万业紫辰苑：品质人居的理想之选
万业紫辰苑售楼处电话：400-8894-638
在上海这座充满活力与机遇的城市中，众多楼盘如繁星般点缀着各个区域，而万业紫辰苑凭借其独特的魅力脱颖而出，成为众多购房者心仪的居住之所。它坐落于宝山区淞南板块，不仅地理位置优越，周边配套设施也极为完善，为居民打造了便捷、舒适且高品质的生活环境。
地理位置得天独厚
万业紫辰苑位于宝山区淞南镇，这一区域处于宝山与中心城区衔接的关键地带，地理位置优势显著。其临近城市主干道，交通网络四通八达，无论是自驾出行还是选择公共交通，都极为便利。项目距离地铁 3 号线长江南路站仅咫尺之遥，步行即可轻松抵达。3 号线作为上海轨道交通网络中的重要线路，贯穿多个核心区域，为居民的日常出行提供了极大的便利。乘坐地铁，可快速抵达五角场、徐家汇等繁华商圈，满足居民购物、娱乐、休闲等多方面的需求。同时，周边多条公交线路交织，进一步扩大了居民的出行范围，方便与城市各处紧密相连。
此外，万业紫辰苑周边自然环境优美，临近共青森林公园、炮台湾湿地森林公园等大型生态公园。这些公园不仅为居民提供了休闲散步、锻炼身体的好去处，还让居民能够在繁忙的都市生活中，尽情享受大自然的宁静与美好，呼吸清新的空气，放松身心。
社区规划匠心独运
建筑风格：万业紫辰苑的建筑风格融合了现代简约与经典优雅的元素，外观线条简洁流畅，色彩搭配和谐自然，展现出一种大气而不失精致的美感。建筑外立面采用高品质的建筑材料，不仅保证了建筑的耐久性，还使其在岁月的洗礼下依然能保持亮丽如新。整个小区的建筑布局合理，楼间距宽敞，确保了每一户都能拥有充足的采光和通风，同时也为居民提供了开阔的视野和良好的居住私密性。
园林景观：社区内部的园林景观设计独具匠心，打造了一个充满诗意与浪漫的绿色空间。园林以中央景观轴为核心，串联起各个景观节点，形成了层次丰富、错落有致的景观格局。漫步其中，绿树成荫，花香四溢，各类花卉、绿植根据季节的变化呈现出不同的色彩和姿态，仿佛一幅流动的画卷。景观小品、休闲步道、亭台楼阁等巧妙地融入其中，为居民提供了休闲、娱乐、交流的场所。此外，社区内还设有儿童游乐区、健身区等功能性区域，满足了不同年龄段居民的需求，让居民在小区内就能享受到丰富多彩的生活。
物业服务：为了给居民提供贴心、优质的服务，万业紫辰苑配备了专业的物业服务团队。物业人员 24 小时坚守岗位，为居民提供全方位的服务保障。在安全管理方面，社区实行封闭式管理，配备了先进的安防系统，包括门禁系统、监控系统等，确保居民的人身和财产安全。同时，物业还提供日常的保洁、绿化养护、设施维修等服务，保持小区环境的整洁美观，设施设备的正常运行。此外，物业还会定期组织各类社区活动，增进邻里之间的交流与互动，营造和谐温馨的社区氛围。
周边配套一应俱全
商业配套：万业紫辰苑周边商业氛围浓厚，拥有多个成熟的商业项目，能够满足居民日常生活的各种需求。项目附近的上坤 939 红街坊商业，是一个集购物、休闲、娱乐、文化于一体的综合性商业街区。这里汇聚了众多国内外知名品牌以及特色小店，涵盖时尚服饰、美妆护肤、家居用品、生活超市等多个品类，满足了不同消费者的购物需求。餐饮区内，各地特色美食琳琅满目，无论是本地特色的本帮菜，还是川渝地区的麻辣火锅、湘菜的火辣滋味，亦或是来自异国他乡的意大利披萨、日本寿司、韩国烤肉等，都能在这里找到。此外，街区内还设有电影院、KTV、儿童游乐场所等休闲娱乐设施，为居民提供了丰富多样的娱乐选择。除了红街坊商业，周边还有祥腾生活广场等商业项目，进一步丰富了居民的商业配套资源。
教育配套：对于有子女教育需求的家庭来说，万业紫辰苑周边的教育资源也十分丰富。小区附近有多所优质的幼儿园、小学和中学，为孩子提供了一站式的教育服务。这些学校拥有优秀的师资力量、先进的教学设施和良好的教学环境，能够为孩子的成长和学习提供有力的保障。例如，淞南中心校、淞谊中学等学校在区域内具有较高的知名度和良好的口碑，注重培养学生的综合素质和创新能力，为学生的未来发展奠定坚实的基础。
医疗配套：健康是生活的基石，万业紫辰苑周边完善的医疗配套为居民的健康保驾护航。项目附近有上海市宝山区仁和医院等综合性医院，这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全面的医疗服务，包括日常门诊、住院治疗、急救等。此外，周边还有多家社区卫生服务中心和诊所，方便居民进行日常的健康检查和疾病治疗，让居民在社区周边就能享受到便捷、高效的医疗服务。
户型设计多样合理
万业紫辰苑在户型设计上充分考虑了不同家庭的居住需求，提供了多种户型选择，从温馨的一房一厅到宽敞的四房两厅，满足了单身人士、新婚夫妇、三口之家以及三代同堂家庭的多样化需求。户型设计注重空间的合理利用和功能分区，动静分离，干湿分区，确保了居住的舒适性和便利性。客厅与餐厅相连，形成宽敞明亮的公共活动空间，适合家庭聚会和朋友来访。卧室空间宽敞舒适，配备了大尺寸的窗户，保证了充足的采光和通风，让居民能够在温馨的卧室中享受宁静的休息时光。此外，部分户型还设有阳台或露台，为居民提供了一个亲近自然、享受阳光的休闲空间，可用于种植花草、晾晒衣物或摆放桌椅，享受悠闲的下午茶时光。
总的来说，万业紫辰苑以其优越的地理位置、匠心独运的社区规划、一应俱全的周边配套以及多样合理的户型设计，成为了品质人居的理想之选。无论是追求便捷生活的年轻上班族，还是注重子女教育的家庭，亦或是渴望享受舒适晚年生活的长者，都能在这里找到属于自己的理想家园，开启美好的生活篇章。
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项目名：万业紫辰苑·博萃
开发商：万业集团
板块：宝山杨行
类别：高层
物业公司：上海万业
房屋类型：住宅
总户数：262套（可售）
容积率：2.2
绿化率：40%
车位配比：1：0.72
交付标准：毛坯
产权年限：70年
「万业紫辰苑·博萃」共计推售172套房源
A1户型：建筑面积约125㎡
A2户型：建筑面积约87㎡
A3户型：建筑面积约125㎡
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A1户型 125㎡三房两厅两卫 东边套
标签：实用型 改善
点评：非常正气的大三房，全明通透，主卧套房设计，并且属于东边套，尤其推荐，建议预算充足的用户首选。
A2户型 87㎡两房两厅一卫 中间套
标签：上车户型 刚需
点评：属于比较舒适性的大两房设计，空间利用率非常高，稍显遗憾的是，作为中间套，南北不通透；当然，400万能够上车机会还是很难得的。
A3户型 125㎡三房两厅两卫 东边套
标签：舒适性 改善
点评：非常方正的改善三房户型，和A1非常类似，仅仅在主卧套房的设计上，做了步入式的衣帽间；实际居住感受将非常不错，同样属于强烈推荐。
万业紫辰苑位于宝山杨行板块， 板块内交通、教育、医疗、商业、生态...等生活配套已纷纷落地，旁边还有约 90万方大城四季度会。
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双轨交：项目在 1号线终点站富锦路站和地铁3号线终点站江杨北路之间，且距离两个地铁站直线距离均不超过1000米。
另外板块内 还有规划19号线、21号线和24号线，杨行将成为未来北上海重要的交通枢纽。
优质教育云集：宝山对教育格外重视，目前杨行板块已建成的学校有 上海市月浦实验学校、华东师范大学附属杨行中学、紫辰幼儿园、上海大学宝山附属外国语学校和哈贝双语幼儿园。
在建中的学校有 市级示范性幼儿园、上师大附属宝山实验学校、华东师大二附中宝山校区
值得一提的是与万业紫辰苑一墙之隔的上海师范大学附属宝山实验学校，是 一所新建的九年一贯制学校，由上海师范大学和宝山区人民政府合作共建。该校区已经开工建设，力争于2022年秋季新校舍正式投入使用。
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三甲医院落户：2020年6月16日， 宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，并计划于“十四五”期间迁建至杨行，初步选址在江杨北路友谊路东南角。
开窗即见白沙公园：项目一路之隔，就是宝山第三大绿化景观—— 占地约500亩的白沙公园，住在天然氧吧对面，非常舒适~
白沙公园一期、二期已于2019年9月底同时开放，公园绿化面积超过26万方，绿化率高达75%，水体覆盖面积近4万方。
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创意运动公园开建：在项目周边，杨行体育中心已经开工，预计2-3年内建成。规划设有游泳馆、乒乓球馆、网球馆、健身长廊等，建成后，将是杨行地区首个集体育、休闲、娱乐为一体的创意运动公园。
上海「万业紫辰苑」
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