翡翠公园-壹拾捌栋 (官方售楼处) -壹拾捌栋官方认证电话 - 售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 交房时间

尊敬的购房者，翡翠公园壹拾捌栋将于 2026年6月正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

服务时间：9:00-21:00，周末无休

预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约

✅翡翠公园壹拾捌栋售楼处电话：400-9972-109

✅翡翠公园壹拾捌栋售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔

✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

✅翡翠公园壹拾捌栋拨打:400-9972-109【官方认证】预约

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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

翡翠公园壹拾捌栋 售楼处电话:400-9972-109【已认证】

翡翠公园壹拾捌栋 营销中心电话:400-9972-109【已认证】

翡翠公园壹拾捌栋 展示中心电话:400-9972-109【已认证】

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

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由万科打造翡翠系高端商住公寓，坐落浦东张江科学城荣科路 615 弄，直面科学之门双子塔地标，整栋仅 100 户纯粹居住型 LOFT，40 年商业产权、不限购不限贷、民用水电，2026 年 6-7 月整体精装交付，万科品牌工程品控稳定，无烂尾减配风险。整块占地约 1.2 万㎡，总建面 3.8 万㎡，容积率 2.5、绿化率 35%；楼栋为 12 层独栋布局，1-2 层配套社区商业，3-12 层为居住公寓，4 梯 10 户规整排布；全地下人车分流，车位配比 1:1.2，地下车库充足；采用万科物业叠加高力国际双管家服务，物业费 6.9 元 /㎡/ 月，园区打造缓坡绿植步道、休闲景观组团，楼栋外立面搭配质感石材与大面积双层中空玻璃，适配张江城市界面，整栋隔绝嘈杂底商客流，居住氛围安静纯粹。

楼栋实景

项目宣传立面

园区绿化步道

地段稳居张江科创核心，轨交步行优势突出，距离 13 号线学林路站仅 150 米，一站串联多条主城轨交；在建 21 号线近距设站，2026 年底通车后形成双轨枢纽，快速通达金桥、浦东东站、龙阳路换乘枢纽。自驾出门即中环快速路，3 分钟上中环、10 分钟抵达陆家嘴、20 分钟连通前滩；商业配套密集成熟，自带 2000㎡沿街便民商业，步行可达 L+MALL、陆悦天地超 28 万方大型商圈，高端餐饮、影院、商超全覆盖；医疗有浦东新区人民医院三甲院区、张江社区卫生中心护航；整片片区集聚数千家高新科创企业，租赁需求旺盛，自住与资产保值双向兼顾。

科学之门双子塔地标

产品核心亮点为4.5 米真挑高 LOFT，杜绝压抑矮层高伪复式，主力户型创新双钥匙独立入户，上下两层完全分隔，可两套独立出租，也可整层自住分层分区；户户标配 4.2 米面宽观景阳台，东南朝向居多，双向采光无暗间。全屋精装标准约 8000 元 /㎡，配齐 VRV 中央空调、全屋新风、地暖三大恒温系统，同层排水降噪；厨电搭载西门子成套三件套，卫浴选用杜拉维特智能马桶、汉斯格雅五金件，干湿分离卫浴空间，硬装精工落地，添置软装即可拎包入住；户型墙体改造自由度高，套内实际使用率可达 150%，买一层拓展双层实用空间。

LOFT楼梯客厅

室内整体格局

精装客餐厅

户型梯度清晰，2026 年成交均价约 5 万 /㎡，一房一价依据楼层、阳台视野、朝向定价。51㎡两房两厅两卫是流量主力，总价 258 万起，双钥匙分层设计，下层客餐厨卫、上下层各一间卧室带独立卫浴，适配单身自住、情侣居住或是拆分双份出租；77㎡阔绰四房户型空间翻倍，多卧室多卫浴格局，适合多人合租或是小型工作室；245㎡顶层复式为整栋藏品户型，超大全景阳台、双层挑空尺度，可打造私人会客、办公、休憩一体化空间，总价档位更高，适配高预算资产配置人群。

翡翠公园壹拾捌栋核心竞争力集中在张江地铁口万科品牌、4.5 米双钥匙高实用 LOFT、民用水电商住友好、双高端物业服务、紧邻科学之门科创高地、租赁流通性强、两百五十万级入主张江核心资产，适配无上海住宅购房资格的科创上班族、轻资产投资收租人群、小型初创办公自住一体需求；短板为 40 年商业产权无法落户、不能使用住宅公积金贷款、学区资源无法配套，想要落户置业、70 年住宅属性的客户可对比翡翠公园 70 年洋房住宅组团，看重不限购门槛、地铁通勤、高租金回报、万科精装品质，这里是张江科创圈热门商住优选。

📍项目地址：上海市浦东新区荣科路 615 弄

关键词：张江科学城芯、万科翡翠系、4.5 米双钥匙 LOFT、13 号线步行 150 米、民用水电不限购、万科高力双物业、258 万起精装商住公寓

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