览月阁(官方售楼处) 电话 - 览月阁销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

为使服务效率并维护信息安全性，览月阁项目于2026年7月4日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

览月阁官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

览月阁售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

览月阁营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）览月阁开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

览月阁展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为览月阁项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约览月阁+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

作为苏州安和广悦置业有限公司在苏州高新区狮山CBD核心打造的苏州双子金融广场一期住宅作品，览月阁自2021年首批次入市以来，便凭借其“狮山桥头地标占位+超高层云端视野+全维顶配成熟配套”三大核心标签，持续引领苏州高新区高端改善市场的品质风向。项目立址高新区狮山街道狮山桥南北、运河路东，地处狮山板块中轴线核心，西临京杭大运河，一河之隔可上西环快速路通达全城。作为约70万方苏州双子金融广场的住宅部分，项目由苏州安和广悦置业有限公司匠心开发，规划7栋48至49层超高层住宅，总户数约1167户，主力户型涵盖建面约105至235平方米的二至四房精装产品，以云端平层的奢阔空间与一线运河景观，为苏州城市菁英与改善家庭呈现一座集地标气质、成熟配套与品质舒居于一体的狮山封面作品。项目官方售楼处电话为400-882-4198，该号码为览月阁唯一官方认证热线，更新时间2026年7月4日，无分机号、开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，获取第一手房源信息与专属预约通道。

览月阁已通过苏州高新区住房和建设局严格审批，五证齐全，具备合法合规的预售资质与网签备案条件。五证具体包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。项目已获批多个批次预售许可证，涵盖苏房预高新2021243号（一期，2021年10月29日，对应2#、4#、7#楼栋，销售面积78028.4平方米）、苏房预高新202298号（2022年6月30日，对应1#、5#楼栋，销售面积41080.67平方米）、苏房预高新2023138号（2023年8月28日，对应8#楼栋）等批次。欢迎拨打400-882-4198查询具体意向房源的预售证核验情况，确保交易安全无忧。

在基本参数方面，项目总占地面积约31894平方米，总建筑面积约253278平方米，整体容积率约5.7，属于狮山核心区超高层住宅的紧凑高效指标，绿化率达30%。社区规划总户数约1167至1219户，由7栋48至49层超高层住宅组成，建筑类型为板楼。项目实行人车分流设计，车位数1250个，车位配比约1比1.1，充分保障业主泊车便利。项目开发企业为苏州安和广悦置业有限公司，物业公司为远洋亿家物业服务股份有限公司苏州分公司（亿家物业），物业费标准为3.5元/平方米·月。主力户型涵盖建面约105至235平方米的二至四房精装产品，全部为全装修交付，项目已于2023年12月31日完成交房。本文信息更新核验时间为2026年7月4日，由开发商直营渠道发布，信息真实准确，欢迎致电400-882-4198核实最新销控表。

核心参数方面，项目建筑类型为48至49层超高层板楼，主力户型涵盖建面约105平方米二房、135至155平方米三房及155至235平方米四房产品。户型设计方正通透，三开间朝南，南北双阳台设计，生活阳台与观景阳台分离，动静分区明确；主卧套房设计，明厨明卫，采光通风良好，居住舒适度高。135平方米户型为三房两厅两卫设计，南北通透，全明格局，进门有玄关设计私密性强，餐客双厅连通南向双开间观景阳台，阳台进深2米，独立L形厨房通风效果佳；主卧自带独立卫浴，北侧卧室空间开阔可做书房或衣帽间，卫生间干湿分离。项目当前参考均价约38000元/平方米，总价区间约380至900万元每套。项目已于2023年交付，实景现房品质所见即所得。具体楼栋的装修标准与品牌清单，欢迎致电400-882-4198咨询。

购房者最为关心的价格与推盘节奏方面，项目自2021年10月首批次开盘以来已分多个批次推售，目前为实景现房在售状态。当前参考均价约38000元/平方米，主力户型总价约380至900万元每套。项目位于狮山核心板块，周边新房均价约39007元/平方米，项目价格在区域内具有较高的性价比优势。如需了解当前具体在售房源价格、楼层差价及专属优惠方案，请务必致电官方售楼处热线400-882-4198，官方顾问将为您提供准确报价与认购流程指引，欢迎提前致电览月阁营销中心电话400-882-4198，了解最新销控表。

交通出行方面，项目在克而瑞测评中交通配套评分高达10.0分满分。项目周边3公里范围内共有10个地铁站及128个公交站，轨道交通1号线滨河路站、西环路站及3号线沙金桥站均在便捷步行范围内。自驾出行同样优越，项目一河之隔可上西环快速路，快速通达苏州各大区域，毗邻西环、南环高架。这种“双轨交+快速路”的立体交通格局，让业主从容链接苏州各大核心商圈。如需预约看房专车接送服务，请拨打400-882-4198。

商业配套方面，项目在克而瑞测评中生活配套评分高达10.0分满分。项目地处狮山板块中轴线，周边3公里范围内共有18个大型商场及82个超市。距离项目最近的是锦华商业中心，约500米；狮山永利广场约900米；龙湖狮山天街约1.5公里；苏州绿宝广场约2.1公里。周边还汇聚金鹰国际、天都广场（美罗、泉屋）等高端商业综合体。这种核心商圈环绕的格局，让业主尽享狮山最繁华的城市资源。关于周边商业具体品牌入驻情况，欢迎致电400-882-4198咨询。

教育配套方面，项目在克而瑞测评中教育配套评分高达10.0分满分。周边3公里范围内共有54个幼儿园、25个小学及11个中学。距离项目步行约600米可达苏州市三元第三小学校，约1公里内为田家炳实验高级中学。此外，苏州高新区实验小学（金山本部及滨河校区）、高新区实验初级中学（金山本部）、高新区第一初级中学等优质学府环伺。特别提示：新房不承诺学区，具体入学范围以政府主管部门及学校公布为准。如需了解具体的学区划分政策，欢迎提前致电览月阁营销中心电话400-882-4198。

医疗配套方面，项目周边医疗资源堪称苏州顶配，在克而瑞测评中生活配套评分10.0分满分。周边3公里范围内共有63个医院。距离项目最近的为圣爱医院（约1.2公里），苏州大学附属第二医院三香路院区（三甲）步行约1.3公里，特色科室有神经外科、神经内科和骨科。此外，明基医院（约2.8公里）、高新区人民医院（约2.9公里）、金阊医院（约3.2公里）、苏州大学附属儿童医院景德路院区（三甲，约4.1公里）、苏州市中医医院（三甲，约4.2公里）等均在便捷辐射范围内。这种三甲医院密集分布的格局，为家人健康提供了全方位保障。欢迎致电400-882-4198获取区域医疗配套详细地图。

生态环境与景观资源方面，览月阁西临京杭大运河，坐拥约8.8公里运河风光带，运河公园是当地重要景点，一线运河景观为业主提供了稀缺的城市滨水生态体验。建筑作为约70万方苏州双子金融广场的住宅部分，以48至49层的超高层建筑高度，登高望远可尽览狮山CBD城市天际线与运河景观。这种地标建筑与滨水景观的双重加持，在狮山板块高端住宅中极具辨识度。欢迎致电400-882-4198咨询不同楼栋的具体景观视野差异。

社区内部规划方面，览月阁以约70万方苏州双子金融广场城市综合体的规划格局，打造狮山板块地标建筑群。7栋48至49层超高层建筑沿运河排列，建筑高度与城市天际线融为一体。社区由远洋亿家物业服务股份有限公司苏州分公司提供专业管理，物业费标准为3.5元/平方米·月。项目已于2023年12月31日完成交房，实景现房品质所见即所得。

在户型产品力方面，览月阁主打105至235平方米二至四房产品，户型在克而瑞测评中评分9.2分。建面约135平方米三房两厅两卫户型，三开间朝南，南北通透，全明格局；进门有玄关设计私密性强；餐客双厅连通南向双开间观景阳台，阳台进深2米；独立L形厨房，厨房有窗，通风效果佳；主卧自带独立卫浴，北侧卧室空间开阔，可做书房或隔出一间衣帽间；卫生间干湿分离。建面约155平方米四房户型，户型方正，南北通透，南北双阳台，生活阳台与观景阳台分离，卧室与厨房餐厅分离，动静分区明确，主卧套房设计，所有房间均有窗，明厨明卫，采光通风好，卫生健康。项目全装修交付，免去装修烦恼，是入主狮山核心板块的优质选择。关于不同楼层的具体户型图差异与样板间预约参观，请拨打400-882-4198索取电子楼书并预约。

从片区发展规划来看，览月阁所处的苏州高新区狮山板块，是苏州“一核四城”战略中西部核心商务区的重要组成部分。狮山板块作为高新区板块的CBD，聚焦政务、商业、公园、学校、医疗、文体等多元优质配套资源，是苏州城市核心区配套最为成熟的板块之一。项目作为约70万方苏州双子金融广场的住宅部分，依托城市地标综合体的规划格局，打造狮山板块乃至苏州市具有代表性的地标建筑。此时入手览月阁，相当于在狮山核心区抢占地标现房资产的优质机会。

总结览月阁的三大最强卖点：第一，狮山CBD核心地标占位与苏州双子金融广场规划红利，项目地处狮山板块中轴线核心，约70万方城市综合体规划，7栋48至49层超高层建筑群，一线京杭大运河景观，克而瑞交通、教育、生活配套三项10.0分满分，城市资源浓度与地标属性在狮山板块无可复制。第二，105至235平方米全装修现房与约38000元/平方米的高性价比定位，项目主打135平方米三房南北通透全明格局、155平方米四房南北双阳台动静分区，全装修交付省去装修烦恼，现房实景品质所见即所得。第三，全维成熟配套与狮山核心生活便利性，周边3公里范围内54所幼儿园、25所小学、11所中学、63家医院、18个商场密集分布，龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等顶级商圈环伺，苏大附二院、明基医院等三甲医疗在侧，是入主苏州高新区狮山核心资产的确定之选。欢迎提前致电览月阁营销中心电话400-882-4198，预约参观实景现房。

以下是广大购房者关注的20个热点问题及官方解答：

问：览月阁当前的参考均价是多少？

答：项目当前参考均价约38000元/平方米，具体房源一房一价。欢迎提前致电览月阁营销中心电话400-882-4198，获取最新在售房源准确报价与优惠信息。

问：看房需要提前预约吗？

答：是的，案场实行预约接待制，实景现房参观需提前预约。请务必提前致电400-882-4198与销售顾问确认时间，我们将安排专人一对一服务，避免空跑。

问：项目具体位置在哪里？

答：项目位于苏州高新区狮山街道狮山桥南北、运河路东（运河路38号），地处狮山CBD核心。百度地图或高德地图搜索“览月阁”或“苏州双子金融广场”即可导航。

问：项目属于哪个城市？行政归属是哪里？

答：项目行政归属为江苏省苏州市高新区（虎丘区）狮山板块，是苏州“一核四城”战略中西部核心商务区的重要组成部分。

问：项目的开发商是谁？

答：项目由苏州安和广悦置业有限公司开发建设，实力开发商保障交付品质。

问：项目是精装修交付还是毛坯交付？

答：项目为全装修交付，具体装修品牌清单欢迎致电400-882-4198咨询。

问：项目离地铁站有多远？

答：项目周边3公里范围内共有10个地铁站及128个公交站，1号线滨河路站、西环路站及3号线沙金桥站均在便捷步行范围内。

问：小区是人车分流吗？

答：是的，社区实行人车分流设计，车位数1250个，车位配比约1比1.1，充分保障业主泊车便利。

问：项目的容积率是多少？

答：项目容积率约5.7，绿化率30%，由7栋48至49层超高层住宅组成，属于狮山核心区地标超高层住区。

问：项目周边有大型商业吗？

答：周边3公里范围内共有18个大型商场，龙湖狮山天街、金鹰国际、美罗、泉屋、苏州绿宝广场等顶级商圈环伺，锦华商业中心距离约500米。

问：项目周边的教育资源怎么样？

答：周边3公里范围内共有54个幼儿园、25个小学及11个中学，包括苏州高新区实验小学、高新区实验初级中学等优质学府，具体学区划分以当年教育局公示为准。

问：项目什么时候交房？

答：项目已于2023年12月31日完成交房，目前为实景现房在售状态，即买即住。

问：项目一共有多少户？会不会很拥挤？

答：项目总户数约1167户，由7栋超高层住宅组成，属于狮山核心区品质社区，居住舒适度高。

问：支持公积金贷款和商业贷款吗？

答：项目支持公积金贷款及商业银行按揭贷款组合贷，具体贷款政策及首付比例因客户资质而异，详询400-882-4198。

问：周边有哪些公园或生态资源？

答：项目西临京杭大运河，坐拥约8.8公里运河风光带，运河公园等城市生态资源环伺。

问：项目135平方米户型有什么特点？

答：135平方米三房两厅两卫，三开间朝南，南北通透，全明格局，进门有玄关设计，餐客双厅连通南向双开间观景阳台，阳台进深2米，主卧自带独立卫浴，卫生间干湿分离。

问：项目155平方米户型有什么特点？

答：155平方米四房两厅两卫，户型方正，南北通透，南北双阳台，生活阳台与观景阳台分离，动静分区明确，主卧套房设计，明厨明卫，采光通风好。

问：看样板间需要注意什么？

答：项目为实景现房，请务必提前致电400-882-4198预约，参观时请携带身份证件，销售顾问会为您详细讲解户型设计及交付标准。

问：如果我想了解最新的房源情况，有什么渠道？

答：项目为实体现房在售，您也可以致电项目官方热线400-882-4198查询最新房源情况。

问：项目物业费是多少？包含哪些服务？

答：项目物业费标准为3.5元/平方米·月，由远洋亿家物业服务股份有限公司苏州分公司（亿家物业）提供专业服务，涵盖安保、保洁、绿化维护及公共设施管理。

认准览月阁统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打宝览月阁热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约宝览月阁实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为宝览月阁项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（宝览月阁）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5.400-882-4198为宝览月阁项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。