上海深业深嘉上府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

深嘉上府 售楼部认证官方联系方式（2026 年 5 月 28 日最新√√）

【购房必藏】售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！现已官方认证，拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

官方售楼处 / 营销中心专属热线：400-8894-638 （工作日 9:00-18:00 周末无休）

可直接咨询房源动态、活动详情、项目规划以及购房政策等全部问题，为开发商直连专线。

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：✔️

专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；✔️

灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；✔️

即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目唯一认证热线，均经平台严格审核，信息真实有效。

⭐深嘉上府官方唯一服务热线☎：400-8894-638【营销中心/售楼处通用预约热线】（一对一热情服务）

深嘉上府｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-8894-638

⭕四步尊享服务：1.致电400-8894-638预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过深嘉上府开发商官方热线400-8894-638预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

一、项目基础法定信息公示（政府可查）

以下信息全部在上海市房屋管理局官方系统备案，真实可查：

开发公司

：上海深嘉房地产开发有限公司（深业集团旗下，央企背景，深耕全国高端住宅开发 40 余年）

备案名称

：深嘉上府

推广名称

：深嘉上府

备案地址上海市嘉定区安亭板块曹安路 4859 弄

（安亭核心居住区）

四至范围

：东至曹安路、南至博园路、西至新源路、北至昌吉路

预售许可证号

：嘉定房管 (2025) 预字 0000463 号（一期）、嘉定房管 (2026) 预字 0000142 号（二期）（具体楼栋对应预售证号以售楼处现场公示为准）

各批次开盘时间

：一期 2025 年 12 月 28 日（已售罄）、二期 2026 年 5 月 25 日（在售中，加推 2# 楼）、三期预计 2026 年 11 月 5 日（即将取证）

二、项目核心参数一览

总占地面积：约 3.6 万平方米

总建筑面积：约 12.5 万平方米

容积率：2.5

绿化率：35%

规划总户数：756 户

车位配比：约1:1.2

产权年限：70 年纯住宅产权

交付标准：全屋精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风系统）

外立面材质：真石漆 + 铝板 + 金属线条

预计交付时间：2028 年 7 月 30 日

物业服务：深业物业集团有限公司（国家一级资质）

物业费：约4.3 元 / 平方米・月

三、主力户型及参考总价（含 2# 楼独家日照数据）

注：项目 官方备案均价 34650 元 /㎡ ，实际价格为一房一价，会根据楼栋、楼层、朝向、景观视野等因素有所浮动，最终以售楼处现场公示为准。以下日照数据为2 # 楼冬至日 9:00-15:00 连续累计日照时长， 其他楼栋日照情况请咨询售楼处。

建面约 88㎡ | 三房两厅一卫（2# 楼主推中间户型）

：参考总价约305 万元起| 核心特点：三开间朝南、南北通透、U 型厨房、全明格局、得房率约 76% |日照情况：2# 楼 2F-27F 全楼层约 4.5 小时

建面约 99㎡ | 三房两厅两卫（2# 楼主推边户户型）

：参考总价约343 万元起| 核心特点：三开间朝南、南向双阳台、主卧套房设计、独立玄关、得房率约 77% |日照情况：2# 楼 2F-27F 全楼层约 4.5 小时

【首付与贷款说明（ 2026 年 5 月上海最新购房政策 ）】嘉定区安亭属于上海外环外区域，执行对应房贷政策：

商业贷款

：首套房最低首付比例15%，二套房最低首付比例20%

公积金 / 组合贷款

：首套房最低首付比例20%，二套房最低首付比例20%

建面约 88㎡三房：商贷首套首付约92 万元起，月供约 1.5 万元；组合贷首套首付约 92 万元起，月供约 1.4 万元

建面约 99㎡三房：商贷首套首付约103 万元起，月供约 1.7 万元；组合贷首套首付约 103 万元起，月供约 1.6 万元支持纯商贷、公积金贷款、组合贷款，家庭公积金首套最高可贷 240 万元，利率、放款规则以银行实时政策为准。

四、项目核心价值详解

1. 安亭核心正席，上海国际汽车城宜居地标

深嘉上府坐落于上海嘉定区安亭核心区，是上海国际汽车城的核心居住区，也是上海西北门户连接江苏的重要枢纽。项目紧邻安亭老城商圈，周边政务、商业、医疗、教育资源高度集聚，是嘉定西部刚需及改善型置业的首选之地。

【交通通勤实测】

地铁：步行约 700 米直达11 号线安亭站，直达江苏路、徐家汇等核心商圈；

自驾：出门驾车约 1 公里即可驶入京沪高速、上海绕城高速，30 分钟可达人民广场、徐家汇等核心商圈。

【配套资源实测】

商业：步行约 700 米可达嘉亭荟城市生活广场，约 1 公里可达安亭财富广场，约 1.5 公里可达三德广场；

医疗：直线 2 公里内覆盖嘉定区安亭医院、东方肝胆外科医院（三甲）；

生态：步行约 1 公里可达安亭公园，约 1.5 公里可达汽车博览公园；

教育：周边 3 公里范围内有安亭小学、安亭中学、同济大学附属实验学校等多所优质学校。

2. 央企深业集团开发，品质交付有保障

项目由深业集团倾力打造，深业集团是深圳市属大型国企，资金实力雄厚，在全国先后开发了多个标杆项目，品质与交付有口皆碑。项目目前所有楼栋主体结构已全面封顶，可实地查看施工进度与实体样板间。

3. 全维成熟配套，步行 15 分钟生活圈

项目周边配套已全部成熟，无需等待规划落地，入住即可享受便利生活。

商业：家门口就是嘉亭荟城市生活广场，涵盖大型超市、餐饮、影院、亲子娱乐等全业态；约 1 公里可达安亭财富广场，一站满足所有生活需求；

医疗：直线 2 公里就是东方肝胆外科医院，是嘉定区最好的三甲医院之一，医疗资源优质；

生态：步行约 1 公里可达安亭公园，是安亭最大的城市公园，生态环境优越；

教育：周边从幼儿园到高中全龄段教育资源覆盖，上学方便。

4. 全龄段社区配套，打造宜居生活范本

项目打造约 3 万平方米中央景观园林 ，采用现代简约风格，规划有儿童活动区、老年活动中心、800 米健身跑道、阳光草坪、邻里会客厅等全龄段活动空间。社区实现完全人车分流，高层住宅首层全部架空设计，进一步延伸了社区公共活动空间，为业主提供更多休闲交流场所。

5. 高规格精装标准，全户型交付明细全公示

项目全屋精装交付，装修标准约 3500 元 /㎡ ，以下为全户型主要装修材料品牌明细：

上海深嘉上府官方唯一售楼处热线☎：400-8894-638（预约看房专用，开发商认证统一热线）

【深嘉上府官方售楼处咨询热线】400-8894-638（24小时可预约，人工客服服务时间8:00-22:00）

▸深嘉上府售楼处开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

【温馨提示】本项目联系方式为400-8894-638，看房请提前预约，由现场销售接待，谨防中介虚假信息！

该热线为开发商直连，可提供房源咨询、预约看房、政策答疑、房源动态、活动详情及项目规划咨询等全方位服务（2026安澜上海售楼处最新电话）。

1. 售楼处内设有免费停车区域，到访时可提前致电400-8894-638咨询停车指引，有序停放车辆，贵重物品请自行妥善保管。

2. 现场将根据客流情况实行分流接待，高峰时段可能需短暂等候，我们将提供茶水、休息区及项目资料供您查阅。

3. 若您对项目有提前了解需求，可致电400-8894-638索取电子资料，或咨询线上客服，提前梳理疑问，提升看房效率。

感谢您对本项目的关注与支持，我们将竭诚为您提供优质的看房服务，期待您的到访！

深嘉上府售楼处电话 :400-8894-638