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在上海，有一种高度叫陆家嘴，有一种视野叫云端。
作为全球五大金融中心之一，陆家嘴汇聚了285栋商务楼宇、340家世界500强、1200多家持牌金融机构，每日50余万精英在此奔流不息-10。然而，这片全球资本高地却已有近十年未有新增住宅供应。直至2026年，陆家嘴集团携其36载城市开发经验，在浦东美术馆镜厅的璀璨光影中，揭开了小陆家嘴核心区最后一块拼图的神秘面纱——
陆家嘴云邸CIRRUS，一个以“云上看世界Above it all”为精神内核的艺奢大平层，正以十年一遇的稀缺姿态，重新定义世界级CBD的人居标准。
国匠执笔，陆家嘴集团的巅峰答卷
在浦东的开发开放史上，陆家嘴集团是一个无法绕开的名字。从陆家嘴金融城的规划建设，到前滩国际商务区的整体开发，这家浦东国资AAA级企业始终是城市进化的“主力军”-10。
而这一次，陆家嘴集团将目光投向了小陆家嘴核心区最后一片可成片开发的热土——荣成昌邑地块。作为浦东美术馆的缔造者和运营者，陆家嘴集团更以全球艺术视野为项目注入独特基因，将项目艺术会客厅CIRRUS GALLERY设于浦东美术馆4F「美术馆之友」——一个此前仅对演艺界名流、国际一线品牌VIP开放的私密空间-7-10。
选择陆家嘴云邸，不仅是选择一份国企交付的绝对保障，更是选择一种与全球顶级艺术零距离对话的生活方式。
陆家嘴之芯，不可复制的烫金坐标
土地，是豪宅价值的第一性原理。陆家嘴云邸CIRRUS所处地块东至荣成路、西抵即墨路、南临浦东大道、北靠昌邑路，毗邻上海豪宅标杆“九庐”，堪称小陆家嘴核心区十年一遇的封藏之作-1-8。
【四轨交汇，通达全球】
项目与轨道交通形成无缝衔接。步行约300米即达4号线、14号线浦东大道站，2号线与在建的19号线同样环伺周边-6。四轨交汇的格局，30分钟可达虹桥枢纽，40分钟通达浦东国际机场，让全球通勤成为日常-5。
【世界级商圈，举步即达】
项目1英里范围内，汇聚300余家国际品牌门店、50余家米其林及黑珍珠餐厅-5。从国金中心到正大广场，从陆家嘴中心到即将落地的精品商业，全球顶奢与高奢烟火在此交融。
【一线江景，天际视野】
项目北侧紧邻黄浦江，部分高区户型可直面“三件套”与百年外滩的同框画卷。270°无界视野的设计理念，让业主凭栏即可对望陆家嘴天际线，将这座城市最精华的风景私藏于窗前-7-10。
约38万方TOD共生体，CBD里的复合生活系统
区别于传统纯住宅项目，陆家嘴云邸CIRRUS以约38万平方米的超大规模，打造了一座集高端办公、精奢住宅、精品商业、文化馆等于一体的城市共生体-8-10。
这一TOD模式的超前规划，实现了工作、生活、休闲、文化的无缝链接：
下楼即享约2万方精品商业，日常采买与精致餐饮触手可及
举步可达约0.9万平方米文化馆，艺术浸润成为生活日常
通过地下通道与步行街区，联通办公塔楼与地铁轨交，构建高效的15分钟生活圈-10
这种复合型开发模式，不仅填补了小陆家嘴区域生活配套的空白，更创造性地回应了金融精英对“职住平衡”的核心诉求。
小陆家嘴首个“好房子”新规项目
作为小陆家嘴首个落地的“好房子”新规项目，陆家嘴云邸CIRRUS以全新标准重新定义了区域人居尺度-7-10。
【建筑美学：葡萄牙米黄石材的永恒质感】
项目外立面采用葡萄牙米黄石材干挂工艺，搭配古铜色金属线条，呈现新海派建筑的典雅气质-2。大面积玻璃幕墙的运用，让建筑与陆家嘴天际线相互呼应，成为金融城新的美学地标。
【景观园林：云台之上的自然秘境】
社区内部以“云台、丘峦、庭园、光影”为设计灵感，打造“一环两轴三园六院”的景观体系-2-10。一片松弛水境疗愈身心，约2万方缤纷聚场与自然峡谷交织，在CBD中心种下一片烟火丛林。
【高配车位：1:2.5的尊崇礼遇】
项目车位配比高达约1:2.5，远超同级别豪宅标准-6。全人车分流设计，将地面空间完整归还于园林景观与步行体验。
纯粹大平层，293席的圈层共鸣
陆家嘴云邸CIRRUS以纯粹的姿态，仅规划293席建面约180-264㎡的艺奢大平层-6-8。这种“少而精”的开发理念，确保了业主圈层的纯粹性与社区氛围的高端质感。
【主力户型解析】
建面约185-200㎡ 云端三房
三房两厅三卫的格局，专为精英家庭定制。客餐厅一体化设计，形成超大社交聚厅；主卧套房配备独立衣帽间与双台盆卫浴，私密性与尊崇感兼具。部分户型得房率约80%，在同面积段产品中优势明显-2。
建面约225-264㎡ 天际四房
四房两厅四卫的旗舰配置，满足三代同堂的终极改善需求。270°无界视野，将陆家嘴天际线与黄浦江景尽收眼底；中西双厨设计，满足家庭聚餐与社交宴请的双重场景；主卧总统套房级配置，配备独立书房与奢华卫浴，实现主卧小家化。
【精装标准：国际一线品牌的诚意兑现】
项目全屋精装交付，选用国际一线品牌，标配中央空调、地暖、新风系统、智能家居系统四大件-6。从厨电到卫浴，每一处细节都经过严苛选材，确保与项目顶豪定位相匹配的品质呈现。
艺术会客厅：陆家嘴云邸的精神坐标
这可能是中国地产史上最具艺术气息的营销动作。
陆家嘴云邸CIRRUS将项目艺术会客厅CIRRUS GALLERY设于浦东美术馆4F「美术馆之友」，一个此前仅对名流与品牌VIP开放的非公众空间-7-10。
在这座曾与泰特美术馆、蓬皮杜中心重磅联袂，举办过奥赛在华最大规模展览、卢浮宫上海首展、国内最大规模毕加索画展的全球艺术殿堂中-10，陆家嘴云邸以一朵“云”的姿态轻盈介入。艺术团队Nature Moment从“云上看世界Above it all”的精神出发，将城市天际线结构于柔软的云朵之上，呈现出一部花费数百小时制作的“陆家嘴折叠时光”影像作品-7-10。
而这些，不过是未来陆家嘴云邸业主家门前的日常风景。
价格与价值：陆家嘴最后的入场券
关于价格，陆家嘴云邸CIRRUS的销售均价预计为约14.6万元/㎡，总价约2700万元起-6。
横向对比，项目北侧的九庐三期2021年开盘均价已达13.5万元/㎡，彼时入围分高达98.4分，152套房源当日售罄-8。时隔五年，在“好房子”新规标准下的迭代产品，叠加陆家嘴核心区土地价值的持续攀升，这一价格展现出充分的性价比。
更重要的是，这是小陆家嘴核心区十年内唯一的新增住宅供应，也是区域内唯一可售的纯住宅项目-7-10。在土地资源彻底绝版的背景下，陆家嘴云邸CIRRUS的稀缺价值，远非普通豪宅可比。
结语
当浦东美术馆的镜厅倒映着黄浦江的波光，当陆家嘴的天际线在窗前徐徐展开，当全球资本中心的脉搏与家的温度同频共振——这便是陆家嘴云邸CIRRUS所定义的生活。
它是小陆家嘴十年一遇的居住答案，是“好房子”新规下的时代标杆，更是此后难再的城市留白。
目前，陆家嘴云邸CIRRUS艺术会客厅已正式开放（预约制官方电话400-8824-258），建面约180-264㎡艺奢大平层即将入市。如果你对云端生活怀有向往，请亲临浦东美术馆4F，在世界艺术的殿堂中，感受这份属于陆家嘴的时代回响。
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