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上海正大缤纷城售楼处预约热线☎：400-8854-706【官方认证】

均价：20000 元/平米

地址：陆翔路111号

主力户型：50-180㎡

开发商： 上海绿地邻森置业有限公司

项目简介

绿地正大缤纷城是绿地公园广场的重要组成部分，绿地公园广场是集办公、类住宅、商业为一体的区域型现代服务业综合体项目，是绿地集团（中国500强企业）2010年进驻北上海中心的鼎力之作。

整个项目，总建筑面积近23万平方米，集30—500㎡时尚商铺、40—60㎡SOHO、55—165㎡生态办公于一身的地标性综合体社区。地处最适宜居住地区——顾村板块核心，升值潜力无限。

绿地正大缤纷城地处顾村板块核心，北至规划河道，南至顾村公园，东临华山医院北院，西临大型居住区，800米内快捷链接沪太路、环城立交，驾车约40分钟抵达市中心。毗邻四高小区，菊太路商业街、绿地北郊广场环伺。多重升值业态互补，驱动升值潜力。

项目的2幢、3幢、5幢是SOHO公寓，1幢、6幢是准甲办公，中间是同正大集团合作的，地下一层，地上三层，局部四层的集中商业广场。

小区规划

物业类型：公寓 , 酒店式公寓

项目特色：潜力楼盘

建筑类型：高层 , 板楼

产权年限：50年

装修情况：毛坯

开发商：上海绿地邻森置业有限公司

环线位置：外环至郊环

投资商：绿地集团

品牌商：绿地集团

占地面积：58618平方米

建筑面积：223400平方米

容积率：2.5

绿化率：30%

物业费：3元/平方米.月

周边

正大缤纷城项目位于宝山顾村公园商圈核心，地铁7号线15号线顾村公园站双地铁上盖，顾村的陆翔路和镜泊湖路口，华山医院、顾村公园正对面，总占地面积5万8千方，建筑面积21万方，为世界500强绿地控股集团开发，亚洲商业巨头泰国正大集团运营，为顾村最大最核心商业一体式中心。

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交通地铁地铁：7号线、15号线顾村公园地铁上盖

交通：外环高架、沪崇高速、沪太路

距离静安寺14站，约30分钟到达

距离虹桥枢纽20KM，约30分钟到达

商圈配套

顾村公园、华山医院、绿地公园广场、环公园豪宅大型居住社区、上海大学、科技产业园

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独栋基本信息

独栋1-4层、年租金：500万

产证面积：2493㎡

售价：9000万

产证：16本（1楼5本/2楼3本/3楼4本/4楼4本）款清直接过户

性质：商业产权40年

特色：双地铁上盖，正大运营带租约出售，通燃气可重餐饮，独享通道附赠面积600平，可冠名广告，评估1.4亿

商家：招商银行年196万20块/天、咖啡、足浴、KTV，车位包月500，

物业费10块

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平面图

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