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松江新城核心板块

松江新城国际生态商务区

松江EBD～商办平层

不限购！不限贷！精装公寓

建面约41-53㎡ 总价79-130 万

送产权车位 小面积·配套全

坐拥1/12/13号地铁线

临近万达广场，坐拥14万方生态“绿地”公园，多个高端小区和大型商业环绕，生活便利，周边大学林立，人文气息浓厚。

小区项目图

项目名称：富悦公馆（富悦财富广场）

开发公司：上海富振房地产开发有限公司

在售面积：41㎡-47㎡-51㎡-53㎡

交付标准：精装修拎包入住，送地下车位

在售体量：80套

首付比例：7成左右

在售均价：2.8万

在售总价：79-130万

楼层总高：24层（电梯29层，4.13.14.18.24跳过）

每层层高：层高3.3米

物 业 费：4元/平

电 费：1元

水 费：5.5元

产权年限：50年

拿地时间：2013年

交房时间：款清一个月交付

运营模式：可自住、可统一运营

运 营 商：富悦（上海）酒店管理有限公司

项目位置图

每层分布图（5梯24户）

项目优势

松江新城国际生态商务区

G60科创总部“双子塔”所在地

50多家世界500强汇聚于此

坐拥绿14万方生态“绿地”公园

25个高端小区环绕，15万以上精英人群

T2有轨电车和9号线无缝对接

万达隔壁，多个大型商业环绕生活便利

单价仅附近住宅的一半，升值空间大

周边大学林立，人文气息浓厚

【大区域】上海副城市中心

松江作为上海副城市中心，是科创、人文、生态之城。

项目地处松江新城核心，G60科创走廊起点，以高瞻远瞩之魄力，定鼎城市生态封面。

（来源：https://mp.weixin.qq.com/s/NLecvUIBSNCl30w5gzmHKg）

其中，G60科创走廊受诸多政策加持，备受瞩目，区域发展潜力无限。

（来源：https://mp.weixin.qq.com/s/qEIQOx-acIzqTIUZYSZT_g）

抢占松江经济命脉：周边有49家世界500强，64家上市公司，500余家外资企业。

项目周边配套

【大交通】城市超级枢纽

立体交通快速路网，高速、地铁、电车、快速路横贯上海。直线距离虹桥机场约24公里，直线距离达徐家汇商圈约29公里，直线距离人民广场商圈约35公里，可通过城市快速路便捷直达。同时到杭州、苏州、无锡等长三角核心城市可通过松江南站快速直达。

轨道交通9号线

T2有轨电车

【大配套】高端商业医疗休闲，一应俱全

项目自带商业配套，周边近60万方高端商业配套， 万达广场、月星家居、麦德龙商超、中展璞荟等海量商业聚集， 盛景荟萃，消费主场凯悦/希尔顿等五星级酒店配套环伺，吃喝玩乐一应俱全。

项目南面约 5 公里左右就是上海第一人民医院（南院），一家综合性三甲医院，松江唯一拥 有直升机停机坪的医院；附近约 9 公里还有妇幼保健院、松江中心医院

上海交通大学附属第一人民医院南部

松江妇幼保健院

中山街道社区卫生服务中心

房源照片

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当前，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。城市更新是推动城市业态、功能、品质不断提升的重要抓手。国务院日前印发《城市更新“十五五”规划》，部署了增强城市安全韧性等六方面重点任务，将为城市实现高质量可持续发展提供助力。

城市安全不仅连着千家万户的幸福，也是经济社会平稳发展的重要前提。随着新型城镇化的快速发展，城市人口、资源、经济社会活动愈发密集，叠加一些基础设施和建筑老化等因素，安全风险更加集中。同时，近些年极端气候频发，城市的抗风险能力面临巨大考验。应以城市更新为契机，从“硬件”和“软件”两个方面，全面增强城市安全韧性，让城市能够有效应对灾害冲击。

基础设施是城市系统正常运行的关键。近年来，城市基础设施建设不断提标提质，但仍有大量老旧基础设施长时间高负荷运行，缺乏管理与维护。要重点推进城市生命线的安全韧性建设，加快对燃气、热力、供水、排水、桥梁、管廊等关键系统改造升级，构建多水源保障和分布式能源系统。防灾设施是减轻灾害影响的“缓冲垫”，在更新改造中要统筹利用地上地下空间，加强“平急两用”公共基础设施建设，构建总量充足、布局合理的应急避难场所体系。

城市建筑和房屋是实现居民安居乐业的重要保障。一些建筑由于建成年代早、建设标准低，房屋结构存在“先天不足”，日常维护不及时，违法拆改行为时有发生，使得城市老旧建筑面临房屋结构、消防安全等多方面隐患。要加强房屋安全风险评估排查，对危险住房进行加固或重建。全面清理违章建筑，整治违规拆改行为，增强消防能力，不能留下安全隐患“死角”。通过对不同情况分类施策，全面提升房屋安全保障水平。

加强安全管理体系“软件”建设，提升日常安全监测及风险灾害处置应对效率。要推动政府部门、企事业单位、社会组织、居民群众高效联动合作，建立起各主体通力合作的多元共治格局。把风险防控有机嵌入城市管理系统，构建城市安全风险谱系，健全常态化风险隐患监测预警、排查整治机制。不同地区的城市，易发自然灾害也不尽相同，应因地制宜、科学制定更有针对性的预案，把握灾害防御主动权。

增强城市安全韧性，与群众福祉和经济社会高质量发展息息相关。抓住城市更新机遇，统筹好城市发展和安全的关系，推动城市从硬件设施到软件管理全方位更新，为城市构筑更加坚固的安全屏障。