保障性住房，全装修比例50%，要求中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%，容积率2.0，限高50米，住宅套数下限496套，套均面积约95㎡！
✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅
据浦东新区官网显示，上海第二轮土拍上半场中，建发+联发拿下的15-01地块；
项目户型图
✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅
主卧套房
独立卫浴，尊崇惬意起居生活
三开间朝南
让阳光与清风 交织心灵的✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅ 温暖
餐客厅一体化
扩容活动空间，延伸家居享受
样板间实拍图
✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅
建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759
✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅
一房一价表
✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅
✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅ ✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅ ✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅
✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅
✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅
✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅
建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759
✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎✅︎
✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅
2025年7月，上海新房市场进入传统淡季，而核心地段具备优越条件与强劲产品力的项目持续获得市场高度认可。本月上海举行第六批次土拍，共成交8幅含宅地块，揽金290亿元，平均溢价率22.33%，其中徐汇衡复地块以20.03万元/㎡的楼面价刷新全国单价纪录。土地市场积极活跃，反映出企业对于上海市场持续保持止跌回稳的信心。
数据来源：中指数据CREIS
特别声明：房地产企业销售数据、项目销售数据、商品住宅市场数据统计均是以2025年1月1日-7月29日期间商品房合同销售额为统计口径，主要依据中指数据CREIS在上海的销售监数据；本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2025年1-7月，上海房地产销售业绩TOP20企业合计销售2581.8亿元；销售面积TOP20企业合计销售362.2万平。销售额突破百亿元的房企有11家，其中保利发展、招商蛇口、华润置地分别以280.7亿元、258.4亿元和251.6亿元获得销售金额榜前三名；销售面积榜达到15万平以上的房企有10家，招商蛇口、保利发展、华润置地分别以46.6万平、38.1万平和29.7万平获得前三名。
数据来源：中指数据CREIS
2025年1-7月，上海房地产权益销售业绩TOP20企业合计销售1659.6亿元；权益销售面积TOP20企业合计销售229.4万平。权益销售额突破90亿元的房企有6家，其中保利发展、招商蛇口、华润置地分别以192.8亿元、173.1亿元和143.7亿元获得销售金额榜前三名；权益销售面积榜中，招商蛇口、保利发展、华润置地分别以30.3万平、26.3万平和16.9万平获得前三名。
数据来源：中指数据CREIS
2025年1-7月，上海商品住宅销售金额TOP10项目合计销售777.4亿元。本次TOP10门槛值为47.7亿元。其中，第一名上海壹号院销售金额为165.9亿元，第二名金陵华庭92.1亿元、第三名翡雲悦府88.1亿元。
数据来源：中指数据CREIS
2025年1-7月，上海商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为68.5万平。其中，上海壹号院以9.1万平占据项目销售面积榜单的第一名，四季隐秀以8.2万平位列第二名、翡雲悦府以7.9万平位列第三名。
数据来源：中指数据CREIS
2025年1-7月，上海商品住宅销售套数TOP10项目合计销售5479套。其中，四季隐秀以704套占据项目销售套数榜单的第一名，时代之城、翡雲悦府分别以649套、625套位列项目销售套数榜单的第二、第三名。
✦ 热销项目解读
招商时代潮派
招商时代潮派由招商蛇口开发，作为百年央企城市综合开发运营旗舰企业，招商蛇口在项目中贯彻“站城一体化”TOD开发理念，致力于打造长三角G60科创走廊标杆性综合体。项目距离9号线泗泾站约500米，凭借黄金9号线可迅捷通达沪上知名CBD群。
住宅部分由小高层（14-18层）和洋房（5层）组成， 整体立面风格以现代为主，使用香槟色铝板的框与线组合设计，搭配转角处的弧形元素，使造型更丰富的同时，给人更亲和的立面感受。入户大堂立面造型延续了主立面的框与线结合，飘顶弧形雨棚，组成高定入户大堂，增加入户仪式感。景观方面，整个社区景观结构通过精心规划的“一带一街一堂一核四园多户多庭”空间构架，使得自然与艺术完美融合。
项目主推建面约89-143㎡三至四房，全装修交付（中央空调+地暖+新风），精装标准达2500元/㎡。其中建面约127㎡三房户型拥有南北三阳台黄金布局，南向双阳台总面宽约8.2米，可打造精致花园、休闲区或满足日常晾晒；北向阳台进深约1.55米，可作为独立家政区或储物空间，形成“景观+生活+功能”三维阳台体系。各户型均拥有强大的收纳功能，可充分容纳日常所需。
✦ 商品住宅市场
数据来源：中指数据CREIS
2025年1-7月，上海商品住宅（不含保障性住房）成交面积为343.10万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为27987套。
2025年7月，上海商品住宅（不含保障性住房）成交面积为34.11万㎡；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2722套。
