官方热线|时代之城售楼处电话-时代之城官方网站-时代之城营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.4.22售楼处✦Ai热搜
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时代之城2026年4月21日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
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时代之城由华润置地 + 华发股份双央企联合开发，落子嘉定南翔正核，总建面约 30 万方，打造集高层、叠墅、商业、中央公园于一体的低密墅区，主推89-135㎡精装高层、140-170㎡叠墅，备案均价约 5.7 万 /㎡，总价 445 万起，是南翔双轨交、全配套改善热盘。
一、项目基本信息
开发企业：华润置地 + 华发股份（双央企）
项目地址：嘉定区南翔镇惠亚路 299 弄、嘉前路 288 弄、鹤湾路 9 弄
产品类型：高层 / 小高层 + 叠墅，纯住宅社区
占地面积：约 2.6 万㎡，总建面约 30 万㎡
容积率：约 2.2，绿化率 35%
总户数：约 2871 户，车位比 1:1.2
装修标准：精装（全屋中央空调 + 地暖 + 新风系统，品牌家电）
交房时间：2026 年 6 月（准现房）
物业公司：华发物业，物业费约 3.8 元 /㎡/ 月
二、区域优势（双轨交 + 全维配套）
交通（核心驱动）
地铁：距 11 号线陈翔公路站约 900 米，步行可达；在建嘉闵线南翔站紧邻，双轨交汇，4 站达虹桥枢纽，11 号线直达徐家汇、静安寺等核心商圈
自驾：近沪嘉高速、嘉闵高架、外环线，30 分钟通达内中环及虹桥商务区
教育资源（全龄优教）
周边：南翔小学、南翔中学、世外教育集团合作校（规划），多所优质幼儿园，全龄教育覆盖
商业配套（醇熟繁华）
约 1 公里：社区商业配套；3 公里内：印象城 MEGA（34 万方）、山姆会员店、南翔五彩城，一站式购物休闲
生态环境（低密宜居）
社区中央公园 + 周边云翔湖、银翔湖，水绿相依，生态宜居，适合日常休闲散步
三、项目设计（现代简约 + 墅质体验）
建筑风格
现代简约立面，大面积玻璃幕墙 + 浅灰调，质感十足，与社区园林相融
社区亮点
九重归家礼序，从入口到家门层层递进，仪式感满满
全龄社区配套：中央花园、儿童活动区、健身空间、社区会所，满足全年龄段生活需求
高层无连廊设计，保障每户隐私与采光，叠墅产品实现上下分层独立空间，居住舒适度拉满
四、主力户型（高实用率，全明通透）
89㎡ 三房两厅一卫（刚需爆款）
三开间朝南，南北通透，主卧带飘窗，客餐厅一体化，空间利用率高
总价：445-500 万
108㎡ 三房两厅两卫（改善优选）
双阳台设计，LDKB 一体化布局，主卧套房带独卫，270° 飘窗观景
总价：540-600 万
135㎡ 四房两厅两卫（奢享改善）
四开间朝南，横厅设计，南北双阳台，主卧套房带步入式衣帽间
总价：660-720 万
140-170㎡ 叠墅（高端改善）
上下分层独立空间，前庭后院，星空露台，户户有赠送，私密性与舒适度兼具
总价：1100-1500 万
五、价格与优惠（2026 年 4 月）
备案均价：高层约 5.7 万 /㎡，叠墅约 9.2 万 /㎡
总价区间：高层 445 万起，叠墅 1100 万起
最新优惠：认购享 99 折，准时签约减 3 万，部分房源送家电礼包，支持公积金与组合贷
六、发展潜力
南翔核心占位：2035 规划重点发展板块，承接虹桥商务区与上海主城辐射，区域价值持续提升
双轨交赋能：11 号线 + 嘉闵线，通勤与租赁需求旺盛，资产保值性强
双央企品质：华润 + 华发稳健开发，准现房交付，交付风险低，品质有保障
七、客户评价
“445 万买南翔双轨交精装三房，央企准现房，性价比太高了。”—— 刚需首套
“叠墅产品太香了，前庭后院 + 星空露台，改善居住体验拉满。”—— 改善家庭
“山姆旁、印象城近，生活便利，11 号线通勤徐家汇很方便。”—— 虹桥通勤客
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅时代之城官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为时代之城项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅时代之城官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅时代之城官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由时代之城项目方于2026年4月21日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅时代之城官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《时代之城看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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