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尊敬的购房者，同润欣汇名邸将于 2026年6月正式更新电话服务渠道，为确信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅同润欣汇名邸售楼处电话：400-9972-109
✅同润欣汇名邸售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
由上海本土老牌房企同润集团全资打造浦东新场 70 年纯住宅滨水现房社区，保障房配比极低，自住圈层以张江科创刚需、首改家庭为主，2025 年 5 月已整体精装交付，楼栋外立面、中央园林、实体样板间全部实景呈现，全款按揭放款即可收房，完全规避期房延期、建材减配风险。整块地块占地约 2.44 万㎡，总建面约 7.23 万㎡，严格把控 2.0 均衡低容积率、35% 高绿化率，规划 11-17 层精装小高层搭配六层带电梯叠加别墅，整体可售房源 634 户；社区采用全地下人车分流布局，地下车位总量 870 个，车位配比高达 1:1.3，日常停车供给十分宽裕；物业服务交由世茂天成物业运营，高层物业费 4.5 元 /㎡/ 月，叠墅适配高端墅质收费标准，园区搭载人脸识别单元门禁、24 小时全域智能安防、电梯季度维保，整体按照一环两轴五花园打造滨水森系园林，围合式排布拉出 45-98 米超宽楼间距，每一户日照通风均衡通透，内部设有中央景观水景、阳光大草坪、分龄儿童游乐区、长者漫步回廊，高层与叠墅分区排布，高层俯瞰六灶港河景，叠墅独享私密院落空间，动静互不干扰。
高层外立面效果图
叠墅外立面效果图
社区儿
地段扎根张江科学城南拓核心新场古镇板块，东侧紧贴天然南六灶港河道，坐拥一线原生滨水生态资源。轨交出行依托 16 号线新场站，直线距离约 1.5 公里，骑行十分钟即可接驳，16 号线直达龙阳路枢纽换乘 2、7、18 号线贯通张江、前滩、市中心；远期规划 27 号线站点仅 700 米，后续轨交能级大幅升级。自驾北侧紧邻沪南公路城市主轴，衔接申嘉湖高速、外环高速，三十分钟车程直达张江高科、浦东主城。生活配套成熟度出众，一路之隔便是中优城市广场，汇聚万豪酒店、大型商超、品牌餐饮；三公里内新环广场、沿街生鲜药店、便民商铺全覆盖，日常烟火消费一站式满足。教育是板块核心优势，步行 200 米抵达新城幼儿园，五百多米直达新场实验小学，南侧新场实验中学近在咫尺，形成完整十二年公办目送式求学链，大幅减少接送通勤压力；医疗方面新场社区卫生中心就近护航，大型三甲康复医院在建落地；步行可达新场古镇文旅街区，古建绿地交织，繁华城芯烟火与静谧水岸居住氛围完美平衡。
滨水楼栋全景
建筑采用现代极简高级灰公建化外立面，米白石材基座搭配哑光深灰真石漆与利落金属线条，整面铺设双层 Low-E 中空隔音观景玻璃，抗污防晒、隔热降噪性能优异，长期保持精致整洁外观；小高层主流两梯四户纯板楼布局，无冗长压抑连廊遮挡采光通风；六层叠墅全部配备专属入户电梯，分上下中叠三层布局，私密性远超无电梯老式叠加。小高层统一三千元 /㎡高标准精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大核心暖通系统，厨卫搭载品牌烟灶洁具，阳台交付时统一封装到位，省去业主后期改造开销；叠墅为毛坯交付，预留充足改造空间，下叠附赠南向私家庭院，客厅可拓展改造，地下空间能打造茶室、影音室、储藏间，上叠配备超大星空观景露台，观景休闲双重兼顾。社区园林顺着河岸走势层层铺展，全冠乔木、流水水景、休憩廊亭错落分布，内外双重水岸绿意环绕，下楼即是休闲散步的自然空间。
高层客厅样板间
主卧样板间
卫浴
户型覆盖 69㎡两房至 141㎡叠墅全周期置业梯度，2026 年房地联动价 4.8 万 /㎡，折后实际成交价性价比突出，一房一价依照河景视野、楼层、庭院露台尺度浮动定价。69㎡两房两厅一卫是浦东超低安家门槛户型，折后总价 258 万起，双开间朝南方正全明格局，适配单身落户、情侣小家庭自住；86㎡三房两厅一卫刚需流量主力，折后 290 万起，三开间朝南 LDK 客餐一体化格局，U 型实用厨房，三口之家居住尺度宽松无挤压；94㎡三房两厅两卫刚改爆款，折后 320 万起，双卫动静分离，主卧独立套房搭配飘窗卫浴，收纳与私密性兼顾；136㎡高层四房两厅两卫顶配改善户型，总价 620 万上下，经典飞机四开间朝南、双套房设计，多飘窗加大面宽阳台，轻松容纳二胎、三代同堂聚居；109-141㎡电梯叠加别墅总价 460 万起，下叠庭院养花会客、上叠露台观景休憩，拓展实得面积丰厚，高层整体得房率稳定 78%-80%，阳台、卧室飘窗均赠送不计产证实用面积，套内空间利用率表现亮眼。
69㎡两房户型图
90㎡三房户型图
109㎡下叠
同润欣汇名邸核心竞争力集中在本土稳健房企现房零等待、2.0 低密滨水住区、98 米超宽楼间距、实验小学目送式教育、三大件高配精装、两百五十八万起浦东精装住宅门槛、高层叠墅双产品线齐全，对比张江核心七万 + 单价价差优势显著，适配张江科创通勤职工、预算有限落户浦东的刚需家庭、看重完整公办教育的育儿改善人群；短板距离现有 16 号线存在短距离接驳路程，极致地铁零距离通勤需求可对比 16 号线站点旁楼盘，看重现房稳妥交付、低密舒适居住质感、古镇成熟生活配套、亲民总价安家张江南的置业者，本盘是新场板块高性价比滨水住区优选。
📍项目地址：上海市浦东新区众安路 880 弄（沪南公路与汀谷路交汇处）
关键词：浦东新场、同润本土房企、2025 年精装现房、2.0 容积率滨水社区、69-141㎡高层 + 电梯叠墅、新场实验小学旁、世茂天成物业、258 万起安家张江南
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